越南第326/2025/NĐ-CP号关于国际金融中心土地与环境的规定（326_2025_NĐ-CP）

【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_326_2025_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **CHÍNH PHỦ** _______ Số: 326/2025/NĐ-CP **NGHỊ ĐỊNH** **Về đất đai và môi trường tại Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam** **CHÍNH PHỦ** Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 17 tháng 11 năm 2020; Căn cứ Nghị quyết số 222/2025/QH15 ngày 19 tháng 11 năm 2025 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam; Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; Chính phủ ban hành Nghị định về đất đai và môi trường tại Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. **Điều 1. Phạm vi điều chỉnh** Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 222/2025/QH15 ngày 19 tháng 11 năm 2025 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam liên quan đến đất đai và môi trường tại Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng. **Điều 2. Đối tượng áp dụng** 1. Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng (sau đây gọi chung là thành viên Trung tâm tài chính quốc tế). 2. Nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động của Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. **Điều 3. Giải thích từ ngữ** Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. *Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh* là khu vực được thành lập theo quy định tại Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. 2. *Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng* là khu vực được thành lập theo quy định tại Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. 3. *Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế* là cơ quan được thành lập theo quy định tại Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. **Điều 4. Thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế** 1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh. 2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng. **Điều 5. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế** 1. Cơ quan quản lý đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng thực hiện việc cấp lần đầu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. 2. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện như sau: a) Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đến cơ quan quản lý đất đai tại Thành phố Hồ Chí Minh hoặc thành phố Đà Nẵng nơi có đất; b) Cơ quan quản lý đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu cần thiết) và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng quyết định; c) Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý đất đai trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế; d) Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng xem xét, quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được tờ trình của cơ quan quản lý đất đai. 3. Việc bàn giao đất trên thực địa được thực hiện đồng thời với việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. **Điều 6. Đăng ký môi trường của thành viên Trung tâm tài chính quốc tế** 1. Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế phải thực hiện đăng ký môi trường cho dự án đầu tư trước khi xả chất thải ra môi trường, trừ trường hợp được miễn đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. 2. Hồ sơ đăng ký môi trường được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. 3. Việc nộp hồ sơ đăng ký môi trường được thực hiện trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính, qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc qua Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng. 4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đăng ký môi trường là Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thực hiện dự án đầu tư của thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. 5. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thực hiện dự án đầu tư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan chuyên môn về bảo vệ môi trường thuộc Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hoặc Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng và Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế trong việc kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường của thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. **Điều 7. Hiệu lực thi hành** 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. 2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./. **Nơi nhận:** - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Văn phòng Trung ương Đảng; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Kiểm toán nhà nước; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp; - Công báo; - Cổng Thông tin điện tử Chính phủ; - Lưu: VT, KTN (2b). **TM. CHÍNH PHỦ** **THỦ TƯỚNG** **Phạm Minh Chính** 越南社会主义共和国 独立 – 自由 – 幸福 _______________ 河内，2025年12月18日 **议定** **关于越南国际金融中心内的土地和环境** 根据政府组织法第63/2025/QH15号； 根据土地法第31/2024/QH15号，该法部分条款经第43/2024/QH15号、第47/2024/QH15号、第58/2024/QH15号、第71/2025/QH15号、第84/2025/QH15号、第93/2025/QH15号、第95/2025/QH15号法律修订、补充； 根据环境保护法第72/2020/QH14号； 根据国会关于越南国际金融中心的第222/2025/QH15号决议； 根据农业与环境部部长的建议； 政府颁布关于越南国际金融中心内的土地和环境的议定。 **第一条. 调整范围** 本议定规定国会2025年6月27日关于越南国际金融中心的第222/2025/QH15号决议（以下简称第222/2025/QH15号决议）第二十二条、第二十三条关于越南国际金融中心内的土地、环境的实施细则和执行指引。 **第二条. 适用对象** 本议定适用于国际金融中心成员、投资者、与越南国际金融中心活动相关的机关、组织和个人。 **第三条. 交地、出租土地、转换土地用途、延长、调整土地使用期限、颁发土地使用权证书、附属于土地资产所有权证书；处理抵押财产时获得土地使用权和附属于土地资产权利的对象** 1. 胡志明市人民委员会主席、岘港市人民委员会主席决定对实施第222/2025/QH15号决议第二十二条第一款规定的投资项目的国际金融中心成员交地、出租土地、允许转换土地用途、延长土地使用期限、调整土地使用期限。 2. 胡志明市、岘港市具有土地管理职能的机关为国际金融中心成员首次颁发土地使用权证书、附属于土地资产所有权证书。 3. 交地、出租土地、转换土地用途、延长、调整土地使用期限、颁发土地使用权证书、附属于土地资产所有权证书按如下规定执行： a) 国际金融中心成员按照土地法律规定向胡志明市、岘港市国际金融中心执行机关提交卷宗； b) 胡志明市、岘港市国际金融中心执行机关接收卷宗，并负责代替国际金融中心成员按照土地法律规定履行土地相关程序、手续；将土地使用权证书、附属于土地资产所有权证书、交地决定、出租土地决定、允许转换土地用途决定、延长土地使用期限决定、调整土地使用期限决定、其他文件（如有）交还给国际金融中心成员； c) 胡志明市、岘港市人民委员会主席、具有土地管理职能的机关、税务机关、财政机关负责按照土地法律规定履行交地、出租土地、允许转换土地用途、延长土地使用期限、调整土地使用期限、首次颁发土地使用权证书、附属于土地资产所有权证书的手续。胡志明市、岘港市具有土地管理职能的机关在实地将土地移交给国际金融中心成员。 4. 投资登记证书是出租土地、转换土地用途的依据之一。 5. 接受转让土地使用权及土地附着财产权利者，在处理由经济组织、外商投资企业向外国信贷机构抵押土地使用权及土地附着财产时，必须属于《土地法》第28条规定的对象。 **第4条 环境登记** 1. 国际金融中心成员在向环境排放废弃物之前，须为其投资项目办理环境登记，但根据环境保护法律规定免于环境登记的投资项目除外。 2. 环境登记内容依照《环境保护法》第49条第4款的规定执行。环境登记文件按照农业与环境部部长规定的表格制作。 3. 接收环境登记的机关为投资项目所在地的乡、坊人民委员会（以下称为乡级人民委员会）；投资项目在两个以上乡、坊行政区域内实施的，投资项目业主有权选择其中一个乡级人民委员会办理环境登记。 接收环境登记的乡级人民委员会有责任将信息发送给其余乡级人民委员会知悉，并配合检查投资项目遵守环境保护法律的情况。 4. 本条第一款规定的投资项目业主可以选择以直接形式、通过邮政、通过国家公共服务门户网站或通过胡志明市、岘港市国际金融中心执行机构向乡级人民委员会办理环境登记。 通过胡志明市、岘港市国际金融中心执行机构办理环境登记的执行方式如下： a) 投资项目业主在向环境排放废弃物之日前05个工作日内为投资项目办理环境登记； b) 自收到环境登记文件之日起03个工作日内，胡志明市、岘港市国际金融中心执行机构有责任将环境登记文件转交本条第三款规定的乡级人民委员会。 5. 接收环境登记的机关履行《环境保护法》第49条第7款b、c和d点规定的责任。 **第5条 施行条款** 1. 本议定自2025年12月18日起生效。 2. 胡志明市、岘港市人民委员会、人民委员会主席根据第222/2025/QH15号决议、本议定及土地、环境法律的规定，履行国际金融中心辖区内土地、环境方面的国家管理任务。 3. 各部部长、部级机关首长、胡志明市人民委员会主席、岘港市人民委员会主席及相关组织、个人负责施行本议定。/。 收件单位： - 党中央书记处； - 政府总理、各位副总理； - 各部、部级机关、政府直属机关； - 胡志明市人民议会、人民委员会； - 岘港市人民议会、人民委员会； - 中央办公厅及党的各委员会； - 总书记办公厅； - 国家主席办公厅； - 民族委员会及国会各委员会； - 国会办公厅； - 最高人民法院； - 最高人民检察院； - 国家审计署； - 越南祖国阵线中央委员会； - 各政治-社会组织中央机关； - 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监、各司、局、直属单位、公报； - 存档：文书科、农业科（2） 政府代主席 总理 范明正 附件 本文件附有附件。下载以查看全部内容。 您尚未登录为会员。 这是面向会员账户的实用功能。请登录以查看详情。如果您还没有账户，请在此处注册！ ========== 越南文原文 ========== 【越南法规】326/2025/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 18/12/2025 来源: https://luatvietnam.vn/dat-dai/nghi-dinh-326-2025-nd-cp-ve-dat-dai-va-moi-truong-tai-trung-tam-tai-chinh-quoc-te-422013-d1.html 标题: Nghị định 326/2025/NĐ-CP về đất đai và môi trường tại Trung tâm tài chính quốc tế Nghị định 326/2025/NĐ-CP về đất đai và môi trường tại Trung tâm tài chính quốc tế Ngày cập nhật: Thứ Hai, 22/12/2025 16:33 (GMT+7) Cơ quan ban hành: Chính phủ Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Số hiệu: 326/2025/NĐ-CP Ngày đăng công báo: Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Loại văn bản: Nghị định Người ký: Phạm Minh Chính Trích yếu: Về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 18/12/2025 Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). Đang cập nhật Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở Tài chính-Ngân hàng Tài nguyên-Môi trường TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 326/2025/NĐ-CP Quy định về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam Ngày 18/12/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 326/2025/NĐ-CP về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, có hiệu lực từ ngày ban hành. Nghị định này áp dụng cho các thành viên Trung tâm tài chính quốc tế, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan đến hoạt động của Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. - Quy định về đất đai Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Đà Nẵng có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn và điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho các thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. Cơ quan quản lý đất đai tại hai thành phố này sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các thành viên lần đầu. Quy trình này bao gồm việc nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục pháp lý và bàn giao đất trên thực địa. - Đăng ký môi trường Các thành viên Trung tâm tài chính quốc tế phải đăng ký môi trường cho dự án đầu tư trước khi xả chất thải ra môi trường, trừ khi được miễn theo quy định pháp luật. Việc đăng ký môi trường có thể thực hiện trực tiếp, qua bưu điện, cổng dịch vụ công quốc gia hoặc qua Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Cơ quan tiếp nhận đăng ký là Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án đầu tư, và có trách nhiệm phối hợp kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường. Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành các điều khoản liên quan đến đất đai và môi trường trong Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Xem chi tiết Nghị định 326/2025/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 18/12/2025 Tải Nghị định 326/2025/NĐ-CP Nghị định 326/2025/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Nghị định 326/2025/NĐ-CP DOC (Bản Word) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Tình trạng hiệu lực: Đã biết Hiệu lực: Đã biết Tình trạng hiệu lực: Đã biết CHÍNH PHỦ _______ Số: 326/2025/NĐ-CP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________ Hà Nội, ngày 18 tháng 12 năm 2025 NGHỊ ĐỊNH Về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ số 63/2025/QH15; Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi các Luật số 43/2024/QH15, số 47/2024/QH15, số 58/2024/QH15, số 71/2025/QH15, số 84/2025/QH15, số 93/2025/QH15, số 95/2025/QH15; Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14; Căn cứ Nghị quyết số 222/2025/QH15 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam; Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường; Chính phủ ban hành Nghị định về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Điều 22, Điều 23 Nghị quyết số 222/2025/QH15 ngày 27 tháng 6 năm 2025 của Quốc hội về Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam (sau đây gọi tắt là Nghị quyết số 222/2025/QH15) về đất đai, môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Đang theo dõi Điều 2. Đối tượng áp dụng Nghị định này áp dụng đối với các Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế, các nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động của Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Đang theo dõi Điều 3. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; đối tượng được nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi xử lý tài sản thế chấp Đang theo dõi 1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất đối với Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế thực hiện dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 22 Nghị quyết số 222/2025/QH15. Đang theo dõi 2. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. Đang theo dõi 3. Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế nộp hồ sơ theo quy định của pháp luật về đất đai cho Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng; Đang theo dõi b) Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng tiếp nhận hồ sơ và có trách nhiệm thực hiện các trình tự, thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai thay cho Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế; trả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, các tài liệu khác (nếu có) cho Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế; Đang theo dõi c) Chủ tịch Ủy ban nhân dân, cơ quan có chức năng quản lý đất đai, cơ quan thuế, cơ quan tài chính Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng có trách nhiệm thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu theo quy định của pháp luật về đất đai. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng bàn giao đất trên thực địa cho Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế. Đang theo dõi 4. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là một trong các căn cứ để cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Đang theo dõi 5. Người được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất khi xử lý tài sản thế chấp do tổ chức kinh tế, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng nước ngoài phải thuộc đối tượng quy định tại Điều 28 Luật Đất đai. Đang theo dõi Điều 4. Đăng ký môi trường Đang theo dõi 1. Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế đăng ký môi trường cho dự án đầu tư trước khi xả chất thải ra ngoài môi trường, trừ trường hợp dự án đầu tư được miễn đăng ký môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. Đang theo dõi 2. Nội dung đăng ký môi trường theo quy định tại khoản 4 Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường. Văn bản đăng ký môi trường thực hiện theo biểu mẫu do Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường quy định. Đang theo dõi 3. Cơ quan tiếp nhận đăng ký môi trường là Ủy ban nhân dân xã, phường (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi có dự án đầu tư; trường hợp dự án triển khai trên địa bàn hành chính từ 02 xã, phường trở lên, chủ dự án đầu tư có quyền lựa chọn một Ủy ban nhân dân cấp xã để đăng ký môi trường. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi tiếp nhận đăng ký môi trường có trách nhiệm gửi thông tin cho Ủy ban nhân dân cấp xã còn lại để biết, phối hợp kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường của dự án đầu tư. Đang theo dõi 4. Chủ dự án đầu tư quy định tại khoản 1 Điều này được lựa chọn đăng ký môi trường với Ủy ban nhân dân cấp xã bằng hình thức trực tiếp, qua đường bưu điện, qua cổng dịch vụ công quốc gia hoặc qua Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng. Việc đăng ký môi trường thông qua Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Chủ dự án đầu tư đăng ký môi trường cho dự án đầu tư trước 05 ngày làm việc kể từ ngày có hoạt động xả chất thải ra ngoài môi trường; Đang theo dõi b) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đăng ký môi trường, Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng có trách nhiệm chuyển văn bản đăng ký môi trường cho Ủy ban nhân dân cấp xã quy định tại khoản 3 Điều này. Đang theo dõi 5. Cơ quan tiếp nhận đăng ký môi trường thực hiện trách nhiệm quy định tại các điểm b, c và d khoản 7 Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường. Đang theo dõi Điều 5. Điều khoản thi hành Đang theo dõi 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18 tháng 12 năm 2025. Đang theo dõi 2. Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế trên địa bàn theo quy định tại Nghị quyết số 222/2025/QH15, Nghị định này và quy định của pháp luật về đất đai, môi trường. Đang theo dõi 3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./. Đang theo dõi Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND Thành phố Hồ Chí Minh; - HĐND, UBND thành phố Đà Nẵng; - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị - xã hội; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: VT, NN(2) TM. CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Phạm Minh Chính Phụ lục đính kèm Văn bản này có phụ lục đính kèm. Tải về để xem toàn bộ nội dung. Bạn chưa Đăng nhập thành viên. Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!