越南第286/2025/NĐ-CP号法令公共财产管理和使用领域各法令（286_2025_NĐ-CP）

越南法律王德林2026-09-14
【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_286_2025_NĐ-CP.txt
翻译日期: 2026-08-22
翻译工具: DeepSeek API

**法令 286/2025/NĐ-CP**

**越南社会主义共和国**
**政府**

**法令**

**关于修改、补充公共财产管理使用领域若干法令若干条款**

依据 2015 年 6 月 19 日颁布的《政府组织法》；依据 2019 年 5 月 22 日颁布的《政府组织法》若干条款修改、补充法；

依据 2017 年 6 月 21 日颁布的《公共财产管理与使用法》；依据 2025 年 2 月 19 日颁布的《公共财产管理与使用法》若干条款修改、补充法；

依据 2025 年 6 月 16 日颁布的《中小企业扶持法》；依据 2025 年 6 月 16 日颁布的《配套工业产品生产法》；依据 2025 年 6 月 16 日颁布的《科技创新法》；

根据财政部部长的提议；

**政府颁布法令：**

**第一条** 修改、补充 2017 年 4 月 25 日颁布的政府第 151/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定公共财产管理与使用法若干条款的实施细则）若干条款如下：

**1. 修改、补充第十一条第二款如下：**

“2. 对于机关、组织、单位被收回的、与土地使用权一并附着于土地上的房屋和其他财产，若该财产属于地方管理的，则移交给地方房屋管理经营组织接收、管理和按照本法令第二十四条、第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定进行开发；若该财产属于中央管理的，则移交财政部接收、管理。”

**2. 修改、补充第二十四条第二款、第三款、第四款、第五款如下：**

“2. 地方房屋管理经营组织负责接收本法令第十一条第二款规定的财产，并按照本条规定进行管理和开发。

3. 地方房屋管理经营组织对接收的财产的管理和开发，按照下列规定执行：

a) 对于房屋、土地：地方房屋管理经营组织按照本法令第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定进行管理和开发；

b) 对于与房屋、土地附着在一起的机器、设备和其他财产：地方房屋管理经营组织优先将其与房屋、土地一起进行开发。若地方房屋管理经营组织无使用需求，则按照适用于公立事业单位的财产处理规定进行处理。处理所得款项按照公共财产管理规定上缴国家财政或留作公共资产开发投资基金（若有）。”

**3. 在第二十四条之后补充第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 如下：**

**“第二十四条a. 地方房屋管理经营组织对房屋、土地的出租**

1. 地方房屋管理经营组织直接出租本法令第二十四条第二款规定的房屋、土地，出租对象包括：

a) 有租赁需求且不属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的机关、组织、单位、个人；

b) 属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象。

2. 房屋、土地租赁合同的签订必须符合法律规定，并确保下列内容：

a) 出租的房屋、土地必须符合用途，并确保消防安全、环境保护、建筑秩序和安全条件；

b) 租赁价格、租金支付方式、租赁期限、提前终止合同的责任、双方的权利和义务、维修、修缮责任以及其他相关条款按照法律规定执行；

c) 对于属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的承租方，租赁合同中必须明确规定租金减免政策（如有）以及双方关于执行国家扶持政策的责任。

3. 地方房屋管理经营组织负责公布、公开出租的房屋、土地信息（包括位置、面积、结构、租赁价格、租赁条件），以便组织、单位、个人知晓并登记租赁需求。信息公布通过下列形式进行：

a) 在地方房屋管理经营组织的电子门户网站或公共服务门户网站上发布；

b) 在地方房屋管理经营组织总部、出租房屋所在地的乡级人民委员会总部张贴公布；

c) 在地方大众媒体上发布（对于具有特殊位置、价值或大量组织、单位、个人关注租赁需求的房屋、土地）。

4. 公布期限为自首次发布之日起连续 30 天。公布期限届满后，地方房屋管理经营组织根据登记需求情况处理如下：

a) 若有多家组织、单位、个人登记租赁同一房屋、土地，则组织选择、决定承租方，确保公开、透明、客观，并符合法律规定；

b) 若在公布期限届满后 30 天内没有组织、单位、个人登记租赁，地方房屋管理经营组织继续公布租赁需求，按照本条规定执行。

**第二十四条b. 房屋、土地出租的优先对象和扶持政策**

1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 对于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象，在租赁地方房屋管理经营组织的房屋、土地时，按照下列规定获得扶持：

a) 对于本法令第二十四条b 第一款 a、b、c 点规定的对象：按照政府关于公共财产管理与使用法实施细则的规定，适用租金减免政策；

b) 对于本法令第二十四条b 第一款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。

3. 属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的承租方，必须向地方房屋管理经营组织提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。地方房屋管理经营组织在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。

**第二十四条c. 房屋、土地租赁价格的确定**

1. 地方房屋管理经营组织出租房屋、土地的租赁价格，由地方房屋管理经营组织根据市场价格、房屋、土地的位置、价值、用途和经营目标确定，并确保回收投资成本（若有）、维修、修缮成本和管理成本。

2. 地方房屋管理经营组织负责制定具体的租赁价格表，报送同级人民委员会主席批准后公布执行。租赁价格表至少每 12 个月审查一次，以便在市场价格变动时进行调整。

3. 对于属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的承租方，租赁价格按照本条第 1 款确定，并按照本法令第二十四条b 第二款的规定适用租金减免政策。

**第二十四条d. 房屋、土地租赁价格的调整**

1. 当出现下列情形之一时，调整房屋、土地租赁价格：

a) 市场价格较已公布的租赁价格变动超过 10%；

b) 房屋、土地的价值、位置、结构发生变化，影响租赁价格；

c) 国家关于租赁价格计算政策发生变化。

2. 地方房屋管理经营组织负责在发现需要调整租赁价格之日起 15 个工作日内，制定调整方案并报送同级人民委员会主席决定。

3. 人民委员会主席在收到地方房屋管理经营组织的调整方案之日起 30 天内，负责审查、决定调整租赁价格。

4. 已签订租赁合同的，租赁价格调整按照合同约定执行；合同未约定的，按照法律规定执行。

**第二十四条đ. 房屋、土地出租的登记、报告制度**

1. 地方房屋管理经营组织必须建立房屋、土地出租管理台账，定期（每季度、每半年、每年）向同级财政部门报告出租情况。

2. 地方房屋管理经营组织必须按照法律规定，公开出租房屋、土地的信息、租赁价格、承租方信息（对于属于国家秘密的信息除外）。

**第二十四条e. 房屋、土地出租合同的终止**

1. 房屋、土地租赁合同在下列情形下终止：

a) 租赁期限届满；

b) 双方协议终止合同；

c) 承租方违反合同约定，严重违反法律规定；

d) 国家收回房屋、土地用于国防、安全、国家利益、公共利益的用途；

đ) 其他按照法律规定的情形。

2. 因国家收回房屋、土地用于国防、安全、国家利益、公共利益的用途而终止合同的，承租方必须移交房屋、土地，并有权按照法律规定获得补偿。

**第二十四条g. 地方房屋管理经营组织对房屋、土地的管理、开发责任**

1. 地方房屋管理经营组织必须按照本法令规定，对接收的房屋、土地进行管理、开发，确保有效、正确用途、节约，防止流失、浪费。

2. 地方房屋管理经营组织必须定期检查、维修、修缮房屋、土地，确保使用安全；对于严重损坏、有倒塌危险的房屋，必须及时处理并向同级人民委员会报告。

3. 地方房屋管理经营组织必须按照法律规定，履行关于公共财产的统计、核算、报告义务。”

**4. 修改、补充第二十五条第一款如下：**

“1. 机关、组织、单位被收回的、与土地使用权一并附着于土地上的房屋和其他财产，属于地方管理的，移交给地方房屋管理经营组织按照本法令第二十四条、第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定进行管理和开发。”

**第二条** 修改、补充 2018 年 8 月 15 日颁布的政府第 102/2018/NĐ-CP 号法令（该法令规定道路基础设施资产的管理、使用和开发；对使用收费公路的车辆收取通行费）若干条款如下：

**1. 修改、补充第六条第三款如下：**

“3. 对于机关、组织、单位被收回的、与土地使用权一并附着于土地上的道路基础设施资产，属于地方管理的，移交给地方房屋管理经营组织按照本法令第二十四条、第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定进行管理和开发。”

**2. 修改、补充第七条第二款如下：**

“2. 地方房屋管理经营组织对接收的道路基础设施资产的管理和开发，按照本法令第二十四条、第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定执行。”

**第三条** 修改、补充 2018 年 12 月 29 日颁布的政府第 167/2018/NĐ-CP 号法令（该法令规定对使用国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的组织、单位、个人出租房屋的租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第四条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 167/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定对使用国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的组织、单位、个人出租房屋的租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第五条** 修改、补充 2016 年 10 月 1 日颁布的政府第 99/2016/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的管理、使用和出租）若干条款如下：

**1. 修改、补充第二十四条第二款、第三款如下：**

“2. 地方房屋管理经营组织对接收的房屋的管理和开发，按照本法令第二十四条a、第二十四条b、第二十四条c、第二十四条d、第二十四条đ、第二十四条e、第二十四条g 的规定执行。

3. 对于与房屋附着在一起的机器、设备和其他财产：地方房屋管理经营组织优先将其与房屋一起进行开发。若地方房屋管理经营组织无使用需求，则按照适用于公立事业单位的财产处理规定进行处理。处理所得款项按照公共财产管理规定上缴国家财政或留作公共资产开发投资基金（若有）。”

**2. 修改、补充第二十五条第一款如下：**

“1. 地方房屋管理经营组织直接出租本法令第二十四条第二款规定的房屋，出租对象包括：

a) 有租赁需求且不属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的机关、组织、单位、个人；

b) 属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象。”

**3. 修改、补充第二十六条第一款如下：**

“1. 房屋租赁价格由地方房屋管理经营组织根据市场价格、房屋的位置、价值、用途和经营目标确定，并确保回收投资成本（若有）、维修、修缮成本和管理成本。地方房屋管理经营组织负责制定具体的租赁价格表，报送同级人民委员会主席批准后公布执行。”

**4. 修改、补充第二十七条第一款、第二款如下：**

“1. 当出现下列情形之一时，调整房屋租赁价格：

a) 市场价格较已公布的租赁价格变动超过 10%；

b) 房屋的价值、位置、结构发生变化，影响租赁价格；

c) 国家关于租赁价格计算政策发生变化。

2. 地方房屋管理经营组织负责在发现需要调整租赁价格之日起 15 个工作日内，制定调整方案并报送同级人民委员会主席决定。人民委员会主席在收到调整方案之日起 30 天内，负责审查、决定调整租赁价格。”

**5. 修改、补充第二十八条第二款如下：**

“2. 属于本法令第二十四条b 第一款规定的优先对象的承租方，在租赁房屋时，按照本法令第二十四条b 第二款的规定获得租金减免。”

**第六条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 168/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第七条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 169/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第八条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 170/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第九条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 171/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第十条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 172/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务、提供经费确保活动条件的协会组织；

b) 在教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域开展社会化的单位；

c) 根据《合作社法》规定设立和运营的合作社；

d) 根据《中小企业扶持法》规定的中小企业；

đ) 根据《配套工业产品生产法》规定的配套工业企业；

e) 根据《科技创新法》规定的创新创业企业。

2. 属于本条第 1 款规定的优先对象，在租赁房屋时，按照下列规定获得租金减免：

a) 对于本条第 1 款 a、b、c 点规定的对象：减免租金，减免幅度为租赁合同约定租金的 50%；

b) 对于本条第 1 款 d、đ、e 点规定的对象：按照国会第 198/2025/QH15 号决议的规定，适用租金减免扶持政策。”

**3. 修改、补充第三条第一款如下：**

“1. 属于本法令第二条第一款规定的优先对象的承租方，必须向出租方提交书面申请及证明属于优先对象的材料，以获得租金减免。出租方在收到完整、合法的申请材料之日起 15 个工作日内，负责审查、决定租金减免；若不予减免，必须以书面形式回复并说明理由。”

**第十一条** 修改、补充 2017 年 12 月 31 日颁布的政府第 173/2017/NĐ-CP 号法令（该法令规定国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋的出租租金减免）若干条款如下：

**1. 修改、补充第一条第二款如下：**

“2. 本法令适用于出租国家机关、事业单位、政治组织、政治-社会组织拥有的、非用于居住目的的房屋（以下简称房屋）的组织、单位、个人，以及承租上述房屋的组织、单位、个人。”

**2. 修改、补充第二条第一款、第二款如下：**

“1. 优先对象包括：

a) 由党、国家根据法律规定交付任务

**政府**
_______
编号：286/2025/NĐ-CP

**越南社会主义共和国**
**独立 – 自由 – 幸福**
_________________
河内，2025年11月3日

**议定**

**修订、补充公共财产管理使用领域各议定的若干条款**

根据第63/2025/QH15号《政府组织法》；

根据第15/2017/QH14号《公共财产管理使用法》，该法已由第64/2020/QH14号法、第07/2022/QH15号法、第24/2023/QH15号法、第31/2024/QH15号法、第43/2024/QH15号法、第56/2024/QH15号法及第90/2025/QH15号法修订、补充；

根据财政部部长的建议；

政府颁布修订、补充公共财产管理使用领域各议定的若干条款的议定。

**第一条.** 修订、补充政府于2024年8月23日颁布的第108/2024/NĐ-CP号议定的若干条款，该议定规定将非用于居住目的、作为公共财产的房屋、土地交由地方具有管理、经营房屋职能的组织管理、开发

1. 修订、补充第一条的若干款如下：

a) 修订、补充第3款如下：

“3. 对于与根据本议定第五条、第六条规定的交由地方具有管理、经营房屋职能的组织范围内的房屋、土地相连的机器、设备及其他财产，应随同房屋、土地一并交由地方具有管理、经营房屋职能的组织管理、使用并与所交房屋、土地一同开发；若接收后，地方具有管理、经营房屋职能的组织无使用需求，则决定权限、财产处理程序、手续及财产保养、维修情形，按照适用于公立事业单位的规定执行，该规定载于《公共财产管理使用法》及政府关于细化执行《公共财产管理使用法》若干条款的议定。对于根据本议定第二条第3款a点规定交由地方具有管理、经营房屋职能的组织的财产处理所得款项的管理、使用，按照适用于国家机关的公共财产处理所得款项管理、使用的规定执行，该规定载于《公共财产管理使用法》第四十八条及关于细化执行《公共财产管理使用法》若干条款的议定。对于根据本议定第二条第3款b点规定交由地方具有管理、经营房屋职能的组织的财产处理所得款项的管理、使用，按照《公共财产管理使用法》第九十九条第1款đ点的规定执行。”。

b) 补充第4款如下：

“4. 对中小企业、配套工业企业、创新企业在租赁地方具有管理、经营房屋职能的组织的房屋、土地时给予的支持，按照国会于2025年5月17日颁布的第198/2025/QH15号《关于发展私营经济的若干特殊机制和政策》决议第八条、指导执行第198/2025/QH15号决议若干条款的议定以及省级人民委员会根据第198/2025/QH15号决议第八条第3款规定的规定执行。”。

2. 修订、补充第二条第二款如下：

“2. 财政厅、隶属于乡级人民委员会的专业经济机构（以下称为专业财政机构）、协助各级人民委员会对交由地方具有管理、经营房屋职能的组织管理、开发的非用于居住目的的房屋、土地进行国家管理的各机关。”。

3. 补充第四条第三款如下：

3. 乡级人民委员会及乡级人民委员会所属各专业机构，负责按照本法令及相关法律规定，对交由乡级人民委员会管理、开发经营的房屋所属组织所管理的房屋、土地进行管理、处理。

4. 将第6条第4款a项修改、补充如下：

“a) 接收移交资产的机关、单位，按照政府关于规定《公共资产管理与使用法》若干条款实施细则的法令，向同级人民委员会提交档案，包括：

接收移交资产的机关、单位的呈文：正本01份；

财政专业机构的书面意见：正本01份；

拟移交给出资管理、经营房屋组织进行管理、开发的房屋、土地清单（包括以下信息：房屋、土地地址；地块序号、地图图号；房屋建造年份、房屋投入使用年份；土地面积、房屋建筑面积、房屋使用面积；原值、剩余价值；使用现状），由接收移交资产的机关、单位编制，按本法令第1条第1款a项和b项规定的各项用途分类：正本01份；

房屋、土地移交决定：副本01份；

房屋、土地交接、接收记录：副本01份；

房屋、土地相关法律档案（如有）：副本01份。”。

5. 将第10条第2款a项修改、补充如下：

“a) 向优先对象出租房屋，包括：

由党、国家根据有权机关、人员文件交办任务的社会组织，在尚无办公场所的情况下，租赁房屋作为办公场所；

在教育—培训、职业教育、医疗、文化、体育、环境领域实施社会化的机构，属于政府总理决定的具体类型清单并符合规模、标准标准的；

符合《合作社法》及政府关于规定《合作社法》若干条款实施细则的法令规定的享受国家扶持政策标准的合作社、合作社联合社、合作组，租赁房屋作为办公场所、仓库、买卖商店、产品展示、介绍场所，以服务于生产经营活动。”。

6. 将第14条第8款修改、补充如下：

“8. 在组织公示出租价格2次后仍无人登记租房的情况下，房屋管理、经营组织应审查原因并提出解决方案，报告上级管理机关（如有），以便报同级人民委员会在征求财政专业机构及相关机关、单位意见（如需）后审议决定。其中，若确定无人登记租房的原因是出租价格过高、不再符合市场价格，则房屋管理、经营组织应同时委托价格评估企业重新确定房屋出租价格，报告上级管理机关（如有）征求财政厅及相关机关、单位意见（如需），以便报省级人民委员会；自收到完整档案之日起30日内，省级人民委员会审议决定调整房屋出租价格表中的出租价格；省级人民委员会决定调整出租价格后，公示、公开通知及组织确定有权租房人员的程序，按照本条3、4、5和6款规定执行。若一年内仍未能出租，对于按本法令第1条第1款a项规定目的移交的房屋、土地，房屋管理、经营组织应报告财政专业机构，以便报同级人民委员会按照本法令第22条规定审议、处理房屋、土地资产，并将其从管理出租的房屋、土地清单中剔除。”。

7. 将第15条第5款修改、补充如下：

5. 拍卖两次不成的，房屋管理经营组织应查明原因并提出解决方案，报告上级管理机关（如有），以便报同级人民委员会在征求财政专业机关、有关机关单位（如需）意见后审议决定。其中，确定无人登记承租房屋的原因是起拍租金过高、不再符合市场租金水平的，房屋管理经营组织同时委托评估企业重新确定房屋租金，报告上级管理机关（如有）征求财政厅、有关机关单位（如需）意见后报省级人民委员会；自收到完整卷宗之日起30日内，省级人民委员会审议决定调整房屋租金表中的租金；省级人民委员会决定调整租金后，房屋租赁拍卖的组织按照本条第一款、第二款、第三款和第四款的规定执行。一年内仍未出租的，对于以本规定第一条第1款a项规定的目的交付的房屋、土地，房屋管理经营组织报告财政专业机关，以呈请同级人民委员会按照本规定第二十二条的规定审议处理房屋、土地，并将其移出管理用于出租的房屋、土地目录。

8. 修改、补充第十六条若干款如下：

a) 修改、补充第二款如下：

“2. 根据地方实际情况，省级人民委员会规定对本规定第十条第2款a项规定的优先对象给予房屋租金优惠（减免）政策。减免房屋租金的程序、手续如下：

a) 属于优先对象的房屋承租权人提交减免房屋租金申请书，附上证明属于优先对象的卷宗、材料副本，发送房屋管理经营组织。减免房屋租金申请书按照随本规定颁布的附录中的第07号表格。

b) 自收到本款a项规定的完整卷宗之日起10日内，房屋管理经营组织依据省级人民委员会颁布的房屋租金优惠（减免）政策、承租房屋的组织个人的减免房屋租金申请书及随附卷宗、材料进行审议，决定对承租房屋的组织、个人减免房屋租金。”。

b) 在第十六条第二款之后补充第2a款如下：

“2a. 政府为实施2024年《土地法》第一百五十七条第二款规定的经济社会调控措施而对若干对象规定减免土地租金的情况下，省级人民委员会决定对承租对象减免房屋租金，但不得超过政府规定的土地租金减免幅度。减免房屋租金的程序、手续按照本条第二款的规定执行。”。

9. 修改、补充第十七条第三款若干点如下：

a) 修改、补充c点如下：

“c) 在强制收回房屋决定的基础上，省级人民委员会可以直接或者交由房屋所在地的乡级人民委员会（对于属于省管理范围的出租房屋）、乡级人民委员会（对于属于乡管理范围的出租房屋）组织强制收回并按照规定将房屋移交回房屋管理经营组织管理。房屋移交必须制作有参与强制收回机关确认的笔录。”。

b) 修改、补充đ点如下：

đ) 收回房屋后，房屋管理经营组织必须出具书面文件向财政厅报告，以便报告省人民委员会（对于属于省管理范围内的出租房屋），向乡级人民委员会所属专业经济机构报告，以便报告乡级人民委员会（对于属于乡管理范围内的出租房屋），报告内容为已完成房屋收回工作。

10. 补充第21条第5款如下：

“5. 本条第2款、第3款规定的对出租房屋、土地上的房屋及附着工程进行改造、修缮的预算编制，适用于房屋管理经营组织为公立事业单位的情形。”。

11. 修改、补充第22条第8款如下：

“8. 对交由房屋管理经营组织（为公立事业单位）处理的房屋、土地所得款项的管理、使用，按照《公共资产管理与使用法》第48条及《公共资产管理与使用法》若干条款实施细则规定对国家机关适用的公共资产处理所得款项的管理、使用规定执行。对交由房屋管理经营组织（为房屋管理经营公司）处理的房屋、土地所得款项的管理、使用，按照《公共资产管理与使用法》第99条第1款đ点的规定执行。”。

12. 修改、补充第23条第2款如下：

“2. 从房屋、土地开发中取得的款项（房屋租金、滞纳金、按本条第一款规定临时使用房屋、土地的费用），房屋管理经营组织依照电信法律规定在房屋、土地上安装电信工程所取得的当月款项，应于当月30日之前全额上缴国家财政（对于房屋管理经营组织为公立事业单位的情形）；在扣除本议定第25条规定的各项费用（如有发生）后，应于当年12月31日之前上缴国家财政（对于房屋管理经营组织为房屋管理经营公司的情形）。”。

13. 补充第27条第3款如下：

“3. 对交由房屋管理经营组织管理的房屋、土地的管理、使用和开发活动的收支预算编制、决算，适用于房屋管理经营组织为公立事业单位的情形。对于房屋管理经营组织为房屋管理经营公司的，交由房屋管理经营组织的房屋、土地的管理、使用和开发活动的收支，按照本议定、关于国家在企业中资本管理和投资的法律及相关法律的规定执行。”。

14. 在第32条第3款之后补充第3a款如下：

“3a. 乡级人民委员会有责任：

a) 将属于管理范围内的房屋、土地交给房屋管理经营组织按照本议定规定进行管理、开发，或者在不交给房屋管理经营组织进行管理、开发的情况下，决定并指导有关组织按照相关法律规定进行管理、处理。

b) 安排乡级人民委员会所属专业机构协助乡级人民委员会按照本议定规定对交由房屋管理经营组织管理、开发的房屋、土地进行管理。

c) 指导执行交由房屋管理经营组织管理、开发的房屋、土地的管理、开发情况报告制度。

d) 指导经常性地开展检查、监察和违规处理工作，以确保本议定及相关法律的各项规定得到充分执行，避免属于管理范围内的房屋、土地流失和浪费。”。

15. 补充若干词语如下：

a) 在第1条第2款g点末尾补充词语“（包括用于非居住目的的使用面积部分）。”。

b) 在第2条第1款末尾补充词语“乡、坊、特区人民委员会（以下称为乡级人民委员会）。”。

c) 在第13条第1款中，“gửi Sở Tài chính để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành Bảng giá cho thuê nhà”之前补充短语“báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có),”。

d) 在第13条第3款、第14条第1款、第15条第1款a点中，“hệ số điều chỉnh giá đất”之后补充短语“(nếu có)”。

đ) 在第22条第6款中，“thực hiện theo quy định về chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý quy định tại”之后补充短语“Luật Quản lý, sử dụng tài sản công,”。

e) 在第23条第3款b点、c点中，“tổ chức quản lý, kinh doanh nhà”之后补充短语“là đơn vị sự nghiệp công lập”。

g) 在第23条第3款b点、c点末尾补充短语“Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là Công ty quản lý, kinh doanh nhà có trách nhiệm tổng hợp và xử lý số tiền này theo quy định tại khoản 2 Điều này.”

16. 替换若干短语如下：

a) 在第5条第3款、第6条第2款、第28条第6款中，将短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”替换为短语“Ủy ban nhân dân các cấp”。

b) 在第2条第3款中，将短语“tổ chức được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ”替换为短语“tổ chức được Ủy ban nhân dân các cấp giao nhiệm vụ”。

c) 在第6条第3款、第4款b点、c点、第6款，第9条第4款、第5款、第6款，第10条第3款，第17条第3款a点、b点、d点，第19条第2款，第20条第3款、第4款，第27条第1款、第2款，第28条第2款，第30条第1款、第4款，第31条第1款a点中，将短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”替换为短语“Ủy ban nhân dân cùng cấp”。

d) 在第6条第3款a点、第9条第4款、第13条第1款中，将短语“các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần)”替换为短语“các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)”。

đ) 在第6条第3款a点、第6款，第9条第3款、第4款，第17条第3款b点，第20条第3款，第27条第1款、第2款中，将短语“Sở Tài chính”替换为短语“cơ quan chuyên môn về tài chính”。

e) 在第6条第6款中，将短语“Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan”替换为短语“các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)”。

g) 在第13条第1款中，将短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao nhà, đất”替换为短语“Ủy ban nhân dân các cấp quyết định giao nhà, đất”。

h) 在第14条第1款中，将短语“Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt”替换为短语“Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất được Ủy ban nhân dân các cấp phê duyệt”。

i) 在第27条第2款中，将短语“thẩm định”替换为短语“kiểm tra”。

k) 在第31条第1款中，将短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện”替换为短语“Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo cơ quan chuyên môn về tài chính cùng cấp chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)”。

l) 在表格第06号第11条中，将短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”替换为短语“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/Ủy ban nhân dân cấp xã”。

17. 删除若干短语如下：

a) 在第6条第3款a点中，删除短语“Sở Xây dựng hoặc Sở Giao thông - Xây dựng (gọi chung là Sở Xây dựng), Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện) và”。

b) 在第9条第4款中，删除短语“Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện và”。

c) 删除第13条第1款中的“建设厅、资源与环境厅、规划与建筑厅（如有）、税务局、县级人民委员会、房屋管理经营组织的上级管理机关（如有）及”这一短语。

d) 删除第20条第3款中的“主持，并与建设厅协调”这一短语。

18. 替换本法令随附附录中颁布的《第02号表格——审查并确定非用于居住目的、交由房屋管理经营组织的公共财产房屋和土地开发需求记录》。

19. 补充《第07号表格——申请减免房屋租金申请书》（见本法令随附附录）。

**第2条** 修改、补充政府2024年1月10日颁布的关于将作为公共财产的电力工程移交越南电力集团的第02/2024/NĐ-CP号法令（该法令已被政府2025年4月1日颁布的第77/2025/NĐ-CP号法令修改、补充）的若干条款

1. 修改、补充第9条第2款的若干点如下：

a) 在a点中的“清查、确定价值”这一短语之后补充“按照适用于移交方的管理、计算损耗、折旧的规定”这一短语。

b) 修改、补充đ点如下：

“đ) 移交的电力工程已投入使用不满01年且尚未获得主管国家机关批准决算的，移交电力工程的价值按以下优先顺序确定：

đ1) 审定决算价值。

đ2) 提请批准决算价值。

đ3) 投资方与承包商之间与该电力工程相对应的合同决算价值计算表的总值（A-B决算）。

đ4) 已批准或最近一次调整的总投资额。

đ5) 已批准或最近一次调整的预算造价（在项目预算造价已调整的情况下）。”

c) 补充e点、g点如下：

“e) 移交的电力工程已投入使用01年至03年且尚未获得主管国家机关批准决算的，移交电力工程的价值按本款đ点规定的优先顺序确定的价值减去截至移交时点的累计损耗价值确定。累计损耗价值确定如下：

累计损耗价值 = 按本款đ点确定的移交电力工程价值 x 截至清查、确定价值时点的已使用时间（月） / 按规定适用于电力单位的折旧年限（月）

g) 移交的电力工程已投入使用03年以上且尚未获得主管国家机关批准决算的，移交电力工程的价值按本款b点规定的适用于无批准决算档案的电力工程的规定确定。”。

2. 修改、补充第14条第1款a点（该点已被第77/2025/NĐ-CP号法令第106条第3款修改、补充）如下：

“a) 乡、坊、特区人民委员会主席对位于一个乡、坊、特区范围内的电力工程作出决定。省级人民委员会主席对位于两个乡、坊、特区以上的电力工程作出决定或分级授权作出决定。”。

3. 修改、补充第17条第7款如下：

7. 移交、接收完成后，接收方按照项目企业在会计账簿上跟踪、核算的资产剩余价值，暂作增加资产和增加所有者在该企业的投资。若电力工程是采用公私合作模式的投资项目中的一个分项工程，则移交的电力工程价值按电力工程分项的价值确定（项目企业对每个分项进行明细核算的情况下）；若未对每个分项进行明细核算，则电力工程价值按项目资产价值根据适当标准分摊至电力工程分项的部分确定。

若项目企业账簿上资产的剩余价值低于资产原值的20%，则电力工程价值按资产原值的20%确定。

接收方应委托评估企业确定移交电力工程的价值（提前移交的电力工程除外）；呈请越南电力集团成员理事会批准移交电力工程的重估价值。接收方有责任按照已获批准的重估价值调整电力工程的原值、剩余价值，并调整所有者在该企业的投资。

第4条 补充第18条第3款đ项如下：

“đ）对于越南电力集团与项目企业在2024年3月1日之前已签署资产移交纪要的提前移交电力工程，电力单位按照本法令第17条第7款规定的价值，作增加资产和增加所有者在该企业的投资。”

第5条 废止第19条第4款a项、第5款đ项。

第3条 修改、补充政府2025年4月1日第77/2025/NĐ-CP号法令（规定确定全民所有财产所有权及处理被确定全民所有财产所有权的权限和程序）的若干条款

1. 修改、补充第18条如下：

“第18条 财产处理形式

作为案件物证、被判处刑罚人员被没收的财产的处理形式，按照本法令第8条的规定执行。对于法院判决书要求将部分财产返还给共有人或相关人员并没收部分财产的财产，其处理形式按照民事判决执行法律的规定执行；若民事判决执行法律无规定，则按照本法令的规定执行。”

2. 修改、补充第22条第1款d项如下：

“d）自收到本款c项规定的完整卷宗之日起30日内，国防部部长、公安部部长、最高人民检察院院长审议、批准财产处理方案，或在财产处理方案不符合规定的情况下书面回复。”

3. 修改、补充第32条的若干点、款如下：

a）修改、补充第1款b项如下：

“b）自收到本款a项规定的完整卷宗之日起30日内，省级人民委员会主席审议、批准财产处理方案，或在财产处理方案不符合规定的情况下书面回复。”

b）修改、补充第2款d项如下：

“d）自收到本款c项规定的完整卷宗之日起30日内，省级人民委员会主席审议、批准财产处理方案，或在财产处理方案不符合规定的情况下书面回复。”

4. 修改、补充第80条如下：

“第80条 决定批准被确定全民所有财产所有权的被掩埋、藏匿、被覆盖、沉没财产处理方案的权限

省级人民委员会主席决定批准被确定全民所有财产所有权的被掩埋、藏匿、被覆盖、沉没财产的处理方案。”

5. 修改、补充第101条第1款如下：

**Điều 101. Quản lý số tiền thu được từ việc xử lý tài sản**

1. Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền thu được từ xử lý tài sản, đơn vị chủ trì quản lý tài sản có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước do cơ quan sau đây làm chủ tài khoản:

a) Cơ quan, đơn vị được bộ, cơ quan trung ương giao nhiệm vụ làm chủ tài khoản đối với tài sản do bộ, cơ quan trung ương, người có thẩm quyền của bộ, cơ quan trung ương quyết định phê duyệt phương án xử lý.

b) Sở Tài chính đối với tài sản do cơ quan, người có thẩm quyền thuộc cấp tỉnh quyết định phê duyệt phương án xử lý.

c) Cơ quan, đơn vị được Ủy ban nhân dân cấp xã giao nhiệm vụ làm chủ tài khoản đối với tài sản do cơ quan, người có thẩm quyền thuộc cấp xã quyết định phê duyệt phương án xử lý.

**Điều 101. 管理资产处理所得款项**

1. 自收到资产处理所得全部款项之日起05日内，主导管理资产的单位有责任将资产处理所得的全部款项缴入国家金库的暂管账户，由下列机关担任账户所有人：

a) 对于由部、中央机关或部、中央机关的有权人员决定批准处理方案的资产，由被部、中央机关交付任务担任账户所有人的机关、单位负责；

b) 对于由省级所属有权机关、人员决定批准处理方案的资产，由省财政厅负责；

c) 对于由乡级所属有权机关、人员决定批准处理方案的资产，由被乡级人民委员会交付任务担任账户所有人的机关、单位负责。

**6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 104 như sau:**

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:

“3. Đối với tài sản là bộ phận (mẫu vật) của động vật rừng thuộc loài nguy cấp, quý, hiếm đã có văn bản, Quyết định tịch thu hoặc Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:

a) Đối với tài sản đang lưu giữ, bảo quản tại kho của cơ quan dự trữ nhà nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan dự trữ nhà nước có trách nhiệm lập phương án tiêu hủy tài sản, báo cáo Bộ Tài chính để Bộ Tài chính lấy ý kiến các bộ, cơ quan trung ương có liên quan (nếu cần),

b) Sau khi có ý kiến của các bộ, cơ quan quy định tại điểm a khoản này (trường hợp lấy ý kiến của các bộ, cơ quan trung ương), cơ quan dự trữ nhà nước hoàn thiện phương án tiêu hủy tài sản, báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt. Trường hợp không lấy ý kiến của các bộ, cơ quan trung ương thì cơ quan dự trữ nhà nước báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt phương án tiêu hủy tài sản. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do cơ quan dự trữ nhà nước trình, Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt phương án tiêu hủy tài sản.

Nội dung chủ yếu của phương án tiêu hủy tài sản gồm: Thông tin về tài sản (số lượng, chủng loại); thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản; cơ quan phối hợp xử lý tài sản (nếu có); đề xuất chi phí xử lý tài sản; thời hạn xử lý; các nội dung khác (nếu có).

c) Việc tổ chức tiêu hủy và chi phí xử lý được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 13, Điều 92, Điều 93 Nghị định này. Kinh phí thực hiện phương án được bố trí trong dự toán ngân sách nhà nước của cơ quan được giao tổ chức thực hiện tiêu hủy.”.

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:

“4. Đối với tài sản là bộ phận (mẫu vật) của động vật rừng thuộc loài nguy cấp, quý, hiếm đã có văn bản, Quyết định tịch thu hoặc Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa bàn giao, tiếp nhận để lưu giữ, bảo quản tại kho của cơ quan dự trữ nhà nước thì đơn vị chủ trì quản lý tài sản đề xuất phương án xử lý theo hình thức tiêu hủy hoặc đề xuất phương án giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành để phục vụ công tác nghiên cứu khoa học, trưng bày, giáo dục pháp luật. Đơn vị chủ trì quản lý tài sản lập phương án xử lý tài sản báo cáo Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do đơn vị chủ trì quản lý tài sản trình, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt phương án xử lý tài sản. Nội dung chủ yếu của phương án xử lý tài sản, việc tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản và kinh phí thực hiện phương án thực hiện theo quy định tại Điều 13, Điều 92, Điều 93 Nghị định này.”.

c) Bổ sung khoản 6, khoản 7 vào sau khoản 5 như sau:

**6. 修改、补充第104条若干款项如下：**

a) 修改、补充第3款如下：

“3. 对于属于濒危、珍贵、稀有森林动物部分（标本）的资产，在本法令生效之日前，有权人员已根据法律规定作出书面文件、没收决定或行政处罚决定：

a) 对于在本法令生效之日前正在国家储备机关仓库内存放、保管的资产，国家储备机关有责任编制资产销毁方案，报告财政部，由财政部征求相关部、中央机关的意见（如需要）；

b) 在获得本款a点规定的各部、机关的意见后（如征求各部、中央机关意见的情况），国家储备机关完善资产销毁方案，报告财政部长审议、批准。如不征求各部、中央机关的意见，则国家储备机关报告财政部长审议、批准资产销毁方案。自收到国家储备机关提交的完整档案之日起30日内，财政部长审议、批准资产销毁方案。

资产销毁方案的主要内容包含：关于资产的信息（数量、种类）；关于资产法律状况的信息；协调处理资产的机关（如有）；资产处理费用建议；处理期限；其他内容（如有）。

c) 组织销毁和处理费用的执行按照本法令第13条第7款、第92条、第93条的规定执行。执行方案的资金在被交付组织执行销毁的机关的国家预算估算中安排。”。

b) 修改、补充第4款如下：

“4. 对于属于濒危、珍贵、稀有森林动物部分（标本）的资产，在本法令生效之日前，有权人员已根据法律规定作出书面文件、没收决定或行政处罚决定，但截至本法令生效之时尚未移交、接收至国家储备机关仓库内存放、保管的，则主导管理资产的单位提出以销毁形式处理的方案，或提出将资产移交专业管理机关以服务于科学研究、展示、法律教育工作的方案。主导管理资产的单位编制资产处理方案，报告部长、中央机关首长、省级人民委员会主席审议、批准。自收到主导管理资产的单位提交的完整档案之日起30日内，部长、中央机关首长、省级人民委员会主席审议、批准资产处理方案。资产处理方案的主要内容、资产处理方案的组织实施及方案执行经费按照本法令第13条、第92条、第93条的规定执行。”。

c) 在第5款之后补充第6款、第7款如下：

6. 对于属于国家机关、单位提议或制定处理方案职权范围内、但尚未获得有权机关批准资产处理方案或尚未完成资产处理、且因实施行政单位安排、重组而导致该国家机关、单位不再存在的全民所有制所有权确立资产，由部长、中央机关首长决定交由部、中央机关所属国家机关、单位，省级人民委员会主席决定交由省级人民委员会所属国家机关、单位或（新）乡级行政单位接收并实施资产管理、处理。资产处理方案的制定、批准及组织实施的程序、手续，按照本议定规定的与资产类型及实施机关、单位相对应的规定执行。

7. 对于已获有权机关、人员决定批准的处理方案进行调整的，资产处理方案的制定、批准权限及程序、手续和组织实施，按照本议定规定的与资产类型及实施机关、单位相对应的规定执行。

7. 修改、补充第105条第5款如下：

“5. 自本议定生效之日起12个月内，部长、中央机关首长、省级人民委员会主席有责任颁布按照本议定规定对确立全民所有制所有权的资产的确定及处理方案批准决定权限进行分权的文件；在尚未颁布期间，继续按照本议定生效前已规定或已分权的权限执行。

超过上述期限，若部长、中央机关首长尚未颁布按照本条第3款规定对确立全民所有制所有权的资产的确定及处理方案批准决定权限进行分权的文件，则由部长、中央机关首长决定确定及批准属于部、中央机关管理范围内的资产处理方案。

超过上述期限，若省级人民委员会主席尚未颁布按照本条第4款规定对确立全民所有制所有权的资产的确定及处理方案批准决定权限进行分权的文件，则由省级人民委员会主席决定确定及批准属于地方管理范围内的资产处理方案。”。

8. 修改、补充第02-QĐXL&PA号表格注释（9）如下：

“（9）注明规定的资产处理形式；若多项资产具有多种不同处理形式，则在第2条中注明对每项资产的处理形式，或将资产处理方案内容并入第1条并补充“资产处理形式”栏。”。

9. 修改、补充第03-QĐPA号表格第1条如下：

“第1条. 批准按照...(7) 对下列各项资产的处理方案：

| STT | 资产名称 | 计量单位 | 数量/工程量 | 资产价值（如有） | 使用年份（如有） | 资产状况 | 资产处理形式（8） |

10. 补充若干词语如下：

a) 在第4条第1款中“同时实施”词语前补充“可以”一词，在“有权人员决定”词语后补充“；实施时间不超过资产全民所有制所有权确立决定程序、手续与资产处理方案制定、批准程序、手续的总实施时间”一词。

b) 在第14条第4款b点中“资产处理所在地司法厅、财政厅代表”词语后补充“（资产主管单位所在地或资产保管地或资产拍卖组织地，由批准资产处理方案的机关、有权人员审议、决定）”一词。

c) 在第14条第7款“处理财产方案”之前补充短语“继续出售财产或”。

d) 在第92条第2款a项、b项中，“交付、接收、鉴定”和“交付、接收、鉴定财产”之后补充短语“及相关费用”，在“行政处罚决定”之后补充短语“或确认财产全民所有制权利的决定”。

đ) 在第97条第3款中，“被没收的行政违法工具”之后补充短语“必要时，”。

11. 替换若干短语如下：

a) 将第5条第4款、第9条第3款b项、第14条第4款b项、第19条第1款b项、第21条第2款、第26条、第27条、第28条、第30条第2款、第32条第2款、第46条第2款b项、第72条第3款、第84条第1款b项、表格第01-QĐXL号注释（10）、表格第02-QĐXL&PA号注释（12）、表格第03-QĐPA号注释（11）中的短语“财政-计划处”替换为“乡级人民委员会所属专业财政机关”。

b) 将第5条第1款a项、第9条第3款b项、第11条第4款a项、第14条第4款b项、第19条第1款b项、第21条第2款、第25条第2款、第26条第2款、第27条第2款、第3款、第4款、第28条第2款、第3款、第4款、第30条第2款、第31条第2款、第32条第2款a项、b项、第46条第2款b项、第48条第3款、第4款、第84条第1款b项、表格第01-QĐXL号注释（10）、表格第02-QĐXL&PA号注释（12）、表格第03-QĐPA号注释（11）中的短语“县级”替换为“乡级”。

c) 将第5条第2款中的短语“县级人民委员会所属财政-计划处（以下简称财政-计划处）对县级执行机关移交的财产”替换为“乡级人民委员会所属专业财政机关是对其余情形负责管理的牵头单位”。

d) 将第7条第2款đ项中的短语“第06/2019/NĐ-CP号法令，经第84/2021/NĐ-CP号法令修订、补充”替换为“政府2019年3月8日第26/2019/NĐ-CP号法令，规定《渔业法》若干条款和施行措施的细则，经政府2024年4月4日第37/2024/NĐ-CP号法令修订、补充，该法令修订、补充政府2019年3月8日第26/2019/NĐ-CP号法令的若干条款，该法令规定《渔业法》若干条款和施行措施的细则”。

đ) 将第11条第1款中的短语“发送上级管理机关（在财产管理牵头单位有上级管理机关的情况下）”替换为“发送上级管理机关/单位（以下简称上级管理机关）（在财产管理牵头机关/单位有上级管理机关的情况下）”。

e) 将第14条第4款b项中的短语“司法处”替换为“乡级人民委员会所属专业司法机关”。

g) 将第84条第1款b项中的短语“参考价确定委员会（如需）。”替换为“作为售价确定委员会的依据；售价确定委员会的活动按照本法令第83条第2款đ项的规定执行。”。

h) 将第85条第1款b项、第86条第1款b项、第88条第1款b项、第89条第1款b项中的短语“省级人民委员会所属专业土地机关”替换为“农业和环境专业机关（具有地方土地管理职能的机关）”。

i) 将第9条第3款a项、第10条第3款、第11条第4款a项、第12条、第19条第1款、第20条第3款、第21条、第32条第2款c项、第43条第2款、第46条第2款a项、第47条第4款、第48条第3款、第4款、第49条中的短语“省级人民委员会”替换为“省级人民委员会主席”。

k) 将“Chủng loại”（种类）替换为“Tên tài sản”（财产名称）；将“cơ quan chủ trì và cơ quan phối hợp xử lý tài sản:”（牵头机关和协调处理财产机关：）替换为“cơ quan/đơn vị chủ trì và cơ quan/đơn vị phối hợp xử lý tài sản:”（牵头机关/单位和协调处理财产机关/单位：），见第04-ĐXPA号表格、第05-PA号表格。

l) 将第31条第1款中的“Bộ trưởng Bộ Tài chính”（财政部部长）替换为“Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”（省级人民委员会主席）。

m) 将第13条第6款中的“Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22, khoản 23 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và khoản 16 Điều 1 Nghị định số 50/2025/NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công)”（政府2017年12月26日第151/2017/NĐ-CP号法令，规定《公共资产管理和使用法》若干条款的细则（经政府2024年9月15日第114/2024/NĐ-CP号法令第1条第22款、第23款修订、补充，该法令修订、补充政府2017年12月26日第151/2017/NĐ-CP号法令中规定《公共资产管理和使用法》若干条款细则的若干条款，并经政府2025年2月28日第50/2025/NĐ-CP号法令第1条第16款修订、补充，该法令修订、补充规定《公共资产管理和使用法》若干条款细则的各法令的若干条款））替换为“Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công”（政府2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令，规定《公共资产管理和使用法》若干条款的细则）。

n) 将第15条第5款中的“Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP)”（第151/2017/NĐ-CP号法令（经第114/2024/NĐ-CP号法令第1条第19款修订））替换为“Nghị định số 186/2025/NĐ-CP”（第186/2025/NĐ-CP号法令）。

将“Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP)”（第151/2017/NĐ-CP号法令（经第114/2024/NĐ-CP号法令第1条第19款修订））替换为“Nghị định số 186/2025/NĐ-CP”（第186/2025/NĐ-CP号法令），该规定见第77/2025/NĐ-CP号法令第15条第4款。

o) 将第16条第4款中的“các khoản 3, 4, 5, 6, 7, 8 và 9 Điều 26 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 18 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP và khoản 13 Điều 1 Nghị định số 50/2025/NĐ-CP)”（第151/2017/NĐ-CP号法令第26条第3、4、5、6、7、8和第9款（经第114/2024/NĐ-CP号法令第1条第18款和第50/2025/NĐ-CP号法令第1条第13款修订、补充））替换为“các khoản 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 26 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP”（第186/2025/NĐ-CP号法令第26条第3、4、5、6、7和第8款）。

12. 废止若干短语、点、款如下：

a) 废止第6条第4款中的短语“Đối với tài sản vật chứng vụ án, tài sản của người bị kết án bị tịch thu đã có quyết định thi hành án của cơ quan có thẩm quyền mà đơn vị chủ trì quản lý tài sản quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này có văn bản ủy quyền thực hiện xử lý tài sản cho cơ quan thi hành án cùng cấp theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự thực hiện xử lý tài sản thì cơ quan thi hành án được ủy quyền tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định phê duyệt theo quy định tại Nghị định này.”（对于案件物证财产、被定罪人已被有权机关作出执行判决决定而被没收的财产，本法令第5条第2款规定的牵头管理财产单位已按照民事执行法律规定书面授权同级执行机关执行财产处理，则被授权的执行机关组织执行有权机关、有权人按照本法令规定决定批准的财产处理方案。）

b) 废止第19条第1款b点中的短语“Ủy ban nhân dân cấp huyện,”（县级人民委员会，）。

c) 废止第14条第4款b点中的短语“cấp huyện,”（县级，）。

d) 废止第10条第2款、第3款，第20条第2款、第3款中的短语“, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này”（，但本条第一款规定的情形除外）。

đ) 废止第21条第1款b点中的短语“, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh”（，省级人民委员会）。

e) 废止第46条第1款a点中的短语“Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính,”（政府总理、财政部部长，）。

g) 废止第19条第1款a点、第21条第2款、第30条第1款、第31条第1款、第32条第1款a点、第2款a点、b点中的短语“Bộ trưởng Bộ Tài chính,”（财政部部长，）。

h) 废止第47条第3款、第4款，第55条第3款、第4款，第63条第3款、第4款中的短语“, trừ các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này”（，但本条第一款、第二款规定的情形除外）和短语“, trừ các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này”（，但本条第一款、第二款和第三款规定的情形除外）。

i) 废止第68条第1款c点中的短语“hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện”（或县级人民委员会）。

k) 废止第83条第1款a点中的短语“khởi điểm để đấu giá”（拍卖起拍点）；废止第105条第3款c点中的短语“Thanh tra,”（监察，）。

l) 废止第84条第1款b点中的短语“, huyện”（，县）。

m) 废除第9条第1款、第10条第1款、第11条第4款b项及第5款、第19条第2款a项、第20条第1款、第21条第1款c项及d项、第22条第1款đ项、第32条第1款c项及第2款đ项、第47条第1款及第2款、第48条第4款b项及第5款、第55条第1款及第2款、第56条第4款b项及第5款、第57条第2款b项及第3款、第63条第1款及第2款、第65条第4款b项及第5款、第66条第2款b项及第3款、第81条第2款b项及第3款、第102条第5款、第105条第3款a项。

**第4条** 修改、补充政府2017年12月31日第166/2017/NĐ-CP号法令（该法令规定越南驻外机构公共财产的管理、使用标准、定额及制度，并已经政府2024年12月27日第171/2024/NĐ-CP号法令修改、补充）的若干条款如下：

1. 修改、补充第5条的若干款项如下：

a) 修改、补充第14款（该款已经第171/2024/NĐ-CP号法令第1条第2款修改、补充）如下：

“14. 在交付、调拨、转换已使用汽车功能的情况下，作为确定标准、定额依据的汽车价格水平，为会计账簿上的剩余价值或者依照法律规定重新评估的价值（对于尚未在会计账簿上跟踪价值或者依照法律规定必须重新评估的汽车）。决定交付、调拨、转换功能的机关、有权人予以审议并决定交付、调拨、转换功能，确保已使用汽车的剩余价值或者重新评估价值不高于（小于或等于）本法令规定的最高汽车价格水平的115%。”。

b) 在第14款之后补充第15款、第16款如下：

“15. 在将常驻活动经费分配从各部、中央机关转移至外交部的派出部门的情况下，对派出部门公共财产的处理

依照法律规定或者有权机关、有权人的决定，派出部门的常驻活动经费分配从部、中央机关转移至外交部的，派出部门有责任将财产原状移交给出代表机构。财产移交、接收应当根据政府2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令（该法令规定《公共财产管理、使用法》若干条款的实施细则）附带的第02/TSC-BBGN号表格制作成记录。代表机构和派出部门按照现行会计制度进行财产增减核算。代表机构继承派出部门财产的管理、使用权，并有责任：

a) 按照公共财产使用标准、定额安排财产使用（包括为派出部门的干部、公务员、职员安排财产）；依照法律规定对公共财产进行管理、使用。

b) 确定多余财产或者依照公共财产管理、使用法律规定属于必须处理的财产，以报请有权机关、有权人依照法律规定审议并决定处理。

c) 对于派出部门已经获得有权机关、有权人处理决定但截至财产移交时尚未处理完毕的财产，继续完成尚未完成的事项。

16. 在将常驻活动经费分配从外交部转移至各部、中央机关的情况下，对派出部门公共财产的处理

a) 在法律有规定或有权机关、有权人员作出决定的情况下，经常性活动经费划拨给派驻部门从外交部转至各部、中央机关时，外交部长或由外交部长授权的主管机关、主管人员，根据驻外代表机构的建议以及资产使用标准、定额，现有资产状况，派驻部门和驻外代表机构任务执行情况，决定驻外代表机构现有资产向派驻部门移交的分配方案，并分配处理正在处理过程中的资产（如有）的责任。

b) 根据本款a点规定的资产分配方案决定，驻外代表机构将资产移交给派驻部门。资产移交、接收工作应按照随第186/2025/NĐ-CP号法令颁布的第02/TSC-BBGN号表格制作成记录。

c) 派驻部门继承驻外代表机构已接收资产的管理、使用权。驻外代表机构和派驻部门按照现行会计制度进行资产减少、增加的核算。

d) 派驻部门按照资产使用标准、定额安排资产使用，按照被分配的责任完成正在处理过程中的资产的处理工作，并按照公共资产管理、使用法律规定处理多余资产（如有）。

2. 修改、补充第8条第2款（已在第171/2024/NĐ-CP号法令第1条第6款中修改、补充）如下：

“2. 根据本条第1款的规定，部长、中央机关首长、省级人民委员会主席决定或授权决定各越南驻外机构具体专用面积标准、定额。”。

3. 修改、补充第12a条第2款（已在第171/2024/NĐ-CP号法令第1条第9款中修改、补充）如下：

“2. 决定调拨办公用房、事业单位活动场所、住房、大使官邸的权限按照第186/2025/NĐ-CP号法令的规定执行。”。

4. 在第15条之后补充第15a条如下：

“第15a条. 确定土地附着资产价值、土地使用权价值及调整土地使用权价值

土地使用权价值的确定、调整按以下顺序适用：

1. 越南社会主义共和国和所在国均为成员的国际条约。

2. 所在国法律。

3. 所在国法律无规定时，土地使用权价值的确定、调整按如下执行：

a) 确定土地附着资产价值、土地使用权价值

购买或受让土地附着资产（与土地使用权相关联）时，越南驻外机构要求资产所有方（卖方）将每项土地附着资产的价值与土地使用权价值分开，以记入买卖、转让合同/协议，作为核算土地使用权价值、土地附着资产价值的依据。若卖方无法将土地使用权价值与土地附着资产价值分开，则越南驻外机构按约定价值为10,000,000越南盾（一千万越南盾）（以下称为约定价值）核算土地使用权价值（原值、剩余价值）；土地附着资产价值以全部购买或受让价值减去（-）土地使用权约定价值确定，若有多项土地附着资产，则根据使用楼面面积进行分摊，确定每项土地附着资产的价值。

购买或受让土地使用权（不与土地附着资产相关联）或土地附着资产（不与土地使用权相关联）时，根据买卖、转让合同/协议核算土地使用权价值、土地附着资产价值。”。

接收土地附着物、土地使用权调拨的，按资产交接、接收记录上记载的原值确定土地附着物价值、土地使用权价值。

b) 调整土地使用权价值
在下列情况下调整土地使用权价值：
b1) 出售、转让、调拨正在管理、使用的部分土地面积时，按出售、转让、调拨的面积与出售、转让、调拨前的面积之比，调减已入账的土地使用权价值；正在管理、使用的土地面积已按约定价值核算土地使用权价值的，不调整土地使用权价值。
b2) 购买、受让、接收调拨与正在管理、使用的土地面积相连且所在国允许合并地块的土地面积时：
对于购买、受让的情形，按购买、受让的价值调增土地使用权价值（包括正在管理、使用的土地面积已按约定价值核算土地使用权价值的情形）。
对于接收调拨的情形，按资产交接、接收记录上记载的原值调增土地使用权价值；接收调拨的土地面积和正在管理、使用的土地面积均按约定价值核算土地使用权价值的，不调整土地使用权价值。
b3) 根据有权机关、有权人员决定对公共资产进行清查、重新评估价值时。

5. 修改、补充第十六条的部分点、款如下：

a) 修改、补充第十六条第一款b点（经第171/2024/NĐ-CP号法令第一条第十三款修改、补充）如下：
“b) 根据各国、各领土的外交活动服务价格水平和本款a点规定的最高车辆价格，外交部部长决定或分级授权决定适合的车辆种类、品牌和价格，以配备本款a点规定的各职务的公务用车。”

b) 修改、补充第十六条第五款（经第171/2024/NĐ-CP号法令第一条第十三款修改、补充）如下：
“5. 在部分地方确需配备16座以上汽车服务对外工作团组的，由部长、中央机关首长审议、决定。按本款规定配备的汽车，其价格与市场上相应种类车辆的购买价格相符，不计入本条第1款、第2款和第3款规定的各职务公务用车、代表机构及派出部门公务用车的定额数量。”

6. 修改、补充第二十七条第二款（经第171/2024/NĐ-CP号法令第一条第十七款修改、补充）如下：
“2. 根据本条第一款的规定，部长、中央机关首长、省级人民委员会主席决定或分级授权决定各驻外越南机关的具体专用机械设备标准和定额。”

7. 在第166/2017/NĐ-CP号法令第三十六条第二款c点之后补充c1点（经第171/2024/NĐ-CP号法令第一条第十九款修改、补充）如下：
“c1) 按本法令附发的第01-BC/THC号表格、第02-BC/HT号表格、第03-BC/TG号表格、第04-ĐC/BC号表格，以纸质文件或已具备数字签名的电子文件形式，于每年3月15日前直接向财政部报送驻外越南机关上一年度公共资产管理、使用情况报告（数据统计截止时间为报告年度1月1日至12月31日）。”

8. 将第六条第4款、第十条第4款、第十一条第3款、第十三条第2款、第十四条第2款b项、第二十一条第3款、第二十二条第2款、第二十三条第2款、第二十四条第6款、第二十五条第3款、第4款和第5款、第二十六条第2款、第二十七条第3款和第4款、第二十八条第3款、第4款和第6款、第二十九条、第三十条第2款、第三十一条第3款、第三十二条第3款、第三十三条第3款中的“省级人民议会”替换为“省级人民委员会主席”。

9. 将第八条第3款中的“政府规定《公共资产管理使用法》若干条款实施细则的法令”和第三十四条第1款中的“第151/2017/NĐ-CP号法令”替换为“第186/2025/NĐ-CP号法令”。

10. 废止下列各点、各款及短语：
a) 第九条第1款d点、第十八条第2款、第三十六条第2a款。
b) 第十五条第4款中的短语“（本法令第十二a条第2款a点规定的情形除外）”。

第五条 修改、补充政府2025年1月1日第03/2025/NĐ-CP号法令中关于对作为房屋、土地的公共财产进行重新安排、处理的规定

1. 将第六条第6款修改、补充如下：
“6. 自收到本条第5款规定的完整申请材料之日起30日内，部长、中央机关首长对本法令第八条第1款规定的情形进行审议并批准方案。”。

2. 将第七条第3款修改、补充如下：
“3. 自收到本条第2款规定的完整申请材料之日起30日内，省级人民委员会主席有责任：
a) 对本法令第八条第2款规定的房屋、土地的重新安排、处理方案予以批准；
b) 对位于其他地方的、属于其管理范围内的机关、组织、单位所有的房屋、土地，在按照本条第3款a项规定批准房屋、土地重新安排、处理方案前，应征求房屋、土地所在地省级人民委员会的意见。房屋、土地所在地省级人民委员会提出意见的期限以及逾期未提出意见时房屋、土地所在地省级人民委员会的责任，按照本法令第六条第4款的规定执行。”。

3. 将第八条修改、补充如下：
“第八条 批准房屋、土地重新安排、处理方案的权限

1. 部长、中央机关首长对下列房屋、土地的重新安排、处理方案予以批准：
a) 属于部、中央机关管理范围内的机关、组织、单位的房屋、土地。对于越南祖国阵线中央委员会（包括直属越南祖国阵线中央委员会的政治-社会组织及受党、国家交办任务的协会组织），其房屋、土地重新安排、处理方案的批准须在获得越南祖国阵线中央委员会常务委员会一致意见后进行；征求越南祖国阵线中央委员会常务委员会意见的工作按照越南祖国阵线中央委员会工作规则执行。
对于不属于越南祖国阵线中央委员会直属、依照关于协会的法律规定成立的政治社会-职业组织、社会组织、社会-职业组织及其他组织，其房屋、土地重新安排、处理方案的批准须在获得该协会组织常务委员会一致意见后进行；征求该协会组织常务委员会意见的工作按照该协会组织工作规则执行。
b) 在各部、中央机关之间，中央与地方之间调剂的房屋、土地，须在获得相关部长、中央机关首长、省级人民委员会主席的一致意见后进行；”

c) 从属于部、中央机关管理范围内的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，用于根据国家预算法平衡能力、财产来源以及地方房屋管理经营职能机构关于没有合适的房屋、土地基金可供协会组织按照政府关于管理、使用和开发非用于居住目的、交给地方房屋管理经营职能机构管理、开发的公共财产房屋、土地的规定租赁的意见，支持被党、国家按照关于协会的法律规定交付任务的协会组织；
向被党、国家交付任务的协会组织调拨房屋、土地，在协会组织尚无办公场所且地方房屋管理经营职能机构没有合适的房屋、土地基金可供协会组织按照政府关于管理、使用和开发非用于居住目的、交给地方房屋管理经营职能机构管理、开发的公共财产房屋、土地的规定租赁的情况下实施；
d) 从属于部、中央机关管理范围内的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，在征得企业中国家资本所有者代表机构的一致意见后，以在企业中记账增加国家资本的形式，给予国家持有100%章程资本的企业；
đ) 从属于部、中央机关管理范围内的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，根据政策性银行总经理、预算外国家财政基金管理机构的建议，给予政策性银行、预算外国家财政基金。

2. 省级人民委员会主席对以下房屋、土地的重新安排、处理方案予以批准：
a) 属于地方管理的机关、组织、单位的房屋、土地（包括位于其他地方行政区域内的该地方所属机关、组织、单位的房屋、土地）；
b) 在征得相关部长、中央机关首长、省级人民委员会主席的一致意见后，从地方调拨到各部、中央机关；或调拨到其他地方的房屋、土地；
c) 从地方的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，用于根据国家预算法平衡能力、财产来源以及地方房屋管理经营职能机构关于没有合适的房屋、土地基金可供协会组织按照政府关于管理、使用和开发非用于居住目的、交给地方房屋管理经营职能机构管理、开发的公共财产房屋、土地的规定租赁的意见，支持被党、国家按照关于协会的法律规定交付任务的协会组织；
向被党、国家交付任务的协会组织调拨房屋、土地，在协会组织尚无办公场所且地方房屋管理经营职能机构没有合适的房屋、土地基金可供协会组织按照政府关于管理、使用和开发非用于居住目的、交给地方房屋管理经营职能机构管理、开发的公共财产房屋、土地的规定租赁的情况下实施；
d) 从地方的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，在征得企业中国家资本所有者代表机构的一致意见后，以在企业中记账增加国家资本的形式，给予国家持有100%章程资本的企业；
đ) 从属于地方管理范围内的机关、组织、单位调拨的房屋、土地，根据政策性银行总经理、预算外国家财政基金管理机构的建议，给予政策性银行、预算外国家财政基金。”。

4. 修改、补充第十三条若干点、款如下：

a) 修改、补充第6款b点如下：

“b) 对于自2007年1月19日起未经权限被交付、安排作为住宅的房屋、土地，按如下规定处理：

符合土地法律规定条件的，按照土地法律规定办理土地使用权、附着于土地上的财产所有权证书；向正在使用者出售房屋；出售房屋价款的确定按照政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令（规定《住房法》若干条款实施细则）第71条第2款a项的规定执行。正在使用房屋、土地的人有责任按照土地法律规定缴纳土地使用费，并按照相关法律规定缴纳其他应缴款项（如有）。向正在使用房屋、土地的人颁发土地使用权、附着于土地上的财产所有权证书，按照土地法律规定执行。

不符合土地法律规定颁发土地使用权、附着于土地上的财产所有权证书条件的，由农业与环境专业机构（地方具有土地管理职能的机构）提请同级人民委员会按照土地法律规定决定收回正在使用者的土地。此情况下的补偿、扶持、安置（如有）按照土地法律关于国家收回土地时补偿、扶持、安置的规定执行。

b) 修改、补充第7款如下：

“7. 对本条第1款b项规定情形的处理，按照政府2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令（规定《公共财产管理使用法》若干条款实施细则）第37条第7款的规定执行。”。

c) 修改、补充第8款如下：

“8. 地方住房管理机构负责在本条第6款a项规定的情形下向同级人民委员会提供参谋意见。农业与环境专业机构（地方具有土地管理职能的机构）负责在本条第6款b项规定的情形下向同级人民委员会提供参谋意见。”。

d) 在第13条第2款c项末尾补充短语“属于越南祖国阵线及直属越南祖国阵线的政治—社会组织的房屋、土地，其移交决定权限按照2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令第65条第2款的规定执行。”。

5. 修改、补充第3条第3款h项如下：

“h) 属于《公共财产管理使用法》第42条第1款a项规定情形的房屋、土地；按照有权机关、个人批准的决议或方案、提案进行合并、联合、分立、解散、终止活动的房屋、土地；合并、联合、分立、解散、终止活动后的机关、组织、单位（新法人）按照《公共财产管理使用法》、政府2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令（规定《公共财产管理使用法》若干条款实施细则）的规定管理、使用、处理房屋、土地；无需按照本法令规定进行房屋、土地重新安排、处理。

房屋、土地尚未获批准重新安排、处理方案，但在一个部、中央机关、地方管理范围内需要在各机关、组织、单位之间调拨的，按照《公共财产管理使用法》、第186/2025/NĐ-CP号法令的规定执行；完成移交、接收后，接收房屋、土地的机关、组织、单位有责任申报、报告，以便按照本法令规定进行重新安排、处理。”。

6. 补充、替换、废止若干短语、点、款如下：

a) 在第3条第3款e项首段末尾补充短语“在不被侵占、占用面积上使用土地实施办公楼、事业单位活动场所的投资建设、改造、升级、扩建、修缮项目，按照投资、建设法律及其他相关法律的规定执行。”。

b) 在第6条第10款第二段中“处理决定与批准房屋、土地重新安排、处理方案的文件颁布同时进行”之后补充短语“并在一个或多个决定中”。

c) 在第11条第2款、第13条第2款b点、c点中“省级人民委员会”之前补充短语“主席”。

d) 将第2条第1款中的短语“越南祖国阵线、政治—社会组织、政治社会—行业组织、社会组织、社会—行业组织、依照关于协会的法律规定设立的其他组织”替换为“越南祖国阵线（包括由党、国家交办任务并直属越南祖国阵线的政治—社会组织和协会组织）；政治社会—行业组织、社会组织、社会—行业组织、依照关于协会的法律规定设立的其他组织”。

đ) 将第3条第3款l点中的短语“以本法令第9条规定形式以外的形式”替换为“依照关于房屋、土地重新安排、处理的法律规定在本法令生效施行之日之前”。

e) 将第4条第3款b点中的短语“郡、县、市社、省辖市、中央直辖市辖市（以下称为县级人民委员会）”替换为“乡、坊、特区（以下称为乡级人民委员会）”。

g) 将第4条第4款中的短语“郡、县、市社、省辖市、中央直辖市辖市”替换为“乡、坊、特区”。

h) 将第7条第1款中的短语“县级人民委员会”替换为“乡级人民委员会”。

i) 将第11条第5款中的段落“获主管机关、主管人员准许依照法律规定适用或参照适用企业财务机制的机关、组织、单位，对收回资产剩余价值部分按照适用于企业资产清算的核算规定进行核算”替换为“获主管机关、主管人员准许适用单独财务机制（实行交付资金、计提固定资产折旧）或依照法律规定适用、参照适用企业财务机制的机关、组织、单位，对收回资产剩余价值部分按照适用于企业资产清算的核算规定进行核算”。

k) 将第12条第2款中的段落“获主管机关、主管人员准许依照法律规定适用或参照适用企业财务机制的机关、组织、单位，对调拨资产剩余价值部分按照适用于企业资产清算的核算规定进行核算”替换为“获主管机关、主管人员准许适用单独财务机制（实行交付资金、计提固定资产折旧）或依照法律规定适用、参照适用企业财务机制的机关、组织、单位，对调拨资产剩余价值部分按照适用于企业资产清算的核算规定进行核算”。

l) 将第13条第4款d点中的“获主管机关、主管人员依法准许适用或参照企业财务机制的机关、组织、单位，对移交资产的剩余价值部分，按照适用于资产清算的核算规定进行核算”替换为“获主管机关、主管人员准许适用特殊财务机制（实行拨付资本、计提固定资产折旧）或依法准许适用、参照企业财务机制的机关、组织、单位，对移交资产的剩余价值部分，按照适用于企业资产清算的核算规定进行核算”。

m) 废止第6条第7款、第8款，第7条第5款、第6款。

n) 废止第4条第3款a点中的“政治—社会组织”字样。

o) 废止第13条第2款c点中的“县级人民委员会、县级人民委员会所属专业机构”字样。

p) 废止第27条第1款b点中的“监察”字样。

q) 废止第6条第10款中的“a点、b点”字样。

**第6条** 修改、补充政府2025年7月1日第186/2025/NĐ-CP号法令（规定《公共资产管理和使用法》若干条款实施细则）的若干条款

1. 在第20条第2款b点之后补充c点如下：

“c) 部长、中央机关首长、省级人民委员会主席根据政策性银行总经理、非预算内国家财政基金管理机构的建议，决定在管理范围内将机关、组织、单位的公共资产调拨给政策性银行、非预算内国家财政基金。”

2. 修改、补充第91条第3款如下：

“3. 在下列情况下，部长、中央机关首长决定批准属于中央管理的项目资产调拨方案，省级人民委员会主席决定批准属于地方管理的项目资产调拨方案：

a) 根据相关部长、中央机关首长、省级人民委员会主席的建议，将资产调拨给其他部、其他中央机关、其他地方所属的机关、组织、单位。

b) 调拨资产以支持根据法律规定由党、国家交办任务的协会组织。向党、国家交办任务的协会组织调拨办公场所，适用于协会组织尚无办公场所，且地方房产管理经营职能机构没有合适的房屋、土地基金可供协会组织按照政府关于管理、使用和开发非居住用途公共房屋、土地的规定租用的情形，该房屋、土地交由地方房产管理经营职能机构管理、开发。

c) 在征得企业中国家资本所有者代表机构的一致同意意见后，以在企业中登记增加国家资本的形式，将资产调拨给100%国家资本企业。向企业调拨资产必须符合本法令第21条第6款b点、c点的规定。

d) 根据政策性银行总经理、非预算内国家财政基金管理机构的建议，将资产调拨给政策性银行、非预算内国家财政基金。”。

3. 替换若干字样如下：

a) 将第14条第8款b点中的“本法令第19条第7款”替换为“本法令第19条第8款”。

b) 将第16条第2款b点、第4款中的“处理”替换为“交付、处理”。

c) 将第18条第1款c点中的“部长、中央机关首长”替换为“部、中央机关所属的主管机关、主管人员”。

**đ) 将第19条第2款中的“移交财产的情形”替换为“收回财产的情形”。**

**đ) 将第21条第4款b点中的“收回财产剩余价值部分”替换为“调拨财产剩余价值部分”。**

**e) 将第37条第6款中的“收回财产剩余价值部分”替换为“移交财产剩余价值部分”。**

**g) 将第58条第2款a点、b点及第59条第2款a点、b点中的“，重新评估价值为5000万越南盾以上/01个财产单位的财产”替换为“或重新评估价值为5000万越南盾以上/01个财产单位的财产，若该财产尚未在会计账簿中跟踪记录”。**

**h) 将第73条第2款中的“本法令第十四章”替换为“本法令第十三章”。**

**i) 将第78条第3款中的“本条第二款”替换为“本条第一款”。**

**4. 删除若干词语如下：**

**a) 删除第16条第4款中的“第4节”。**

**b) 删除第50条第10款a点中的“a点”。**

**c) 删除第93条第2款b点中的“对于使用政府外国贷款、政府担保贷款或属于国家财政预算收入来源的国外援助资金实施的项目，在决定将财产交给管理对象之前，必须征得财政部的同意。”**

**第七条 过渡条款**

**1. 政府2017年12月31日第166/2017/NĐ-CP号法令（该法令规定越南驻外机构公共财产的标准、定额及管理、使用制度，并经政府2024年12月27日第171/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）的过渡条款如下：**

**a) 各部部长、中央机关首长指导驻外代表机构、派驻部门对正在管理、使用的财产（包括在本法令生效日前派驻部门与驻外代表机构之间已移交、接收的财产）进行重新安排、处理，并执行根据本法令第5条第15款、第16款c点及d点规定修订、补充的第166/2017/NĐ-CP号法令中规定但尚未完成的工作。**

**b) 对于已按照经本法令第4条第4款修订、补充的第166/2017/NĐ-CP号法令第15a条第3款规定进行财产核算的情况，应继续按照已核算的数据进行核算。**

**c) 对于在本法令生效日前购买或受让土地上的财产（包括土地使用权），但无文件、依据将土地使用权价值与土地上的财产价值分开，且越南驻外机构已将全部购买或受让价值（包括土地使用权价值）计入土地上的财产价值的情况，应按照以下规定，以约定价值增加土地使用权价值，并变更（调减）土地上的财产原值及计算土地上的财产折旧：**

**c1) 调减土地上的财产原值**

**若只有一项土地上的财产：土地上的财产原值重新确定为等于（=）正在核算的原值减去（-）土地使用权价值。**

**若有多项土地上的财产：土地上的财产原值总额重新确定为等于（=）正在核算的原值总额减去（-）土地使用权价值；根据重新确定的土地上的财产原值总额及使用楼面面积进行分摊，确定每项土地上的财产价值。**

c) 土地上的资产在减少原值后的损耗计算，按照财政部部长关于国家机关、组织、单位固定资产管理、损耗计算、折旧制度以及国家交给企业管理但不计入企业国有资本成分的固定资产的指导，对因拆除固定资产一个或若干个部件而导致原值变动情形的处理方式类似。

d) 对于在本法令生效之日之前已存在但尚无档案、依据确定价值以进行会计核算的土地面积和土地上资产，越南驻外机构按照约定价值对每项土地资产和土地使用权进行价值核算（原值、剩余价值），且不对土地上的资产计算损耗。如果在管理、使用过程中，按照有权机关、人员批准的项目对土地上的资产进行升级、扩建，则土地资产的原值重新确定为等于（=）约定价值加上（+）土地资产升级、扩建部分的价值（以下称为升级、扩建部分价值）。其中，升级、扩建部分价值是按照投资法律、建设法律及相关法律规定经有权机关、人员批准的决算价值。对土地资产升级、扩建部分价值计提损耗的方式如下：

土地资产年损耗额 = 升级、扩建部分价值 x 土地资产损耗率（%/年）

đ) 本款a、c和d点所述会计核算的外汇汇率换算，适用越南国家银行在本法令生效之日公布的汇率表。

e) 对于在本法令生效之日之前已由有权机关、人员颁布或决定适用的专用面积、专用机械设备使用标准和定额，如果仍然适用，则继续执行，直至有权机关、人员决定新的专用面积、专用机械设备使用标准和定额。在此情况下，决定标准和定额的机关、人员应当发文通知相关机关、组织、单位执行。

g) 对于本法令规定交由省级人民委员会主席决定或分级决定权限的公共财产管理、使用、处理权限，在省级人民委员会主席尚未颁布分级决定权限规定期间，按照省级人民委员会在本法令生效之日之前已颁布的分级或权限规定执行；对于实施合并、融合的地方，按照合并、融合后保留名称的地方的分级或权限规定执行。

h) 对于本法令规定交由部长、中央机关首长决定或分级决定权限的公共财产管理、使用、处理权限，在部长、中央机关首长尚未颁布分级决定权限规定期间，按照部长、中央机关首长在本法令生效之日之前已颁布的分级规定执行。

2. 政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令的过渡条款，该法令规定将非用于居住目的、作为公共财产的房屋和土地的管理、使用和开发交由具有地方房屋管理、经营职能的组织进行管理和开发。

a) 省级人民议会在本法令生效之日前已颁布本政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令第16条第2款规定的房屋租金优惠（减免）政策规定的，可继续适用，直至省级人民委员会规定新的房屋租金优惠（减免）政策。

b) 在本法令生效之日前，房屋管理、经营组织已受理本政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令第16条第2款a项规定的优先对象中有权承租房屋的人的减免房屋租金申请书的，房屋管理、经营组织依据有权机关颁布的房屋租金优惠（减免）政策及已受理的案卷，审议、决定对承租组织、个人减免房屋租金；无需按照随本法令颁布的第07号表格提交减免房屋租金申请书。

c) 按照本政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令第31条第1款规定对乡管理范围内的房屋、土地进行核查、分类的工作，必须自本法令生效执行之日起06个月内完成（河内市、胡志明市除外）。

**第八条 施行条款**

1. 本法令自2025年11月3日起生效执行。

2. 废止以下规定：

a) 本政府2025年6月11日第125/2025/NĐ-CP号法令关于规定地方两级政府在财政部国家领域中的权限划分的第20条、第21条和第22条。

b) 本政府2025年6月11日第127/2025/NĐ-CP号法令关于规定公共资产管理、使用领域中国家管理权限分级授权的第4条、第5条和第14条。

3. 本法令引用的文件经修改、补充、替代的，按照修改、补充、替代文件中的相应规定执行。

4. 部长、中央机关首长、省级人民议会、省级人民委员会、省级人民委员会主席负责指导：

a) 组织部署实施本法令；审查本单位颁布的与本法令规定不符的法律规范文件，予以废止、修改、补充以使其相符。

b) 对管理范围内的公共资产执行公共资产管理、使用法律的情况进行检查、监察、监督、跟踪、评估，并对违反公共资产管理、使用法律的行为进行处理，避免资产流失、浪费。

**收件单位：**
- 党中央书记处；
- 总理、各位副总理；
- 各部、部级机关、政府直属机关；
- 中央直辖市各省、市人民议会、人民委员会；
- 中央办公厅及党的各委员会；
- 总书记办公厅；
- 国家主席办公厅；
- 国会民族委员会及国会各委员会；
- 国会办公厅；
- 最高人民法院；
- 最高人民检察院；
- 国家审计署；
- 越南祖国阵线中央委员会；
- 各政治-社会组织中央机关；
- 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监、各司、局、直属单位、公报；
- 存档：文书处、综合经济处（2份）。

**政府代总理**
**副总理**
**胡德福**
（签字）

**附录一**
（随政府2025年11月3日第286/2025/NĐ-CP号法令颁布）

第01-BC/THC号表格
越南驻外机构公共资产汇总报告

第02-BC/HT号表格
越南驻外机构公共资产使用现状汇总报告

第03-BC/TG号表格
越南驻外机构公共资产增减情况汇总报告

第04-ĐC/BC号表格
越南驻外机构公共资产管理、使用情况报告提纲表格

下载表格
第01-BC/THC号表格

**部、行业/地方：** ……………………………
**越南驻外机构公共财产综合报告**
报告日期：...../......./...........
折算汇率：.................越盾/美元（按年度财务报表编制汇率）
**财产**
**数量指标**
**面积指标**
**（平方米）**
**原值指标（千越盾）**
**剩余价值指标（千越盾）**
**合计**
**其中：**
**计量单位**
**数量**
**财政预算**
**其他来源**
**(1)**
**(2)**
**(3)**
**(4)**
**(5)**
**(6)**
**(7)**
**(8)**
1. 土地
宗地
2. 房屋
栋
3. 建筑物
个
4. 汽车
辆
5. 其他运输工具（汽车除外）
辆
6. 作为固定资产的机器、设备
项
(*)
7. 作为固定资产的多年生树木、役畜
棵/头
8. 其他有形固定资产
项
(**)
9. 无形固定资产
项
(***)
**合计：**
注：
- TSCĐ：固定资产的缩写
- (*)：为符合固定资产条件的机器、设备总数量；例如：有6台电视和8台空调，则填写为14（项）。
- (**)、(***) 确定固定资产总数量，方法同 (*)。
- 房屋面积：为房屋所有楼层的总建筑面积。

**报告编制人**
（签字、注明姓名）
……..，日期…. 月 …… 年 ………
**单位负责人**
（签字、盖章、注明姓名）

正在关注
下载表格
表格编号 02-BC/HT

**部、行业/地方：** ……………………………..
**越南驻外机构公共财产使用现状综合报告**
报告日期： ……/…….. /…………..
**第一部分：综合汇总**
**财产**
**数量指标**
**面积指标**
**（平方米）**
**使用现状**
**国家管理**
**事业活动**
**其他使用**
**计量单位**
**数量**
**非经营**
**经营**
**出租**
**联营、合作**
**混合使用**
**(1)**
**(2)**
**(3)**
**(4)**
**(5)**
**(6)**
**(7)**
**(8)**
**(9)**
**(10)**
**(11)**
1- 土地
宗地
2- 房屋
栋
3- 汽车
辆
4- 其他固定资产
项
(*)
**合计：**

**第二部分：按单位类型明细**
**财产**
**数量指标**
**面积指标**
**（平方米）**
**使用现状**
**国家管理**
**事业活动**
**其他使用**
**计量单位**
**数量**
**非经营**
**经营**
**出租**
**联营、合作**
**混合使用**
**(1)**
**(2)**
**(3)**
**(4)**
**(5)**
**(6)**
**(7)**
**(8)**
**(9)**
**(10)**
**(11)**
**I- 国家管理单位**
1- 宗地
宗地
2- 房屋
栋
3- 汽车
辆
4- 其他固定资产
项
(*)
**II- 事业单位**
1 - 宗地
宗地
2- 房屋
栋
3- 汽车
辆
4- 其他固定资产
项
4- 其他固定资产
项
(*)
**合计（I+II）**

**第三部分：按单位明细**
**财产**
**数量指标**
**面积指标**
**（平方米）**
**使用现状**
**国家管理**
**事业活动**
**其他使用**
**计量单位**
**数量**
**非经营**
**经营**
**出租**
**联营、合作**
**混合使用**
**(1)**
**(2)**
**(3)**
**(4)**
**(5)**
**(6)**
**(7)**
**(8)**
**(9)**
**(10)**
**(11)**
**I- 单位A**
1- 土地
宗地
地址A
地址B
…
2- 房屋
栋
地址A
房屋编号01
房屋编号02
…
地址B
房屋编号01
房屋编号02
…
3- 汽车
辆
车牌号...
车牌号...
…
4- 其他固定资产
项
(*)
**II- 单位B**
1- 土地
宗地
地址A
地址B
…
2- 房屋
栋
地址A
房屋编号01
房屋编号02
…
地址B
房屋编号01
房屋编号02
…
3- 汽车
辆
车牌号...
车牌号...
…
4- 其他固定资产
项
(*)
**合计：**

**报告编制人**
（签字、注明姓名）
……..，日期…. 月 …… 年 ………
**单位负责人**
（签字、盖章、注明姓名）

注：在第 (5)、(6)、(7)、(8)、(9)、(10)、(11) 列填写数据，并确保以下逻辑关系：
- 对于房屋、土地等财产：
    + 第 (4) 列 = 第 (5) 列 + 第 (6) 列 + 第 (7) 列 + 第 (8) 列 + 第 (9) 列 + 第 (10) 列 + 第 (11) 列，计量单位为平方米。如能区分用于各目的的面积，则按各使用目的对应填写面积；如无法区分，则填入“混合使用”。
    + 房屋编号01、房屋编号02的面积：为房屋所有楼层的总建筑面积。
- 对于汽车等财产：第 (3) 列 = 第 (5) 列 + 第 (6) 列 + 第 (7) 列 + 第 (8) 列 + 第 (9) 列 + 第 (10) 列 + 第 (11) 列。如财产用于多个不同目的，则填入“混合使用”。

- 对于其他固定资产：第（3）栏中带（*）的数据为固定资产总数量；例如：有6台电视和8台空调，则输入带（*）的数据为14（项资产）；同时，第（3）栏中带（*）的数据 = 第（5）栏 + 第（6）栏 + 第（7）栏 + 第（8）栏 + 第（9）栏 + 第（10）栏 + 第（11）栏。若资产用于多种不同用途，则记入“混合使用”。

正在关注
下载表格
表格编号 03-BC/TG

部、行业/地方：……………………………

关于越南驻外机构公共资产增减情况的综合报告

报告期：自……年……月……日至……年……月……日

折算汇率：…………越盾/美元（按编制年度财务报告时的汇率）

第一部分：综合汇总

| 资产 | 计量单位（适用于数量指标） | 期初数 | 本期增加 | 本期减少 | 期末数 |
|------|---------------------------|--------|----------|----------|--------|
|      |                           | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） |
| (1)  | (2)                       | (3)   | (4)       | (5)         | (6)  | (7)         | (8)         | (9)  | (10)        | (11)        | (12) | (13)        | (14)        |
| 1- 土地 | 处所                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2- 房屋 | 栋                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 3- 汽车 | 辆                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 4- 其他固定资产 | 项             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 合计： |                           |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |

第二部分：按单位类型明细

| 资产 | 计量单位（适用于数量指标） | 期初数 | 本期增加 | 本期减少 | 期末数 |
|------|---------------------------|--------|----------|----------|--------|
|      |                           | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） |
| (1)  | (2)                       | (3)   | (4)       | (5)         | (6)  | (7)         | (8)         | (9)  | (10)        | (11)        | (12) | (13)        | (14)        |
| 一、国家管理机关系统 |               |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 1- 土地 | 处所                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2- 房屋 | 栋                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 3- 汽车 | 辆                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 4- 其他固定资产 | 项             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 二、事业单位系统 |               |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 1- 土地 | 处所                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2- 房屋 | 栋                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 3- 汽车 | 辆                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 4- 其他固定资产 | 项             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 合计（一+二）： |               |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |

第三部分：按各单位明细

| 资产 | 计量单位（适用于数量指标） | 期初数 | 本期增加 | 本期减少 | 期末数 |
|------|---------------------------|--------|----------|----------|--------|
|      |                           | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越盾） |
| (1)  | (2)                       | (3)   | (4)       | (5)         | (6)  | (7)         | (8)         | (9)  | (10)        | (11)        | (12) | (13)        | (14)        |
| 一、A单位 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 1- 土地 | 处所                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 地址A |                           |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 地址B |                           |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2- 房屋 | 栋                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2.1- 地址A |                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第01号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第02号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| - 第03号房 |                        |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2.2- 地址B |                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第01号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第02号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第03号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 3- 汽车 | 辆                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 车牌号... |                        |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 车牌号... |                        |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 4- 其他固定资产 | 项             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 二、B单位 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 1- 土地 | 处所                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 地址A |                           |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 地址B |                           |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2- 房屋 | 栋                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2.1- 地址A |                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第01号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第02号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第03号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 2.2- 地址B |                     |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第01号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第02号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 第03号房 |                         |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 3- 汽车 | 辆                       |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 车牌号... |                        |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 车牌号... |                        |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| … |                             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 4- 其他固定资产 | 项             |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |
| 合计（一+二）： |               |       |            |              |      |              |              |      |              |              |      |              |              |

报告编制人
（签字、注明姓名）

……，……年……月……日
单位负责人
（签字、盖章、注明姓名）

注：
- 第01号房、第02号房、第03号房、车牌号...的汽车：为报告期内增加/减少的资产，并在第（6）栏至第（11）栏输入数据。
- 第（3）、（4）、（5）、（12）、（13）、（14）栏的期初余额、期末余额：在以下行输入总数：A单位；B单位；1- 土地；2- 房屋（2.1- 地址A；2.2- 地址B）；3- 汽车；4- 其他固定资产。
- 其他固定资产：为报告期内增加/减少的资产总额。其他固定资产总额的确定按照表格编号 01-BC/THC、表格编号 02-BC/HT中的指引执行。
- 例如：
  + A单位期初有100项固定资产，总面积为1,200平方米，原值总额为30,000,000（千越盾）；其中在地址A：期初有10栋房屋（建筑总面积：1,000平方米；原值：10,000,000千越盾）；本期增加2栋房屋（建筑总面积：100平方米，原值：1,000,000千越盾），减少1栋房屋（建筑总面积：50平方米，原值：500,000千越盾），则房屋资产的期末数确定如下：
  第（12）栏数量 = 10 + 2 - 1 = 11（栋）
  第（13）栏面积 = 1,000 + 100 - 50 = 1,050（平方米）
  第（14）栏原值 = 10,000,000 + 1,000,000 - 500,000 = 10,500,000（千越盾）
  其他各类资产在本期无增加、减少的，期初数据等于期末数据。

+ 单位B：期初有150项固定资产（包括：02辆汽车，148项其他固定资产），原值总额为35,000,000（千越南盾），期内无资产增减变动，则期初数据等于期末数据。

+ 录入A、B单位的报告数据，各单位合计如下：

| 资产 | 计量单位（适用于数量指标） | 期初数 | 期内增加数 | 期内减少数 | 期末数 |
|---|---|---|---|---|---|
| | | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越南盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越南盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越南盾） | 数量 | 面积（平方米） | 原值（千越南盾） |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) | (9) | (10) | (11) | (12) | (13) | (14) |
| I- A单位 | | 100 | 1,200 | 30,000,000 | 2 | 100 | 1,000,000 | 1 | 50 | 500,000 | 101 | 1,250 | 30,500,000 |
| 1- 场地土地 | | 1 | 200 | 15,000,000 | | | | | | | | 1 | 200 | 15,000,000 |
| 2- 房屋 | 栋 | 10 | 1,000 | 10,000,000 | 2 | 100 | 1,000,000 | 1 | 50 | 500,000 | 11 | 1,050 | 10,500,000 |
| 2.1- 地址A | | 10 | 1,000 | 10,000,000 | 2 | 100 | 1,000,000 | 1 | 50 | 500,000 | 11 | 1,050 | 10,500,000 |
| 房屋01号 | | 1 | 60 | 600,000 | | | | | | | | | | |
| 房屋02号 | | 1 | 40 | 400,000 | | | | | | | | | | |
| 房屋03号 | | 1 | 50 | 500,000 | | | | | | | | | | |
| 3- 汽车 | 辆 | 0 | | | | | | | | | | | | |
| 4- 其他固定资产 | 项 | 89 | | 5,000,000 | | | | | | | | 89 | | 5,000,000 |
| II- B单位 | | 150 | | 35,000,000 | | | | | | | | 150 | | 35,000,000 |
| 1- 场地土地 | | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | | | | | | |
| 2- 房屋 | 栋 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | | | | | | | |
| 3- 汽车 | 辆 | 2 | | 2,500,000 | | | | | | | | 2 | | 2,500,000 |
| 4- 其他固定资产 | 项 | 148 | | 32,500,000 | | | | | | | | 148 | | 32,500,000 |
| 合计（I+II）： | | 250 | 1,200 | 65,000,000 | 2 | 100 | 1,000,000 | 1 | 50 | 500,000 | 251 | 1,250 | 65,500,000 |

正在关注
下载表格

**表格编号 04-ĐC/BC**

**部、中央机关/省级人民委员会**
_______
编号：........./BC- 部/中央机关/省级人民委员会

**越南社会主义共和国**
**独立 – 自由 – 幸福**
_________________
....，日期 ... 月 ... 年 .....

**报告提纲范本**
关于越南驻外机构公共财产管理、使用情况
（年度：……..）

致：财政部。

**A. 执行情况、执行结果**

**I. 关于对所属管理范围内越南驻外机构公共财产管理、使用颁布及执行法律文件的情况**
- 由部、中央机关、省依职权颁布的关于公共财产管理、使用的现行法律文件（包括报告期前颁布但在报告期内仍有效的文件）；
- 评估部、中央机关、地方所属管理范围内依职权颁布的关于公共财产管理、使用的法律文件的执行情况；已颁布文件的及时性、合理性、矛盾性、不足之处；各文件对部、中央机关、地方所属管理范围内公共财产管理、使用的影响。

**II. 关于对所属管理范围内越南驻外机构公共财产管理、使用的情况**
- 公共财产管理、使用工作的现状
- 评估报告期内公共财产管理、使用中的积极、有效方面，存在的不足、违规行为
- 评估报告期内执行国家监察、检查、审计机关关于公共财产管理、使用的结论、建议的情况

**III. 对所属管理范围内公共财产管理、使用的指导、引导、检查工作**

**B. 存在的不足、限制及其原因**
建议明确困难、障碍及其原因（如有）；其中明确客观原因、主观原因。

**C. 任务方向及建议、提议**

**部长/中央机关首长/**
**省级人民委员会主席**
（签字、注明姓名并加盖公章）

正在关注

**附录二**
（附于政府2025年11月3日第286/2025/NĐ-CP号法令）

正在关注

**表格编号 02**
关于核查、确定非用于居住目的、交由组织管理、经营房屋的公共财产房屋、土地开发利用需求的记录

正在关注

**表格编号 07**
申请减免土地租金申请书

正在关注
下载表格

**表格编号 02**

**越南社会主义共和国**
**独立 - 自由 - 幸福**
____________________

……..，日期 ..... 月 …… 年……

**记 录**
核查、确定非用于居住目的、交由房屋管理、经营组织管理、开发经营的公共财产房屋、土地开发利用需求

根据2017年6月21日《公共资产管理使用法》经第64/2020/QH14号法、第07/2022/QH15号法、第24/2023/QH15号法、第31/2024/QH15号法、第43/2024/QH15号法、第56/2024/QH15号法及第90/2025/QH15号法修订、补充若干条款；

根据政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令规定将非用于居住目的、属于公共资产的房屋、土地交由具有管理、经营职能的地方房屋管理经营组织管理、开发；政府2025年……月……日第……/2025/NĐ-CP号法令修订、补充公共资产管理领域各法令的若干条款；

其他依据……………………………………………………………………………..

今天，于……年……月……日……时……分：

联合工作组包括：

1. 财政厅/乡级人民委员会所属专业经济机构代表：
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….

2. 相关机关、单位代表：
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….

3. 正在管理、使用房屋的机关、组织、单位、企业代表：
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….

4. 房屋管理、经营组织代表：
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….
- 先生/女士：…………………………… 职务：………………………………………….

共同对……省/直辖市……县/郡/特区……乡/坊范围内非用于居住目的、属于公共资产、正在交由各机关、组织、单位、企业按照政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令第1条第1款规定的目的管理的房屋、土地进行核查，确定开发需求：

一、被核查房屋、土地现状：

序号
房屋、土地地址
地块序号、地图图号
建造年份
投入使用年份
面积（平方米）
价值（越南盾）
使用现状
正在被交付管理、使用和开发的机关、单位、组织、企业
备注
土地
房屋建筑楼面
房屋使用楼面
原值
剩余价值

二、任务执行结果：

根据相关单位（房屋管理、经营组织；正在管理、使用房屋的机关、组织、单位、企业等）的报告、申报，联合工作组就以下内容达成一致：

1. 报告省级人民委员会/乡级人民委员会交由房屋管理、经营组织管理、开发的房屋、土地：

序号
房屋、土地地址
地块序号、地图图号
面积（平方米）
现状
交由房屋管理、经营组织的目的（*）
备注
土地
房屋建筑楼面
房屋使用楼面
正在被交付管理、使用和开发的机关、组织、单位、企业
使用现状
开发期限（如有）

（*）交付目的依据政府2024年8月23日第108/2024/NĐ-CP号法令第1条第1款a点、b点规定。

2. 无需求交由房屋管理、经营组织继续管理、使用和开发，报告省级人民委员会/乡级人民委员会依法处理方案的房屋、土地：

序号
房屋、土地地址
地块序号、地图图号
面积（平方米）
现状
建议处理方案
备注
土地
房屋建筑楼面
房屋使用楼面
正在被交付管理、使用和开发的机关、组织、单位、企业
使用现状
开发期限（如有）

（**）建议处理方案须符合关于重新安排、处理房屋、土地的法律规定或其他相关法律规定。

三、相关机关、组织、单位、企业的意见

1. 正在管理、使用和开发房屋、土地的机关、组织、单位、企业的意见：…………………………………………………………

2. 房屋管理、经营组织的意见：…………….

3. 相关机关、单位的意见：……………………….

本纪要共制成……份，于当日……时结束。

房屋管理、经营组织代表
（签字、注明姓名）

财政厅/乡级人民委员会所属专业经济机构代表
（签字、注明姓名并盖章）

地方相关机关、单位代表
（签字、注明姓名）

正在管理、使用房屋、土地的国家机关、组织、企业单位代表
（签字、注明姓名）

正在关注
下载表格
表格编号 07

越南社会主义共和国
独立 - 自由 - 幸福
___________________
……..，……年……月……日

申请减免房屋租金申请书
______
敬呈(1)：………………。

1. 申请承租房屋的组织名称：............................................................................
2. 成立决定/营业执照编号：………..日期……..
税务识别号（如有）：................................................................................................
法定代表人：.............................................................职务....................................
身份证/公民身份证/护照（在有效期内）编号：………………..日期…………
3. 联系地址：.......................................................................................................
4. 联系电话：......................................................................................................
5. 申请减免租金的财产（依据编号...日期...的房屋租赁合同）(2)：
5.1. 房屋位置、地点：.............................................................................................
5.2. 房屋面积：
- 房屋建筑总楼面面积：....................................m²
- 房屋使用总楼面面积：....................................m²，其中：
+ 单独使用面积：....................................m²
+ 共同使用面积（如有）：....................................m²
5.3. 房屋租金价格：....................................（越南盾/月）
5.4. 承租房屋使用目的：..................................................................................
6. 随附文件(3)：.............................................................................................

申请减免房屋租金组织的合法代表人
（签字、注明姓名、职务并盖章）

__________________________________
注：
(1) 房屋管理、经营组织的名称。
(2) 填写房屋租赁合同的相关信息。
(3) 完整填写证明属于优先对象的全部文件、材料。

正在关注
您尚未登录为会员。
这是面向会员账户的实用功能。请登录查看详情。若尚无账户，请在此注册！

========== 越南文原文 ==========

【越南法规】286/2025/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 03/11/2025
来源: https://luatvietnam.vn/tai-chinh/nghi-dinh-286-2025-nd-cp-sua-doi-bo-sung-cac-nghi-dinh-ve-quan-ly-su-dung-tai-san-cong-417709-d1.html
标题: Nghị định 286/2025/NĐ-CP các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công

Nghị định 286/2025/NĐ-CP các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công
            
            Ngày cập nhật: Thứ Ba, 04/11/2025 16:36 (GMT+7)

                            Cơ quan ban hành: 
                            
                                    Chính phủ
                            
                                    Số công báo:
                                    
                                             Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. 

                                    Đang cập nhật
                            
                            Số hiệu:
                            286/2025/NĐ-CP
                            Ngày đăng công báo:
                            
                                    Đang cập nhật
                            
                            Loại văn bản:
                            
                                    Nghị định
                            
                            Người ký:
                            
                                    Hồ Đức Phớc
                            
                                Trích yếu:
                                
                                    Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công
                                
                                    Ngày ban hành:
                                    
                                             Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 

                            03/11/2025
                            
                                    Ngày hết hiệu lực:
                                    
                                             Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). 

                                    Đang cập nhật
                            
                                    Áp dụng:
                                    
                                             Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Tình trạng hiệu lực:
                                    
                                             Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Lĩnh vực:
                            
                                        Đất đai-Nhà ở
                                        Tài chính-Ngân hàng
                                        Điện lực
                            
            TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 286/2025/NĐ-CP
            
Sửa đổi quy định về quản lý và sử dụng tài sản công từ 03/11/2025

Ngày 03/11/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 286/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công. Nghị định này có hiệu lực từ ngày ban hành.

Nghị định này điều chỉnh các quy định liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công, bao gồm nhà, đất và các tài sản khác không sử dụng vào mục đích để ở, được giao cho các tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương.

- Quản lý và khai thác tài sản công

Nghị định sửa đổi quy định về việc giao tài sản như máy móc, thiết bị gắn với nhà, đất cho các tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương.

Nếu tổ chức này không có nhu cầu sử dụng, việc xử lý tài sản sẽ được thực hiện theo quy định áp dụng cho đơn vị sự nghiệp công lập. Số tiền thu được từ xử lý tài sản sẽ được quản lý theo quy định về tài sản công.

- Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa

Nghị định bổ sung quy định hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo khi thuê nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà địa phương.

Việc hỗ trợ này được thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 198/2025/QH15 của Quốc hội.

- Quy định về cho thuê nhà

Nghị định quy định các đối tượng ưu tiên thuê nhà, bao gồm tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ, cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, và hợp tác xã. Trường hợp không có người đăng ký thuê nhà sau hai lần niêm yết giá, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải rà soát nguyên nhân và đề xuất giải pháp.

- Điều chỉnh giá cho thuê

Nếu giá cho thuê nhà cao hơn giá thị trường, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải thuê doanh nghiệp thẩm định giá để xác định lại giá cho thuê. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quyết định điều chỉnh giá cho thuê trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

- Miễn, giảm tiền thuê nhà

Nghị định quy định chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên. Người thuê nhà thuộc đối tượng ưu tiên có thể nộp đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà kèm theo hồ sơ chứng minh để được xem xét, quyết định.

                    Xem chi tiết Nghị định 286/2025/NĐ-CP  có hiệu lực kể từ ngày 03/11/2025

                    Tải Nghị định 286/2025/NĐ-CP
                    
                                         Nghị định 286/2025/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                                         Nghị định 286/2025/NĐ-CP DOC (Bản Word)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết 

                                Hiệu lực: Đã biết

                                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết

  CHÍNH PHỦ
   _______
   Số: 286/2025/NĐ-CP

  CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ   NGHĨA VIỆT NAM
   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
   _________________
   Hà Nội, ngày 03 tháng 11 năm 2025

NGHỊ ĐỊNH

Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định
 trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ số 63/2025/QH15;

Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công số 15/2017/QH14 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 64/2020/QH14, Luật số 07/2022/QH15, Luật số 24/2023/QH15, Luật số 31/2024/QH15, Luật số 43/2024/QH15, Luật số 56/2024/QH15 và Luật số 90/2025/QH15;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;

Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công.

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 1 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Đối với tài sản là máy móc, thiết bị và tài sản khác gắn với nhà, đất thuộc phạm vi giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương theo quy định tại Điều 5, Điều 6 Nghị định này thì được giao cùng với nhà, đất cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, sử dụng và khai thác cùng với nhà, đất được giao; trường hợp sau khi tiếp nhận, tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương không có nhu cầu sử dụng thì thẩm quyền quyết định, trình tự, thủ tục xử lý tài sản và trường hợp bảo dưỡng, sửa chữa tài sản được thực hiện như quy định áp dụng đối với đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý tài sản giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quy định tại điểm a khoản 3 Điều 2 Nghị định này được thực hiện như quy định về quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý tài sản công áp dụng đối với cơ quan nhà nước quy định tại Điều 48 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý tài sản giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quy định tại điểm b khoản 3 Điều 2 Nghị định này được thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 99 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.”. 

Đang theo dõi

b) Bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Việc hỗ trợ cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo khi thực hiện thuê nhà, đất của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương được thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15 ngày 17 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đặc biệt phát triển kinh tế tư nhân, Nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị quyết số 198/2025/QH15, quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị quyết số 198/2025/QH15.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 2 như sau:
“2. Sở Tài chính, cơ quan chuyên môn về kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã (sau đây gọi là cơ quan chuyên môn về tài chính), các cơ quan giúp Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện quản lý nhà nước đối với nhà, đất không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.”.

Đang theo dõi

3. Bổ sung khoản 3 Điều 4 như sau:
“3. Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý, xử lý đối với nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan.”.

Đang theo dõi

4. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 6 như sau:
“a) Cơ quan, đơn vị tiếp nhận tài sản chuyển giao theo quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật  Quản lý, sử dụng tài sản công lập hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cùng cấp, gồm:
Tờ trình của cơ quan, đơn vị tiếp nhận tài sản chuyển giao: 01 bản chính;
Văn bản ý kiến của cơ quan chuyên môn về tài chính: 01 bản chính;
Danh mục nhà, đất (trong đó gồm các thông tin: địa chỉ nhà, đất; số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ; năm xây dựng nhà, năm đưa nhà vào sử dụng; diện tích đất, diện tích sàn xây dựng nhà, diện tích sàn sử dụng nhà; nguyên giá, giá trị còn lại; hiện trạng sử dụng) đề nghị giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác chia theo từng mục đích quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 1 Nghị định này do cơ quan, đơn vị tiếp nhận tài sản chuyển giao lập: 01 bản chính;
Quyết định chuyển giao nhà, đất: 01 bản sao;
Biên bản bàn giao, tiếp nhận nhà, đất: 01 bản sao;
Các hồ sơ pháp lý về nhà, đất (nếu có): 01 bản sao.”.

Đang theo dõi

5. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 10 như sau:
“a) Cho các đối tượng ưu tiên thuê nhà, gồm:
Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc;
Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định;
Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác xã, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật  Hợp tác xã thuê để làm trụ sở, nhà kho, cửa hàng mua bán, trưng bày, giới thiệu sản phẩm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.”.

Đang theo dõi

6. Sửa đổi, bổ sung khoản 8 Điều 14 như sau:
“8. Trường hợp sau 02 lần tổ chức niêm yết giá để cho thuê mà không có người đăng ký thuê nhà thì tổ chức quản lý, kinh doanh nhà rà soát nguyên nhân và đề xuất giải pháp, báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) để báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp xem xét, quyết định sau khi có ý kiến của cơ quan chuyên môn về tài chính, các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần). Trong đó, trường hợp xác định nguyên nhân không có người đăng ký thuê nhà do giá cho thuê cao, không còn phù hợp với giá thuê trên thị trường thì đồng thời tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thuê doanh nghiệp thẩm định giá xác định lại giá cho thuê nhà, báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) lấy ý kiến Sở Tài chính, các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần) để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh giá cho thuê tại Bảng giá cho thuê nhà; sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh giá cho thuê, việc niêm yết, thông báo công khai và tổ chức xác định người được quyền thuê nhà thực hiện theo quy định tại các khoản 3, 4, 5 và 6 Điều này. Trường hợp trong vòng một năm vẫn chưa cho thuê được thì đối với nhà, đất được giao với mục đích quy định tại điểm a khoản 1 Điều 1 Nghị định này, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà báo cáo cơ quan chuyên môn về tài chính để trình Ủy ban nhân dân cùng cấp xem xét, xử lý cơ sở nhà, đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định này và đưa ra khỏi danh mục nhà, đất quản lý để cho thuê.”.

Đang theo dõi

7. Sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 15 như sau:
“5. Trường hợp sau 02 lần đấu giá không thành thì tổ chức quản lý, kinh doanh nhà rà soát nguyên nhân và đề xuất giải pháp, báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) để báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp xem xét, quyết định sau khi có ý kiến của cơ quan chuyên môn về tài chính, các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần). Trong đó, trường hợp xác định nguyên nhân không có người đăng ký thuê nhà do giá khởi điểm cho thuê cao, không còn phù hợp với giá thuê trên thị trường thì đồng thời tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thuê doanh nghiệp thẩm định giá xác định lại giá cho thuê nhà, báo cáo cơ quan quản cấp trên (nếu có) lấy ý kiến Sở Tài chính, các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần) để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh giá cho thuê tại Bảng giá cho thuê nhà; sau khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh giá cho thuê, việc tổ chức đấu giá cho thuê nhà thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này. Trường hợp trong vòng một năm vẫn chưa cho thuê được thì đối với nhà, đất được giao với mục đích quy định tại điểm a khoản 1 Điều 1 Nghị định này, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà báo cáo cơ quan chuyên môn về tài chính để trình Ủy ban nhân dân cùng cấp xem xét, xử lý cơ sở nhà, đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định này và đưa ra khỏi danh mục nhà, đất quản lý để cho thuê.”.

Đang theo dõi

8. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 16 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Căn cứ thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Nghị định này. Trình tự, thủ tục miễn, giảm tiền thuê nhà thực hiện như sau:
a) Người được quyền thuê nhà thuộc đối tượng ưu tiên có đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà kèm theo bản sao các hồ sơ, tài liệu chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên, gửi tổ chức quản lý, kinh doanh nhà. Đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà theo Mẫu số 07 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.
b) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ quy định tại điểm a khoản này, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà căn cứ chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà của tổ chức, cá nhân thuê nhà và hồ sơ, tài liệu kèm theo để xem xét, quyết định miễn, giảm tiền thuê nhà cho tổ chức, cá nhân thuê nhà.”.

Đang theo dõi

b) Bổ sung khoản 2a vào sau khoản 2 Điều 16 như sau:
“2a. Trường hợp Chính phủ quy định giảm tiền thuê đất cho một số đối tượng để thực hiện các biện pháp điều hành kinh tế - xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giảm tiền thuê nhà cho các đối tượng thuê nhà nhưng không vượt quá mức giảm tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê nhà thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.”.

Đang theo dõi

9. Sửa đổi, bổ sung một số điểm  của khoản 3 Điều 17 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm c như sau:
“c) Trên cơ sở Quyết định cưỡng chế thu hồi nhà, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể trực tiếp hoặc giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà cho thuê (đối với nhà cho thuê thuộc phạm vi quản lý của tỉnh), Ủy ban nhân dân cấp xã (đối với nhà cho thuê thuộc phạm vi quản lý của xã) tổ chức cưỡng chế thu hồi và bàn giao lại nhà cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý theo quy định. Việc bàn giao nhà phải lập biên bản có xác nhận của các cơ quan tham gia cưỡng chế thu hồi.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung điểm đ như sau:
“đ) Sau khi thu hồi nhà, tổ chức quản lý, kinh doanh nhà phải có văn bản báo cáo Sở Tài chính để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với nhà cho thuê thuộc phạm vi quản lý của tỉnh), báo cáo cơ quan chuyên môn về kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp xã (đối với nhà cho thuê thuộc phạm vi quản lý của xã) về việc đã hoàn thành việc thu hồi nhà.”.

Đang theo dõi

10. Bổ sung khoản 5 Điều 21 như sau:
“5. Việc lập dự toán cải tạo, sửa chữa nhà, công trình gắn liền với đất tại nhà, đất cho thuê quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều này áp dụng đối với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là đơn vị sự nghiệp công lập.”.

Đang theo dõi

11. Sửa đổi, bổ sung khoản 8 Điều 22 như sau:
“8. Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là đơn vị sự nghiệp công lập thực hiện như quy định về quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý tài sản công áp dụng đối với cơ quan nhà nước quy định tại Điều 48 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ xử lý nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là Công ty quản lý, kinh doanh nhà thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 99 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.”.

Đang theo dõi

12. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 23 như sau:
“2. Số tiền thu được từ khai thác nhà, đất (tiền thuê nhà, tiền chậm nộp, chi phí sử dụng nhà, đất tạm thời theo quy định tại khoản 1 Điều này), số tiền thu được do lắp đặt công trình viễn thông trên nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo quy định của pháp luật về viễn thông phát sinh trong tháng được nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước trước ngày 30 của tháng đó (đối với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là đơn vị sự nghiệp công lập); được nộp vào ngân sách nhà nước sau khi trừ các khoản chi phí quy định tại Điều 25 Nghị định này (nếu phát sinh) trước ngày 31 tháng 12 năm đó (đối với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là Công ty quản lý, kinh doanh nhà).”.

Đang theo dõi

13. Bổ sung khoản 3 Điều 27 như sau:
“3. Việc lập dự toán, quyết toán thu, chi đối với hoạt động quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này áp dụng đối với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là đơn vị sự nghiệp công lập. Đối với tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là Công ty quản lý, kinh doanh nhà, việc thu, chi đối với hoạt động quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà thực hiện theo quy định của Nghị định này, pháp luật về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, pháp luật có liên quan.”.

Đang theo dõi

14. Bổ sung khoản 3a vào sau khoản 3 Điều 32 như sau:
“3a. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
a) Giao nhà, đất thuộc phạm vi quản lý cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định này hoặc quyết định và chỉ đạo tổ chức quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật có liên quan trong trường hợp không giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác.
b) Thực hiện phân công cho các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã giúp Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác theo quy định tại Nghị định này.
c) Chỉ đạo thực hiện chế độ báo cáo tình hình quản lý, khai thác nhà, đất giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác.
d) Chỉ đạo thực hiện thường xuyên công tác kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm để bảo đảm thực hiện đầy đủ quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan, tránh thất thoát, lãng phí nhà, đất thuộc phạm vi quản lý.”.

Đang theo dõi

15. Bổ sung một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Bổ sung cụm từ “(bao gồm cả phần diện tích sử dụng vào mục đích không phải để ở).” vào cuối điểm g khoản 2 Điều 1.

Đang theo dõi

b) Bổ sung cụm từ “Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã).” vào cuối khoản 1 Điều 2.

Đang theo dõi

c) Bổ sung cụm từ “báo cáo cơ quan quản lý cấp trên (nếu có),” vào trước cụm từ “gửi Sở Tài chính để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định ban hành Bảng giá cho thuê nhà” tại khoản 1 Điều 13.

Đang theo dõi

d) Bổ sung cụm từ “(nếu có)” vào sau cụm từ “hệ số điều chỉnh giá đất” tại khoản 3 Điều 13, khoản 1 Điều 14, điểm a khoản 1 Điều 15.

Đang theo dõi

đ) Bổ sung cụm từ “Luật Quản lý, sử dụng tài sản công,” vào sau cụm từ “thực hiện theo quy định về chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý quy định tại” tại khoản 6 Điều 22.

Đang theo dõi

e) Bổ sung cụm từ “là đơn vị sự nghiệp công lập” vào sau cụm từ “tổ chức quản lý, kinh doanh nhà” tại điểm b, điểm c khoản 3 Điều 23.

Đang theo dõi

g) Bổ sung cụm từ “Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà là Công ty quản lý, kinh doanh nhà có trách nhiệm tổng hợp và xử lý số tiền này theo quy định tại khoản 2 Điều này.” vào cuối điểm b, điểm c khoản 3 Điều 23.

Đang theo dõi

16. Thay thế một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân các cấp” tại khoản 3 Điều 5, khoản 2 Điều 6, khoản 6 Điều 28.

Đang theo dõi

b) Thay thế cụm từ “tổ chức được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ” bằng cụm từ “tổ chức được Ủy ban nhân dân các cấp giao nhiệm vụ” tại khoản 3 Điều 2.

Đang theo dõi

c) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cùng cấp” tại khoản 3, điểm b, điểm c khoản 4, khoản 6 Điều 6, khoản 4, khoản 5, khoản 6 Điều 9, khoản 3 Điều 10, điểm a, điểm b , điểm d khoản 3 Điều 17, khoản 2 Điều 19, khoản 3, khoản 4 Điều 20, khoản 1, khoản 2 Điều 27, khoản 2 Điều 28, khoản 1 , khoản 4 Điều 30, điểm a khoản 1 Điều 31.

Đang theo dõi

d) Thay thế cụm từ “các cơ quan, đơn vị khác có liên quan (nếu cần)” bằng cụm từ “các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)” tại điểm a khoản 3 Điều 6, khoản 4 Điều 9, khoản 1 Điều 13.

Đang theo dõi

đ) Thay thế cụm từ “Sở Tài chính” bằng cụm từ “cơ quan chuyên môn về tài chính” tại điểm a khoản 3, khoản 6 Điều 6, khoản 3 , khoản 4 Điều 9, điểm b khoản 3 Điều 17, khoản 3 Điều 20, khoản 1, khoản 2 Điều 27.

Đang theo dõi

e) Thay thế cụm từ “Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan” bằng cụm từ “các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)” tại khoản 6 Điều 6.

Đang theo dõi

g) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao nhà, đất” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân các cấp quyết định giao nhà, đất” tại khoản 1 Điều 13.

Đang theo dõi

h) Thay thế cụm từ “Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt” bằng cụm từ “Kế hoạch quản lý, khai thác nhà, đất được Ủy ban nhân dân các cấp phê duyệt” tại khoản 1 Điều 14.

Đang theo dõi

i) Thay thế cụm từ “thẩm định” bằng cụm từ “kiểm tra” tại khoản 2 Điều 27.

Đang theo dõi

k) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân các cấp chỉ đạo cơ quan chuyên môn về tài chính cùng cấp chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan (nếu cần)” tại khoản 1 Điều 31.

Đang theo dõi

l) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/Ủy ban nhân dân cấp xã” tại Điều 11 Mẫu số 06.

Đang theo dõi

17. Bãi bỏ một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Bãi bỏ cụm từ “Sở Xây dựng hoặc Sở Giao thông - Xây dựng (gọi chung là Sở Xây dựng), Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện) và” tại điểm a khoản 3 Điều 6. 

Đang theo dõi

b) Bãi bỏ cụm từ “Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện và” tại khoản 4 Điều 9.

Đang theo dõi

c) Bãi bỏ cụm từ “Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (nếu có), Cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan quản lý cấp trên của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà (nếu có) và” tại khoản 1 Điều 13.

Đang theo dõi

d) Bãi bỏ cụm từ “chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng” tại khoản 3 Điều 20.

Đang theo dõi

18. Thay thế Mẫu số 02 - Biên bản rà soát, xác định nhu cầu khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà (tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này).

Đang theo dõi

19. Bổ sung Mẫu số 07 - Đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà (tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này).

Đang theo dõi

Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2024/NĐ-CP ngày 10 tháng 01 năm 2024 của Chính phủ về việc chuyển giao công trình điện là tài sản công sang Tập đoàn Điện lực Việt Nam đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 77/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung một số điểm của khoản 2 Điều 9 như sau:

Đang theo dõi

a) Bổ sung cụm từ “theo quy định về quản lý, tính hao mòn, khấu hao áp dụng với Bên giao” vào sau cụm từ “kiểm kê, xác định giá trị” tại điểm a.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung điểm đ như sau:
“đ) Trường hợp công trình điện chuyển giao đã được đưa vào sử dụng dưới 01 năm và chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết toán thì giá trị công trình điện chuyển giao được xác định theo thứ tự ưu tiên sau:
đ1) Giá trị thẩm ưa quyết toán.
đ2) Giá trị đề nghị phê duyệt quyết toán.
đ3) Tổng giá trị của các Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng tương ứng với công trình điện đó giữa chủ đầu tư và nhà thầu (Quyết toán A-B).
đ4) Giá trị tổng mức đầu tư được phê duyệt hoặc điều chỉnh lần gần nhất.
đ5) Giá trị dự toán được phê duyệt hoặc điều chỉnh lần gần nhất (trong trường hợp dự toán dự án được điều chỉnh).”.

Đang theo dõi

c) Bổ sung điểm e, điểm g như sau:

Đang theo dõi

“e) Trường hợp công trình điện chuyển giao đã được đưa vào sử dụng từ 01 năm đến 03 năm và chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết toán thì giá trị công trình điện chuyển giao được xác định theo thứ tự ưu tiên quy định tại điểm đ khoản này trừ đi giá trị hao mòn lũy kế đến thời điểm chuyển giao. Giá trị hao mòn lũy kế được xác định như sau:

Đang theo dõi

			Giá trị hao mòn

			 lũy kế

			=

			Giá trị công

			trình điện

			chuyển giao xác

			định theo điểm

			đ khoản này

			x

			Thời gian đã sử dụng tính đến thời điểm

			kiểm kê, xác định giá trị (tháng)

			Thời gian trích khấu hao theo quy định

			áp dụng với đơn vị điện lực (tháng)

Đang theo dõi

g) Trường hợp công trình điện chuyển giao đã được đưa vào sử dụng từ 03 năm trở lên và chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết toán thì giá trị công trình điện chuyển giao được xác định theo quy định áp dụng cho công trình điện không có hồ sơ phê duyệt quyết toán tại điểm b khoản này.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 Điều 14 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 106 Nghị định số 77/2025/NĐ-CP) như sau:
“a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu quyết định đối với công trình điện trên địa bàn một xã, phường, đặc khu. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định đối với công trình điện trên địa bàn từ hai xã, phường, đặc khu trở lên.”.

Đang theo dõi

3. Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 17 như sau:
“7. Sau khi hoàn thành việc bàn giao, tiếp nhận, Bên nhận tạm ghi tăng tài sản, tăng vốn đầu tư của chủ sở hữu tại doanh nghiệp theo giá trị còn lại của tài sản được doanh nghiệp dự án theo dõi, hạch toán trên sổ kế toán. Trường hợp công trình điện là một hạng mục trong dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư thì giá trị công trình điện chuyển giao được xác định bằng giá trị hạng mục công trình điện (trong trường hợp doanh nghiệp dự án hạch toán chi tiết từng hạng mục); trường hợp không hạch toán chi tiết từng hạng mục thì giá trị công trình điện được xác định bằng phần giá trị tài sản của dự án phân bổ theo tiêu chí phù hợp cho hạng mục công trình điện.
Trường hợp giá trị còn lại của tài sản trên sổ kế toán của doanh nghiệp dự án thấp hơn 20% nguyên giá tài sản thì giá trị công trình điện được xác định bằng 20% nguyên giá tài sản.
Bên nhận thực hiện thuê doanh nghiệp thẩm định giá để xác định giá trị công trình điện chuyển giao (trừ công trình điện chuyển giao sớm); trình Hội đồng thành viên Tập đoàn Điện lực Việt Nam phê duyệt giá trị đánh giá lại công trình điện chuyển giao. Bên nhận có trách nhiệm điều chỉnh nguyên giá, giá trị còn lại của công trình điện và điều chỉnh vốn đầu tư của chủ sở hữu tại doanh nghiệp theo giá trị đánh giá lại đã được phê duyệt.”.

Đang theo dõi

4. Bổ sung điểm đ khoản 3 Điều 18 như sau:
“đ) Đối với các công trình điện chuyển giao sớm mà Tập đoàn Điện lực Việt Nam và doanh nghiệp dự án đã thực hiện ký biên bản chuyển giao tài sản trước ngày 01 tháng 3 năm 2024 thì đơn vị điện lực thực hiện ghi tăng tài sản và tăng vốn đầu tư của chủ sở hữu tại doanh nghiệp theo giá trị quy định tại: khoản 7 Điều 17 Nghị định này.”.

Đang theo dõi

5. Bãi bỏ điểm a khoản 4, điểm đ khoản 5 Điều 19.

Đang theo dõi

Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 77/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định thẩm quyền, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và xử lý đối với tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung Điều 18 như sau:
“Điều 18. Hình thức xử lý tài sản
Hình thức xử lý tài sản là vật chứng vụ án, tài sản của người bị kết án bị tịch thu thực hiện theo quy định tại Điều 8 Nghị định này. Riêng đối với tài sản mà tại các Bản án của tòa yêu cầu trả lại một phần cho đồng sở hữu hoặc người có liên quan và tịch thu một phần tài sản thì hình thức xử lý tài sản thực hiện theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; trường hợp pháp luật về thi hành án dân sự không có quy định thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 Điều 22 như sau:
“d) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ quy định tại điểm c khoản này, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao xem xét, phê duyệt phương án xử lý tài sản hoặc có văn bản hồi đáp trong trường hợp phương án xử lý tài sản không phù hợp.”.

Đang theo dõi

3. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 32 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 như sau:
“b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ quy định tại điểm a khoản này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt phương án xử lý tài sản hoặc có văn bản hồi đáp trong trường hợp phương án xử lý tài sản không phù hợp.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 2 như sau:
“d) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ quy định tại điểm c khoản này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt phương án xử lý tài sản hoặc có văn bản hồi đáp trong trường hợp phương án xử lý tài sản không phù hợp.”.

Đang theo dõi

4. Sửa đổi, bổ sung Điều 80 như sau:
“Điều 80. Thẩm quyền quyết định phê duyệt phương án xử lý tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được xác lập quyền sở hữu toàn dân
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phê duyệt phương án xử lý tài sản bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm được xác lập quyền sở hữu toàn dân.”.

Đang theo dõi

5. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 101 như sau:
“Điều 101. Quản lý số tiền thu được từ việc xử lý tài sản

Đang theo dõi

1. Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận đủ tiền thu được từ xử lý tài sản, đơn vị chủ trì quản lý tài sản có trách nhiệm nộp toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước do cơ quan sau đây làm chủ tài khoản:
a) Cơ quan, đơn vị được bộ, cơ quan trung ương giao nhiệm vụ làm chủ tài khoản đối với tài sản do bộ, cơ quan trung ương, người có thẩm quyền của bộ, cơ quan trung ương quyết định phê duyệt phương án xử lý.
b) Sở Tài chính đối với tài sản do cơ quan, người có thẩm quyền thuộc cấp tỉnh quyết định phê duyệt phương án xử lý.
c) Cơ quan, đơn vị được Ủy ban nhân dân cấp xã giao nhiệm vụ làm chủ tài khoản đối với tài sản do cơ quan, người có thẩm quyền thuộc cấp xã quyết định phê duyệt phương án xử lý.”.

Đang theo dõi

6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 104 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Đối với tài sản là bộ phận (mẫu vật) của động vật rừng thuộc loài nguy cấp, quý, hiếm đã có văn bản, Quyết định tịch thu hoặc Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:
a) Đối với tài sản đang lưu giữ, bảo quản tại kho của cơ quan dự trữ nhà nước trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì cơ quan dự trữ nhà nước có trách nhiệm lập phương án tiêu hủy tài sản, báo cáo Bộ Tài chính để Bộ Tài chính lấy ý kiến các bộ, cơ quan trung ương có liên quan (nếu cần),
b) Sau khi có ý kiến của các bộ, cơ quan quy định tại điểm a khoản này (trường hợp lấy ý kiến của các bộ, cơ quan trung ương), cơ quan dự trữ nhà nước hoàn thiện phương án tiêu hủy tài sản, báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt. Trường hợp không lấy ý kiến của các bộ, cơ quan trung ương thì cơ quan dự trữ nhà nước báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt phương án tiêu hủy tài sản. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do cơ quan dự trữ nhà nước trình, Bộ trưởng Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt phương án tiêu hủy tài sản.
Nội dung chủ yếu của phương án tiêu hủy tài sản gồm: Thông tin về tài sản (số lượng, chủng loại); thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản; cơ quan phối hợp xử lý tài sản (nếu có); đề xuất chi phí xử lý tài sản; thời hạn xử lý; các nội dung khác (nếu có).
c) Việc tổ chức tiêu hủy và chi phí xử lý được thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 13, Điều 92, Điều 93 Nghị định này. Kinh phí thực hiện phương án được bố trí trong dự toán ngân sách nhà nước của cơ quan được giao tổ chức thực hiện tiêu hủy.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Đối với tài sản là bộ phận (mẫu vật) của động vật rừng thuộc loài nguy cấp, quý, hiếm đã có văn bản, Quyết định tịch thu hoặc Quyết định xử phạt vi phạm hành chính của người có thẩm quyền theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng đến thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa bàn giao, tiếp nhận để lưu giữ, bảo quản tại kho của cơ quan dự trữ nhà nước thì đơn vị chủ trì quản lý tài sản đề xuất phương án xử lý theo hình thức tiêu hủy hoặc đề xuất phương án giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành để phục vụ công tác nghiên cứu khoa học, trưng bày, giáo dục pháp luật. Đơn vị chủ trì quản lý tài sản lập phương án xử lý tài sản báo cáo Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do đơn vị chủ trì quản lý tài sản trình, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt phương án xử lý tài sản. Nội dung chủ yếu của phương án xử lý tài sản, việc tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản và kinh phí thực hiện phương án thực hiện theo quy định tại Điều 13, Điều 92, Điều 93 Nghị định này.”.

Đang theo dõi

c) Bổ sung khoản 6, khoản 7 vào sau khoản 5 như sau:

Đang theo dõi

“6. Trường hợp tài sản xác lập quyền sở hữu toàn dân thuộc thẩm quyền đề xuất hoặc lập phương án xử lý của cơ quan, đơn vị mà chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án xử lý tài sản hoặc chưa hoàn thành việc xử lý tài sản mà nay không còn cơ quan, đơn vị này do thực hiện sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định giao cho cơ quan, đơn vị thuộc bộ, cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao cho cơ quan, đơn vị thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc đơn vị hành chính cấp xã (mới) tiếp nhận, thực hiện việc quản lý, xử lý tài sản. Trình tự, thủ tục lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản và tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản được thực hiện theo các quy định tương ứng với loại tài sản và cơ quan, đơn vị thực hiện quy định tại Nghị định này.

Đang theo dõi

7. Trường hợp điều chỉnh phương án xử lý tài sản đã được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định phê duyệt phương án xử lý thì trình tự, thủ tục, thẩm quyền lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản và tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản được thực hiện theo các quy định tương ứng với loại tài sản và cơ quan, đơn vị thực hiện quy định tại Nghị định này.”.

Đang theo dõi

7. Sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 105 như sau:
“5. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định tại Nghị định này; trong thời gian chưa ban hành thì tiếp tục thực hiện theo thẩm quyền đã được quy định hoặc phân cấp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Quá thời hạn nêu trên, trường hợp Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương chưa ban hành văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định tại khoản 3 Điều này thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản thuộc phạm vi quản lý của bộ; cơ quan trung ương.
Quá thời hạn nêu trên, trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa ban hành văn bản phân cấp thẩm quyền quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân theo quy định tại khoản 4 Điều này thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định xác lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản thuộc phạm vi quản lý của địa phương.”.

Đang theo dõi

8. Sửa đổi, bổ sung chú thích (9) của Mẫu số 02-QĐXL&PA như sau:
“(9) Ghi rõ hình thức xử lý tài sản theo quy định; trường hợp nhiều tài sản với nhiều hình thức xử lý khác nhau thì ghi rõ hình thức xử lý đối với từng tài sản tại Điều 2 hoặc có thể gộp nội dung phương án xử lý tài sản vào Điều 1 và bổ sung cột “Hình thức xử lý tài sản.”.

Đang theo dõi

9. Sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Mẫu số 03-QĐPA như sau:
“Điều 1. Phê duyệt phương án xử lý tài sản theo... (7)  đối với các tài sản sau đây:

Đang theo dõi

			STT

			Tên tài sản

			Đơn vị tính

			Số lượng/ Khối lượng

			Giá trị tài sản (nếu có)

			Năm sử dụng

			(nếu có)

			Tình trạng tài sản

			Hình thức xử lý tài sản (8)

Đang theo dõi

10. Bổ sung một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Bổ sung cụm từ “có thể” vào trước cụm từ “được thực hiện đồng thời”, bổ sung cụm từ “; thời gian thực hiện không quá tổng thời gian thực hiện trình tự, thủ tục quyết định xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và trình tự, thủ tục lập, phê duyệt phương án xử lý tài sản” vào sau cụm từ “Quyết định của người có thẩm quyền” tại khoản 1 Điều 4. 

Đang theo dõi

b) Bổ sung cụm từ “(nơi đơn vị chủ trì quản lý tài sản đóng trụ sở hoặc nơi bảo quản tài sản hoặc nơi tổ chức đấu giá tài sản do cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án xử lý tài sản xem xét, quyết định)” vào sau cụm từ “Đại diện Sở Tư pháp, Sở Tài chính nơi xử lý tài sản” tại điểm b khoản 4 Điều 14. 

Đang theo dõi

c) Bổ sung cụm từ “tiếp tục bán tài sản hoặc” vào trước cụm từ “hủy phương án xử lý tài sản” tại khoản 7 Điều 14. 

Đang theo dõi

d) Bổ sung cụm từ “và các chi phí có liên quan” vào sau cụm từ “giao, nhận, giám định” và cụm từ “giao, nhận, giám định tài sản”, bổ sung cụm từ “hoặc Quyết định xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản” vào sau cụm từ “Quyết định xử phạt vi phạm hành chính” tại điểm a, điểm b khoản 2 Điều 92.

Đang theo dõi

đ) Bổ sung cụm từ “trường hợp cần thiết,” vào sau cụm từ “phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu,” tại khoản 3 Điều 97.

Đang theo dõi

11. Thay thế một số cụm từ như sau: 

Đang theo dõi

a) Thay thế cụm từ “Phòng Tài chính - Kế hoạch” bằng cụm từ “cơ quan chuyên môn về tài chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã” tại khoản 4 Điều 5, điểm b khoản 3 Điều 9, điểm b khoản 4 Điều 14, điểm b khoản 1 Điều 19, khoản 2 Điều 21, Điều 26, Điều 27, Điều 28, khoản 2 Điều 30, khoản 2 Điều 32, điểm b khoản 2 Điều 46, khoản 3 Điều 72, điểm b khoản 1 Điều 84, ghi chú (10) Mẫu số 01-QĐXL, ghi chú (12) Mẫu số 02-QĐXL&PA, ghi chú (11) Mẫu số 03-QĐPA. 

Đang theo dõi

b) Thay thế cụm từ “cấp huyện” bằng cụm từ “cấp xã” tại điểm a khoản 1 Điều 5, điểm b khoản 3 Điều 9, điểm a khoản 4 Điều 11, điểm b khoản 4 Điều 14, điểm b khoản 1 Điều 19, khoản 2 Điều 21, khoản 2 Điều 25, khoản 2 Điều 26, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 27, khoản 2 , khoản 3  , khoản 4 Điều 28, khoản 2 Điều 30, khoản 2 Điều 31, điểm a, điểm b khoản 2 Điều 32, điểm b khoản 2 Điều 46, khoản 3  , khoản 4 Điều 48, điểm b khoản 1 Điều 84, ghi chú (10) Mẫu số 01-QĐXL, ghi chú (12) Mẫu số 02-QĐXL&PA, ghi chú (11) Mẫu số 03-QĐPA.

Đang theo dõi

c) Thay thế cụm từ “Phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện (sau đây gọi là Phòng Tài chính - Kế hoạch) đối với tài sản do cơ quan thi hành án cấp huyện chuyển giao” bằng cụm từ “cơ quan chuyên môn về tài chính thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã là đơn vị chủ trì quản lý đối với các trường hợp còn lại” tại khoản 2 Điều 5. 

Đang theo dõi

d) Thay thế cụm từ “Nghị định số 06/2019/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 84/2021/NĐ-CP” bằng cụm từ “Nghị định số 26/2019/NĐ-CP ngày 08 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thủy sản, được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 37/2024/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 26/2019/NĐ-CP ngày 08 tháng 3 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thủy sản” tại điểm đ khoản 2 Điều 7. 

Đang theo dõi

đ) Thay thế cụm từ “gửi cơ quan quản lý cấp trên (trong trường hợp đơn vị chủ trì quản lý tài sản có cơ quan quản lý cấp trên)” bằng cụm từ “gửi cơ quan/đơn vị quản lý cấp trên (sau đây gọi là cơ quan quản lý cấp trên) (trong trường hợp cơ quan/đơn vị chủ trì quản lý tài sản có cơ quan quản lý cấp trên)” tại khoản 1 Điều 11. 

Đang theo dõi

e) Thay thế cụm từ “Phòng Tư pháp” bằng cụm từ “cơ quan chuyên môn về tư pháp thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã” tại điểm b khoản 4 Điều 14.

Đang theo dõi

g) Thay thế cụm từ “Hội đồng xác định giá tham khảo (nếu cần).” bằng cụm từ “làm căn cứ cho Hội đồng xác định giá bán; hoạt động của Hội đồng xác định giá bán thực hiện theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 83 Nghị định này.” tại điểm b khoản 1 Điều 84. 

Đang theo dõi

h) Thay thế cụm từ “cơ quan chuyên môn về đất đai của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường (cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương)” tại điểm b khoản 1 Điều 85, điểm b khoản 1 Điều 86, điểm b khoản 1 Điều 88, điểm b khoản 1 Điều 89. 

Đang theo dõi

i) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” tại điểm a khoản 3 Điều 9, khoản 3 Điều 10, điểm a khoản 4 Điều 11, Điều 12, khoản 1 Điều 19, khoản 3 Điều 20, Điều 21, điểm c khoản 2 Điều 32, khoản 2 Điều 43, điểm a khoản 2 Điều 46, khoản 4 Điều 47, khoản 3, khoản 4 Điều 48, Điều 49. 

Đang theo dõi

k) Thay thế cụm từ “Chủng loại” bằng cụm từ “Tên tài sản”; thay thế cụm từ “cơ quan chủ trì và cơ quan phối hợp xử lý tài sản:” bằng cụm từ “cơ quan/ đơn vị chủ trì và cơ quan/đơn vị phối hợp xử lý tài sản:” tại Mẫu số 04-ĐXPA, Mẫu số 05-PA. 

Đang theo dõi

l) Thay thế cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính” bằng cụm từ “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” tại khoản 1 Điều 31. 

Đang theo dõi

m) Thay thế cụm từ “Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 22, khoản 23 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và khoản 16 Điều 1 Nghị định số 50/2025/NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công)” bằng cụm từ “Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công” tại khoản 6 Điều 13.

Đang theo dõi

n) Thay thế cụm từ “Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP)” bằng cụm từ “Nghị định số 186/2025/NĐ-CP” tại khoản 5 Điều 15. 

Đang theo dõi

Thay thế cụm từ “Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP)” bằng cụm từ “Nghị định số 186/2025/NĐ-CP” được quy định tại Khoản 4 Điều 15 Nghị đinh số 77/2025/NĐ-CP

Đang theo dõi

o) Thay thế cụm từ “các khoản 3, 4, 5, 6, 7, 8 và 9 Điều 26 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 18 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP và khoản 13 Điều 1 Nghị định số 50/2025/NĐ-CP)” bằng cụm từ “các khoản 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 26 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP” tại khoản 4 Điều 16. 

Đang theo dõi

12. Bãi bỏ một số cụm từ, điểm, khoản như sau: 

Đang theo dõi

a) Bãi bỏ cụm từ “Đối với tài sản vật chứng vụ án, tài sản của người bị kết án bị tịch thu đã có quyết định thi hành án của cơ quan có thẩm quyền mà đơn vị chủ trì quản lý tài sản quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định này có văn bản ủy quyền thực hiện xử lý tài sản cho cơ quan thi hành án cùng cấp theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự thực hiện xử lý tài sản thì cơ quan thi hành án được ủy quyền tổ chức thực hiện phương án xử lý tài sản được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định phê duyệt theo quy định tại Nghị định này.” tại khoản 4 Điều 6.

Đang theo dõi

b) Bãi bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện,” tại điểm b khoản 1 Điều 19.

Đang theo dõi

c) Bãi bỏ cụm từ “cấp huyện,” tại điểm b khoản 4 Điều 14. 

Đang theo dõi

d) Bãi bỏ cụm từ “, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này” tại khoản 2, khoản 3 Điều 10, khoản 2 , khoản 3 Điều 20. 

Đang theo dõi

đ) Bãi bỏ cụm từ “, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” tại điểm b khoản 1 Điều 21.

Đang theo dõi

e) Bãi bỏ cụm từ “Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính,” tại điểm a khoản 1 Điều 46.

Đang theo dõi

g) Bãi bỏ cụm từ “Bộ trưởng Bộ Tài chính,” tại điểm a khoản 1 Điều 19, khoản 2 Điều 21, khoản 1 Điều 30, khoản 1 Điều 31, điểm a khoản 1, điểm a, điểm b khoản 2, Điều 32.

Đang theo dõi

h) Bãi bỏ cụm từ “, trừ các trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này” và cụm từ “, trừ các trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này” tại khoản 3, khoản 4 Điều 47, khoản 3  , khoản 4 Điều 55, khoản 3  , khoản 4 Điều 63.

Đang theo dõi

i) Bãi bỏ cụm từ “hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện” tại điểm c khoản 1 Điều 68.

Đang theo dõi

k) Bãi bỏ cụm từ “khởi điểm để đấu giá” tại điểm a khoản 1 Điều 83; bãi bỏ cụm từ “Thanh tra,” tại điểm c khoản 3 Điều 105.

Đang theo dõi

l) Bãi bỏ cụm từ “, huyện” tại điểm b khoản 1 Điều 84.

Đang theo dõi

m) Bãi bỏ khoản 1 Điều 9, khoản 1 Điều 10, điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 11, điểm a khoản 2 Điều 19, khoản 1 Điều 20, điểm c, điểm d khoản 1 Điều 21, điểm đ khoản 1 Điều 22, điểm c khoản 1, điểm đ khoản 2 Điều 32, khoản 1, khoản 2 Điều 47, điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 48, khoản 1, khoản 2 Điều 55, điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 56, điểm b khoản 2, khoản 3 Điều 57, khoản 1, khoản 2 Điều 63, điểm b khoản 4, khoản 5 Điều 65, điểm b khoản 2, khoản 3 Điều 66, điểm b khoản 2, khoản 3 Điều 81, khoản 5 Điều 102, điểm a khoản 3 Điều 105.

Đang theo dõi

Điều 4. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 166/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định tiêu chuẩn, định mức và chế độ quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 171/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 5 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 14 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“14. Mức giá xe ô tô làm căn cứ xác định tiêu chuẩn, định mức trong trường hợp giao, điều chuyển, chuyển đổi công năng xe ô tô đã qua sử dụng là giá trị còn lại trên sổ kế toán hoặc giá trị đánh giá lại theo quy định của pháp luật (đối với xe ô tô chưa được theo dõi giá trị trên sổ kế toán hoặc trường hợp phải đánh giá lại theo quy định của pháp luật). Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giao, điều chuyển, chuyển đổi công năng xem xét, quyết định giao, điều chuyển, chuyển đổi công năng, bảo đảm giá trị còn lại hoặc giá trị đánh giá lại của xe ô tô đã qua sử dụng không cao hơn (nhỏ hơn hoặc bằng) 115% mức giá xe tối đa quy định tại Nghị định này.”.

Đang theo dõi

b) Bổ sung khoản 15, khoản 16 vào sau khoản 14 như sau:

Đang theo dõi

“15. Xử lý tài sản công của bộ phận biệt phái trong trường hợp chuyển việc phân bổ kinh phí hoạt động thường xuyên của bộ phận biệt phái từ các bộ, cơ quan trung ương về Bộ Ngoại giao
Trường hợp theo quy định của pháp luật hoặc quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền, việc phân bổ kinh phí hoạt động thường xuyên cho bộ phận biệt phái được chuyển từ bộ, cơ quan trung ương về Bộ Ngoại giao thì bộ phận biệt phái có trách nhiệm bàn giao nguyên trạng tài sản cho cơ quan đại diện. Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lập thành biên bản theo Mẫu số 02/TSC-BBGN ban hành kèm theo Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công. Cơ quan đại diện và bộ phận biệt phái thực hiện hạch toán tăng, giảm tài sản theo chế độ kế toán hiện hành. Cơ quan đại diện được kế thừa quyền quản lý, sử dụng tài sản của bộ phận biệt phái và có trách nhiệm:
a) Bố trí sử dụng tài sản theo tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công (bao gồm bố trí tài sản cho các cán bộ, công chức, viên chức của bộ phận biệt phái); thực hiện quản lý, sử dụng tài sản công theo quy định của pháp luật.
b) Xác định tài sản dôi dư hoặc tài sản thuộc trường hợp phải xử lý theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công để báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, quyết định xử lý theo quy định của pháp luật.
c) Tiếp tục thực hiện các nội dung chưa hoàn thành đối với các tài sản của bộ phận biệt phái đã có Quyết định xử lý của cơ quan, người có thẩm quyền nhưng đến khi bàn giao tài sản chưa xử lý xong.

Đang theo dõi

16. Xử lý tài sản công của bộ phận biệt phái trong trường hợp chuyển việc phân bổ kinh phí hoạt động thường xuyên từ Bộ Ngoại giao về các bộ, cơ quan trung ương

Đang theo dõi

a) Trường hợp theo quy định của pháp luật hoặc quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền, việc phân bổ kinh phí hoạt động thường xuyên cho bộ phận biệt phái được chuyển từ Bộ Ngoại giao về các bộ, cơ quan trung ương thì Bộ trưởng Bộ Ngoại giao hoặc cơ quan, người có thẩm quyền được Bộ trưởng Bộ Ngoại giao phân cấp thẩm quyền quyết định phương án phân chia tài sản hiện có của cơ quan đại diện cho bộ phận biệt phái, phân công trách nhiệm xử lý các tài sản đang trong quá trình xử lý cho bộ phận biệt phái (nếu có) trên cơ sở đề nghị của cơ quan đại diện và tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản, thực trạng tài sản hiện có, tình hình thực hiện nhiệm vụ của bộ phận biệt phái, cơ quan đại diện.

Đang theo dõi

b) Căn cứ quyết định phương án phân chia tài sản tại điểm a khoản này, cơ quan đại diện bàn giao tài sản cho bộ phận biệt phái. Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản được lập thành biên bản theo Mẫu số 02/TSC-BBGN ban hành kèm theo Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.

Đang theo dõi

c) Bộ phận biệt phái được kế thừa quyền quản lý, sử dụng tài sản đã tiếp nhận của cơ quan đại diện. Cơ quan đại diện và bộ phận biệt phái thực hiện hạch toán giảm, tăng tài sản theo chế độ kế toán hiện hành.

Đang theo dõi

d) Bộ phận biệt phái bố trí sử dụng tài sản theo tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản, hoàn thành việc xử lý các tài sản đang trong quá trình xử lý theo trách nhiệm được phân công và xử lý tài sản dôi dư (nếu có) theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 8 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“2. Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức diện tích chuyên dùng cụ thể của từng cơ quan Việt Nam ở nước ngoài.”.

Đang theo dõi

3. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 12a (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 9 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“2. Thẩm quyền quyết định điều chuyển trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, nhà ở, nhà riêng Đại sứ thực hiện theo quy định của Nghị định số 186/2025/NĐ-CP.”.

Đang theo dõi

4. Bổ sung Điều 15a vào sau Điều 15 như sau:
“Điều 15a. Xác định giá trị tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất và điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất
Việc xác định, điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được áp dụng theo thứ tự như sau:

Đang theo dõi

1. Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và nước sở tại là thành viên.

Đang theo dõi

2. Pháp luật của nước sở tại.

Đang theo dõi

3. Trường hợp pháp luật của nước sở tại không quy định thì việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Xác định giá trị tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất
Trường hợp mua sắm hoặc nhận chuyển nhượng tài sản trên đất (gắn với quyền sử dụng đất) thì cơ quan Việt Nam ở nước ngoài đề nghị bên có tài sản (Bên bán) tách riêng giá trị của từng tài sản trên đất và giá trị quyền sử dụng đất để ghi vào Hợp đồng/Thỏa thuận mua, bán, chuyển nhượng làm căn cứ hạch toán giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản trên đất. Trường hợp Bên bán không tách riêng được giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản trên đất thì cơ quan Việt Nam ở nước ngoài hạch toán giá trị quyền sử dụng đất (nguyên giá, giá trị còn lại) theo giá trị quy ước là 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) (sau đây gọi là giá trị quy ước); giá trị tài sản trên đất xác định bằng toàn bộ giá trị mua sắm hoặc nhận chuyển nhượng trừ (-) đi giá trị quy ước đối với quyền sử dụng đất, trường hợp có nhiều tài sản trên đất thì căn cứ diện tích sàn sử dụng để thực hiện phân bổ, xác định giá trị từng tài sản trên đất.
Trường hợp mua sắm hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không gắn với tài sản trên đất) hoặc tài sản trên đất (không gắn với quyền sử dụng đất) thì căn cứ Hợp đồng/Thỏa thuận mua, bán, chuyển nhượng để hạch toán giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản trên đất.
Trường hợp nhận điều chuyển tài sản trên đất, quyền sử dụng đất thì xác định giá trị tài sản trên đất, giá trị quyền sử dụng đất theo nguyên giá ghi trên Biên bản bàn giao, tiếp nhận tài sản.
b) Điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất
Việc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất được thực hiện trong các trường hợp sau:
b1) Trường hợp bán, chuyển nhượng, điều chuyển một phần diện tích đất đang quản lý, sử dụng thì điều chỉnh giảm giá trị quyền sử dụng đất đã hạch toán theo tỷ lệ diện tích bán, chuyển nhượng, điều chuyển và diện tích trước khi bán, chuyển nhượng, điều chuyển; không điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp diện tích đất đang quản lý, sử dụng đã hạch toán giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị quy ước.
b2) Trường hợp mua sắm, nhận chuyển nhượng, nhận điều chuyển diện tích đất liền thửa với diện tích đất đang quản lý, sử dụng mà nước sở tại cho phép hợp thửa:
Đối với trường hợp mua sắm, nhận chuyển nhượng thì điều chỉnh tăng giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị mua sắm, nhận chuyển nhượng (bao gồm trường hợp diện tích đất đang quản lý, sử dụng đã hạch toán giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị quy ước).
Đối với trường hợp nhận điều chuyển thì điều chỉnh tăng giá trị quyền sử dụng đất theo nguyên giá ghi trên Biên bản bàn giao, tiếp nhận tài sản; không điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp cả diện tích đất nhận điều chuyển và diện tích đang quản lý, sử dụng đều hạch toán giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị quy ước.
b3) Khi kiểm kê, đánh giá lại giá trị tài sản công theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền.”.

Đang theo dõi

5. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 16 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 Điều 16 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“b) Căn cứ mặt bằng giá và yêu cầu phục vụ hoạt động ngoại giao tại mỗi quốc gia, vùng lãnh thổ và giá xe tối đa quy định tại điểm a khoản này, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định chủng loại, nhãn hiệu và giá xe phù hợp để trang bị xe ô tô phục vụ công tác cho các chức danh quy định tại điểm a khoản này.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 16 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“5. Trường hợp tại một số địa bàn cần thiết phải trang bị xe ô tô loại trên 16 chỗ ngồi phục vụ các đoàn công tác đối ngoại, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương xem xét, quyết định. Xe ô tô được trang bị theo quy định tại khoản này có mức giá phù hợp với giá mua trên thị trường của chủng loại xe tương ứng và không tính vào số lượng xe ô tô phục vụ công tác các chức danh, xe ô tô phục vụ công tác chung của cơ quan đại diện, bộ phận biệt phái theo định mức quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.”.

Đang theo dõi

6. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 27 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 17 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“2. Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều này, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức máy móc, thiết bị chuyên dùng cụ thể của từng cơ quan Việt Nam ở nước ngoài.”.

Đang theo dõi

7. Bổ sung điểm c1 vào sau điểm c khoản 2 Điều 36 Nghị định số 166/2017/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 19 Điều 1 Nghị định số 171/2024/NĐ-CP) như sau:
“c1) Thực hiện báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công của năm trước (thời gian chốt số liệu từ ngày 01 tháng 01 đến ngày 31 tháng 12 của năm báo cáo) của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài (bằng văn bản giấy hoặc văn bản điện tử trong trường hợp đã có chữ ký số), gửi trực tiếp Bộ Tài chính trước ngày 15 tháng 3 hằng năm theo Mẫu số 01-BC/THC, Mẫu số 02-BC/HT; Mẫu số 03-BC/TG, Mẫu số 04-ĐC/BC ban hành kèm theo Nghị định này.”.

Đang theo dõi

8. Thay thế cụm từ “Hội đồng nhân dân cấp tỉnh” thành “Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” tại khoản 4 Điều 6, khoản 4 Điều 10, khoản 3 Điều 11, khoản 2 Điều 13, điểm b khoản 2 Điều 14, khoản 3 Điều 21, khoản 2 Điều 22, khoản 2 Điều 23, khoản 6 Điều 24, các khoản 3, 4  và 5 Điều 25, khoản 2 Điều 26, khoản 3 và khoản 4 Điều 27, các khoản 3, 4  và 6 Điều 28, Điều 29, khoản 2 Điều 30, khoản 3 Điều 31, khoản 3 Điều 32, khoản 3 Điều 33.

Đang theo dõi

9. Thay thế cụm từ “Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công” tại khoản 3 Điều 8, cụm từ “Nghị định số 151/2017/NĐ-CP” tại khoản 1 Điều 24 thành “Nghị định số 186/2025/NĐ-CP”.

Đang theo dõi

10. Bãi bỏ một số điểm, khoản và cụm từ sau đây:

Đang theo dõi

a) Điểm d Khoản 1 Điều 9, khoản 2 Điều 18, khoản 2a Điều 36.

Đang theo dõi

b) Cụm từ “(trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 12a Nghị định này)” tại khoản 4 Điều 15.

Đang theo dõi

Điều 5. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 01 năm 2025 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 6 Điều 6 như sau:
“6. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị quy định tại khoản 5 Điều này, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương xem xét, phê duyệt phương án đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định này.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 7 như sau:
“3. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ đề nghị quy định tại khoản 2 Điều này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:

Đang theo dõi

a) Phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với nhà, đất quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định này;

Đang theo dõi

b) Lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có nhà, đất) đối với nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý trên địa bàn địa phương khác trước khi phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều này. Thời hạn có ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có nhà, đất) và trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (nơi có nhà, đất) trong trường hợp không có ý kiến đúng hạn thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định này.”.

Đang theo dõi

3. Sửa đổi, bổ sung Điều 8 như sau:
“Điều 8. Thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất
1. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với:
a) Nhà, đất tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương. Đối với Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (bao gồm cả tổ chức chính trị - xã hội và tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ trực thuộc Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam) thì việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được thực hiện sau khi có ý kiến thống nhất của Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; việc lấy ý kiến Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam được thực hiện theo Quy chế làm việc của Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.
Đối với tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác không trực thuộc Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam được thành lập theo quy định của pháp luật về hội thì việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất sau khi có ý kiến thống nhất của Ban Thường trực của tổ chức hội; việc lấy ý kiến Ban Thường trực của tổ chức hội được thực hiện theo Quy chế làm việc của tổ chức hội.
b) Nhà, đất điều chuyển giữa các bộ, cơ quan trung ương, giữa trung ương và địa phương sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan;
c) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương để hỗ trợ cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo quy định của pháp luật về hội căn cứ vào khả năng cân đối ngân sách nhà nước, nguồn tài sản và ý kiến của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương về việc không có quỹ nhà, đất phù hợp để cho tổ chức hội thuê theo quy định của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức, cơ chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác;
Việc điều chuyển nhà, đất cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ được thực hiện trong trường hợp tổ chức hội chưa có trụ sở làm việc và tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương không có quỹ nhà, đất phù hợp để cho tổ chức hội thuê theo quy định của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác;
d) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương cho doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ theo hình thức ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp sau khi có ý kiến thống nhất của cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại doanh nghiệp;
đ) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương cho ngân hàng chính sách, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách trên cơ sở đề nghị của Tổng Giám đốc ngân hàng chính sách, cơ quan quản lý quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với:
a) Nhà, đất tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý (bao gồm nhà, đất tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của địa phương đó trên địa bàn địa phương khác);
b) Nhà, đất điều chuyển từ địa phương sang các bộ, cơ quan trung ương; hoặc sang địa phương khác sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan;
c) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị của địa phương để hỗ trợ cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo quy định của pháp luật về hội căn cứ vào khả năng cân đối ngân sách nhà nước, nguồn tài sản và ý kiến của tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương về việc không có quỹ nhà, đất phù hợp để cho tổ chức hội thuê theo quy định của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác;
Việc điều chuyển nhà, đất cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ được thực hiện trong trường hợp tổ chức hội chưa có trụ sở làm việc và tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương không có quỹ nhà, đất phù hợp để cho tổ chức hội thuê theo quy định của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác;
d) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị của địa phương cho doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ theo hình thức ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp sau khi có ý kiến thống nhất của cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại doanh nghiệp;
đ) Nhà, đất điều chuyển từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý của địa phương cho ngân hàng chính sách, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách trên cơ sở đề nghị của Tổng Giám đốc ngân hàng chính sách, cơ quan quản lý quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách.”.

Đang theo dõi

4. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản Điều 13 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 6 như sau:
“b) Trường hợp nhà, đất đã được giao, bố trí làm nhà ở không đúng thẩm quyền kể từ ngày 19 tháng 01 năm 2007 thì thực hiện xử lý như sau:
Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì thực hiện bán nhà cho người đang sử dụng; việc xác định tiền nhà để bán được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 71 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở. Người đang sử dụng nhà, đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và các khoản phải nộp khác (nếu có) theo quy định của pháp luật có liên quan. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người đang sử dụng nhà, đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường (cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương) trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định thu hồi đất của người đang sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong trường hợp này (nếu có) được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 7 như sau:
“7. Xử lý đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này thực hiện theo quy định tại khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung khoản 8 như sau:
“8. Cơ quan quản lý nhà ở địa phương có trách nhiệm tham mưu cho Ủy ban nhân dân cùng cấp trong trường hợp xử lý theo quy định tại điểm a khoản 6 Điều này. Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường (cơ quan có chức năng quản lý đất đai ở địa phương) có trách nhiệm tham mưu cho Ủy ban nhân dân cùng cấp trong trường hợp xử lý theo quy định tại điểm b khoản 6 Điều này.”.

Đang theo dõi

d) Bổ sung cụm từ “Riêng nhà, đất tại Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và tổ chức chính trị-xã hội trực thuộc Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thì thẩm quyền quyết định chuyển giao thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 65 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025.” vào cuối điểm c khoản 2 Điều 13.

Đang theo dõi

5. Sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 3 Điều 3 như sau:
“h) Nhà, đất thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 42 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; nhà, đất trong trường hợp sáp nhập, hợp nhất, chia tách, giải thể, chấm dứt hoạt động theo quyết định hoặc phương án, đề án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; cơ quan, tổ chức, đơn vị sau sáp nhập, hợp nhất, chia tách, giải thể, chấm dứt hoạt động (pháp nhân mới) thực hiện quản lý, sử dụng, xử lý nhà, đất theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; không phải thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định này.
Nhà, đất chưa được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhưng có nhu cầu điều chuyển giữa các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong phạm vi quản lý của một bộ, cơ quan trung ương, địa phương thì thực hiện theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 186/2025/NĐ-CP; sau khi hoàn thành việc bàn giao, tiếp nhận, cơ quan, tổ chức, đơn vị tiếp nhận nhà, đất có trách nhiệm kê khai, báo cáo để sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định này.”.

Đang theo dõi

6. Bổ sung, thay thế, bãi bỏ một số cụm từ, điểm, khoản sau đây:

Đang theo dõi

a) Bổ sung cụm từ “Việc sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp, mở rộng, sửa chữa trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp trên phần diện tích không bị lấn, chiếm được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và pháp luật khác có liên quan.” vào cuối khổ đầu tiên điểm e khoản 3 Điều 3.

Đang theo dõi

b) Bổ sung cụm từ “và trong một hoặc nhiều Quyết định” vào sau cụm từ “Quyết định xử lý được thực hiện đồng thời với việc ban hành văn bản phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất” tại khổ thứ hai khoản 10 Điều 6.

Đang theo dõi

c) Bổ sung cụm từ “Chủ tịch” vào trước cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh” tại khoản 2 Điều 11, điểm b, điểm c khoản 2 Điều 13.

Đang theo dõi

d) Thay thế cụm từ “Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội” thành “Mặt trận Tổ quốc Việt Nam (bao gồm cả tổ chức chính trị - xã hội và tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ trực thuộc Mặt trận Tổ quốc Việt Nam); tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội” khoản 1 Điều 2.

Đang theo dõi

đ) Thay thế cụm từ “theo các hình thức ngoài các hình thức quy định tại Điều 9 Nghị định này” thành “theo quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành” tại điểm l khoản 3 Điều 3.

Đang theo dõi

e) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp huyện)” thành “Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã)” tại điểm b khoản 3 Điều 4.

Đang theo dõi

g) Thay thế cụm từ “quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương” thành “xã, phường, đặc khu” tại khoản 4 Điều 4.

Đang theo dõi

h) Thay thế cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” thành “Ủy ban nhân dân cấp xã” tại khoản 1 Điều 7.

Đang theo dõi

i) Thay thế đoạn “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng hoặc vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản thu hồi theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản của doanh nghiệp” thành “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng cơ chế tài chính riêng (thực hiện giao vốn, trích khấu hao tài sản cố định) hoặc áp dụng, vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản thu hồi theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản của doanh nghiệp” tại khoản 5 Điều 11.

Đang theo dõi

k) Thay thế đoạn “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng hoặc vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản điều chuyển theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản của doanh nghiệp” thành “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng cơ chế tài chính riêng (thực hiện giao vốn, trích khấu hao tài sản cố định) hoặc áp dụng, vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản điều chuyển theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản của doanh nghiệp” tại khoản 2 Điều 12.

Đang theo dõi

l) Thay thế đoạn “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng hoặc vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản chuyển giao theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản” thành “Cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan, người có thẩm quyền cho phép áp dụng cơ chế tài chính riêng (thực hiện giao vốn, trích khấu hao tài sản cố định) hoặc áp dụng, vận dụng theo cơ chế tài chính của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật thì thực hiện hạch toán đối với phần giá trị còn lại của tài sản chuyển giao theo quy định về hạch toán áp dụng đối với việc thanh lý tài sản của doanh nghiệp” tại điểm d khoản 4 Điều 13.

Đang theo dõi

m) Bãi bỏ khoản 7, khoản 8 Điều 6, khoản 5, khoản 6 Điều 7.

Đang theo dõi

n) Bãi bỏ cụm từ “tổ chức chính trị - xã hội,” tại điểm a khoản 3 Điều 4.

Đang theo dõi

o) Bãi bỏ cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện” tại điểm c khoản 2 Điều 13.

Đang theo dõi

p) Bãi bỏ cụm từ “thanh tra” tại điểm b khoản 1 Điều 27.

Đang theo dõi

q) Bãi bỏ cụm từ “điểm a, điểm b” tại khoản 10 Điều 6.

Đang theo dõi

Điều 6. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật  Quản lý, sử dụng tài sản công

Đang theo dõi

1. Bổ sung điểm c vào sau điểm b khoản 2 Điều 20 như sau:
“c) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chuyển tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý cho ngân hàng chính sách, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách trên cơ sở đề nghị của Tổng Giám đốc ngân hàng chính sách, cơ quan quản lý quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách.”.

Đang theo dõi

2. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 91 như sau:
“3. Trong các trường hợp sau thì Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định phê duyệt phương án điều chuyển tài sản của dự án thuộc trung ương quản lý, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phê duyệt phương án điều chuyển tài sản của dự án thuộc địa phương quản lý:

Đang theo dõi

a) Điều chuyển tài sản cho cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc bộ, cơ quan trung ương khác, địa phương khác trên cơ sở đề nghị của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan.
b) Điều chuyển tài sản để hỗ trợ cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo quy định của pháp luật về hội. Việc điều chuyển trụ sở làm việc cho các tổ chức hội được Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ được thực hiện trong trường hợp tổ chức hội chưa có trụ sở làm việc và tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương không có quỹ nhà, đất phù hợp để cho tổ chức hội thuê theo quy định của Chính phủ về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.

Đang theo dõi

c) Điều chuyển tài sản cho doanh nghiệp 100% vốn nhà nước theo hình thức ghi tăng vốn nhà nước tại doanh nghiệp sau khi có ý kiến thỏa thuận nhất của cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước tại doanh nghiệp. Việc điều chuyển tài sản cho doanh nghiệp phải phù hợp với quy định tại điểm b, điểm c khoản 6 Điều 21 Nghị định này.

Đang theo dõi

d) Điều chuyển tài sản cho ngân hàng chính sách, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách trên cơ sở đề nghị của Tổng Giám đốc ngân hàng chính sách, cơ quan quản lý quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách.”.

Đang theo dõi

3. Thay thế một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Thay thế cụm từ “khoản 7 Điều 19 Nghị định này” thành “khoản 8 Điều 19 Nghị định này” tại điểm b khoản 8 Điều 14.

Đang theo dõi

b) Thay thế cụm từ “xử lý” thành “giao, xử lý” tại điểm b khoản 2, khoản 4 Điều 16.

Đang theo dõi

c) Thay thế cụm từ “Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương” thành “cơ quan, người có thẩm quyền thuộc bộ, cơ quan trung ương” tại điểm c khoản 1 Điều 18.

Đang theo dõi

d) Thay thế cụm từ “Trường hợp tài sản chuyển giao là các điểm trường” thành “Trường hợp tài sản thu hồi là các điểm trường” tại khoản 2 Điều 19.

Đang theo dõi

đ) Thay thế cụm từ “phần giá trị còn lại của tài sản thu hồi” thành “phần giá trị còn lại của tài sản điều chuyển” tại điểm b khoản 4 Điều 21.

Đang theo dõi

e) Thay thế cụm từ “phần giá trị còn lại của tài sản thu hồi” thành “phần giá trị còn lại của tài sản chuyển giao” tại khoản 6 Điều 37.

Đang theo dõi

g) Thay thế cụm từ “, tài sản có giá trị đánh giá lại từ 50 triệu đồng trở lên/01 đơn vị tài sản” thành “hoặc tài sản có giá trị đánh giá lại từ 50 triệu đồng trở lên/01 đơn vị tài sản trong trường hợp tài sản chưa được theo dõi trên sổ kế toán” tại điểm  a, điểm b khoản 2 Điều 58, điểm  a, điểm b khoản 2 Điều 59.

Đang theo dõi

h) Thay thế cụm từ “Chương XIV Nghị định này” thành “Chương XIII Nghị định này” tại khoản 2 Điều 73.

Đang theo dõi

i) Thay thế cụm từ “khoản 2 Điều này” thành “khoản 1 Điều này” tại khoản 3 Điều 78.

Đang theo dõi

4. Bãi bỏ một số cụm từ như sau:

Đang theo dõi

a) Bãi bỏ cụm từ “Mục 4” tại khoản 4 Điều 16.

Đang theo dõi

b) Bãi bỏ cụm từ “điểm a” tại điểm a khoản 10 Điều 50.

Đang theo dõi

c) Bãi bỏ cụm từ “Trường hợp dự án thực hiện bằng nguồn vốn vay nợ nước ngoài của Chính phủ, vốn vay do Chính phủ bảo lãnh hoặc nguồn viện trợ nước ngoài thuộc nguồn thu ngân sách nhà nước thì phải có ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính trước khi quyết định giao tài sản cho đối tượng quản lý.” tại điểm b khoản 2 Điều 93.

Đang theo dõi

Điều 7. Điều khoản chuyển tiếp

Đang theo dõi

1. Điều khoản chuyển tiếp Nghị định số 166/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định tiêu chuẩn, định mức và chế độ quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 171/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ) như sau:

Đang theo dõi

a) Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương chỉ đạo cơ quan đại diện, bộ phận biệt phái thực hiện sắp xếp lại, xử lý tài sản đang quản lý, sử dụng (bao gồm tài sản đã bàn giao, tiếp nhận giữa bộ phận biệt phái và cơ quan đại diện trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành) và thực hiện công việc chưa thực hiện theo quy định tại khoản 15, điểm c, điểm d khoản 16 Điều 5 Nghị định số 166/2017/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 4 Nghị định này.

Đang theo dõi

b) Các trường hợp đã thực hiện hạch toán tài sản phù hợp với quy định tại khoản 3 Điều 15a Nghị định số 166/2017/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 4 Nghị định này thì tiếp tục hạch toán theo số liệu đã hạch toán.

Đang theo dõi

c) Trường hợp mua sắm hoặc nhận chuyển nhượng tài sản trên đất (bao gồm quyền sử dụng đất) trước ngày Nghị định này có hiệu lực nhưng không có hồ sơ, căn cứ để tách riêng giá trị quyền sử dụng đất, giá trị tài sản trên đất mà cơ quan Việt Nam ở nước ngoài đang hạch toán toàn bộ giá trị mua sắm hoặc nhận chuyển nhượng vào giá trị tài sản trên đất (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) thì thực hiện hạch toán tăng giá trị quyền sử dụng đất bằng giá trị quy ước và thay đổi (điều chỉnh giảm) nguyên giá tài sản trên đất và tính hao mòn tài sản trên đất như sau:
c1) Điều chỉnh giảm nguyên giá tài sản trên đất
Trường hợp có một tài sản trên đất: Nguyên giá tài sản trên đất được xác định lại bằng (=) nguyên giá đang hạch toán trừ (-) đi giá trị quyền sử dụng đất.
Trường hợp có nhiều tài sản trên đất: Tổng nguyên giá các tài sản trên đất được xác định lại bằng (=) Tổng nguyên giá đang hạch toán trừ (-) đi giá trị quyền sử dụng đất; căn cứ tổng nguyên giá các tài sản trên đất được xác định lại và diện tích sàn sử dụng để thực hiện phân bổ, xác định giá trị từng tài sản trên đất.
c2) Hao mòn tài sản trên đất sau khi giảm nguyên giá thực hiện tương tự đối với trường hợp thay đổi nguyên giá do tháo dỡ một hay một số bộ phận tài sản cố định theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Tài chính về chế độ quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Đang theo dõi

d) Đối với diện tích đất, tài sản trên đất hiện có trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa xác định giá trị để hạch toán kế toán do không có hồ sơ, căn cứ để xác định giá trị thì cơ quan Việt Nam ở nước ngoài thực hiện hạch toán giá trị (nguyên giá, giá trị còn lại) đối với từng tài sản trên đất, quyền sử dụng đất theo giá trị quy ước và không tính hao mòn đối với tài sản trên đất. Trường hợp trong quá trình quản lý, sử dụng mà thực hiện nâng cấp, mở rộng các tài sản trên đất theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt thì nguyên giá tài sản trên đất được xác định lại bằng (=) giá trị quy ước cộng (+) phần giá trị nâng cấp, mở rộng tài sản trên đất (sau đây gọi là phần giá trị nâng cấp, mở rộng). Trong đó, phần giá trị nâng cấp, mở rộng là giá trị quyết toán được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan. Việc thực hiện hao mòn đối với phần giá trị nâng cấp, mở rộng của tài sản trên đất thực hiện như sau:

			Mức hao mòn hàng năm

			của tài sản trên đất

			=

			Giá trị nâng cấp,

			mở rộng

			x

			Tỷ lệ hao mòn

			(% năm) của tài

			 sản trên đất

Đang theo dõi

đ) Việc quy đổi tỷ giá ngoại tệ để hạch toán kế toán tại các điểm a, c và d khoản này áp dụng theo Bảng tỷ giá do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành.

Đang theo dõi

e) Đối với tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, máy móc, thiết bị chuyên dùng đã được cơ quan, người có thẩm quyền ban hành hoặc quyết định áp dụng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà còn phù hợp thì tiếp tục thực hiện cho đến khi cơ quan, người có thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức sử dụng diện tích chuyên dùng, máy móc, thiết bị chuyên dùng mới. Trong trường hợp này, cơ quan, người có thẩm quyền quyết định tiêu chuẩn, định mức có văn bản thông báo đến cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan để thực hiện.

Đang theo dõi

g) Đối với các thẩm quyền trong quản lý, sử dụng, xử lý tài sản công giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định theo quy định tại Nghị định này thì trong thời gian Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa ban hành quy định phân cấp thẩm quyền quyết định, thẩm quyền quyết định được thực hiện theo phân cấp hoặc quy định về thẩm quyền đã được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đã ban hành trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; đối với các địa phương thực hiện sáp nhập, hợp nhất thì thực hiện theo phân cấp hoặc quy định về thẩm quyền của địa phương được giữ tên sau sáp nhập, hợp nhất.

Đang theo dõi

h) Đối với các thẩm quyền trong quản lý, sử dụng, xử lý tài sản công giao Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định theo quy định tại Nghị định này thì trong thời gian Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương chưa ban hành quy định phân cấp thẩm quyền quyết định, thẩm quyền quyết định được thực hiện theo phân cấp của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương đã ban hành trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.

Đang theo dõi

2. Điều khoản chuyển tiếp Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.

Đang theo dõi

a) Trường hợp Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đã ban hành quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ trước ngày Nghị định này có hiệu lực thì được tiếp tục áp dụng cho đến khi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà mới.

Đang theo dõi

b) Trường hợp tổ chức quản lý, kinh doanh nhà đã tiếp nhận đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà của người được quyền thuê nhà thuộc đối tượng ưu tiên quy định tại điểm a khoản 2 Điều 16 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ trước ngày Nghị định này có hiệu lực thì tổ chức quản lý, kinh doanh nhà căn cứ chính sách ưu đãi (miễn, giảm) tiền thuê nhà do cơ quan có thẩm quyền ban hành, hồ sơ đã tiếp nhận để xem xét, quyết định miễn, giảm tiền thuê nhà cho tổ chức, cá nhân thuê nhà; không phải có đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê nhà theo Mẫu số 07 ban hành kèm theo Nghị định này.

Đang theo dõi

c) Việc rà soát, phân loại nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của xã theo quy định tại khoản 1 Điều 31 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ phải hoàn thành trong thời hạn 06 tháng (trừ thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh), kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.

Đang theo dõi

Điều 8. Điều khoản thi hành

Đang theo dõi

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 03 tháng 11 năm 2025.

Đang theo dõi

2. Bãi bỏ các quy định sau đây:

Đang theo dõi

a) Các Điều 20, 21 và 22 Nghị định số 125/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực nhà nước của Bộ Tài chính.

Đang theo dõi

b) Các Điều 4, 5 và 14 Nghị định số 127/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ quy định về phân cấp thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công.

Đang theo dõi

3. Trường hợp các văn bản dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.

Đang theo dõi

4. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo:

Đang theo dõi

a) Tổ chức triển khai Nghị định này; rà soát các văn bản quy phạm pháp luật do mình ban hành không phù hợp với quy định của Nghị định này để bãi bỏ, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Đang theo dõi

b) Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công đối với tài sản công thuộc phạm vi quản lý, tránh thất thoát, lãng phí tài sản.

Đang theo dõi

  Nơi   nhận:

  - Ban   Bí thư Trung ương Đảng;

  - Thủ   tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;

  - Các bộ,   cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;

  -   HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung   ương;

  -   Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;

  -   Văn phòng Tổng Bí thư;

  -Văn   phòng Chủ tịch nước;

  - Hội   đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;

  -   Văn phòng Quốc hội;

  - Tòa   án nhân dân tối cao;

  - Viện   kiểm sát nhân dân tối cao;

  - Kiểm   toán nhà nước;

  - Ủy   ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt   Nam;

  -   Cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị   - xã hội;

  - VPCP:   BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ cổng TTĐT, các Vụ,   Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;

  -   Lưu: VT, KTTH (2b).

  TM. CHÍNH PHỦ

  KT. THỦ TƯỚNG

  PHÓ THỦ TƯỚNG
   
   Hồ Đức Phớc

Phụ lục I
(Kèm theo Nghị định số 286/2025/NĐ-CP
ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ)

Mẫu số 01-BC/THC
Báo cáo tổng hợp tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
Mẫu số 02-BC/HT
Báo cáo tổng hợp hiện trạng sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
Mẫu số 03-BC/TG
Báo cáo tổng hợp tình hình tăng, giảm tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
Mẫu số 04-ĐC/BC
Mẫu đề cương báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài
Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 01-BC/THC

BỘ, NGÀNH/ĐỊA PHƯƠNG: ……………………………

BÁO CÁO TỔNG HỢP TÀI SẢN CÔNG CỦA CƠ QUAN VIỆT NAM Ở NƯỚC NGOÀI
Ngày báo cáo:...../......./...........

Tỷ giá quy đổi: .................VND/USD (theo tỷ giá lập Báo cáo tài chính năm)

			Tài sản

			Chỉ tiêu số lượng

			Chỉ tiêu diện tích

			(m2)

			Chỉ tiêu nguyên giá (nghìn đồng)

			Chỉ tiêu giá trị còn lại (nghìn đồng)

			Tổng cộng

			Trong đó:

			Đơn vị tính

			Số lượng

			Ngân sách

			Nguồn khác

			(1)

			(2)

			(3)

			(4)

			(5)

			(6)

			(7)

			(8)

			1. Đất

			khuôn viên

			2. Nhà

			cái

			3. Vật kiến trúc

			cái

			4. Xe ô tô

			cái

			5. Phương tiện vận tải khác (ngoài xe ô tô)

			cái

			6. Máy móc, thiết bị là TSCĐ

			tài sản

			(*)

			7. Cây lâu năm, súc vật làm việc là TSCĐ

			cây/con

			8. TSCĐ hữu hình khác 

			tài sản

			(**)

			9. TSCĐ vô hình

			tài sản

			(***)

			Tổng cộng:

Ghi chú:

- TSCĐ: Viết tắt của tài sản cố định

- (*): Là tổng số lượng máy móc, thiết bị đủ điều kiện là TSCĐ; ví dụ: Có 6 ti vi và 8 máy điều hòa nhiệt độ thì nhập là 14 (tài sản).

- (**), (***) xác định tổng số lượng TSCĐ tương tự như (*).

- Diện tích nhà: Là tổng diện tích sàn xây dựng của tất cả các tầng của nhà.

			NGƯỜI LẬP BÁO CÁO

			(Ký, ghi rõ họ tên)

			…….., ngày…. tháng …… năm ………

			THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ

			(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)

Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 02-BC/HT

BỘ, NGÀNH/ĐỊA PHƯƠNG: ……………………………..

BÁO CÁO TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG CỦA CƠ QUAN VIỆT NAM Ở NƯỚC NGOÀI

Ngày báo cáo: ……/…….. /…………..

Phần 1: Tổng hợp chung

			Tài sản

			Chỉ tiêu số lượng

			Chỉ tiêu diện tích

			(m2)

			Hiện trạng sử dụng

			Quản lý nhà nước

			Hoạt động sự nghiệp

			Sử dụng khác

			Đơn vị tính

			Số lượng

			Không kinh doanh

			Kinh doanh

			Cho thuê

			Liên doanh, liên kết

			Sử dụng hỗn hợp

			(1)

			(2)

			(3)

			(4)

			(5)

			(6)

			(7)

			(8)

			(9)

			(10)

			(11)

			1- Đất

			khuôn viên

			2- Nhà

			cái

			3- Xe ô tô

			cái

			4- Tài sản cố định khác

			tài sản

			(*)

			Tổng cộng:

Phần 2. Ghi tiết theo loại hình đơn vị

			Tài sản

			Chỉ tiêu số lượng

			Chỉ tiêu diện tích

			(m2)

			Hiện trạng sử dụng

			Quản lý nhà nước

			Hoạt động sự nghiệp

			Sử dụng khác

			Đơn vị tính

			Số lượng

			Không kinh doanh

			Kinh doanh

			Cho thuê

			Liên doanh, liên kết

			Sử dụng hỗn hợp

			(1)

			(2)

			(3)

			(4)

			(5)

			(6)

			(7)

			(8)

			(9)

			(10)

			(11)

			I- Khối quản lý nhà nước

			1- Đất khuôn viên

			khuôn viên

			2- Nhà

			cái

			3- Xe ô tô

			cái

			4- Tài sản cố định khác

			tài sản

			(*)

			II- Khối sự nghiệp

			1 - Đất khuôn viên

			khuôn viên

			2- Nhà

			cái

			3- Xe ô tô

			cái

			4- Tài sản cố định khác

			tài sản

			4- Tài sản cố định khác

			tài sản

			(*)

			Tổng cộng (I+II)

Phần 3. Chi tiết theo từng đơn vị

			Tài sản

			Chỉ tiêu số lượng

			Chỉ tiêu diện tích

			(m2)

			Hiện trạng sử dụng

			Quản lý nhà nước

			Hoạt động sự nghiệp

			Sử dụng khác

			Đơn vị tính

			Số lượng

			Không kinh doanh

			Kinh doanh

			Cho thuê

			Liên doanh, liên kết

			Sử dụng hỗn hợp

			(1)

			(2)

			(3)

			(4)

			(5)

			(6)

			(7)

			(8)

			(9)

			(10)

			(11)

			I- Đơn vị A

			1- Đất

			khuôn viên

			Địa chỉ A

			Địa chỉ B

			…

			2- Nhà

			cái

			Địa chỉ A

			Nhà số 01

			Nhà số 02

			…

			Địa chỉ B

			Nhà số 01

			Nhà số 02

			…

			3- Xe ô tô

			cái

			BKS số ...

			BKS số ...

			…

			4- TSCĐ khác

			tài sản

			(*)

			II- Đơn vị B

			1- Đất

			khuôn viên

			Địa chỉ A

			Địa chỉ B

			…

			2- Nhà

			cái

			Địa chỉ A

			Nhà số 01

			Nhà số 02

			…

			Địa chỉ B

			Nhà số 01

			Nhà số 02

			…

			3- Xe ô tô

			cái

			BKS số ...

			BKS số ...

			…

			4- TSCĐ khác

			tài sản

			(*)

			Tổng cộng:

			NGƯỜI LẬP BÁO CÁO

			(Ký, ghi rõ họ tên)

			…….., ngày…. tháng …… năm ………

			THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ

			(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)

Ghi chú: Điền số liệu tại các cột (5), (6), (7), (8), (9), (10), (11) và đảm bảo logic sau:

- Đối với tài sản là nhà, đất:

+ Cột (4) = Cột (5) + Cột (6) + Cột (7) + Cột (8) + Cột (9) + Cột (10) + Cột (11) với đơn vị tính là m2. Trường hợp có thể tách biệt được phần diện tích sử dụng vào từng mục đích thì ghi tương ứng diện tích đối với từng mục đích sử dụng; nếu không tách được thì ghi vào “sử dụng hỗn hợp”.

+ Diện tích của Nhà số 01, Nhà số 02: Là tổng diện tích sàn xây dựng của tất cả các tầng của nhà.

- Đối với tài sản là xe ô tô: Cột (3) = Cột (5) + Cột (6) + Cột (7) + Cột (8) + Cột (9) + Cột (10) + Cột (11). Trường hợp tài sản được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau thì ghi vào “sử dụng hỗn hợp”.

- Đối với tài sản cố định khác: Số liệu (*) tại Cột (3) là tổng số lượng tài sản cố định; Ví dụ: Có 6 tivi và 8 máy điều hòa thì nhập số liệu (*) là 14 (tài sản); đồng thời số liệu (*) tại Cột (3) = Cột (5) + Cột (6) + Cột (7) + Cột (8) + Cột (9) + Cột (10) + Cột (11). Trường hợp tài sản được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau thì ghi vào “sử dụng hỗn hợp”.

Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 03-BC/TG
BỘ, NGÀNH/ĐỊA PHƯƠNG: ……………………………
BÁO CÁO TỔNG HỢP TÌNH HÌNH TĂNG, GIẢM TÀI SẢN CÔNG CỦA CƠ QUAN VIỆT NAM Ở NƯỚC NGOÀI
Kỳ báo cáo: Từ ngày...../......./........ đến ngày …../……/…….
Tỷ giá quy đổi: .................VND/USD (theo tỷ giá lập Báo cáo tài chính năm)

Phần 1: Tổng hợp chung
Tài sản
Đơn vị tính
(áp dụng cho chỉ tiêu số lượng)
Số đầu kỳ
Số tăng trong kỳ
Số giảm trong kỳ
Số cuối kỳ
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
1- Đất
khuôn viên

2- Nhà
cái

3- Xe ô tô
cái

4- TSCĐ khác
tài sản

Tổng cộng:

Phần 2: Chi tiết theo loại hình đơn vị

Tài sản
Đơn vị tính
(áp dụng cho chỉ tiêu số lượng)
Số đầu kỳ
Số tăng trong kỳ
Số giảm trong kỳ
Số cuối kỳ
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
I- Khối quản lý nhà nước

1- Đất
khuôn viên

2- Nhà
cái

3- Xe ô tô
cái

4- TSCĐ khác
tài sản

II- Khối sự nghiệp

1- Đất
khuôn viên

2- Nhà
cái

3- Xe ô tô
cái

4- TSCĐ khác
tài sản

Tổng cộng (I+II):

Phần 3: Chi tiết theo từng đơn vị

Tài sản
Đơn vị tính
(áp dụng cho chỉ tiêu số lượng)
Số đầu kỳ
Số tăng trong kỳ
Số giảm trong kỳ
Số cuối kỳ
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
I- Đơn vị A

1- Đất
khuôn viên

Địa chỉ A

Địa chỉ B

…

2- Nhà
cái

2.1- Địa chỉ A

Nhà số 01

Nhà số 02

-

Nhà số 03

…

2.2- Địa chỉ B

Nhà số 01

Nhà số 02

Nhà số 03

…

3- Xe ô tô
cái

BKS số ...

BKS số ...

….

4- TSCĐ khác
tài sản

II- Đơn vị B

1- Đất
khuôn viên

Địa chỉ A

Địa chỉ B

…

2- Nhà
cái

2.1- Địa chỉ A

Nhà số 01

Nhà số 02

Nhà số 03

…

2.2- Địa chỉ B

Nhà số 01

Nhà số 02

Nhà số 03

…

3- Xe ô tô
cái

BKS số ...

BKS số ...

….

4- TSCĐ khác
tài sản

Tổng cộng (I+II):

NGƯỜI LẬP BÁO CÁO
(Ký, ghi rõ họ tên)
…….., ngày…. tháng …… năm ………
THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên)

Ghi chú:
- Nhà số 01, Nhà số 02, Nhà số 03, xe ô tô BKS số ...: Là các tài sản tăng/giảm trong kỳ báo cáo và nhập số liệu tại các cột từ cột (6) đến cột (11)
- Số dư đầu kỳ, số dư cuối kỳ tại các cột (3), (4), (5), (12), (13), (14): Nhập số tổng tại các dòng: Đơn vị A; Đơn vị B; 1- Đất; 2- Nhà (2.1- Địa chỉ A; 2.2- Địa chỉ B); 3- Xe ô tô; 4- Tài sản cố định khác.
- Tài sản cố định khác: Là tổng các tài sản tăng/giảm trong kỳ báo cáo. Việc xác định tổng các TSCĐ khác theo hướng dẫn như tại Mẫu số 01-BC/THC, Mẫu số 02- BC/HT.
- Ví dụ:
+ Đơn vị A đầu kỳ có 100 tài sản cố định, với tổng diện tích 1.200 m2, tổng nguyên giá là 30.000.000 (nghìn đồng); trong đó tại địa chỉ A: Đầu kỳ có 10 nhà (tổng diện tích sàn XD: 1000 m2; nguyên giá: 10.000.000 nghìn đồng); trong kỳ tăng 02 nhà (tổng diện tích sàn XD: 100 m2, nguyên giá: 1.000.000 nghìn đồng), giảm 01 nhà (tổng diện tích sàn XD: 50 m2, nguyên giá: 500.000 nghìn đồng) thì xác định số cuối kỳ đối với tài sản là nhà như sau:
Số lượng tại Cột (12) =10 + 2 - 1= 11 (cái)
Diện tích tại Cột (13) = 1.000 + 100 - 50= 1.050 (m2)
Nguyên giá tại Cột (14) = 10.000.000 + 1.000.000 - 500.000 = 10.500.000 (nghìn đồng)
Các loại tài sản khác không có tài sản tăng, giảm trong kỳ thì số liệu đầu kỳ bằng số liệu cuối kỳ.
+ Đơn vị B: Đầu kỳ có 150 TSCĐ (gồm: 02 xe ô tô, 148 TSCĐ khác) với tổng nguyên giá là 35.000.000 (nghìn đồng) và không có tài sản tăng, giảm trong kỳ thì số liệu đầu kỳ bằng số liệu cuối kỳ.
+ Nhập số liệu báo cáo của các đơn vị A, B, tổng các đơn vị như sau:
Tài sản
Đơn vị tính (áp dụng cho chi
tiêu số lượng)
Số đầu kỳ
Số tăng trong kỳ
Số giảm trong kỳ
Số cuối kỳ
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
Số lượng
Diện tích (m2)
Nguyên giá (nghìn đồng)
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
I- Đơn vị A

100
1.200
30.000.000
2
100
1.000.000
1
50
500.000
101
1.250
30.500.000
1- Đất
khuôn viên
1
200
15.000.000

1
200
15.000.000
2- Nhà
cái
10
1.000
10.000.000
2
100
1.000.000
1
50
500.000
11
1050
10.500.000
2.1- Địa chỉ A

10
1.000
10.000.000
2
100
1.000.000
1
50
500.000
11
1050
10.500.000
Nhà số 01

1
60
600.000

Nhà số 02

1
40
400.000

Nhà số 03

1
50
500.000

3- Xe ô tô
cái
0

4- TSCĐ khác
tài sản
89

5.000.000

89

5.000.000
II- Đơn vị B

150

35.000.000

150

35.000.000
1- Đất
khuôn viên
0
0
0

0
0
0
2- Nhà
cái
0
0
0

0
0
0
3- Xe ô tô
cái
2

2.500.000

2

2.500.000
4- TSCĐ khác
tài sản
148

32.500.000

148

32.500.000

Tổng cộng (I+II):

250
1.200
65.000.000
2
100
1.000.000
1
50
500.000
251
1.250
65.500.000
 
Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 04-ĐC/BC

			BỘ, CQTW/UBND CẤP TỈNH
_______

			Số: ........./BC- Bộ/CQTW/UBND

			CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

			Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
_________________

			...., ngày ... tháng ... năm .....

MẪU ĐỀ CƯƠNG BÁO CÁO

Tình hình quản lý, sử dụng tài sản công của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài

(Năm:……..)

Kính gửi: Bộ Tài chính.

A. Tình hình thực hiện, kết quả thực hiện

I. Tình hình ban hành và thực hiện các văn bản pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công đối với cơ quan Việt Nam ở nước ngoài thuộc phạm vi quản lý

- Các văn bản pháp luật hiện hành về quản lý, sử dụng tài sản công do bộ, cơ quan trung ương, tỉnh ban hành theo thẩm quyền (kể cả các văn bản ban hành trước kỳ báo cáo nhưng còn hiệu lực thi hành trong kỳ báo cáo);

- Đánh giá tình hình thực hiện các văn bản pháp luật theo thẩm quyền về quản lý, sử dụng tài sản công thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương, địa phương; tính kịp thời, phù hợp, mâu thuẫn, bất cập của các văn bản đã ban hành; tác động của các văn bản đến quản lý, sử dụng tài sản công thuộc phạm vi quản lý của bộ, cơ quan trung ương, địa phương.

II. Tình hình quản lý, sử dụng tài sản công đối với cơ quan Việt Nam ở nước ngoài thuộc phạm vi quản lý

- Thực trạng công tác quản lý, sử dụng tài sản công

- Đánh giá những mặt tích cực, hiệu quả, những tồn tại, sai phạm trong quản lý, sử dụng tài sản công trong kỳ báo cáo

- Đánh giá tình hình thực hiện kết luận, kiến nghị của cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán nhà nước về quản lý, sử dụng tài sản công trong kỳ báo cáo

III. Công tác chỉ đạo, hướng dẫn, kiểm tra việc quản lý, sử dụng tài sản công thuộc phạm vi quản lý

B. Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của tồn tại, hạn chế

Đề nghị nêu rõ các khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân của các khó khăn, vướng mắc (nếu có); trong đó nêu rõ các nguyên nhân khách quan, nguyên nhân chủ quan.

C. Phương hướng nhiệm vụ và đề xuất, kiến nghị

			BỘ TRƯỞNG/THỦ TRƯỞNG CQTW/

			CHỦ TỊCH UBND CẤP TỈNH
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)

Đang theo dõi

Phụ lục II

(Kèm theo Nghị định số 286/2025/NĐ-CP

ngày 03 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ)

Đang theo dõi

			Mẫu số 02

			Biên bảnrà soát, xác định nhu cầu khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà

Đang theo dõi

			Mẫu số 07

			Đơn đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất

Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
____________________
…….., ngày ..... tháng …… năm……
 
BIÊN BẢN
Rà soát, xác định nhu cầu khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng
vào mục đích để ở giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác
 
Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng 6 năm 2017 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 64/2020/QH14, Luật số 07/2022/QH15, Luật số 24/2023/QH15, Luật số 31/2024/QH15, Luật số 43/2024/QH15, Luật số 56/2024/QH15 và Luật số 90/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác; Nghị định số …../2025/NĐ-CP ngày ….. tháng……. năm 2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công;
Căn cứ khác……………………………………………………………………………..
Hôm nay, vào lúc ....giờ ... phút ngày ....tháng…..năm…………:
Tổ công tác liên ngành gồm có:
1. Đại diện Sở Tài chính/cơ quan chuyên môn về kinh tế thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã:
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:………………………………………….
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:…………………………………………. 
2. Đại diện các cơ quan, đơn vị có liên quan:
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:………………………………………….
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:…………………………………………. 
3. Đại diện cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng nhà:
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:………………………………………….
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:…………………………………………. 
4. Đại diện tổ chức quản lý, kinh doanh nhà:
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:………………………………………….
- Ông/Bà:…………………………… Chức vụ:…………………………………………. 
Cùng tiến hành rà soát, xác định nhu cầu khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở trên địa bàn xã/phường/đặc khu…….. thuộc tỉnh/thành phố …… đang giao cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp quản lý theo các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ:
I. HIỆN TRẠNG CÁC CƠ SỞ NHÀ, ĐẤT ĐƯỢC RÀ SOÁT:
STT
Địa chỉ nhà, đất
Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ
Năm xây dựng
Năm đưa vào sử dụng
Diện tích (m2)
Giá trị (đồng)
Hiện trạng sử dụng
Cơ quan, đơn vị, tổ chức, DN đang được giao quản lý, sử dụng và khai thác
Ghi chú
Đất
Sàn xây dựng
nhà
Sàn sử dụng nhà
Nguyên giá
Giá trị còn lại
 
II. KẾT QUẢ THỰC HIỆN NHIỆM VỤ:
Trên cơ sở báo cáo, kê khai của các đơn vị có liên quan (tổ chức quản lý, kinh doanh nhà; cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng nhà;…),Tổ công tác liên ngành thống nhất các nội dung sau:
1. Các cơ sở nhà, đất báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/Ủy ban nhân dân cấp xã giao tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác:
STT
Địa chỉ nhà, đất
Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ
Diện tích (m2)
Hiện trạng
Mục đích giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà (*)
Ghi chú
Đất
Sàn xây dựng
nhà
Sàn sử dụng nhà
Cơ quan, tổ chức, đơn vị, DN đang được giao quản lý, sử dụng và khai thác
Hiện trạng sử dụng
Thời hạn khai thác (nếu có)
 
(*) Mục đích giao căn cứ quy định tại các điểm a, điểm b khoản 1 Điều Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2024 của Chính phủ.
2. Các cơ sở nhà, đất không có nhu cầu giao cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà tiếp tục quản lý, sử dụng và khai thác, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/Ủy ban nhân dân cấp xã phương án xử lý theo quy định của pháp luật:
STT
Địa chỉ nhà, đất
Số thứ tự thửa đất, tờ bản đồ
Diện tích (m2)
Hiện trạng
Phương án xử lý đề xuất
Ghi chú
Đất
Sàn xây dựng
nhà
Sàn sử dụng nhà
Cơ quan, tổ chức, đơn vị, DN đang được giao quản lý, sử dụng và khai thác
Hiện trạng sử dụng
Thời hạn khai thác (nếu có)
 
(**) Phương án xử lý đề xuất phải phù hợp với quy định của pháp luật về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất hoặc pháp luật có liên quan khác.
III. Ý KIẾN CỦA CÁC CƠ QUAN, TỔ CHỨC, ĐƠN VỊ, DOANH NGHIỆP CÓ LIÊN QUAN
1. Ý kiến của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp đang quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất:…………………………………………………………
2. Ý kiến của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà:…………….
3. Ý kiến của các cơ quan, đơn vị có liên quan:……………………….
Biên bản được lập thành …….bản và kết thúc vào lúc …….giờ cùng ngày.
 
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC QUẢN LÝ,
KINH DOANH NHÀ
(Ký, ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN SỞ TÀI CHÍNH/CƠ QUAN
CHUYÊN MÔN VỀ KINH TẾ THUỘC
ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
 
ĐẠI DIỆN CÁC CƠ QUAN, ĐƠN VỊ
CÓ LIÊN QUAN CỦA ĐỊA PHƯƠNG
(Ký, ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN CƠ QUAN, TỔ CHỨC, ĐƠN
VỊ DOANH NGHIỆP ĐANG QUẢN LÝ,
SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT
(Ký, ghi rõ họ tên)
Đang theo dõi

Tải biểu mẫu 

Mẫu số 07

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

___________________

…….., ngày …. tháng ……. năm……

ĐƠN ĐỀ NGHỊ MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ NHÀ

______

Kính gửi(1):……………….

1. Tên tổ chức đăng ký thuê nhà:............................................................................

2. Quyết định thành lập/Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ……..ngày……..

Mã số thuế (nếu có): ................................................................................................

Đại diện bởi: .............................................................Chức vụ....................................          

CMND/CCCD/Hộ chiếu còn trong thời hạn sử dụng số:………………..ngày…………

3. Địa chỉ liên hệ: .......................................................................................................           

4. Điện thoại liên hệ: ..................................................................................................

5. Tài sản đề nghị miễn, giảm tiền thuê (theo Hợp đồng thuê nhà số... ngày ...)(2):

5.1. Vị trí, địa điểm nhà: .............................................................................................

5.2. Diện tích nhà:

- Tổng diện tích sàn xây dựng nhà: ....................................m2

- Tổng diện tích sàn sử dụng nhà: ....................................m2, trong đó:

+ Diện tích sử dụng riêng: ....................................m2

+ Diện tích sử dụng chung (nếu có): ....................................m2

5.3. Giá cho thuê nhà: .................................... (đồng/tháng)

5.4. Mục đích sử dụng nhà thuê: ..............................................................................

6. Hồ sơ kèm theo(3):.............................................................................................

			ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA TỔ CHỨC

			ĐỀ NGHỊ MIỄN, GIẢM TIỀN THUÊ NHÀ
(Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu)

__________________________________

Ghi chú:

(1) Tên tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.

(2) Ghi thông tin về Hợp đồng thuê nhà.

(3) Ghi đầy đủ các hồ sơ, tài liệu chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên.

Đang theo dõi

                                    Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

                                    Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
本案信息

裁判要旨：【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_286_2025_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **法令 286/2025/NĐ-CP** **越南社会主义共和国** **政府** **法令** **关于修改、补充公共财产管理使用领域若...
关键词：越南法律,中越双语
王德林律师 · 云南八谦（文山）律师事务所
← 返回首页
越南第286/2025/NĐ-CP号法令 公共财产管理和使用领域各法令（286_2025_NĐ-CP）

本案信息

相关文章

越南第286/2025/NĐ-CP号法令公共财产管理和使用领域各法令（286_2025_NĐ-CP）
