越南关于修订补充第31/2021/NĐ-CP号投资法指导法令的第239/2025/NĐ-CP号法令（239_2025_NĐ-CP）

越南法律王德林2026-09-14
【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_239_2025_NĐ-CP.txt
翻译日期: 2026-08-22
翻译工具: DeepSeek API

**法令 239/2025/NĐ-CP**

**越南社会主义共和国**
**政府**

**法令**

**修订、补充政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令——该法令规定《投资法》若干条款的细则和施行指引**

依据2015年6月19日颁布的《政府组织法》；依据2019年6月22日修订、补充《政府组织法》若干条款的《法律》；

依据《投资法》；

依据《企业法》；

依据《建设法》；依据《住房法》；依据《土地法》；依据《环境保护法》；

依据《规划法》；依据《公共投资法》；依据《公私合作模式投资法》；

依据《招标法》；依据《证券法》；依据《信贷机构法》；

依据《增值税法》；依据《企业所得税法》；依据《进出口税法》；

依据《高新技术法》；依据《科技法》；依据《知识产权法》；

依据《统计法》；依据《会计法》；依据《国家财政预算法》；

依据《行政手续改革法》；

根据政府2021年3月26日颁布的第31/2021/NĐ-CP号法令——该法令规定《投资法》若干条款的细则和施行指引；

根据政府总理的授权；

在政府2025年9月3日召开的例会上，依据政府成员的讨论意见和《政府组织法》的规定；

**颁布：**

**第一条** 修订、补充政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令——该法令规定《投资法》若干条款的细则和施行指引（以下简称第31/2021/NĐ-CP号法令）的若干条款如下：

**1.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十条如下：

“**第三十条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续

1. 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续，按照《投资法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条、第四十六条、第四十七条和第四十八条的规定执行。

2. 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，投资登记证的颁发、调整或注销档案、程序、手续，按照《投资法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条、第四十六条、第四十七条和第四十八条的规定执行。

3. 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续，通过以下方式之一提交：

a) 直接提交至投资登记机关；

b) 通过国家投资信息系统在线提交；

c) 通过公共服务邮政系统提交。

4. 档案提交方式为直接提交或通过公共服务邮政系统提交的，投资登记机关负责接收、检查档案；档案不齐全或无效的，自收到档案之日起03个工作日内，投资登记机关必须书面通知投资者补充、完善档案。

档案提交方式为在线提交的，投资登记机关通过国家投资信息系统接收电子档案。电子档案中的电子文件必须按照数据字段要求进行数字化，并确保符合《电子交易法》规定的技术标准、格式和有效性。电子档案自投资登记机关通过国家投资信息系统收到完整档案之日起视为有效。

5. 投资登记证颁发、调整或注销的时限如下：

a) 对于不属于投资政策审批权限范围内的项目：自收到有效档案之日起05个工作日内，投资登记机关颁发、调整或注销投资登记证；不予颁发的，必须书面说明理由。

b) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目：自政府总理或省级人民委员会批准投资政策之日起05个工作日内，投资登记机关颁发或调整投资登记证。

6. 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续，按照本条规定执行，但《投资法》和本法令另有规定的除外。”

**2.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十一条如下：

“**第三十一条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案

1. 颁发投资登记证的档案包括：

a) 按本法令附录I.1规定的表格填写的投资登记证颁发申请书；

b) 投资者的法律资格证明文件：对于组织，为成立登记证书或其他具有同等法律效力的文件的副本；对于个人，为有效公民身份证或护照或具有同等法律效力的个人身份证明文件的副本；

c) 投资项目的建议书，内容包括：投资者、投资形式、投资目标、投资规模、投资资金和资金筹措方案、地点、期限、项目进度、劳动力需求、关于投资优惠的建议以及项目经济效益、社会效益的初步评估；

d) 投资者财务状况证明文件：投资者最近02年经审计的财务报表副本；或投资者母公司承诺提供财务支持的承诺函副本；或金融机构的财务支持承诺函副本；或投资者的财务能力证明文件副本；对于个人，为有效公民身份证或护照或具有同等法律效力的个人身份证明文件的副本，以及证明其财务能力的文件副本；

đ) 对于不属于投资政策审批权限范围内的项目，如项目属于《投资法》第三十条第一款规定须办理用地手续的对象，则需提交场地租赁意向书或场地租赁协议或其他证明投资者拥有合法使用场地权利的文件副本；对于项目用地属于国家划拨或出租土地的情况，则需提交请求国家划拨或出租土地的申请书；

e) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策审批档案，按照《投资法》第三十三条规定执行；

g) 对于适用特殊投资优惠的项目，需提交证明满足特殊投资优惠条件的文件副本；

h) 对于适用投资优惠的项目，需提交证明满足投资优惠条件的文件副本；

i) 对于适用《投资法》第二十九条规定的投资形式变更的项目，需提交投资形式变更申请书。

2. 调整投资登记证的档案包括：

a) 按本法令附录I.2规定的表格填写的调整投资登记证申请书；

b) 关于调整投资目标、投资规模、投资资金和资金筹措方案、地点、期限、项目进度、投资优惠的决议或决定或书面文件；

c) 对于调整投资目标、投资规模、投资资金和资金筹措方案、地点、期限、项目进度、投资优惠的项目，需提交证明满足调整条件的文件副本；

d) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策调整审批档案，按照《投资法》第三十三条规定执行；

đ) 对于适用特殊投资优惠的项目，需提交证明满足特殊投资优惠条件的文件副本；

e) 对于适用投资优惠的项目，需提交证明满足投资优惠条件的文件副本。

3. 注销投资登记证的档案包括：

a) 按本法令附录I.3规定的表格填写的注销投资登记证申请书；

b) 关于终止项目运营的决议或决定或书面文件；

c) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策终止审批档案，按照《投资法》第三十三条规定执行。

4. 档案中的文件为外文的，须按越南法律规定进行公证或认证并翻译成越南语。档案中的文件为副本的，须提供原件以供核对，但通过在线方式提交的档案除外。”

**3.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十二条如下：

“**第三十二条** 投资登记证的内容

1. 投资登记证包括以下主要内容：

a) 投资登记证编号；

b) 投资者信息：投资者名称；投资者识别号或成立登记证书号或护照号或公民身份证号；投资者地址；法定代表人（如有）；

c) 投资项目信息：项目名称；项目目标；项目规模；项目地点；项目用地面积（如有）；项目总投资资金；项目运营期限；项目进度；投资优惠（如有）；投资形式；

d) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需注明投资政策审批决定或决议的编号和日期；

đ) 对于适用特殊投资优惠的项目，需注明特殊投资优惠的条件和依据。

2. 投资登记证是电子文件或纸质文件。电子投资登记证和纸质投资登记证具有同等法律效力。”

**4.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十三条如下：

“**第三十三条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续的简化

对于属于适用特殊投资优惠的项目、属于国家重点项目的项目、位于经济园区、高新技术园区、高科技农业园区、集中式数字技术园区的项目，投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续，按照以下规定简化执行：

1. 档案按照本法令第三十一条规定提交，但可免除以下文件：

a) 投资者的法律资格证明文件；

b) 投资者的财务状况证明文件；

c) 投资项目的建议书。

2. 投资登记证颁发、调整或注销的时限，按照本法令第三十条第五款规定执行。”

**5.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十四条如下：

“**第三十四条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续的电子化

1. 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续，通过国家投资信息系统在线办理。

2. 投资者通过国家投资信息系统提交电子档案。电子档案中的电子文件必须按照数据字段要求进行数字化，并确保符合《电子交易法》规定的技术标准、格式和有效性。

3. 投资登记机关通过国家投资信息系统接收电子档案。电子档案自投资登记机关通过国家投资信息系统收到完整档案之日起视为有效。

4. 投资登记证颁发、调整或注销的结果，通过国家投资信息系统以电子形式发送给投资者。电子投资登记证和纸质投资登记证具有同等法律效力。

5. 财政部负责建设、管理和运营国家投资信息系统，确保满足在线办理投资登记证颁发、调整或注销手续的要求。”

**6.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十五条如下：

“**第三十五条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续的公开

投资登记机关必须在国家投资信息系统上公开投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续、时限、费用和收费，以及接收电子档案的地址，确保投资者能够方便地获取信息并办理手续。”

**7.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十六条如下：

“**第三十六条** 投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续的监督、检查和报告

1. 投资登记机关负责对投资登记证颁发、调整或注销的档案、程序、手续的执行情况进行监督、检查和报告。

2. 投资登记机关必须定期（每季度、每年）向财政部和同级人民委员会报告投资登记证颁发、调整或注销的情况。

3. 财政部负责汇总、报告政府总理关于全国投资登记证颁发、调整或注销的情况。”

**8.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十七条如下：

“**第三十七条** 投资项目的运营期限

1. 投资项目的运营期限，按照《投资法》第四十四条规定执行。

2. 投资项目的运营期限，自投资者获得土地划拨决定、土地出租决定或土地用途变更决定之日起计算，但对于不需要办理土地手续的项目，自投资登记证颁发之日起计算。

3. 对于土地划拨、土地出租或土地用途变更手续办理完毕，但土地尚未实际移交的项目，投资项目的运营期限，自土地实际移交之日起计算。

4. 对于项目用地属于投资者已拥有合法使用权的土地，或投资者已与土地使用者签订场地租赁协议或场地租赁意向书的项目，投资项目的运营期限，自投资登记证颁发之日起计算。”

**9.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十八条如下：

**“第三十八条** 投资项目运营期限的延长

1. 投资项目运营期限的延长，按照《投资法》第四十五条规定执行。

2. 投资项目运营期限的延长档案包括：

a) 按本法令附录I.4规定的表格填写的延长投资项目运营期限申请书；

b) 关于延长投资项目运营期限的决议或决定或书面文件；

c) 证明投资项目不属于《投资法》第四十五条第二款规定的不予延长运营期限的对象的文件副本。

3. 投资项目运营期限的延长程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。

4. 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，投资项目运营期限的延长，须经投资政策审批机关批准。”

**10.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第三十九条如下：

**“第三十九条** 投资项目暂停运营

1. 投资项目暂停运营，按照《投资法》第四十六条规定执行。

2. 投资项目暂停运营的档案包括：

a) 按本法令附录I.5规定的表格填写的暂停投资项目运营申请书；

b) 关于暂停投资项目运营的决议或决定或书面文件。

3. 投资项目暂停运营的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**11.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十条如下：

**“第四十条** 投资项目终止运营

1. 投资项目终止运营，按照《投资法》第四十七条规定执行。

2. 投资项目终止运营的档案包括：

a) 按本法令附录I.6规定的表格填写的终止投资项目运营申请书；

b) 关于终止投资项目运营的决议或决定或书面文件；

c) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策终止审批档案。

3. 投资项目终止运营的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**12.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十一条如下：

**“第四十一条** 投资项目的转让

1. 投资项目的转让，按照《投资法》第四十八条规定执行。

2. 投资项目转让的档案包括：

a) 按本法令附录I.7规定的表格填写的投资项目转让申请书；

b) 投资项目转让合同副本；

c) 受让方的法律资格证明文件副本；

d) 受让方的财务状况证明文件副本；

đ) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策转让审批档案。

3. 投资项目转让的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**13.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十二条如下：

**“第四十二条** 投资项目的调整

1. 投资项目的调整，按照《投资法》第四十九条规定执行。

2. 投资项目调整的档案包括：

a) 按本法令附录I.8规定的表格填写的调整投资项目申请书；

b) 关于调整投资项目的决议或决定或书面文件；

c) 证明满足调整条件的文件副本；

d) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策调整审批档案。

3. 投资项目调整的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**14.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十三条如下：

**“第四十三条** 投资项目的移交

1. 投资项目的移交，按照《投资法》第五十条规定执行。

2. 投资项目移交的档案包括：

a) 按本法令附录I.9规定的表格填写的投资项目移交申请书；

b) 投资项目移交合同副本；

c) 接收方的法律资格证明文件副本；

d) 接收方的财务状况证明文件副本；

đ) 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，需提交投资政策移交审批档案。

3. 投资项目移交的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**15.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十四条如下：

**“第四十四条** 投资项目的清算

1. 投资项目的清算，按照《投资法》第五十一条规定执行。

2. 投资项目清算的档案包括：

a) 按本法令附录I.10规定的表格填写的投资项目清算申请书；

b) 关于清算投资项目的决议或决定或书面文件；

c) 清算报告。

3. 投资项目清算的程序、手续，按照本法令第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十五条规定执行。”

**16.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十五条如下：

**“第四十五条** 投资项目的移交、清算的档案、程序、手续的简化

对于属于适用特殊投资优惠的项目、属于国家重点项目的项目、位于经济园区、高新技术园区、高科技农业园区、集中式数字技术园区的项目，投资项目移交、清算的档案、程序、手续，按照以下规定简化执行：

1. 档案按照本法令第四十三条、第四十四条规定提交，但可免除以下文件：

a) 投资者的法律资格证明文件；

b) 投资者的财务状况证明文件。

2. 投资项目移交、清算的时限，按照本法令第三十条第五款规定执行。”

**17.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十六条如下：

**“第四十六条** 投资项目的移交、清算的档案、程序、手续的电子化

投资项目移交、清算的档案、程序、手续，通过国家投资信息系统在线办理，按照本法令第三十四条规定执行。”

**18.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十七条如下：

**“第四十七条** 投资项目的移交、清算的档案、程序、手续的公开

投资登记机关必须在国家投资信息系统上公开投资项目移交、清算的档案、程序、手续、时限、费用和收费，以及接收电子档案的地址，确保投资者能够方便地获取信息并办理手续。”

**19.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十八条如下：

**“第四十八条** 投资项目的移交、清算的档案、程序、手续的监督、检查和报告

1. 投资登记机关负责对投资项目移交、清算的档案、程序、手续的执行情况进行监督、检查和报告。

2. 投资登记机关必须定期（每季度、每年）向财政部和同级人民委员会报告投资项目移交、清算的情况。

3. 财政部负责汇总、报告政府总理关于全国投资项目移交、清算的情况。”

**20.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第四十九条如下：

**“第四十九条** 投资优惠的对象

1. 投资优惠的对象，按照《投资法》第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条和第二十条规定执行。

2. 对于属于《投资法》第十五条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第十五条第二款、第三款和第四款规定执行。

3. 对于属于《投资法》第十六条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第十六条第二款、第三款和第四款规定执行。

4. 对于属于《投资法》第十七条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第十七条第二款、第三款和第四款规定执行。

5. 对于属于《投资法》第十八条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第十八条第二款、第三款和第四款规定执行。

6. 对于属于《投资法》第十九条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第十九条第二款、第三款和第四款规定执行。

7. 对于属于《投资法》第二十条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠按照《投资法》第二十条第二款、第三款和第四款规定执行。”

**21.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十条如下：

**“第五十条** 投资优惠的适用条件

1. 投资优惠的适用条件，按照《投资法》第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条和第二十一条规定执行。

2. 对于属于适用特殊投资优惠的项目，投资优惠的适用条件，按照《投资法》第二十条规定执行。

3. 对于属于适用投资优惠的项目，投资优惠的适用条件，按照《投资法》第十五条、第十六条、第十七条、第十八条和第十九条规定执行。”

**22.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十一条如下：

**“第五十一条** 投资优惠的适用程序、手续

1. 投资优惠的适用程序、手续，按照《投资法》第二十二条规定执行。

2. 投资者在办理投资登记证颁发、调整手续时，在投资登记证颁发、调整申请书中申报投资优惠的条件和依据。

3. 投资登记机关在颁发、调整投资登记证时，在投资登记证上注明投资优惠的条件和依据。

4. 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，投资优惠的条件和依据，在投资政策审批决定或决议中注明。”

**23.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十二条如下：

**“第五十二条** 投资优惠的适用时限

1. 投资优惠的适用时限，按照《投资法》第十五条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条和第二十一条规定执行。

2. 投资优惠的适用时限，自投资登记证颁发之日起计算，但对于属于投资政策审批权限范围内的项目，自投资政策审批决定或决议颁发之日起计算。”

**24.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十三条如下：

**“第五十三条** 投资优惠的适用对象和条件的具体规定

1. 对于属于《投资法》第十五条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.1规定执行。

2. 对于属于《投资法》第十六条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.2规定执行。

3. 对于属于《投资法》第十七条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.3规定执行。

4. 对于属于《投资法》第十八条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.4规定执行。

5. 对于属于《投资法》第十九条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.5规定执行。

6. 对于属于《投资法》第二十条第一款规定的投资优惠对象的项目，投资优惠的具体对象和条件，按照本法令附录II.6规定执行。”

**25.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十四条如下：

**“第五十四条** 投资优惠的地域

1. 投资优惠的地域，按照《投资法》第十五条第一款和第十六条第一款规定执行。

2. 对于属于投资优惠地域的地方，投资优惠的地域，按照本法令附录III规定执行。

3. 对于属于投资优惠地域的地方，在行政区划调整后，投资优惠的地域，按照调整前的行政区划确定，直至该地方被调整出投资优惠地域名单为止。”

**26.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十五条如下：

**“第五十五条** 投资优惠的办理机关

1. 投资优惠的办理机关，为投资登记机关。

2. 投资登记机关负责受理、审查和办理投资优惠手续。”

**27.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十六条如下：

**“第五十六条** 投资优惠的办理时限

1. 投资优惠的办理时限，按照本法令第三十条第五款规定执行。

2. 对于属于投资政策审批权限范围内的项目，投资优惠的办理时限，自投资政策审批决定或决议颁发之日起计算。”

**28.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十七条如下：

**“第五十七条** 投资优惠的办理结果

1. 投资优惠的办理结果，为投资登记证或投资政策审批决定或决议。

2. 投资登记证或投资政策审批决定或决议，必须注明投资优惠的条件和依据。”

**29.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十八条如下：

**“第五十八条** 投资优惠的办理档案、程序、手续的电子化

投资优惠的办理档案、程序、手续，通过国家投资信息系统在线办理，按照本法令第三十四条规定执行。”

**30.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第五十九条如下：

**“第五十九条** 投资优惠的办理档案、程序、手续的公开

投资登记机关必须在国家投资信息系统上公开投资优惠的办理档案、程序、手续、时限、费用和收费，以及接收电子档案的地址，确保投资者能够方便地获取信息并办理手续。”

**31.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十条如下：

**“第六十条** 投资优惠的办理档案、程序、手续的监督、检查和报告

1. 投资登记机关负责对投资优惠的办理档案、程序、手续的执行情况进行监督、检查和报告。

2. 投资登记机关必须定期（每季度、每年）向财政部和同级人民委员会报告投资优惠的办理情况。

3. 财政部负责汇总、报告政府总理关于全国投资优惠的办理情况。”

**32.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十一条如下：

**“第六十一条** 对投资项目的国家管理内容

1. 对投资项目的国家管理内容，按照《投资法》第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条和第六十八条规定执行。

2. 投资登记机关负责对投资项目进行监督、检查和评估，确保投资项目按照投资登记证或投资政策审批决定或决议的内容实施。”

**33.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十二条如下：

**“第六十二条** 对投资项目的监督、检查和评估

1. 对投资项目的监督、检查和评估，按照《投资法》第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条和第六十八条规定执行。

2. 投资登记机关负责对投资项目进行监督、检查和评估，确保投资项目按照投资登记证或投资政策审批决定或决议的内容实施。”

**34.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十三条如下：

**“第六十三条** 对投资项目的监督、检查和评估的内容

1. 对投资项目的监督、检查和评估的内容，包括：

a) 投资项目的实施进度；

b) 投资项目的实施内容是否符合投资登记证或投资政策审批决定或决议；

c) 投资项目的资金筹措和使用情况；

d) 投资项目的劳动力使用情况；

đ) 投资项目的环境保护情况；

e) 投资项目的其他相关义务的履行情况。

2. 投资登记机关负责对投资项目的监督、检查和评估内容进行具体规定。”

**35.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十四条如下：

**“第六十四条** 对投资项目的监督、检查和评估的档案、程序、手续

1. 对投资项目的监督、检查和评估的档案、程序、手续，按照《投资法》第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条和第六十八条规定执行。

2. 投资登记机关负责对投资项目的监督、检查和评估的档案、程序、手续进行具体规定。”

**36.** 修订、补充第31/2021/NĐ-CP号法令第六十五条如下：

**“第六十五条** 对投资项目的监督、检查和评估的时限

1. 对

**第 239/2025/NĐ-CP 号法令**

**政府**
_______
编号：239/2025/NĐ-CP

**越南社会主义共和国**
**独立 – 自由 – 幸福**
_________________
河内，2025年9月3日

**法令**

**修订、补充政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令**
**规定《投资法》若干条款实施细则和指导的若干条款**

根据第63/2025/QH15号《政府组织法》；

根据第64/2025/QH15号《规范性法律文件颁布法》；

根据第61/2020/QH14号《投资法》；第90/2025/QH15号《关于修订、补充〈招标法〉、〈公私合作伙伴模式投资法〉、〈海关法〉、〈增值税法〉、〈出口税法、进口税法〉、〈投资法〉、〈公共投资法〉、〈公共财产管理使用法〉若干条款的法律》；

根据国会常务委员会关于2025年安排中央直辖省、市及安排乡、坊、镇的第76/2025/UBTVQH15号决议；

根据财政部部长的建议；

政府颁布修订、补充政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令（规定《投资法》若干条款实施细则和指导）若干条款的法令。

**第一条.** 修订、补充政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令（规定《投资法》若干条款实施细则和指导）的若干条款

1. 将第2条第7款修订、补充如下：

“7. 实施投资手续的案卷是由投资者或国家主管机关编制的案卷，包括按照本法令第6条第1a款规定的案卷电子版，用于办理颁发、调整投资主张批准决定、投资登记证书、对外投资登记证书的手续以及根据《投资法》和本法令规定开展投资活动的其他相关手续。”。

2. 在第6条第1款之后补充第1a款和第1b款如下：

“1a. 根据《投资法》和本法令规定办理行政手续时，投资者按下列规定提交案卷电子版：

a) 案卷电子版必须具有根据电子交易法律规定签发的数字签名，并与已提交给财政部、投资登记机关的纸质案卷具有同等法律效力；

b) 投资者对已提交给财政部、投资登记机关的纸质案卷和电子版案卷内容的准确性、一致性和完整性负责。若纸质案卷与电子版案卷内容存在差异，以纸质案卷内容为最终法律效力依据；

c) 财政部、投资登记机关有责任在国家投资门户网站、财政部电子信息门户网站和地方国家投资管理机关电子信息门户网站上公开接收投资者电子版案卷的地址和形式。

1b. 投资者可选择直接、在线或通过公用邮政服务等提交案卷的形式之一，以办理与该行政手续接收形式相符的行政手续。”。

3. 将第20条第8款修订、补充如下：

8. 对于已根据政府规定设立，并经有权机关批准将其从规划中剔除或同意转为其他用途的工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区，或者根据投资法律规定终止活动的工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区基础设施建设和经营投资项目，在该工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区内实施的投资项目，继续按照投资许可证、营业执照、投资优惠证书、投资证书、投资登记证书、投资主张决定文件、投资主张批准决定或其他有权国家机关文件中关于投资优惠的规定，或者按照投资于该工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区时有效的法律规定，继续享受投资优惠。

4. 修改、补充第二十一条如下：

“第二十一条　确定投资优惠地域

对在行政单位 rearrangement 和两级地方政府组织基础上设立的乡级行政单位，其投资优惠地域的确定如下：

1. 在进行行政单位 rearrangement 和两级地方政府组织之前，属于经济社会条件特别困难地区的县级单位所辖乡级行政单位，被确定为经济社会条件特别困难地区。

2. 在进行行政单位 rearrangement 和两级地方政府组织之前，属于经济社会条件困难地区的县级单位所辖乡级行政单位，被确定为经济社会条件困难地区。

3. 由多个在进行行政单位 rearrangement 和两级地方政府组织之前属于不同经济社会条件地区的乡级行政单位新设立的乡级行政单位，按如下规定确定：

a) 新设立的乡级行政单位，按照正在享受优惠的乡级行政单位数量的多数来确定为投资优惠地域；

b) 若属于经济社会条件特别困难地区的乡级行政单位数量与属于经济社会条件困难地区的乡级行政单位数量相等，则新设立的乡级行政单位被确定为经济社会条件特别困难地区；

c) 若属于经济社会条件困难地区的乡级行政单位数量与不属于投资优惠地域的乡级行政单位数量相等，则新设立的乡级行政单位被确定为经济社会条件困难地区；

d) 若属于经济社会条件特别困难地区的乡级行政单位数量与不属于投资优惠地域的乡级行政单位数量相等，则新设立的乡级行政单位被确定为经济社会条件特别困难地区。

4. 根据国会常务委员会决议，在原有属于投资优惠地域的行政单位基础上通过分设、拆分、升级而新设立的乡级行政单位，或者因属于不同经济社会条件地区的乡级行政单位进行 rearrangement、调整地界而新设立的乡级行政单位，按照本条第三款的规定确定投资优惠地域。

5. 省级人民委员会确定并公布根据本条第一款、第二款、第三款和第四款规定的乡级投资优惠地域和特别投资优惠地域，并将信息报送财政部进行跟踪、汇总。”。

5. 修改、补充第二十七条的若干点、款如下：

a) 修改、补充第一款如下：

1. 投资项目活动期限按照《投资法》第四十四条第一款和第二款的规定，自投资者获得投资者批准决定、同时批准投资主张及投资者决定或首次投资登记证之日起计算。对于由国家交地、租地、允许改变土地用途的投资项目，投资项目活动期限及实施进度自投资者获得交地决定、租地决定、改变土地用途决定之日起计算。若投资者已获得交地决定、租地决定、改变土地用途决定但土地交付延迟，则投资项目活动期限及实施进度自实际现场交地之日起计算。

b) 在第一款之后补充第1a款和第1b款如下：

“1a. 属于本条第一款规定的延迟交地情形的，投资者无需办理调整已颁发的投资主张批准决定、同时批准投资主张及投资者决定或投资登记证的手续。主管国家机关向投资者作出的交地决定、租地决定、改变土地用途决定或土地移交文件上记载的时间，是确定投资项目活动期限及实施进度的依据。

1b. 投资者如需调整投资主张批准决定、同时批准投资主张及投资者决定或投资登记证，以更新属于本条第1a款规定范围的投资项目的活动期限及实施进度信息，应按如下规定办理项目调整手续：

a) 对于已获批准投资主张的投资项目，调整程序、手续分别按照本法令第四十五条第三款和第四十六条第五款的规定执行；

b) 对于已颁发投资登记证且不属于须批准投资主张范围的投资项目，调整程序、手续按照本法令第四十七条第一款的规定执行。”

c) 修改、补充第六款如下：

“6. 投资项目符合本条第四款b项规定的延长活动条件，但不符合本条第四款a项规定的条件的，投资主张批准主管机关、投资登记机关可逐年审议延长投资项目活动期限，直至根据土地法律规定制定乡级土地使用计划为止。投资者仅需办理第一年延期的项目活动期限延长手续。”

d) 修改、补充第十款的首段及若干点如下：

d.1) 修改、补充首段如下：

“使用落后技术、存在环境污染风险、资源消耗型的投资项目，不得按照《投资法》第四十四条第四款a项的规定延长活动期限，包括：”；

d.2) 修改、补充b点如下：

“b) 使用未组成生产工艺流水线的机器、设备（其商品编码（HS编码）属于越南进出口商品目录第八十四章和第八十五章）进行生产，且运营时不符合关于安全、节能、环境保护的国家技术法规，或者机器、设备的功率、效率低于设计功率、效率的85%；或者原材料、物料、能源消耗水平超过设计水平的15%。若不存在与项目机器、设备相关的关于安全、节能、环境保护的国家技术法规，则适用越南国家标准或七国集团（G7）国家、韩国国家标准中关于安全、节能、环境保护的技术指标。”

d.3）在b点之后补充c点如下：

“c）根据技术转让法律规定，使用属于禁止从国外向越南转让及在越南境内转让的技术清单中的技术的项目。”。

6. 修改、补充第二十九条若干款、点如下：

a）修改、补充第5款c点如下：

“c）投资者在工业园区、高科技园区、集中式数字技术园区实施投资项目；”。

b）修改、补充第5款đ点如下：

“đ）不属于根据土地、招标、公私合作伙伴关系投资及相关法律规定须通过土地使用权拍卖、招标选择投资者的其他情形。”

c）修改、补充第7款开头部分、a点和b点如下：

“7. 本条第5款c、d和đ点规定的投资项目，在同一地点有两个以上投资者在自收到第一位投资者合格档案之日起10日内（属于政府总理审批投资主张权限的项目）或07日内（属于省级人民委员会审批投资主张权限的项目）同时提交合格的投资项目申请档案的，财政部、投资登记机关按以下程序办理：

a）在自收到第一位投资者合格档案之日起12日内（属于政府总理审批投资主张权限的项目）或10日内（属于省级人民委员会审批投资主张权限的项目），书面通知各投资者按照本款规定办理投资主张审批和投资者选择程序。财政部、投资登记机关不予审查并退回在自收到第一位投资者合格档案之日起10日（属于政府总理审批投资主张权限的项目）或07日（属于省级人民委员会审批投资主张权限的项目）期限之后提交档案的其他投资者（如有）的档案；

b）依据第一位投资者的投资项目建议，按照本规定第三十二条或第三十三条的相应规定办理投资主张审批程序。若第一位投资者的投资项目建议不符合本规定第三十一条第7款规定的各项内容，则按照依次审查后续各投资者投资项目建议的原则办理投资主张审批程序；”。

7. 修改、补充第三十条如下：

“第三十条 投资者审批程序

1. 本规定第二十九条第3款a点和b点规定的投资者，按照以下程序予以审查批准：

a）投资者向投资登记机关提交01套投资者审批申请档案并附档案电子版，包括：投资者审批申请书、本规定第三十一条第1款b、c、e、g和h点规定的材料；

b）在自收到合格档案之日起02日内，投资登记机关发送本款a点规定的档案；报告意向邀请结果（对于本规定第二十九条第3款b点规定的投资者），以征求地方相关国家机关关于满足本规定第三十一条第8款b、c和d点规定要求的意见。对于外国投资者、外商投资经济组织在岛屿、边境乡、坊、镇及沿海乡、坊、镇实施的项目；其他影响国防、安全的区域，投资登记机关征求省级军事指挥部、省级公安关于满足国防、安全保障条件的意见；”

c) 自收到投资登记机关征求意见之日起07日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的内容提出意见，并发送至投资登记机关；

d) 自收到本款a点规定的合格卷宗之日起14日内，投资登记机关编制包含本法令第31条第8款b、c和d点规定内容的审核报告，呈报省级人民委员会；

đ) 自收到卷宗和审核报告之日起03日内，省级人民委员会批准投资方，并将投资方批准决定发送至财政部（对于已经国会、政府总理批准投资主张的项目）；组织拍卖的机关（对于组织拍卖的情形）；投资登记机关和投资方。

2. 若部、部级机关、政府所属机关组织招标，则上述机关编制意向征询结果报告，并在投资方满足本法令第31条第8款b、c和d点规定要求的情况下批准投资方。投资方批准决定发送至财政部（对于已经国会、政府总理批准投资主张的项目）、投资登记机关和投资方。

3. 对在经济区内实施的投资项目批准投资方的程序，依据《投资法》第32条第2款规定执行如下：

a) 投资方提交01套请求批准投资方的卷宗，并附卷宗电子版发送至经济区管理委员会，包括：请求批准投资方的书面文件；本法令第31条第1款b、c、e、g和h点规定的材料；

b) 自收到合格卷宗之日起02日内，经济区管理委员会按照本条1款b点的相应规定，将卷宗发送至地方相关国家机关征求意见。对于外国投资者、外商投资经济组织在岛屿、边境乡、坊、镇和沿海乡、坊、镇实施的项目；其他影响国防、安全的区域，投资登记机关就满足国防、安全保障条件征求省级军事指挥部、省级公安部门的意见；

c) 自收到经济区管理委员会征求意见之日起07日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的内容提出意见，并发送至经济区管理委员会；

d) 经济区管理委员会自收到本款a点规定的合格卷宗之日起17日内批准投资方。”。

8. 修改、补充第31条如下：

“第31条. 请求批准投资主张的卷宗、编制和审核程序

1. 由投资方提议的投资项目请求批准投资主张的卷宗包括：

a) 请求实施投资项目的书面文件，包括若项目未被批准则承担一切费用、风险的承诺；

b) 投资方法律资格材料；

c) 证明投资方财务能力的材料，包括以下至少一种材料：投资方最近02年的财务报告；母公司的财务支持承诺；金融机构的财务支持承诺；投资方财务能力的担保；其他证明投资方财务能力的材料；

d) 投资项目建议书，主要包括以下内容：投资方或投资方选择形式、投资目标、投资规模、投资资金及融资方案、地点、期限、实施进度、项目实施地点土地使用现状信息及土地使用需求建议（如有）、劳动力需求、享受投资优惠的建议、项目的经济社会影响和效益、环境影响初步评估（如有）依据环境保护法律规定；特殊机制、政策（如有）。

如果建设法律规定编制预可行性研究报告的，投资者可以提交预可行性研究报告代替投资项目建议书；

đ) 投资项目不请求国家交地、租地、允许改变土地用途的，提交土地使用权证副本或其他确定项目实施地点使用权的文件；

e) 对于属于按技术转让法律规定须进行技术审定、征求意见的投资项目，提交关于投资项目所用技术的说明内容；

g) 对于以BCC合同形式实施的投资项目，提交BCC合同；

h) 其他与投资项目相关的文件，以及法律规定的投资者条件、能力要求的相关文件（如有）。

2. 由国家主管机关编制的投资主张批准申请书包括：

a) 投资主张批准呈文；

b) 投资项目建议书，主要包括以下内容：投资目标、投资规模、投资资金、地点、期限、实施进度、项目经济社会影响及效益；项目实施地点土地使用现状信息，对于属于征地范围的项目确定征地情形（如有），预计土地使用需求（如有）；按照环境保护法律规定的初步环境影响评估（如有）；预计投资者选择形式和投资者条件（如有）；特殊机制、政策（如有）。

如果建设法律规定编制预可行性研究报告的，国家主管机关可以使用预可行性研究报告代替投资项目建议书。

3. 按照本条第一款和第二款规定的说明投资者选择形式提案的文件、证件包括：

a) 在提议通过按照土地法律规定的土地使用权拍卖形式选择投资者的情况下，提交证明土地已完成征地拆迁的证件（如有）及其他说明文件（如有）；

b) 在提议通过使用土地项目招标形式选择投资者的情况下，提交证明土地尚未完成征地拆迁的证件（如有）及其他说明文件（如有）。在此情况下，投资项目建议书初步确定的项目实施总费用根据建设法律规定的项目总投资额确定，不包括补偿、扶持、安置费用；

c) 对于按照《投资法》第二十九条第四款a项规定提议同时批准投资主张和投资者的，对于拥有土地使用权的投资者，提交交地决定书或租地决定书、土地使用权租赁合同或土地使用权证书、房屋所有权证和土地使用权证、土地使用权及附着土地房屋和其他财产所有权证书的合法副本；

d) 对于按照《投资法》第二十九条第四款b项规定提议同时批准投资主张和投资者的，对于受让、接受出资、租赁农业土地使用权以实施非农业生产、经营投资项目的投资者，提交省级人民委员会关于同意就接受土地使用权进行协商的文件合法副本，以及就使用项目实施地点进行协商的其他文件、证件合法副本。

4. 对于建设投资项目，投资项目建议书包括：

a) 本条第一款d项或第二款b项规定的内容；关于满足城市发展目标、方向，住房发展规划、计划要求的说明；预计划分分项工程（如有）；初步分期投资方案，确保同步性要求；初步住房产品结构及预留社会保障住房发展用地情况。

对于都市区项目，若建设法律规定了编制预可行性研究报告，投资者或有权国家机关可以提交或使用预可行性研究报告代替投资项目建议书，其中初步提出投资者保留用于投资经营的都市基础设施部分、投资者有责任移交或提议移交给地方的都市基础设施部分；

b）本条第1款d点或第2款b点规定的内容，对于不属于本款a点规定情形的投资建设项目，预计将项目划分为子项目（如有）。

5. 有权国家机关根据本条第1款和第2款规定编制提请批准投资主张的案卷，包括：

a）部、部级机关、省级人民委员会组织编制属于国会、政府总理批准投资主张权限的项目的提请批准投资主张案卷；

b）省级人民委员会的专业机关；乡级人民委员会；工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会编制属于省级人民委员会批准投资主张权限的投资项目的提请批准投资主张案卷。

6. 接收提请批准投资主张案卷的机关：

a）财政部接收属于国会、政府总理批准投资主张权限的投资项目的提请批准投资主张案卷；

b）省级财政厅接收在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区、经济区之外属于省级人民委员会批准投资主张权限的投资项目的提请批准投资主张案卷；同时在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区和经济区内外实施的投资项目；在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区、经济区内的投资项目以及在尚未成立工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会或不属于工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会管理范围内的工业园区、出口加工区投资建设和经营基础设施的投资项目；

c）工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会接收在工业园区、出口加工区投资建设和经营基础设施的投资项目以及属于省级人民委员会批准投资主张权限、在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区、经济区内实施的投资项目的提请批准投资主张案卷。

7. 审批提请批准投资主张的内容包括：

a）评估投资项目与国家规划、区域规划、省级规划、都市规划和特别行政经济单位规划（如有）中与项目活动目标和投资项目建议内容相关的符合性。

在评估投资项目与国家规划、区域规划、省级规划、都市规划的符合性时，应当根据这些规划的内容和要求，评估项目与经济社会发展目标、发展方向、空间布局安排的符合性。

对于都市规划，审批内容必须包括对投资项目与分区规划符合性的评估；若项目提议位于根据都市规划法律规定无需编制分区规划的区域，或分区规划需要调整且尚未获得有权机关批准，则评估投资项目与总体规划的符合性；

b）评估与项目目标、规模、地点、活动要求相适应的用地需求；

c）初步评估投资项目的社会经济效益；根据环境保护法律规定初步评估环境影响（如有）；

d) 对投资优惠及享受投资优惠条件的评估（如有）；

đ) 对属于审批范围或依照技术转让法律规定征询技术意见的投资项目所使用技术的评估；

e) 对投资项目与城市发展目标、方向，住房发展规划、计划的符合性评估；初步提出分期投资方案以确保同步性要求；初步提出住房产品结构及预留社会住房开发用地；

g) 对投资项目与文化遗产保护、弘扬价值要求及文化遗产法律规定的各项条件的符合性评估；

h) 依据《投资法》第二十九条第一款和本议定第二十九条规定，选择投资方形式的法律依据及适用条件。

8. 同时审批投资主张和批准投资方的审批内容包括：

a) 本条第7款a、b、c、d、đ、e和g点规定的各项审批内容；

b) 对不通过土地使用权拍卖、招标选择投资方而划拨土地、出租土地的情形，满足划拨土地、出租土地条件的可能性；对需要转换土地使用目的的项目，满足转换土地使用目的条件的可能性；

c) 对外国投资方满足市场准入条件的评估（如有）；

d) 依照相关法律规定，投资方应满足的其他条件；

đ) 依据《投资法》第二十九条第一款和本议定第二十九条规定，批准投资方的法律依据及条件；

e) 对满足建设、住房、城市发展、房地产经营法律规定的条件的评估（对于投资建设住房、都市区、房地产经营的项目）。

9. 在审批投资主张建议过程中征求意见及答复意见，按照本议定第六条第二款规定的原则执行。如建设、住房、城市发展、房地产经营法律对征求意见的审批机关及征求意见的内容有规定，则依照该法律规定执行。

9. 对第三十二条的若干点、款进行修改、补充如下：

a) 在第一款之后补充第1a款如下：

“1a. 提请政府总理审批投资主张的卷宗，按照本议定第三十一条的规定执行。”。

b) 修改、补充第二款如下：

“2. 投资方或本议定第三十一条第四款a点规定的国家主管机关，按照本议定第三十一条第一款或第二款的相应规定，提交01套提请审批投资主张的卷宗，并附上卷宗电子版发送给财政部。”。

c) 修改、补充第三款开头部分如下：

“自收到符合本条第2款规定的合格卷宗之日起03日内，财政部将卷宗发送给相关部委、拟实施项目所在地省级人民委员会，就属于该机关国家管理范围内的投资项目内容，按照本议定第三十一条第六款或第八款的规定征求意见。”。

d) 修改、补充第四款如下：

“自收到财政部征求意见函之日起10日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的内容提出审批意见，并发送给财政部。

对于属于依照环境保护法律规定须进行初步环境影响评估的项目，农业与环境部对本款规定的初步环境影响评估内容履行相关职责。”。

đ) 修改、补充第五款如下：

在自收到按本条第二款规定之合格卷宗之日起20日期限内，财政部组织审核卷宗并编制包括本议定第三十一条第七款或第八款规定之内容的审核报告，呈报政府总理批准投资主张。

e) 修改、补充第六款如下：
“在自收到财政部审核报告之日起05日期限内，政府总理批准投资主张。”。

g) 修改、补充第七款b点如下：
“b) 项目名称；目标；规模（住房产品结构初步方案及预留社会保障性住房开发用地；项目投资资金（如有，项目执行总成本初步方案），项目运营期限；”。

10. 修改、补充第三十三条若干款如下：

a) 在第三款之后补充第3a款如下：
“3a. 省级人民委员会批准投资主张的申请卷宗按照本议定第三十一条规定执行。”。

b) 修改、补充第四款如下：
“4. 省级人民委员会批准投资主张的程序如下：
a) 投资者或国家主管机关按照本议定第三十一条第一款或第二款相应规定提交01套批准投资主张申请卷宗，并附卷宗电子版发送给投资登记机关。
对于在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区投资建设并经营基础设施的投资项目，投资者或国家主管机关向工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会提交卷宗，若尚未成立工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会，则向财政厅提交；
b) 在自收到本款a点规定的合格卷宗之日起02日期限内，投资登记机关将卷宗发送征求各厅、预计实施项目所在乡级人民委员会及地方相关机关关于属于该机关国家管理范围内内容（按本议定第三十一条第七款或第八款规定）的审核意见。对于外国投资者、外商投资经济组织在岛屿、边境乡、坊、镇及沿海乡、坊、镇实施的项目；其他影响国防、安全的区域，投资登记机关征求省级军事指挥部、省级公安关于满足国防、安全保障条件的意见；
c) 在自收到投资登记机关征求意见要求之日起07日期限内，被征求意见机关就其国家管理范围内内容提出审核意见，发送投资登记机关。
对于依法须进行初步环境影响评估的项目，省级环境保护专门机关对本款规定的初步环境影响评估内容履行责任；
d) 在自收到本款a点规定的合格卷宗之日起14日期限内，投资登记机关编制包括按本议定第三十一条第七款或第八款规定之审核内容的审核报告，呈报省级人民委员会。”。

c) 修改、补充第五款如下：
“5. 在自收到卷宗及审核报告之日起03日期限内，省级人民委员会审议批准包括本议定第三十二条第七款规定之内容的项目投资主张。”。

d) 修改、补充第七款如下：
“7. 对于在《投资法》第三十二条第二款规定的工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区、经济区的投资项目，工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会按如下规定执行批准投资主张程序：”

a) 投资者或本法令第31条第5款b项规定的国家主管机关，按照本法令第31条第1款或第2款的相应规定，提交01套投资主张审批申请材料，并附上材料的电子版，发送给工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会；

b) 自收到本款a项规定的合格材料之日起02日内，工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会将材料发送给地方相关机关，就本法令第31条第7款或第8款规定的属于该机关国家管理范围内的内容征求审定意见。对于外国投资者、外商投资经济组织在岛屿、边境乡、坊、镇及沿海乡、坊、镇实施的项目；其他影响国防、安全的区域，投资登记机关就满足国防、安全保障条件征求省级军事指挥部、省级公安部门的意见；

c) 自收到工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会的征求意见函之日起07日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的内容提出审定意见，发送给工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会；

d) 自收到本款a项规定的合格材料之日起17日内，工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会编制审定报告，内容包括本法令第31条第7款或第8款规定的各项内容，并作出投资主张审批决定，内容包括本法令第32条第7款规定的各项内容。

đ) 在第8款之后补充第9款如下：

“9. 同时属于02个以上省级人民委员会投资主张审批权限的投资项目，按以下规定执行：

a) 投资者选择在拟使用大部分土地面积的地方，或投资建设项目主要工程的地方，或项目实施大部分投资活动的地方办理投资主张审批手续，但法律另有规定的除外；

b) 投资者提交投资主张审批申请材料的省级人民委员会征求相关省级人民委员会的意见，并在所有项目实施所在地的省级人民委员会均表示同意后，审议批准整个项目的投资主张；

c) 对于提议按照拍卖土地使用权或招标方式选择投资者的项目，投资者提议实施项目的省级人民委员会作为主持机关，配合相关机关、地方按照土地法律和招标法律的规定组织拍卖土地使用权或招标选择投资者；

d) 投资主张批准文件是项目实施所在地各地方对该地方项目实施土地面积进行交地、出租土地、转换土地用途以及开展项目实施的基础。”

11. 修改、补充第34条的一些点、款如下：

a) 修改、补充第3款a项如下：

“a) 工业园区、出口加工区、集中数字技术园区、高科技园区及经济区内功能区的基础设施建设与经营投资项目；”

b) 在第34条第3款之后补充第3a款如下：

“3a. 变更投资项目实施地点的情况下，项目迁入地的财政厅或工业园区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会有权颁发、调整、收回投资登记证书。”

12. 修改、补充第36条第1款和第3款开头部分如下：

a) 修改、补充第1款如下：

1. 投资者向投资登记机关提交01套包含本法令第31条第1款规定内容的投资登记证书申请材料。对于在02个省级行政单位以上实施的投资项目，投资者向项目实施地、已设立或预计设立管理办公室的中央直辖市省财政厅提交材料，以申请颁发项目投资登记证书。

b) 修改、补充第3款开头如下：

“投资登记机关在收到合格材料之日起10日内，在项目满足下列条件时向投资者颁发投资登记证书：”。

13. 修改、补充第44条若干点、款如下：

a) 修改、补充第1款如下：

“1. 投资者提交01套材料并附上材料电子版发送给财政部。材料包括：

a) 调整投资项目申请书；

b) 截至调整时点的投资项目实施情况报告；

c) 对于组织型投资者，投资者关于调整投资项目的决定；

d) 关于调整本法令第31条第1款b、c、d、đ、e、g和h点规定内容的说明或提供相关材料（如有）。”。

b) 修改、补充第2款如下：

“2. 调整投资项目程序：

a) 自收到合格材料之日起03日内，财政部将材料发送给本法令第32条第3款规定的有权国家机关，就投资项目调整内容征求意见；

b) 自收到合格材料之日起10日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的项目调整内容提出意见；

c) 自收到合格材料之日起20日内，财政部编制投资项目调整内容评审报告，呈报政府总理；

d) 自收到财政部评审报告之日起05日内，政府总理决定批准调整投资主张。批准调整投资主张的决定发送给财政部、投资登记机关和投资者，以及各相关部委、与投资项目实施有关的机关、批准投资者的机关（如有）。”。

14. 修改、补充第45条若干点、款如下：

a) 修改、补充第1款如下：

“1. 投资者提交01套本法令第44条第1款规定的材料，并附上材料电子版发送给投资登记机关。

对于在工业园区、出口加工区、集中数字技术园区投资建设并经营基础设施的投资项目，投资者向工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会提交材料，或在尚未成立工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会的情况下向省财政厅提交材料。”。

b) 修改、补充第2款如下：

“a) 自收到合格材料之日起02日内，投资登记机关将材料发送给本法令第33条第4款b点规定的有权国家机关，就投资项目调整内容征求意见；

b) 自收到材料之日起07日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的项目调整内容提出意见；

c) 自收到合格材料之日起14日内，投资登记机关编制投资项目调整内容评审报告，呈报省级人民委员会；”。

d) 自收到投资登记机关提交的卷宗和审核报告之日起03日内，省级人民委员会决定批准调整投资主张。批准调整投资主张的决定应发送给投资登记机关和投资者，对于依照《投资法》第二十九条第三款规定批准投资者的情况，应发送给批准投资者的机关，以及与实施投资项目相关的各厅、机关。

c) 在第2款之后补充第3款如下：

“3. 对于依照本法令第二十七条第1b款规定调整项目实施进度、项目活动期限，或者投资者因安排两级地方行政单位和地方政府组织而需要更新项目实施地点信息的情况，投资者办理手续如下：

a) 投资者向投资登记机关提交01套卷宗。
卷宗包括：投资者的书面申请；国家主管机关的交付土地决定、出租土地决定、土地用途转换决定或土地移交文件（对于本法令第二十七条第1b款规定的情况）。

b) 自收到合格卷宗之日起02个工作日内，投资登记机关编制报告呈报省级人民委员会审议决定批准调整投资主张，无需办理本条第二款规定的各项手续。

c) 自收到投资登记机关的卷宗和报告之日起03个工作日内，省级人民委员会决定批准调整投资主张。批准调整投资主张的决定应发送给投资登记机关和投资者，对于依照《投资法》第二十九条第三款规定批准投资者的情况，应发送给批准投资者的机关，以及与实施投资项目相关的各厅、机关。”。

15. 修改、补充第四十六条若干款如下：

a) 修改、补充第1款如下：

“1. 投资者向工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会提交01套本法令第四十四条第1款规定的卷宗，并附上卷宗的电子版；”。

b) 修改、补充第2款如下：

“2. 自收到合格卷宗之日起02日内，工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会将卷宗发送给依照本法令第三十三条第7款b项规定的主管国家机关，以就投资项目调整内容征求意见；”。

c) 修改、补充第3款如下：

“3. 自收到卷宗之日起07日内，被征求意见的机关就该机关国家管理范围内的项目调整内容提出意见；”。

d) 修改、补充第4款如下：

“4. 自收到合格卷宗之日起17日内，工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会决定批准调整投资主张。批准调整投资主张的决定应发送给投资者以及与实施投资项目相关的机关。”。

đ) 在第4款之后补充第5款如下：

“5. 对于依照本法令第二十七条第1b款规定调整项目实施进度、项目活动期限，或者投资者因安排两级地方行政单位和地方政府组织而需要更新项目实施地点信息的情况，投资者办理手续如下：

a) 投资者向工业园区、出口加工区、高新技术园区、经济区管理委员会提交01套卷宗。
卷宗包括：投资者的书面申请；国家主管机关的交付土地决定、出租土地决定、土地用途转换决定或土地移交文件（对于本法令第二十七条第1b款规定的情况）。

b）自收到合格档案之日起05个工作日内，工业区、出口加工区、高科技园区、经济区管理委员会决定批准调整投资主张。批准调整投资主张的决定应发送给投资者、与投资项目实施相关的机构。”。

16. 修改、补充第四十七条如下：

“第四十七条 对已颁发投资登记证书且不属于须经批准调整投资主张情形的投资项目进行调整的程序

1. 投资项目调整涉及变更投资登记证书上的投资项目名称、投资者名称，或根据本法令第二十七条第1b款规定调整项目执行进度、项目运营期限，或投资者因行政区划调整和地方两级政府组织架构调整而需要更新投资项目实施地点信息的，投资者应向投资登记机关提交投资项目调整书面申请，并附上与变更投资项目名称、投资者名称相关的材料（适用于变更项目名称、投资者名称的情形）；土地使用权划拨决定、土地使用权出租决定、土地用途转换决定或主管国家机关的土地移交文件（适用于本法令第二十七条第1b款规定的情形）。

自收到调整投资登记证书书面申请及相关材料（如有）之日起03个工作日内，投资登记机关为投资者调整投资登记证书。

2. 投资项目调整不属于本条第一款规定内容的，投资者应向投资登记机关提交01套本法令第四十四条第一款规定的档案。自收到合格档案之日起07个工作日内，投资登记机关为投资者调整投资登记证书。”。

17. 修改、补充第四十八条若干点、款如下：

a）修改、补充第六款a点如下：

“a）项目转让投资者提交01套本条第五款规定的档案，并附上档案电子版发送给财政部，或提交01套本条第五款规定的档案，并附上档案电子版发送给与项目投资主张批准权限相对应的投资登记机关；”。

b）修改、补充第八款如下：

“8. 对于已获批准投资主张的投资项目，若项目转让不改变投资主张批准内容，且属于《投资法》第四十一条第三款a、b、c、d、đ及e点规定的任一情形，项目转让投资者无需办理投资主张调整批准手续，而应按照以下规定办理批准调整投资者决定的调整手续：

a）项目转让投资者提交01套本条第五款规定的档案，并附上档案电子版发送给投资登记机关，其中投资项目调整书面申请以批准调整投资者书面申请替代；

b）自收到合格档案之日起02日内，投资登记机关将档案送交同级相关主管国家机关就满足本法令第三十一条第八款b、c及d点规定的要求征求意见；

c）自收到档案之日起07日内，被征求意见的机关就其国家管理范围内的事项提出意见，并发送给投资登记机关；

d）自收到合格档案之日起14日内，投资登记机关编制包含本法令第三十一条第八款b、c及d点规定内容的评审报告，呈报省级人民委员会；

đ）自收到档案及评审报告之日起03日内，省级人民委员会决定批准调整投资者；

e) 批准调整投资者的决定应注明转让投资者和受让投资者、转让的项目部分（如有），并发送给投资登记机关、相关国家机关、转让投资者和受让投资者。

18. 修改、补充第50条第3款a点如下：

“a) 对于已获批准投资主张的投资项目，投资者提交01套文件并附上文件电子版，发送给财政部，或提交01套文件并附上文件电子版，发送给与投资项目投资主张批准权限相对应的投资登记机关。

文件包括：调整投资项目申请书；截至投资项目分立、合并、兼并时的投资项目实施情况报告；投资者关于投资项目分立、合并、兼并的决定或其他具有同等法律效力的文件；投资者法律资格文件；投资登记证书或投资主张批准决定副本（如有）；投资者批准决定副本（如有）；关于调整本议定第31条第1款b、c、d、đ、e、g和h点规定内容的说明或提供相关文件（如有）；”。

19. 修改、补充第51条若干点、款如下：

a) 修改、补充第2款d点如下：

“d) 关于调整本议定第31条第1款b、c、d、đ、e、g和h点规定内容的说明或提供相关文件（如有）；”。

b) 修改、补充第3款如下：

“3. 对于已获批准投资主张的投资项目，且因重组导致投资主张批准内容变更，属于《投资法》第41条第3款规定的任一情形时，投资者提交01套本条第2款规定的文件并附上文件电子版，发送给财政部，或提交01套本条第2款规定的文件并附上文件电子版，发送给与投资项目投资主张批准权限相对应的投资登记机关，以按照本议定第44条、第45条和第46条的相应规定调整投资项目。投资主张调整批准决定应发送给投资者和投资登记机关。”。

20. 修改、补充第52条第5款如下：

“5. 对于已获批准投资主张的投资项目，且出资导致投资主张批准决定内容变更，属于《投资法》第41条第3款规定的任一情形时，出资投资者提交01套本条第3款规定的文件并附上文件电子版，发送给财政部，或提交01套本条第3款规定的文件并附上文件电子版，发送给投资登记机关，以按照本议定第44条、第45条和第46条的相应规定办理项目调整手续。

如以部分土地使用权、土地附着资产出资，但不属于《投资法》第41条第3款规定的任一情形，则出资投资者无需办理投资主张调整批准手续。”。

21. 修改、补充第53条第4款a点如下：

“a) 如合作经营导致投资登记证书、投资者批准决定内容变更，或导致投资主张批准决定内容变更，且属于《投资法》第41条第3款规定的任一情形，投资者提交01套本条第3款规定的文件并附上文件电子版，发送给财政部，或提交01套本条第3款规定的文件并附上文件电子版，发送给投资登记机关，以按照本议定第44条、第45条、第46条和第47条的相应规定办理投资项目调整手续；”。

22. 修改、补充第55条第2款如下：

2. 依照本议定第27条第4款规定延长投资项目活动期限的程序如下：

a) 对于已获批准投资主张的投资项目，投资者提交01套档案并附上档案电子版，寄送给财政部或与批准投资项目主张权限相对应的投资登记机关。
档案包括：延长投资项目活动期限的书面申请；截至提交档案时项目实施情况报告；投资主张批准决定；投资登记证书；投资者批准决定或具有同等法律效力的文件；土地使用权证书或具有同等法律效力的文件；证明投资者财务能力的材料；包括以下材料之一：投资者最近02年的财务报告；母公司的财务支持承诺；金融机构的财务支持承诺；投资者财务能力的担保；其他证明投资者财务能力的材料；

b) 自收到本款a点规定的合格档案之日起02日内，财政部、投资登记机关将档案寄送给土地管理机关及相关机关，就满足《投资法》第44条第4款和本议定第27条第4款、第10款规定条件征求意见；

c) 自收到档案之日起07日内，被征求意见的机关就满足《投资法》第44条第4款和本议定第27条第4款规定条件提出意见；

d) 自收到合格档案之日起14日内，财政部、投资登记机关审查《投资法》第44条第4款、本议定第27条第4款和第10款规定的延长投资项目活动期限的条件，编制评审报告呈报投资主张批准机关；

đ) 自收到财政部、投资登记机关报告之日起03日内，投资主张批准机关决定延长投资项目活动期限；

e) 对于已获颁发投资登记证书且不属于须批准投资主张范围的投资项目，投资者按照本款a点规定提交01套档案并附上档案电子版，寄送给投资登记机关。投资登记机关按照本款b、c、d和đ点相应规定办理手续，以延长投资项目活动期限。”。

23. 修改、补充第61条如下：

“第61条. 投资建设并经营工业园区、出口加工区、高新技术园区、集中式数字技术园区和经济区的基础设施

1. 投资建设并经营工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区基础设施的活动，必须符合有权机关已批准的工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区建设规划。

2. 对于经济社会条件困难的地区，省级人民委员会根据地方具体条件，呈报政府总理决定成立或交由有收入的事业单位作为投资建设并经营工业园区、出口加工区、集中式数字技术园区基础设施投资项目的投资者。

3. 实施投资建设并经营工业园区、出口加工区、高新技术园区、集中式数字技术园区基础设施和经济区内功能区投资项目的投资者，可开展以下活动：

a) 建设厂房、办公楼、仓库用于出售或出租；

b) 对已建设技术基础设施的土地进行出租定价、转租定价；各类基础设施使用费；厂房、办公室、仓库的出租价格、出售价格及其他服务费用，依照法律规定执行，并向工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区、经济区管理委员会登记价格框架及各类基础设施使用费。价格框架及各类基础设施使用费的登记每06个月定期进行一次，或者在与已登记的价格框架及各类基础设施使用费存在其他调整的情况下进行；

c) 收取各类基础设施使用费；

d) 依照土地法律和房地产经营法律的规定，向其他投资者转让工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区及经济区内功能区中已建设技术基础设施的土地使用权、出租土地及转租土地；

đ) 依照《投资法》、本法令、政府关于工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区、经济区的规定及相关法律开展其他活动。

24. 修改、补充第62条标题、开头部分及第5款如下：

a) 修改、补充标题如下：

“第62条. 在工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区和经济区内实施投资项目”

b) 修改、补充开头部分如下：

“对于在工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区和经济区内的投资项目，投资者有权开展以下活动：”。

c) 修改、补充第5款如下：

“5. 依照《投资法》、本法令、政府关于工业区、出口加工区、高科技园区、集中式数字技术园区、经济区的规定及相关法律开展其他活动。”。

25. 在第63条第1款之后补充第1a款如下：

“1a. 外国投资者为实施《投资法》第22条第1款d项规定的项目而设立的经济组织，必须登记与《投资法》第22条第1款d项规定的活动领域相符的投资经营行业，且只有在按照本法令规定取得投资登记证书后，方可调整企业登记内容以补充其他投资经营行业。”。

26. 修改、补充第66条第4款如下：

“4. 对于有外国投资者出资、购买股份、购买出资份额且持有位于岛屿、边境乡、坊、镇及沿海乡、坊、镇的土地使用权证书的经济组织，以及其他影响国防、安全的区域，投资登记机关办理以下手续：

a) 自收到按照本条 第2款规定的合格卷宗之日起02日内，投资登记机关就满足本法令第65条第4款b项规定的条件征求省级军事指挥部和省级公安部门的意见；

b) 自收到投资登记机关征求意见文件之日起05日内，省级军事指挥部、省级公安部门就外国投资者出资、购买股份、购买出资份额的经济组织满足国防、安全保障条件发表意见；超过要求期限未提出意见的，视为同意该外国投资者出资、购买股份、购买出资份额的经济组织满足国防、安全保障条件；

c) 自收到合格卷宗之日起10日内，投资登记机关审查依照《投资法》第24条第2款及本法令第65条第4款规定的出资、购买股份、购买出资份额条件的满足情况，并依据省级军事指挥部、省级公安部门的意见通知投资者。通知文件发送给外国投资者及有外国投资者出资、购买股份、购买出资份额的经济组织。”。

正在关注
27. 在第一百零五条之后补充第一百零五条a如下：
“第一百零五条a。投资总体检查、投资项目检查
投资总体检查、投资项目检查按照政府关于投资检查、监督和评估的规定执行。”。
正在关注
28. 在第一百一十四条之后补充第一百一十四条a如下：
“第一百一十四条a。处理已接收的有效卷宗
对于在本法令生效之日前已接收的申请批准、调整投资主张的有效卷宗，财政部、投资登记机关可以继续使用投资者已提交的卷宗以及主管机关之前的评审意见，按照《投资法》和本法令的规定编制评审报告，批准、调整投资主张。
财政部、投资登记机关决定要求投资者调整、补充卷宗，就投资项目的调整、补充内容征求主管机关评审意见，在必要情况下。”。
正在关注
29. 在第一百一十七条之后补充第一百一十七条a如下：
“第一百一十七条a。城市区域内二级投资建设项目的转让，按照《投资法》第七十七条第三款a项的规定
1. 申请转让投资项目的卷宗包括第31/2021/NĐ-CP号法令第四十八条第五款a、b、c、d、e和g项规定的文件以及土地使用权证书副本、关于投资项目的文件/资料。
2. 有按照《投资法》第七十七条第三款a项规定的需求的情况下，投资者办理以下手续：
a) 转让项目的投资者向财政厅提交01套按照本条第一款规定的卷宗，并附卷宗电子版；
b) 财政厅按照《投资法》第七十七条第三款a项的规定审查投资项目转让条件，自收到有效卷宗之日起14日内向省级人民委员会报告，同时批准受让投资者的投资主张并批准投资者，或者自收到有效卷宗之日起10日内审议颁发投资登记证书；
自收到财政厅报告之日起03日内，省级人民委员会审议、批准投资主张，同时批准投资者。”。
正在关注
30. 废止附录一A节关于外国投资者尚未获准市场准入的行业、职业清单中的序号11和18。
正在关注
31. 在附录一B节关于外国投资者附条件市场准入的行业、职业清单中的序号59之后补充序号60和61如下：
正在关注
“60. 武器、爆炸物及辅助工具的生产、经营；
正在关注
61. 军用材料或军事设备的生产；为武装力量经营军装、军需品、军用武器、装备、技术、器材、军用和公安专用工具，以及用于制造上述物品的零部件、组件、配件、物资和专用设备、专用技术。”。
正在关注
32. 在附录二A.I节关于投资优惠行业、职业清单中的序号8之后补充序号9、10、11、12、13、14和15如下：
正在关注
“9. 生产重点数字技术产品、提供重点数字技术服务。
正在关注
10. 建设人工智能数据中心；发展人工智能系统；研究开发、设计、生产、封装、测试半导体芯片产品。
正在关注
11. 投资建设并经营集中式数字技术园区基础设施的项目。
正在关注
12. 在集中式数字技术园区内关于数字技术领域的投资项目；
正在关注
13. 数字技术产业中的创新创意创业项目。
正在关注
14. 投资建设数字技术产业基础设施的活动。
正在关注
15. 生产属于鼓励投资研究、生产的半导体工业原材料、材料、设备、机器、工具清单中的半导体工业原材料、材料、设备、机器、工具的活动。”。
正在关注

33. 修改、补充附录二关于投资优惠行业清单第A.III节第3序号如下：

“3. 投资发展水厂、电厂、给排水系统；桥梁、公路；投资发展并运营、管理铁路基础设施工程，经营铁路运输、铁路工业及培训铁路人力资源；航空港、海港、内河港口；机场、车站及其他由总理决定的特等重要基础设施工程。”。

34. 修改、补充附录二关于投资优惠行业清单第A.IV节第8序号如下：

“8. 投资经营治疗—教育—社会劳动中心；戒烟机构；HIV/AIDS治疗机构；公立戒毒机构；民办戒毒机构；乡级社区戒毒咨询、支持治疗点。”。

35. 在附录二关于投资优惠行业清单第B.I节第20序号之后补充第21和第22序号如下：

“21. 生产数字技术产品。

22. 提供数字技术服务。”。

36. 修改、补充附录二关于投资优惠行业清单第B.IV节若干内容如下：

a) 修改、补充第1序号如下：

“1. 投资经营教育培训机构、职业教育机构的基础设施；投资发展非公立教育培训机构、职业教育机构，包括以下教育层次：学前教育、普通教育、职业教育、高等教育。”。

b) 修改、补充第8序号如下：

“8. 投资经营乡级公共图书馆、专业图书馆、大学图书馆、隶属于教育机构的图书馆、社区图书馆、服务于社区并发展阅读文化以支持终身学习的私立图书馆。”。

c) 在第9序号之后补充第10序号如下：

“10. 培训科学、技术、创新创造和国家数字化转型领域的人力资源。”。

37. 修改、补充附录三规定的投资优惠地域清单第55序号如下：

| 序号 | 省 | 经济社会条件特别困难地域 | 经济社会条件困难地域 |
|------|-----|--------------------------|----------------------|
| 55 | | 经济区、高科技园区、集中式数字技术园区 | 根据政府规定成立之工业园区、出口加工区、产业集群 |

第二条 替换政府2021年3月26日第31/2021/NĐ-CP号法令（规定《投资法》若干条款的细则和执行指引）中的若干词语

1. 将本法令中的全部词语“计划与投资部”替换为词语“财政部”。

2. 将本法令中的全部词语“农业与农村发展部”替换为词语“农业与环境部”。

3. 将本法令中的全部词语“计划与投资厅”替换为词语“财政厅”。

第三条 施行条款

1. 本法令自签署发布之日起生效。

2. 各部部长、部级机关首长、政府直属机关首长、中央直辖省市人民委员会主席在自身职能、任务范围内，负责指导并施行本法令。

收件单位：
- 党中央书记处；
- 总理、各位副总理；
- 各部、部级机关、政府直属机关；
- 中央直辖各省、市人民议会、人民委员会；
- 中央办公厅及党的各委员会；
- 总书记办公厅；
- 国家主席办公厅；
- 国会民族委员会及国会各委员会；
- 国会办公厅；
- 最高人民法院；
- 最高人民检察院；
- 国家审计署；
- 越南祖国阵线中央委员会；
- 各政治—社会组织中央机关；

- 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监、各司、局、直属单位、公报；
- 存档：文书处、司长（2份）。

政府总理
副总理（签署）
胡德福

附随附件
本文件附有附件。请下载以查看全部内容。
您尚未登录为会员。
这是面向会员账户的功能。请登录以查看详情。如果您还没有账户，请在此注册！

========== 越南文原文 ==========

【越南法规】239/2025/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 03/09/2025
来源: https://luatvietnam.vn/dau-tu/nghi-dinh-239-2025-nd-cp-sua-doi-bo-sung-nghi-dinh-31-2021-nd-cp-huong-dan-luat-dau-tu-410413-d1.html
标题: Nghị định 239/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư

Nghị định 239/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 31/2021/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư
            
            Ngày cập nhật: Thứ Sáu, 05/09/2025 13:30 (GMT+7)

                            Cơ quan ban hành: 
                            
                                    Chính phủ
                            
                                    Số công báo:
                                    
                                             Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Số hiệu:
                            239/2025/NĐ-CP
                            Ngày đăng công báo:
                            
    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Loại văn bản:
                            
                                    Nghị định
                            
                            Người ký:
                            
                                    Hồ Đức Phớc
                            
                                Trích yếu:
                                
                                    Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư
                                
                                    Ngày ban hành:
                                    
                                             Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 

                            03/09/2025
                            
                                    Ngày hết hiệu lực:
                                    
                                             Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Áp dụng:
                                    
                                             Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Tình trạng hiệu lực:
                                    
                                             Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Lĩnh vực:
                            
                                        Doanh nghiệp
                                        Đầu tư
                            
            TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 239/2025/NĐ-CP
            
Sửa đổi quy định về thủ tục đầu tư và ưu đãi đầu tư từ 03/9/2025

Ngày 03/09/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 239/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của  Nghị định 31/2021/NĐ-CP  quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Nghị định này có hiệu lực từ ngày ký ban hành.

Nghị định này điều chỉnh các quy định liên quan đến thủ tục đầu tư, ưu đãi đầu tư và các quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế.

- Thủ tục đầu tư và hồ sơ điện tử

Nghị định quy định nhà đầu tư phải nộp bản điện tử của hồ sơ đầu tư có chữ ký số, có giá trị pháp lý như hồ sơ bản giấy. Nhà đầu tư có thể lựa chọn nộp hồ sơ trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích. Bộ Tài chính và cơ quan đăng ký đầu tư phải công khai địa chỉ tiếp nhận bản điện tử trên cổng thông tin quốc gia về đầu tư.

- Ưu đãi đầu tư cho các khu vực đặc biệt

Các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung vẫn được hưởng ưu đãi đầu tư ngay cả khi khu vực đó bị đưa ra khỏi quy hoạch hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Địa bàn ưu đãi đầu tư được xác định dựa trên điều kiện kinh tế - xã hội của đơn vị hành chính cấp xã trước khi sắp xếp lại.

- Thời hạn và tiến độ dự án đầu tư

Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu chậm bàn giao đất, thời hạn hoạt động sẽ được tính từ ngày bàn giao đất thực tế.

- Quy định về công nghệ và môi trường

Dự án sử dụng công nghệ lạc hậu, gây ô nhiễm môi trường hoặc thâm dụng tài nguyên không được gia hạn thời hạn hoạt động. Các dự án phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.

- Bổ sung ngành nghề ưu đãi đầu tư

Nghị định bổ sung các ngành nghề ưu đãi đầu tư như sản xuất sản phẩm công nghệ số, cung cấp dịch vụ công nghệ số, và các hoạt động liên quan đến công nghiệp bán dẫn. Các ngành nghề này được khuyến khích đầu tư nghiên cứu và phát triển.

                                Văn bản này được thay thế bởi
                                96/2026/NĐ-CP
                            
                    Xem chi tiết Nghị định 239/2025/NĐ-CP  có hiệu lực kể từ ngày 03/09/2025

                    Tải Nghị định 239/2025/NĐ-CP
                    
                                         Nghị định 239/2025/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                                         Nghị định 239/2025/NĐ-CP DOC (Bản Word)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết 

                                Hiệu lực: Đã biết

                                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết

  CHÍNH PHỦ
   _______
   
   Số:   239/2025/NĐ-CP

  CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ   NGHĨA VIỆT NAM
   Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
   _________________
   Hà Nội, ngày 03 tháng 9 năm 2025

Nghị định này bị bãi bỏ bởi Điểm c Khoản 3 Điều 111 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP"
                                         data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=3179048&DocId=410413&DocReferenceId=430524&DocItemReferenceId=3567647&DocItemRelateId_Select=230879">
                                        NGHỊ ĐỊNH

Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP
 ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết
 và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ số 63/2025/QH15;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15;

Căn cứ Luật Đầu tư số 61/2020/QH14; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu thầu; Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư; Luật Hải quan; Luật Thuế giá trị gia tăng; Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu; Luật Đầu tư; Luật Đầu tư công; Luật Quản lý, sử dụng tài sản công số 90/2025/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và sắp xếp xã, phường, thị trấn trong năm 2025;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;

Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

Đang theo dõi

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 2 như sau:
“7. Hồ sơ thực hiện thủ tục đầu tư là hồ sơ do nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, bao gồm bản điện tử của hồ sơ theo quy định tại khoản 1a Điều 6 của Nghị định này để thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài và các thủ tục có liên quan khác để thực hiện hoạt động đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này.”.

Đang theo dõi

2. Bổ sung khoản 1a và khoản 1b vào sau khoản 1 Điều 6 như sau:

Đang theo dõi

“1a. Khi thực hiện thủ tục hành chính theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này, nhà đầu tư nộp bản điện tử của hồ sơ theo quy định như sau:
a) Bản điện tử của hồ sơ phải có chữ ký số theo quy định pháp luật về giao dịch điện tử và có giá trị pháp lý như hồ sơ bản giấy đã nộp cho Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư;
b) Nhà đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác, thống nhất và đầy đủ của nội dung hồ sơ bản giấy và bản điện tử đã nộp cho Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp có sự khác nhau giữa hồ sơ bản giấy và bản điện tử, nội dung hồ sơ bản giấy có giá trị pháp lý cuối cùng;
c) Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư có trách nhiệm công khai địa chỉ, hình thức tiếp nhận bản điện tử của nhà đầu tư trên cổng thông tin quốc gia về đầu tư, Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính và cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà nước về đầu tư tại địa phương.

Đang theo dõi

1b. Nhà đầu tư được lựa chọn một trong các hình thức nộp hồ sơ bao gồm trực tiếp, trực tuyến hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích để giải quyết thủ tục hành chính phù hợp với hình thức tiếp nhận của thủ tục hành chính đó.”.

Đang theo dõi

3. Sửa đổi, bổ sung khoản 8 Điều 20 như sau:
“8. Trường hợp khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được thành lập theo quy định của Chính phủ được cấp có thẩm quyền phê duyệt đưa ra khỏi quy hoạch hoặc chấp thuận chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác hoặc dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư thì các dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung được tiếp tục hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại Giấy phép đầu tư, Giấy phép kinh doanh, Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản khác của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quy định về ưu đãi đầu tư hoặc theo quy định của pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đầu tư vào khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.”.

Đang theo dõi

4. Sửa đổi, bổ sung Điều 21 như sau:
“Điều 21. Xác định địa bàn ưu đãi đầu tư
Việc xác định địa bàn ưu đãi đầu tư đối với đơn vị hành chính cấp xã được thành lập trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được thực hiện như sau:
1. Đơn vị hành chính cấp xã thuộc cấp huyện là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn trước khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
2. Đơn vị hành chính cấp xã thuộc cấp huyện là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn trước khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
3. Đơn vị hành chính cấp xã mới thành lập từ nhiều đơn vị hành chính cấp xã thuộc các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khác nhau trước khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp thì xác định như sau:
a) Đơn vị hành chính cấp xã mới thành lập được xác định là địa bàn ưu đãi đầu tư tính theo đa số của số lượng đơn vị hành chính cấp xã đang hưởng;
b) Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn bằng nhau thì đơn vị hành chính cấp xã mới thành lập được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;
c) Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn và địa bàn không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư bằng nhau thì đơn vị hành chính cấp xã mới thành lập được xác định là địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn;
d) Trường hợp số đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và địa bàn không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư bằng nhau thì đơn vị hành chính mới thành lập được xác định là điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
4. Đơn vị hành chính cấp xã mới được thành lập theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trên cơ sở chia, tách, nâng cấp đơn vị hành chính cũ đang thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư hoặc do sắp xếp, điều chỉnh địa giới của các đơn vị hành chính cấp xã thuộc các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khác nhau thực hiện xác định địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều này.
5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định và công bố địa bàn ưu đãi đầu tư và địa bàn đặc biệt ưu đãi đầu tư cấp xã theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều này và gửi thông tin về Bộ Tài chính để theo dõi, tổng hợp.”.

Đang theo dõi

5. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 27 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 44 Luật Đầu tư được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu. Đối với dự án đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất thì thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp nhà đầu tư đã có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chậm được bàn giao đất thì thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa.”.

Đang theo dõi

b) Bổ sung khoản 1a và khoản 1b vào sau khoản 1 như sau:

Đang theo dõi

“1a. Trường hợp chậm được bàn giao đất quy định tại khoản  1 Điều này, nhà đầu tư không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã cấp. Thời gian ghi tại quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho nhà đầu tư là căn cứ xác định thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư.

Đang theo dõi

1b. Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để cập nhật thông tin về thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện đối với dự án đầu tư thuộc diện quy định tại khoản 1a Điều này, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án như sau:
a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, trình tự, thủ tục điều chỉnh thực hiện tương ứng theo quy định tại khoản 3 Điều 45 và khoản 5 Điều 46 của Nghị định này;
b) Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, trình tự, thủ tục điều chỉnh thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 47 của Nghị định này”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Trường hợp dự án đầu tư đáp ứng điều kiện gia hạn hoạt động quy định tại điểm b khoản 4 Điều này nhưng không đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a khoản 4 Điều này, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo từng năm cho đến khi có kế hoạch sử dụng đất cấp xã theo quy định của pháp luật về đất đai. Nhà đầu tư chỉ thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án cho năm đầu tiên gia hạn.”.

Đang theo dõi

d) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu và một số điểm của khoản 10 như sau:

Đang theo dõi

d.1) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu như sau:
“Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên không được gia hạn thời hạn hoạt động theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 44 của Luật Đầu tư gồm:”;

Đang theo dõi

d.2) Sửa đổi, bổ sung điểm b như sau:
“b) Dự án sử dụng máy móc, thiết bị không bố trí thành dây chuyền công nghệ để sản xuất có mã hàng hóa (mã số HS) thuộc các Chương 84 và 85 Danh mục hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu Việt Nam khi hoạt động không đáp ứng quy định của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường hoặc công suất, hiệu suất của máy móc, thiết bị còn dưới 85% so với công suất, hiệu suất thiết kế; hoặc mức tiêu hao nguyên, vật liệu, năng lượng vượt quá 15% so với thiết kế. Trường hợp không có quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường liên quan đến máy móc, thiết bị của dự án thì áp dụng chỉ tiêu kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc gia của Việt Nam hoặc tiêu chuẩn quốc gia của một trong các nước G7, Hàn Quốc về an toàn, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường.”.

Đang theo dõi

d.3) Bổ sung điểm c vào sau điểm b như sau:
“c) Dự án sử dụng công nghệ thuộc danh mục công nghệ cấm chuyển giao từ nước ngoài vào Việt Nam và trong lãnh thổ Việt Nam theo quy định của pháp luật chuyển giao công nghệ.”.

Đang theo dõi

6. Sửa đổi, bổ sung một số khoản, điểm của Điều 29 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 5 như sau:
“c) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung;”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung điểm đ khoản 5 như sau:
“đ) Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đấu thầu, đầu tư theo phương thức đối tác công tư và pháp luật có liên quan.”

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu, điểm a và điểm b khoản 7 như sau:

Đang theo dõi

“7. Trường hợp dự án đầu tư quy định tại các điểm c, d và đ khoản 5 Điều này mà có từ hai nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ đề nghị thực hiện dự án đầu tư tại một địa điểm trong thời hạn 10 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ) hoặc 07 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên thì Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục sau:

Đang theo dõi

a) Thông báo bằng văn bản cho các nhà đầu tư về việc thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản này trong thời hạn 12 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ) hoặc 10 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên. Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư không xem xét và trả lại hồ sơ của các nhà đầu tư khác (nếu có) nộp sau thời hạn 10 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ) hoặc 07 ngày (đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên;

Đang theo dõi

b) Thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại Điều 32 hoặc Điều 33 của Nghị định này trên cơ sở đề xuất dự án đầu tư của nhà đầu tư đầu tiên. Trường hợp đề xuất dự án đầu tư của nhà đầu tư đầu tiên không đáp ứng các nội dung quy định tại khoản 7 Điều 31 của Nghị định này thì thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo nguyên tắc xem xét lần lượt đề xuất dự án đầu tư của từng nhà đầu tư tiếp theo;”.

Đang theo dõi

7. Sửa đổi, bổ sung Điều 30 như sau:
“Điều 30. Thủ tục chấp thuận nhà đầu tư
1. Nhà đầu tư quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 29 của Nghị định này được xem xét chấp thuận theo thủ tục sau:
a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư gồm: văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư, tài liệu quy định tại các điểm b, c, e, g và h khoản 1 Điều 31 của Nghị định này;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản này; báo cáo kết quả mời quan tâm (đối với nhà đầu tư quy định tại điểm b khoản 3 Điều 29 của Nghị định này) để lấy ý kiến của cơ quan nhà nước tại địa phương có liên quan về việc đáp ứng yêu cầu quy định tại các điểm b, c và d khoản 8 Điều 31 của Nghị định này. Đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới và xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi cơ quan đăng ký đầu tư;
d) Trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung theo quy định tại các điểm b, c và d khoản 8 Điều 31 của Nghị định này, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
đ) Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận nhà đầu tư và gửi Quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho Bộ Tài chính (đối với dự án đã được Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư); cơ quan tổ chức đấu giá (đối với trường hợp tổ chức đấu giá); Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư.
2. Trường hợp bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ tổ chức đấu thầu thì các cơ quan này lập báo cáo kết quả mời quan tâm và chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu quy định tại các điểm b, c và d khoản 8 Điều 31 của Nghị định này. Quyết định chấp thuận nhà đầu tư được gửi cho Bộ Tài chính (đối với dự án đã được Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư), Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư.
3. Thủ tục chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư thực hiện tại khu kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Đầu tư được thực hiện như sau:
a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu kinh tế gồm: văn bản đề nghị chấp thuận nhà đầu tư; tài liệu quy định tại các điểm b, c, e, g và h khoản 1 Điều 31 của Nghị định này;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu kinh tế gửi hồ sơ lấy ý kiến của các cơ quan nhà nước tại địa phương có liên quan theo quy định tương ứng tại điểm b khoản 1 Điều này. Đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới và xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Ban quản lý khu kinh tế, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Ban quản lý khu kinh tế;
d) Ban quản lý khu kinh tế chấp thuận nhà đầu tư trong thời hạn 17 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ quy định tại điểm a khoản này.”.

Đang theo dõi

8. Sửa đổi, bổ sung Điều 31 như sau:

Đang theo dõi

“Điều  31. Hồ sơ, thủ tục lập, thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư

Đang theo dõi

1. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất bao gồm:

Đang theo dõi

a) Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận;

Đang theo dõi

b) Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;

Đang theo dõi

c) Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Đang theo dõi

d) Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nêu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có).
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;

Đang theo dõi

đ) Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

Đang theo dõi

e) Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;

Đang theo dõi

g) Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;

Đang theo dõi

h) Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Đang theo dõi

2. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập bao gồm:
a) Tờ trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
b) Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án; thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án, xác định các trường hợp thu hồi đất đối với dự án thuộc diện thu hồi đất (nếu có), dự kiến nhu cầu sử dụng đất (nếu có); đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; dự kiến hình thức lựa chọn nhà đầu tư và điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có); cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có).
Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền được sử dụng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư.
3. Tài liệu, giấy tờ giải trình đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại các khoản 1 và 2 Điều này gồm:
a) Giấy tờ chứng minh đất đã được giải phóng mặt bằng (nếu có), tài liệu giải trình khác (nếu có) trong trường hợp đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
b) Giấy tờ chứng minh đất chưa được giải phóng mặt bằng (nếu có), tài liệu giải trình khác (nếu có) trong trường hợp đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất. Trong trường hợp này, đề xuất dự án đầu tư xác định sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
c) Bản sao hợp lệ Quyết định giao đất hoặc Quyết định cho thuê đất, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư có quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 29 của Luật Đầu tư;
d) Bản sao hợp lệ văn bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư và bản sao hợp lệ các giấy tờ, văn bản khác thỏa thuận sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 29 của Luật Đầu tư.
4. Đối với dự án đầu tư xây dựng, đề xuất dự án đầu tư gồm:
a) Nội dung quy định tại điểm d khoản 1 hoặc điểm b khoản 2 Điều này; thuyết minh việc đáp ứng mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; dự kiến phân chia dự án thành phần (nếu có); sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư bảo đảm yêu cầu đồng bộ; sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Đối với dự án khu đô thị, trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền được nộp hoặc sử dụng báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư, trong đó đề xuất sơ bộ phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh, phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao hoặc đề xuất bàn giao cho địa phương;
b) Nội dung quy định tại điểm d khoản 1 hoặc điểm b khoản 2 Điều này, dự kiến phân chia dự án thành phần (nếu có) đối với các dự án đầu tư xây dựng không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.
5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này gồm:
a) Bộ, cơ quan ngang bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ;
b) Cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp xã; Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
6. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư:
a) Bộ Tài chính tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ;
b) Sở Tài chính tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế; dự án đầu tư được thực hiện đồng thời ở cả trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao và khu kinh tế; dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế và dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất tại nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
c) Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế tiếp nhận hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất và dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
7. Nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư gồm:
a) Đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có) có liên quan đến mục tiêu hoạt động và nội dung đề xuất dự án đầu tư.
Khi đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị thì thực hiện đánh giá sự phù hợp của dự án với mục tiêu, định hướng phát triển, sắp xếp, phân bố không gian các hoạt động kinh tế xã hội theo nội dung, yêu cầu của các quy hoạch này.
Đối với quy hoạch đô thị, nội dung thẩm định phải có đánh giá về sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch phân khu; trường hợp dự án được đề xuất tại khu vực không phải lập quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch phân khu phải điều chỉnh và chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch chung;
b) Đánh giá nhu cầu sử dụng đất phù hợp với mục tiêu, quy mô, địa điểm, yêu cầu hoạt động của dự án;
c) Đánh giá sơ bộ về hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án đầu tư; đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;
d) Đánh giá về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có);
đ) Đánh giá về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định hoặc lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
e) Đánh giá về sự phù hợp của dự án đầu tư với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư bảo đảm yêu cầu đồng bộ; sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội;
g) Đánh giá về sự phù hợp của dự án đầu tư với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa;
h) Căn cứ pháp lý và điều kiện áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật Đầu tư và Điều 29 của Nghị định này.

Đang theo dõi

8. Nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư gồm:

Đang theo dõi

a) Các nội dung thẩm định quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e và g khoản 7 Điều này;

Đang theo dõi

b) Khả năng đáp ứng điều kiện giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; khả năng đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất;

Đang theo dõi

c) Đánh giá việc đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có);

Đang theo dõi

d) Các điều kiện khác đối với nhà đầu tư theo quy định của pháp luật có liên quan;

Đang theo dõi

đ) Căn cứ pháp lý, điều kiện chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều 29 của Luật Đầu tư và Điều 29 của Nghị định này;

Đang theo dõi

e) Đánh giá việc đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, phát triển đô thị, kinh doanh bất động sản (đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, kinh doanh bất động sản).

Đang theo dõi

9. Việc lấy ý kiến và trả lời ý kiến trong quá trình thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện theo nguyên tắc quy định tại khoản 2 Điều 6 của Nghị định này. Trường hợp pháp luật về xây dựng, nhà ở, phát triển đô thị, kinh doanh bất động sản có quy định về cơ quan được lấy ý kiến thẩm định và nội dung lấy ý kiến thẩm định thì thực hiện theo quy định của pháp luật đó.”.

Đang theo dõi

9. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 32 như sau:

Đang theo dõi

a) Bổ sung khoản 1a vào sau khoản 1 như sau:
“1a. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ thực hiện theo quy định tại Điều 31 của Nghị định này.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm a khoản 4 Điều 31 của Nghị định này nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 31 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính.”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu khoản 3 như sau:
“Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều này, Bộ Tài chính gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của các bộ, cơ quan có liên quan, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi dự kiến thực hiện dự án về nội dung dự án đầu tư thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó theo quy định tại khoản 6 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định này.

Đang theo dõi

d) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Bộ Tài chính, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Bộ Tài chính.
Trường hợp dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thực hiện trách nhiệm quy định tại khoản này đối với nội dung đánh giá sơ bộ tác động môi trường.”.

Đang theo dõi

đ) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều này, Bộ Tài chính tổ chức thẩm định hồ sơ và lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định này trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.”.

Đang theo dõi

e) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định của Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư.”.

Đang theo dõi

g) Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 7 như sau:
“b) Tên dự án; mục tiêu; quy mô (sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội; vốn đầu tư của dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, nếu có), thời hạn hoạt động của dự án;”.

Đang theo dõi

10. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 33 như sau:

Đang theo dõi

a) Bổ sung khoản 3a vào sau khoản 3 như sau:
“3a. Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 31 của Nghị định này.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được thực hiện như sau:
a) Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 31 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền nộp hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc Sở Tài chính trong trường hợp chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của các sở, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi dự kiến thực hiện dự án và các cơ quan tại địa phương có liên quan về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó theo quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định này. Đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới và xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Cơ quan đăng ký đầu tư.
Trường hợp dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, cơ quan chuyên môn về bảo vệ môi trường cấp tỉnh thực hiện trách nhiệm quy định tại khoản này đối với nội dung đánh giá sơ bộ tác động môi trường;
d) Trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung thẩm định theo quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 31 Nghị định này, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án gồm những nội dung quy định tại khoản 7 Điều 32 Nghị định này.”.

Đang theo dõi

d) Sửa đổi, bổ sung khoản 7 như sau:
“7. Đối với dự án đầu tư tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao, khu kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 32 của Luật Đầu tư, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư như sau:
a) Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại điểm b khoản 5 Điều 31 của Nghị định này nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tương ứng tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 31 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan tại địa phương có liên quan về những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định này. Đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới và xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, Cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, gửi Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
d) Trong thời hạn 17 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại điểm a khoản này, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung quy định tại khoản 7 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định này và quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 7 Điều 32 của Nghị định này.”.

Đang theo dõi

đ) Bổ sung khoản 9 vào sau khoản 8 như sau:
“9. Dự án đầu tư đồng thời thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từ 02 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trở lên được thực hiện như sau:
a) Nhà đầu tư lựa chọn thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư tại địa phương nơi đề xuất sử dụng phần lớn diện tích sử dụng đất hoặc nơi đầu tư xây dựng công trình chính của dự án hoặc nơi thực hiện phần lớn hoạt động của dự án đầu tư tại địa phương đó, trừ - trường hợp pháp luật có quy định khác;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư lấy ý kiến các Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có liên quan và xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư cho toàn bộ dự án khi có ý kiến chấp thuận của tất cả Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi thực hiện dự án;
c) Đối với dự án có đề xuất lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi nhà đầu tư đề nghị thực hiện dự án là cơ quan chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương có liên quan tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật đất đai và pháp luật về đấu thầu;
d) Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ sở để các địa phương nơi thực hiện dự án giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất thực hiện dự án tại địa phương đó và để triển khai thực hiện dự án.”.

Đang theo dõi

11. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 34 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 như sau:
“a) Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế;”.

Đang theo dõi

b) Bổ sung khoản 3a vào sau khoản 3 Điều 34 như sau:
“3a. Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, Sở Tài chính hoặc Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi dự án được chuyển đến có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.”.

Đang theo dõi

12. Sửa đổi, bổ sung khoản  1 và đoạn đầu khoản  3 Điều 36 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 1 Điều 31 của Nghị định này cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Sở Tài chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu khoản 3 như sau:
“Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ khi dự án đáp ứng các điều kiện sau:”.

Đang theo dõi

13. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 44 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính. Hồ sơ gồm:
a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
b) Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
c) Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;
d) Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 31 của Nghị định này (nếu có).”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:
a) Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 32 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;
b) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;
c) Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Thủ tướng Chính phủ;
d) Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định của Bộ Tài chính, Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, các bộ, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư, cơ quan chấp thuận nhà đầu tư (nếu có).”.

Đang theo dõi

14. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 45 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 44 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư.
Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc Sở Tài chính trong trường hợp chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“a) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 33 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;
b) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;
c) Trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
d) Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định của Cơ quan đăng ký đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, Cơ quan chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 29 của Luật Đầu tư, các sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.”.

Đang theo dõi

c) Bổ sung khoản 3 vào sau khoản 2 như sau:
“3. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1b Điều 27 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục như sau:
a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp quy định tại khoản 1b Điều 27 của Nghị định này).
b) Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xem xét quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư mà không cần thực hiện các thủ tục tại khoản 2 Điều này.
c) Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo của Cơ quan đăng ký đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư và nhà đầu tư, Cơ quan chấp thuận nhà đầu tư trong trường hợp chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 29 của Luật Đầu tư, các Sở, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.”.

Đang theo dõi

15. Sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 46 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 44 của Nghị định này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 như sau:
“2. Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 33 của Nghị định này để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư;”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó;”.

Đang theo dõi

d) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 như sau:
“4. Trong thời hạn 17 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.”.

Đang theo dõi

đ) Bổ sung khoản 5 vào sau khoản 4 như sau:
“5. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1b Điều 27 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư thực hiện thủ tục như sau:
a) Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ cho Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị của nhà đầu tư; Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp quy định tại khoản 1b Điều 27 của Nghị định này).
b) Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư, cơ quan có liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư.”.

Đang theo dõi

16. Sửa đổi, bổ sung Điều 47 như sau:
“Điều 47. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư
1. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện, thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm 1b Điều 27 của Nghị định này hoặc nhà đầu tư có nhu cầu cập nhật thông tin về địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư kèm theo tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư (đối với trường hợp thay đổi tên dự án, tên nhà đầu tư); Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất hoặc văn bản bàn giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với trường hợp quy định tại khoản 1b Điều 27 của Nghị định này).
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và tài liệu liên quan (nếu có), Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.
2. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 44 của Nghị định này cho Cơ quan đăng ký đầu tư. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.”.

Đang theo dõi

17. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 48 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 6 như sau:
“a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 5 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 5 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 8 như sau:
“8. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc chuyển nhượng dự án không làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và e khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư chuyển nhượng dự án không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư mà thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định sau:
a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 5 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư, trong đó văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư được thay thế bằng văn bản đề nghị chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cùng cấp có liên quan về việc đáp ứng yêu cầu quy định tại các điểm b, c và d khoản 8 Điều 31 của Nghị định này;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó, gửi Cơ quan đăng ký đầu tư;
d) Trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định gồm nội dung theo quy định tại các điểm b, c và d khoản 8 Điều 31 của Nghị định này, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
đ) Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư;
e) Quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư ghi nhận nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, phần dự án chuyển nhượng (nếu có) và được gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư, các cơ quan nhà nước có liên quan, nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.”.

Đang theo dõi

18. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 50 như sau:
“a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư; báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư; quyết định của nhà đầu tư về việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư; bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); bản sao Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có); giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 31 của Nghị định này (nếu có);”.

Đang theo dõi

19. Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 51 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 2 như sau:
“d) Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 31 của Nghị định này (nếu có);”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung khoản 3 như sau:
“3. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và việc điều chỉnh dự án đầu tư khi tổ chức lại làm thay đổi nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án để điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 44, 45 và 46 của Nghị định này. Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư được gửi cho nhà đầu tư và Cơ quan đăng ký đầu tư.”.

Đang theo dõi

20. Sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 52 như sau:
“5. Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và việc góp vốn làm thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư góp vốn nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định tương ứng tại các Điều 44, 45 và 46 của Nghị định này.
Trường hợp góp một phần quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư thì nhà đầu tư góp vốn không phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.”.

Đang theo dõi

21. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 4 Điều 53 như sau:
“a) Trường hợp việc hợp tác kinh doanh làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc thay đổi nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 của Luật Đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc 01 bộ hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư để thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư theo quy định tương ứng tại các Điều 44,45,46 và 47 của Nghị định này;”.

Đang theo dõi

22. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 55 như sau:
“2. Thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại khoản 4 Điều 27 của Nghị định này được thực hiện như sau:
a) Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Bộ Tài chính hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Hồ sơ gồm: Văn bản đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư; báo cáo tình hình thực hiện dự án đến thời điểm nộp hồ sơ; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương; tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư; gồm một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
b) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ quy định tại điểm a khoản này, Bộ Tài chính, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai và các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến về việc đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 4 Điều 44 của Luật Đầu tư và khoản 4, khoản 10 Điều 27 của Nghị định này;
c) Trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 4 Điều 44 Luật Đầu tư và khoản 4 Điều 27 của Nghị định này;
d) Trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét điều kiện gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư quy định tại khoản 4 Điều 44 của Luật Đầu tư, khoản 4 và khoản 10 Điều 27 của Nghị định này để lập báo cáo thẩm định trình cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư;
đ) Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo của Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư quyết định gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
e) Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại điểm a khoản này và kèm theo bản điện tử của hồ sơ gửi cho Cơ quan đăng ký đầu tư. Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục theo quy định tương ứng tại các điểm b, c, d và đ khoản này để gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.”.

Đang theo dõi

23. Sửa đổi, bổ sung Điều 61 như sau:
“Điều 61. Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế
1. Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.
3. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:
a) Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;
b) Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;
c) Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;
d) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;
đ) Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.

Đang theo dõi

24. Sửa đổi, bổ sung tiêu đề, đoạn đầu và khoản 5 Điều 62 như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung tiêu đề như sau:
“Điều 62. Thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế”

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung đoạn đầu như sau:
“Đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu kinh tế, nhà đầu tư được thực hiện các hoạt động sau:”.

Đang theo dõi

c) Sửa đổi, bổ sung khoản 5 như sau:
“5. Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.”.

Đang theo dõi

25. Bổ sung khoản 1a vào sau khoản 1 Điều 63 như sau:
“1a. Tổ chức kinh tế do nhà đầu tư nước ngoài thành lập để thực hiện dự án theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 22 Luật Đầu tư phải đăng ký ngành, nghề đầu tư kinh doanh phù hợp với các lĩnh vực hoạt động quy định tại điểm d khoản 1 Điều 22 Luật Đầu tư và chỉ được điều chỉnh nội dung đăng ký doanh nghiệp để bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh khác sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Nghị định này.”.

Đang theo dõi

26. Sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 66 như sau:
“4. Trường hợp tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới và xã, phường, thị trấn ven biển; khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục sau:
a) Trong thời hạn 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư lấy ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh và Công an cấp tỉnh về việc đáp ứng các điều kiện quy định tại điểm b khoản 4 Điều 65 của Nghị định này;
b) Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan đăng ký đầu tư, Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh có ý kiến về việc đáp ứng điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp; quá thời hạn yêu cầu mà không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý việc đáp ứng điều kiện bảo đảm quốc phòng, an ninh đối với tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp;
c) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư xem xét việc đáp ứng điều kiện góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp theo quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Đầu tư, khoản 4 Điều 65 của Nghị định này và căn cứ ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự cấp tỉnh, Công an cấp tỉnh để thông báo cho nhà đầu tư. Văn bản thông báo được gửi cho nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.”.

Đang theo dõi

27. Bổ sung Điều 105a vào sau Điều 105 như sau:
“Điều 105a. Kiểm tra tổng thể đầu tư, kiểm tra dự án đầu tư
Việc kiểm tra tổng thể đầu tư, kiểm tra dự án đầu tư được thực hiện theo quy định của Chính phủ về kiểm tra, giám sát và đánh giá đầu tư.”.

Đang theo dõi

28. Bổ sung Điều 114a vào sau Điều 114 như sau:
“Điều 114a. Xử lý hồ sơ hợp lệ đã được tiếp nhận
Đối với hồ sơ hợp lệ đề nghị chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư đã được tiếp nhận trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư được tiếp tục sử dụng hồ sơ mà nhà đầu tư đã nộp và ý kiến thẩm định của cơ quan có thẩm quyền trước đó để lập báo cáo thẩm định, chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và Nghị định này.
Bộ Tài chính, Cơ quan đăng ký đầu tư quyết định việc yêu cầu nhà đầu tư điều chỉnh, bổ sung hồ sơ, lấy ý kiến thẩm định của cơ quan có thẩm quyền về các nội dung điều chỉnh, bổ sung của dự án đầu tư trong trường hợp cần thiết.”.

Đang theo dõi

29. Bổ sung Điều 117a vào sau Điều 117 như sau:
“Điều 117a. Chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng thứ cấp trong khu đô thị quy định theo tại khoản 3a Điều 77 Luật Đầu tư
1. Hồ sơ đề nghị thực hiện chuyển nhượng dự án đầu tư gồm các tài liệu quy định tại các điểm a, b, c, d, e và g khoản 5 Điều 48 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP và bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, văn bản/tài liệu về dự án đầu tư.
2. Trường hợp có nhu cầu theo quy định tại khoản 3a Điều 77 Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục sau:
a) Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này kèm theo bản điện tử của hồ sơ cho Sở Tài chính;
b) Sở Tài chính xem xét điều kiện chuyển nhượng dự án đầu tư theo quy định tại khoản 3a Điều 77 của Luật Đầu tư để báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ hoặc xem xét cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
Trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo của Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.”.

Đang theo dõi

30. Bãi bỏ số thứ tự 11 và 18 Mục A Phụ lục I về Danh mục ngành, nghề chưa được tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài.

Đang theo dõi

31. Bổ sung số thứ tự 60 và 61 vào sau số thứ tự 59 Mục B Phụ lục I về Danh mục ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài như sau:

Đang theo dõi

“60. Sản xuất, kinh doanh vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ;

Đang theo dõi

61. Sản xuất vật liệu hoặc thiết bị quân sự; kinh doanh quân trang, quân dụng cho lực lượng vũ trang, vũ khí quân dụng, trang thiết bị, kỹ thuật, khí tài, phương tiện chuyên dụng quân sự và công an, linh kiện, bộ phận, phụ tùng, vật tư và trang thiết bị đặc chủng, công nghệ chuyên dùng chế tạo chúng.”.

Đang theo dõi

32. Bổ sung các số thứ tự 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15 vào sau số thứ tự 8 Mục A.I của Phụ lục II về Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư như sau:

Đang theo dõi

“9. Sản xuất sản phẩm, cung cấp dịch vụ công nghệ số trọng điểm.

Đang theo dõi

10. Xây dựng trung tâm dữ liệu trí tuệ nhân tạo; phát triển hệ thống trí tuệ nhân tạo; nghiên cứu và phát triển, thiết kế, sản xuất, đóng gói, kiểm thử sản phẩm chip bán dẫn.

Đang theo dõi

11. Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ số tập trung.

Đang theo dõi

12. Dự án đầu tư về lĩnh vực công nghệ số trong khu công nghệ số tập trung;

Đang theo dõi

13. Dự án khởi nghiệp sáng tạo trong công nghiệp công nghệ số.

Đang theo dõi

14. Hoạt động đầu tư xây dựng hạ tầng công nghiệp công nghệ số.

Đang theo dõi

15. Hoạt động sản xuất nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, máy móc, công cụ cho công nghiệp bán dẫn thuộc Danh mục nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, máy móc, công cụ cho công nghiệp bán dẫn được khuyến khích đầu tư nghiên cứu, sản xuất.”.

Đang theo dõi

33. Sửa đổi, bổ sung số thứ tự 3 Mục A.III của Phụ lục II về Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư như sau:
“3. Đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước; cầu, đường bộ; đầu tư phát triển và vận hành, quản lý công trình kết cấu hạ tầng đường sắt, kinh doanh vận tải đường sắt, công nghiệp đường sắt và đào tạo nguồn nhân lực đường sắt; cảng hàng không, cảng biển, cảng thủy nội địa; sân bay, nhà ga và công trình cơ sở hạ tầng đặc biệt quan trọng khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.”.

Đang theo dõi

34. Sửa đổi, bổ sung số thứ tự 8 Mục A.IV của Phụ lục II về Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư như sau:
“8. Đầu tư kinh doanh trung tâm chữa bệnh - giáo dục - lao động xã hội; cơ sở cai nghiện thuốc lá; cơ sở điều trị HIV/AIDS; cơ sở cai nghiện ma túy công lập; cơ sở cai nghiện ma túy dân lập; điểm tư vấn, hỗ trợ điều trị nghiện ma túy cộng đồng tại cấp xã.”.

Đang theo dõi

35. Bổ sung các số thứ tự 21 và 22 vào sau số thứ tự 20 Mục B.I của Phụ lục II về Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư như sau:

Đang theo dõi

“21. Sản xuất sản phẩm công nghệ số.

Đang theo dõi

22. Cung cấp dịch vụ công nghệ số.”.

Đang theo dõi

36. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Mục B.IV của Phụ lục II về Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư như sau:

Đang theo dõi

a) Sửa đổi, bổ sung số thứ tự 1 như sau:
“1. Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng của các cơ sở giáo dục đào tạo, cơ sở giáo dục nghề nghiệp; đầu tư phát triển các cơ sở giáo dục đào tạo, cơ sở giáo dục nghề nghiệp ngoài công lập ở các bậc học: giáo dục mầm non, giáo dục phổ thông, giáo dục nghề nghiệp, giáo dục đại học.”.

Đang theo dõi

b) Sửa đổi, bổ sung số thứ tự 8 như sau:
“8. Đầu tư kinh doanh thư viện công cộng cấp xã, thư viện chuyên ngành, thư viện đại học, thư viện thuộc các cơ sở giáo dục, thư viện cộng đồng, thư viện tư nhân có phục vụ cộng đồng và phát triển văn hóa đọc phục vụ học tập suốt đời.”.

Đang theo dõi

c) Bổ sung số thứ tự 10 vào sau số thứ tự 9 như sau:
“10. Đào tạo nguồn nhân lực trong lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia.”.

Đang theo dõi

37. Sửa đổi, bổ sung số thứ tự 55 Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại Phụ lục III như sau:STT
Tỉnh
Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn
Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn

Đang theo dõi

55

Khu kinh tế, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung
Khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp được thành lập theo quy định của Chính phủ
Đang theo dõi

Điều 2. Thay thế một số cụm từ của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư

Đang theo dõi

1. Thay thế toàn bộ cụm từ “Bộ Kế hoạch và Đầu tư” bằng cụm từ “Bộ Tài chính” tại Nghị định này.

Đang theo dõi

2. Thay thế toàn bộ cụm từ “Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn” bằng cụm từ “Bộ Nông nghiệp và Môi trường” tại Nghị định này.

Đang theo dõi

3. Thay thế toàn bộ cụm từ “Sở Kế hoạch và Đầu tư” bằng cụm từ “Sở Tài chính” tại Nghị định này.

Đang theo dõi

Điều 3. Điều khoản thi hành

Đang theo dõi

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Đang theo dõi

2. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm hướng dẫn và thi hành Nghị định này.

Đang theo dõi

  Nơi nhận:
   - Ban Bí thư Trung ương Đảng;
   - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
   - Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính   phủ;
   - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc   trung ương;
   - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng;
   - Văn phòng Tổng Bí thư;
   - Văn phòng Chủ tịch nước;
   - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc   hội;
   - Văn phòng Quốc hội;
   - Tòa án nhân dân tối cao;
   - Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
   - Kiểm toán nhà nước;
   - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc   Việt Nam;
   - Cơ quan trung ương của các tổ chức chính   trị - xã hội;
   - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ,   Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
   - Lưu: VT, CN (2b).

  TM. CHÍNH PHỦ
   KT. THỦ TƯỚNG
   PHÓ THỦ TƯỚNG
   
   Hồ Đức Phớc

                        Phụ lục đính kèm
                        
                     Văn bản này có phụ lục đính kèm.  Tải về để xem toàn bộ nội dung.
                
                                    Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

                                    Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
本案信息

裁判要旨：【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_239_2025_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **法令 239/2025/NĐ-CP** **越南社会主义共和国** **政府** **法令** **修订、补充政府2021年3月26日第...
关键词：越南法律,中越双语
王德林律师 · 云南八谦（文山）律师事务所
← 返回首页
越南关于修订补充第31/2021/NĐ-CP号投资法指导法令的第239/2025/NĐ-CP号法令（239_2025_NĐ-CP）

本案信息

相关文章
