越南关于2024年土地法第157条第2款规定其他免缴、减缴土地使用费、土地租金的第230/2025/NĐ-CP号法令（230_2025_NĐ-CP）

【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_230_2025_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **法令 230/2025/NĐ-CP 规定根据2024年《土地法》第157条第2款规定的其他免减土地使用者费用、土地租金的情形** **政府** 依据2015年6月19日颁布的《法律法规文件颁布法》；依据2020年6月18日修订补充法修订的《法律法规文件颁布法》； 依据2024年1月18日颁布的《土地法》； 依据2020年11月17日颁布的《税收管理法》； 依据政府2016年5月14日颁布的关于政府工作条例的第138/2016/NĐ-CP号法令；依据政府2021年8月4日颁布的关于修订补充政府工作条例若干条款的第101/2021/NĐ-CP号法令； 根据财政部长建议； **政府颁布法令：** **第一章** **一般规定** **第1条.** 调整范围 本法令规定根据2024年《土地法》第157条第2款规定的其他免减土地使用者费用、土地租金的情形；免减土地使用者费用、土地租金的依据、程序和手续。 **第2条.** 适用对象 1. 国家机构、土地使用者。 2. 其他与免减土地使用者费用、土地租金相关的组织和个人。 **第3条.** 免减土地使用者费用、土地租金的原则和依据 1. 土地使用者费用、土地租金的免减，必须确保符合2024年《土地法》第157条和本法令规定的对象、条件和范围。 2. 免减土地使用者费用、土地租金，根据决定交地、租地的国家主管机关的决定执行。 3. 对于同一土地地块，如果同时符合多种免减土地使用者费用、土地租金的情形，则按最高免减额度执行；如果同时符合免税和减税情形，则执行免税。 4. 对于同一土地地块，如果属于根据法律规定免征土地使用者费用、土地租金的情形，同时属于根据本法令规定减征的情形，则执行免征土地使用者费用、土地租金。 5. 对于属于免征土地使用者费用、土地租金的情形，但根据法律规定不属于免征土地使用者费用、土地租金的情形，则根据本法令规定执行减征。 6. 免减土地使用者费用、土地租金的依据包括： a) 交地、租地决定；土地使用者费用、土地租金缴纳决定；税务机关的税务管理信息； b) 土地使用者费用、土地租金免减申请文件； c) 国家主管机关关于免减土地使用者费用、土地租金的决定。 **第4条.** 免减土地使用者费用、土地租金的程序和手续 1. 对于属于根据法律规定免征土地使用者费用、土地租金的情形，在办理交地、租地手续时，土地使用者根据土地法规定提交免征土地使用者费用、土地租金申请文件。决定交地、租地的国家主管机关在交地、租地决定中同时决定免征土地使用者费用、土地租金。 2. 对于属于根据本法令规定免征或减征土地使用者费用、土地租金的情形，土地使用者向决定交地、租地的国家主管机关提交免减申请文件。决定交地、租地的国家主管机关根据本法令规定，在交地、租地决定中同时决定免征或减征土地使用者费用、土地租金。 3. 对于在交地、租地决定之后才产生免减依据的情形，或者土地使用者尚未获得免减决定的情形，土地使用者向税务机关提交免减申请文件。税务机关根据税收管理法规定进行审查并决定免减。 4. 免减土地使用者费用、土地租金的申请文件包括： a) 免减土地使用者费用、土地租金申请文件，格式根据税收管理法规定； b) 交地、租地决定副本； c) 证明属于免减对象的文件副本。 **第二章** **免征土地使用者费用** **第5条.** 免征土地使用者费用的其他情形 根据2024年《土地法》第157条第2款规定，免征土地使用者费用的其他情形包括： 1. 为实施土地征收补偿、安置补助而交地用于建设安置房；交地用于安置区基础设施建设和安置房建设。 2. 对于在洪水淹没区居民点、集群内的家庭户、个人，交地用于建设房屋；对于水上村庄、筏上村庄的家庭户、个人，交地用于搬迁至安置区。 3. 对于使用国防用地与经济相结合的土地使用者，根据政府关于国防用地管理与使用的规定，免征土地使用者费用。 4. 对于使用农业用地用于建设交易场所、集市的家庭户、个人，根据政府关于鼓励发展农业、农村的规定，免征土地使用者费用。 5. 对于使用宗教用地、信仰设施用地的组织，免征土地使用者费用。 6. 对于使用公共事业用地的组织，免征土地使用者费用。 7. 对于使用用于公共目的的土地的组织，免征土地使用者费用。 8. 对于使用用于社会住房、工人住房、公职人员住房建设的土地的组织，免征土地使用者费用。 9. 对于使用用于安置房建设的土地的组织，免征土地使用者费用。 10. 对于使用用于教育、培训、医疗、文化、体育、环境、社会公益事业的土地的组织，免征土地使用者费用。 11. 对于使用用于国家储备的土地的组织，免征土地使用者费用。 12. 对于使用用于外交机构的土地的组织，免征土地使用者费用。 13. 对于使用用于国防、安全目的的土地的组织，免征土地使用者费用。 14. 对于使用用于水利、堤防、交通、能源、邮政、电信、供水、排水、废物处理、环保等基础设施建设的土地的组织，免征土地使用者费用。 15. 对于使用用于矿产、建筑材料开采的土地的组织，免征土地使用者费用。 16. 对于使用用于盐业生产的土地的组织，免征土地使用者费用。 17. 对于使用用于水产养殖、农业、林业、盐业生产的土地的组织，免征土地使用者费用。 18. 对于使用用于工业区、产业集群、高新技术园区、经济区、集中信息技术园区、集中研发园区、创业创新中心、孵化器、科技企业、创新企业的土地的组织，免征土地使用者费用。 19. 对于使用用于旅游、服务、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地的组织，免征土地使用者费用。 20. 对于使用用于住宅建设、商业、服务、旅游、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地的组织，免征土地使用者费用。 21. 对于使用用于社会住房、工人住房、公职人员住房、安置房建设的土地的组织，免征土地使用者费用。 22. 对于使用用于公益事业的土地的组织，免征土地使用者费用。 23. 对于使用用于公共目的的土地的组织，免征土地使用者费用。 24. 对于使用用于国防、安全目的的土地的组织，免征土地使用者费用。 25. 对于使用用于国家储备的土地的组织，免征土地使用者费用。 26. 对于使用用于外交机构的土地的组织，免征土地使用者费用。 27. 对于使用用于水利、堤防、交通、能源、邮政、电信、供水、排水、废物处理、环保等基础设施建设的土地的组织，免征土地使用者费用。 28. 对于使用用于矿产、建筑材料开采的土地的组织，免征土地使用者费用。 29. 对于使用用于盐业生产的土地的组织，免征土地使用者费用。 30. 对于使用用于水产养殖、农业、林业、盐业生产的土地的组织，免征土地使用者费用。 31. 对于使用用于工业区、产业集群、高新技术园区、经济区、集中信息技术园区、集中研发园区、创业创新中心、孵化器、科技企业、创新企业的土地的组织，免征土地使用者费用。 32. 对于使用用于旅游、服务、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地的组织，免征土地使用者费用。 33. 对于使用用于住宅建设、商业、服务、旅游、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地的组织，免征土地使用者费用。 **第三章** **减征土地使用者费用** **第6条.** 减征土地使用者费用的其他情形 根据2024年《土地法》第157条第2款规定，减征土地使用者费用的其他情形包括： 1. 对于使用国防用地与经济相结合的土地使用者，根据政府关于国防用地管理与使用的规定，减征30%土地使用者费用。 2. 对于使用农业用地用于建设交易场所、集市，根据政府关于鼓励发展农业、农村的规定，减征30%土地使用者费用。 3. 对于使用宗教用地、信仰设施用地，减征30%土地使用者费用。 4. 对于使用公共事业用地，减征30%土地使用者费用。 5. 对于使用用于公共目的的土地，减征30%土地使用者费用。 6. 对于使用用于社会住房、工人住房、公职人员住房建设的土地，减征30%土地使用者费用。 7. 对于使用用于安置房建设的土地，减征30%土地使用者费用。 8. 对于使用用于教育、培训、医疗、文化、体育、环境、社会公益事业的土地，减征30%土地使用者费用。 9. 对于使用用于国家储备的土地，减征30%土地使用者费用。 10. 对于使用用于外交机构的土地，减征30%土地使用者费用。 11. 对于使用用于国防、安全目的的土地，减征30%土地使用者费用。 12. 对于使用用于水利、堤防、交通、能源、邮政、电信、供水、排水、废物处理、环保等基础设施建设的土地，减征30%土地使用者费用。 13. 对于使用用于矿产、建筑材料开采的土地，减征30%土地使用者费用。 14. 对于使用用于盐业生产的土地，减征30%土地使用者费用。 15. 对于使用用于水产养殖、农业、林业、盐业生产的土地，减征30%土地使用者费用。 16. 对于使用用于工业区、产业集群、高新技术园区、经济区、集中信息技术园区、集中研发园区、创业创新中心、孵化器、科技企业、创新企业的土地，减征30%土地使用者费用。 17. 对于使用用于旅游、服务、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地，减征30%土地使用者费用。 18. 对于使用用于住宅建设、商业、服务、旅游、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地，减征30%土地使用者费用。 **第四章** **免征土地租金** **第7条.** 免征土地租金的其他情形 根据2024年《土地法》第157条第2款规定，免征土地租金的其他情形包括： 1. 对于建设政策性银行、社会政策银行、越南开发银行、国家金融基金、国家外债和债务管理基金、国家储备基金、国家担保基金、存款保险机构、其他国家财政基金总部的土地，免征整个租赁期的土地租金。 2. 对于建设科学研究机构、科技发展支持基金、科技企业孵化器、科技企业、创新企业、集中研发园区、创业创新中心的土地，免征整个租赁期的土地租金。 3. 对于建设文化、体育、医疗、教育、培训、社会公益事业机构、工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 4. 对于建设公共事业工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 5. 对于建设用于公共目的工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 6. 对于建设社会住房、工人住房、公职人员住房、安置房的土地，免征整个租赁期的土地租金。 7. 对于建设用于国防、安全目的工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 8. 对于建设用于国家储备工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 9. 对于建设外交机构工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 10. 对于建设水利、堤防、交通、能源、邮政、电信、供水、排水、废物处理、环保等基础设施工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 11. 对于建设矿产、建筑材料开采工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 12. 对于建设盐业生产工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 13. 对于建设水产养殖、农业、林业、盐业生产工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 14. 对于建设工业区、产业集群、高新技术园区、经济区、集中信息技术园区、集中研发园区、创业创新中心、孵化器、科技企业、创新企业工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 15. 对于建设旅游、服务、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 16. 对于建设住宅、商业、服务、旅游、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动工程的土地，免征整个租赁期的土地租金。 **第五章** **减征土地租金** **第8条.** 减征土地租金的其他情形 根据2024年《土地法》第157条第2款规定，减征土地租金的其他情形包括： 1. 对于投资于农业、农村的企业，根据政府关于鼓励发展农业、农村的规定，减征土地租金。 2. 对于使用少数民族同胞、残疾人劳动力的组织，根据劳动、荣军和社会事务部规定的比例，减征土地租金。 3. 对于使用国防用地与经济相结合的土地使用者，根据政府关于国防用地管理与使用的规定，减征土地租金。 4. 对于使用宗教用地、信仰设施用地，减征土地租金。 5. 对于使用公共事业用地，减征土地租金。 6. 对于使用用于公共目的的土地，减征土地租金。 7. 对于使用用于社会住房、工人住房、公职人员住房建设的土地，减征土地租金。 8. 对于使用用于安置房建设的土地，减征土地租金。 9. 对于使用用于教育、培训、医疗、文化、体育、环境、社会公益事业的土地，减征土地租金。 10. 对于使用用于国家储备的土地，减征土地租金。 11. 对于使用用于外交机构的土地，减征土地租金。 12. 对于使用用于国防、安全目的的土地，减征土地租金。 13. 对于使用用于水利、堤防、交通、能源、邮政、电信、供水、排水、废物处理、环保等基础设施建设的土地，减征土地租金。 14. 对于使用用于矿产、建筑材料开采的土地，减征土地租金。 15. 对于使用用于盐业生产的土地，减征土地租金。 16. 对于使用用于水产养殖、农业、林业、盐业生产的土地，减征土地租金。 17. 对于使用用于工业区、产业集群、高新技术园区、经济区、集中信息技术园区、集中研发园区、创业创新中心、孵化器、科技企业、创新企业的土地，减征土地租金。 18. 对于使用用于旅游、服务、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地，减征土地租金。 19. 对于使用用于住宅建设、商业、服务、旅游、娱乐、体育、文化、医疗、教育、培训、科研、科技应用、技术转让、咨询、设计、施工、监理、检验、检测、认证、评估、拍卖、物流、仓库、码头、车站、机场、港口、铁路、公路、水路、航空等经营活动的土地，减征土地租金。 **第六章** **2025年土地租金减征** **第9条.** 2025年土地租金减征 1. 对于正在按年度缴纳土地租金形式被国家出租土地的土地使用者，减征2025年度应缴土地租金的30%。 2. 本条规定适用于不属于免征、减征土地租金对象或已过免征、减征期限的土地使用者。 3. 减征土地租金的依据、程序和手续根据本法令第4条规定执行。 **第七章** **组织实施** **第10条.** 组织实施 1. 财政部负责指导、检查、督促本法令的实施。 2. 各部、部级机关、政府直属机关、各级人民委员会在各自职权范围内负责组织实施本法令。 **第11条.** 效力 1. 本法令自2025年8月19日起生效。 2. 本法令取代政府2024年7月31日颁布的关于根据2013年《土地法》第110条规定免减土地使用者费用、土地租金的第103/2024/NĐ-CP号法令。 3. 在本法令生效前已根据第103/2024/NĐ-CP号法令规定决定免减土地使用者费用、土地租金的情形，继续执行，不根据本法令重新调整。 **第12条.** 责任 财政部长、各部部长、部级机关首长、政府直属机关首长、中央直属各省、直辖市人民委员会主席负责组织实施本法令。**政府副总理** **陈红河**（已签署） 本法令自2025年8月19日起生效，并废止根据2012年11月28日第28/2012/NĐ-CP号法令规定，对使用残疾劳动者之生产经营场所的土地租金减免优惠政策。在本法令生效前已获得国家出租土地之情形，自本法令生效之日起按照新规定执行减免。 详见第230/2025/NĐ-CP号法令，自2025年8月19日起生效。 下载第230/2025/NĐ-CP号法令。 第230/2025/NĐ-CP号法令PDF（红章版本）。 此为会员账号专属功能。请登录以查看详情。 如尚无账号，请在此注册！ 第230/2025/NĐ-CP号法令DOC（Word版本）。 此为会员账号专属功能。请登录以查看详情。 如尚无账号，请在此注册！ 生效状态：已知 效力：已知 生效状态：已知 越南社会主义共和国政府 _______ 编号：230/2025/NĐ-CP 独立 – 自由 – 幸福 _________________ 河内，2025年8月19日 法令 规定根据2024年《土地法》第157条第2款规定之其他免减土地使用者税费、土地租金的情形 ______________ 根据第63/2025/QH15号《政府组织法》； 根据经第43/2024/QH15号、第47/2024/QH15号、第58/2024/QH15号、第71/2025/QH15号、第84/2025/QH15号、第93/2025/QH15号及第95/2025/QH15号法律修订、补充若干条款的第31/2024/QH15号《土地法》； 根据经第56/2024/QH15号法律修订、补充若干条款的第38/2019/QH14号《税务管理法》； 根据国会常务委员会关于根据2024年《土地法》第157条第2款规定之其他免减土地使用者税费、土地租金情形的第1636/NQ-UBTVQH15号决议（含2025年土地租金减免内容）； 根据财政部部长的建议； 政府颁布规定根据2024年《土地法》第157条第2款规定之其他免减土地使用者税费、土地租金情形的法令。 第一条 调整范围 本法令规定根据2024年《土地法》第157条第2款规定之其他免减土地使用者税费、土地租金的情形（含2025年土地租金减免内容）。 关注中 第二条 适用对象 国家机关、土地使用人及与根据本法令规定免减土地使用者税费、土地租金相关的其他对象。 关注中 第三条 免减土地使用者税费、土地租金的原则、程序、手续及权限 关注中 1. 对本法令规定情形免减土地使用者税费、土地租金的原则，按照2024年《土地法》第157条及政府2024年7月30日第103/2024/NĐ-CP号法令（规定土地使用者税费、土地租金）第17条、第38条的规定执行。 关注中 2. 在划拨安置土地情形下免除土地使用者税费，按照关于国家收回土地时补偿、扶持、安置的法令规定执行，但本法令第4条第1款规定的情形除外。 关注中 3. 对在越南的外交代表机构、外国领事机构及国际组织代表机构办公场所建设项目减免土地租金，根据越南作为成员国的国际条约，按照已签署（承诺）的条约或按照对等原则执行。 关注中 4. 对本法令规定情形免减土地使用者税费、土地租金的程序、手续及权限，按照第103/2024/NĐ-CP号法令第18条、第19条、第21条、第39条、第40条及第41条的规定执行。 关注中 5. 根据2024年《土地法》第123条规定的有权决定交地、租地的人员，在决定交地、租地、转换土地用途、确认土地使用权时，决定免除土地使用费、土地租金，其对象与本法令规定的交地、租地权限范围内的对象相对应，但本法令第5条第3款、第5款和第6款规定的情形除外；其中须明确记载以下内容：免除理由；获免除土地使用费、土地租金的土地面积；获免除土地租金的期限。对于根据本法令第5条第3款、第5款和第6款规定免除土地租金的情形，由税务机关依法决定免除土地租金。 6. 根据本法令规定获免除土地使用费、土地租金的情形，土地使用人无需办理申请免除土地使用费、土地租金的手续；仅须向主管机关提供其属于本法令规定的获免除土地使用费、土地租金对象的有关信息。 7. 若本法令关于免除、减收土地使用费、土地租金的原则、程序、手续、权限的规定与第103/2024/NĐ-CP号法令的规定不同，则按照本法令的规定执行。 **第4条. 免除、减收土地使用费** 1. 对在住宅交地限额内被交地的面积，在下列情形下免除土地使用费： a) 根据政府总理关于调整、补充九龙江平原地区经常遭受洪涝地区居民点和住房建设规划、居民点和贷款机制的决定，为安置移民或为洪泛区居民点、沿线居民点的家庭户、个人交地建设住宅； b) 为渔村家庭户、生活在水上、江河、泻湖上的居民迁移至经有权机关批准的规划、计划和项目规定的安置区、安置点定居而交地建设住宅。 2. 对2024年《土地法》第201条第2款及政府2024年7月30日第102/2024/NĐ-CP号法令（规定《土地法》若干条款实施细则）规定的国防用地结合劳动生产、经济建设活动的情形，每年减收30%土地使用费，具体如下： a) 国防部部长负责指派职能机关计算获减收的土地使用费金额，并记入国防部发送给国防部被授权管理的单位、国有企业的财务义务通知书中；指派职能机关指导按照第102/2024/NĐ-CP号法令和本法令的规定，对国防部被授权管理的单位、国有企业征收、缴纳年度土地使用费。 b) 经检查，若职能机关发现国防用地结合劳动生产、经济建设活动的使用者未按照有权机关批准的用地方案使用土地，则须按照规定补缴已获减收的年度土地使用费。 3. 为实施经济社会政策、稳定宏观经济、支持生产经营发展、保障社会民生及解决年度经济社会调控实践中产生的问题而需要免除、减收土地使用费的，按照以下规定执行：依据有权机关颁布的经济社会发展计划中的任务、措施或有权机关交办的任务，财政部提请政府按照规定对该年度的土地使用费免除、减收作出规定。 **第5条. 免除、减收土地租金** 1. 对下列情形，免除整个租赁期限的土地租金： a）使用土地建设社会政策银行总部（包括：总行/总部、交易处、培训中心、培训机构、信息技术中心、分行、交易室及其他直属单位（如有））。 b）使用土地建设越南开发银行总部（包括：总行/总部、交易处、培训中心、培训机构、信息技术中心、分行、交易室及其他直属单位（如有））。 c）使用土地建设根据政府、政府总理规定成立的非预算内、不以营利为目的的国家财政基金总部（包括：总部、分行、交易室及其他直属单位（如有））。 d）使用土地建设乡邮局-文化站。 đ）使用土地建设科技企业的科研机构，若满足科技法律规定的条件，包括：建设实验室的土地、建设科技企业孵化及科技企业培育机构的土地、建设实验机构的土地、建设试生产机构的土地。 e）对属于数字科技工业领域活动的单位所使用的土地免征整个租赁期的土地租金，包括：研究院、创新中心、数字技术研发中心；属于重点数字技术产品、软件产品、半导体芯片、人工智能生产项目的土地。 g）对用于建设集中式数字科技园区的土地免征整个租赁期的土地租金（集中式数字科技园区基础设施投资方不得将获免征的土地租金计入园区内基础设施租赁价格）。 h）对国家创新中心所使用的土地免征整个租赁期的土地租金。 i）对用于对外、外交服务的房屋、土地，交由具有管理对外服务房屋、土地职能的公立事业单位（或满足法律规定的其他公共服务提供单位）以互惠形式使用、无偿交付使用，以及按照有权机关的决定，根据国家特别优惠政策出租给具有外交职能的外国组织、外国驻越机构，且继续按照2024年《土地法》第255条第8款规定的土地租赁形式使用土地（或按照2024年《土地法》第120条第3款a点规定的土地租赁形式使用土地）的，免征整个租赁期的土地租金。 k）对具有按公立事业单位模式提供公共服务职能的军队单位所使用的非国防用地，免征整个租赁期的土地租金。 2. 对投资于农业、农村项目的企业，按照政府关于鼓励企业投资农业、农村的机制和政策的规定，减免土地租金。 3. 对土地使用者被国家出租土地并按年支付土地租金，用于农业生产、林业、水产养殖、制盐目的，但因自然灾害、火灾遭受损失的土地租金减免，按如下规定执行： a）土地承租人为属于企业所得税纳税主体的组织，且生产经营活动时间达3年以上的，按损失比例（%）确定减免的土地租金。损失比例（%）根据税务管理法律规定的损失程度、损失价值认定笔录中所记载的当年损失价值，以及此前连续3年应纳税营业收入的算术平均值确定；具体如下： a1）损失比例（%）低于40%的，按与损失当年损失比例（%）相对应的百分比减收土地租金。 a2）损失比例（%）在40%以上的，免缴受损当年的租金。 a3）土地使用者必须按照税收管理法律规定提交减免土地租金档案，方可依照本款规定获得土地租金减免。属于免缴土地租金情形的，土地使用者无需办理申请免缴土地租金手续；仅需向税务机关提供其属于免缴土地租金对象的信息。 a4）税务机关根据土地使用者提交的减免土地租金申请档案或土地使用者提供的信息，牵头并与具有国家土地管理职能的机关、投资登记机关、财政机关及相关机关（必要时）协调配合，进行检查、具体确定损失比例（%），作为依照本点a1、a2目规定减免土地租金的基础。 b）承租土地者为经营、生产活动时间不足03年的家庭户、个人或组织的，按照扣除国家依照法律规定给予的扶持款项后的损失价值确定减免的租金数额，具体执行如下： b1）土地使用者因自然灾害、火灾遭受损失时，按照扣除国家依照法律规定给予的扶持款项价值后的损失价值相应减免土地租金；承租土地者在受损当年应缴纳的租金数额确定如下： 其中：获减免土地租金当年的租金为依照第103/2024/NĐ-CP号法令第30条第1款规定计算的租金数额；减免的租金数额不得超过土地使用者依照规定应缴纳的租金数额。 b2）土地使用者必须依照税收管理法律规定向税务机关提交减免土地租金档案，方可依照本款规定获得土地租金减免。 b3）税务机关根据《财产损失程度、价值确定记录》中的损失价值信息以及土地使用者依照税收管理法律规定提交的减免土地租金档案，依照规定颁布减免土地租金决定。 4. 对于国家以按年缴纳租金方式出租土地用于生产经营目的（农业、林业、水产养殖、制盐用地项目除外）的土地使用者，因自然灾害、火灾或不可抗力事故而必须暂停经营、生产活动以克服后果的租金减免，执行如下： a）减免租金的期间为依照投资登记管理机关或省级人民委员会依照规定交办确定暂停生产经营活动期间任务的机关确认的暂停生产经营活动期间。 b）减免的租金数额按本款a点规定的减免租金期间应缴租金数额的50%确定。 c）土地使用者依照税收管理法律规定向税务机关提交减免土地租金档案。税务机关根据土地使用者的减免土地租金档案，依照规定颁布减免土地租金决定。 5. 对使用少数民族劳动者且符合下列规定的组织（包括：企业；公立事业单位；在农业、林业、水产领域活动并获国家出租土地、按年支付土地租金的合作社、合作社联合社，其土地用于农业、林业生产、水产养殖目的（以下称为使用劳动者的组织、单位））减免土地租金，该组织使用在中央直辖各省、市及属于政府总理关于支持山区、特困地区使用少数民族劳动者的组织、单位的扶持政策决定所规定的行政地界内的合法居住的少数民族劳动者，按照下列规定执行： a) 对使用少数民族劳动者比例（%）按照本款c点规定确定在30%至50%以下的组织、单位，减收50%土地租金。 b) 对使用少数民族劳动者比例（%）按照本款c点规定确定在50%以上的组织、单位，免征土地租金。 c) 作为减免土地租金依据的少数民族劳动者使用比例（%）按照下列公式确定： 少数民族劳动者使用比例（%） = 年平均少数民族劳动者人数 x 100 / 年平均在岗经常性工作劳动者人数 其中： 年平均少数民族劳动者人数，由前一年（编制预算年度（应缴纳土地租金年度）的前一年）12个月内在农业、林业、水产养殖领域工作、签订劳动合同或承包合同期限满12个月以上的少数民族劳动者总人数除以（：）12确定。 年平均在岗经常性工作劳动者人数，由前一年（编制预算年度（应缴纳土地租金年度）的前一年）12个月内在农业、林业、水产养殖领域经常性在岗工作的劳动者总人数除以（：）12确定。 使用劳动者的组织、单位新开始运营的，第一年的月数按该年运营月数计算。 d) 在岗经常性工作劳动者，是指正在按照使用劳动者的组织、单位的考勤表工作的劳动者（不包括非全日制劳动者和劳动合同期限不足12个月的劳动者）以及按照承包合同工作的劳动者（一份承包合同替代一份劳动合同，且承包合同的履行期限必须满12个月以上）。 đ) 承包合同中的少数民族人员，是指直接与使用劳动者的组织、单位签订承包合同的少数民族人员。 e) 减免土地租金依据应缴纳土地租金年度前一年的少数民族劳动者使用比例（%）确定。 g) 自税务机关发出首期土地租金缴纳通知之日（自第二租赁年度起为5月31日）起30日前，使用劳动者的组织、单位必须按照税收管理法律规定向税务机关提供减收土地租金档案，以便按照本款规定减收土地租金。免征土地租金的情况下，使用劳动者的组织、单位无需办理免征土地租金申请手续；只需在税务机关发出土地租金缴纳通知之日起30日前，向税务机关提供属于本款规定免征土地租金对象的信息。税务机关根据使用劳动者的组织、单位提供的档案和信息，按照本款规定决定该组织、单位的土地租金减免事宜。 h) 每年，如果使用少数民族劳动者的比例（%）不变或虽有变化但不影响主管机关、主管人员已决定的减免土地租金标准的，使用劳动者的组织、单位仅需将计划年度内使用少数民族劳动者的情况报告发送税务机关知悉以便跟踪；如果使用少数民族劳动者的比例（%）发生变化并影响主管机关、主管人员已决定的减免土地租金标准的，使用劳动者的组织、单位必须执行本款g项的规定，以便税务机关按照规定决定调整减免土地租金。 i) 主管国家机关进行检查并确定使用劳动者的组织、单位未使用少数民族劳动者对象，或者使用少数民族劳动者的比例（%）未达到本款规定可享受减免土地租金的比例（%）的，则将信息移送税务机关，以便通知使用劳动者的组织、单位按照第103/2024/NĐ-CP号法令的规定缴纳已被减免的土地租金。 6. 使用残疾劳动者的组织、单位（以下称为使用劳动者的组织、单位）获得国家出租土地并按年支付土地租金用于生产经营目的的土地租金减免，按如下规定执行： a) 对使用残疾劳动者比例（%）按照本款c项规定确定在30%至70%以下的组织、单位，当年减免50%土地租金。 b) 对使用残疾劳动者比例（%）按照本款c项规定确定在70%以上的组织、单位，当年免征土地租金。 c) 残疾劳动者的认定及使用残疾劳动者比例（%）的确定，依据2010年《残疾人法》、政府2012年4月10日第28/2012/NĐ-CP号法令（该法令规定《残疾人法》若干条款的细则和执行指引，于2021年修订、补充）及第28/2012/NĐ-CP号法令执行指引文件的规定执行。 d) 土地租金的减免依据应缴土地租金年份前一年使用残疾劳动者的比例（%）确定。 đ) 自税务机关发出首期土地租金缴纳通知之日起（自承租土地第二年起为5月31日）30日前，使用劳动者的组织、单位必须按照税务管理法律规定向税务机关提供土地租金减缴档案，以便按照本款规定获得土地租金减缴。免征土地租金的情况下，使用劳动者的组织、单位无需办理申请免征土地租金的手续；仅需在税务机关发出土地租金缴纳通知之日起30日前，向税务机关提供属于本款规定免征土地租金对象的信息。税务机关依据使用劳动者的组织、单位提供的档案和信息，按照本款规定决定该组织、单位的土地租金减免。 e) 每年，如果使用残疾劳动者的比例（%）不变或虽有变化但不影响主管机关已决定的减免土地租金标准的，使用劳动者的组织、单位仅需将计划年度内使用残疾劳动者的情况报告发送税务机关知悉以便跟踪；如果使用残疾劳动者的比例（%）发生变化并影响主管机关已决定的减免土地租金标准的，使用劳动者的组织、单位必须执行本款đ项的规定，以便税务机关按照规定决定调整减免土地租金。 g) 对于有权国家机关进行检查并确定用人单位组织、单位未使用残疾劳动者，或者使用残疾劳动者的比例（%）未达到本款规定可免征、减征土地租金的比例（%）的情形，则将该信息转交税务机关，以便通知用人单位组织、单位按照第103/2024/NĐ-CP号法令规定缴纳已免征、减征的土地租金。 7. 对社会化实施机构免征、减征土地租金，该机构根据政府2008年5月30日第69/2008/NĐ-CP号法令（该法令规定对教育、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域活动的社会化鼓励政策，于2014年修订、补充）及政府总理2008年10月10日第1466/QĐ-TTg号决定（该决定规定教育-培训、职业培训、医疗、文化、体育、环境领域社会化实施机构的类型、标准、规模、准则详细清单，于2013年、2016年修订、补充）规定享受社会化发展鼓励政策（但根据2024年《土地法》第157条第1款a项规定免征、减征土地租金，并在第103/2024/NĐ-CP号法令第38条第15款具体规定的项目除外）。 根据地方实际情况，省级人民委员会提请同级人民议会决定对社会化实施机构的具体土地租金免征、减征幅度（该机构的社会化项目已获有权国家机关依法批准，但不属于根据2024年《土地法》第157条第1款a项规定免征、减征土地租金的项目，且获得国家出租土地以实施社会化项目，项目已批准内容符合政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的社会化类型、标准、规模、准则清单），原则为不得高于根据第103/2024/NĐ-CP号法令第38条第15款规定颁布的优惠制度，具体如下： a) 最低幅度等于根据第103/2024/NĐ-CP号法令第39条第3款规定的免征土地租金优惠水平；最高幅度为对项目全部土地租赁期限免征土地租金。土地使用人不得将获免征的土地租金计入向社会提供的产品、服务成本中。 免征、减征土地租金的情况下，免征、减征土地租金的时间自有权国家机关作出出租土地决定或批准改变土地用途以实施社会化项目的决定之时起计算。属于可减征土地租金的对象但社会化实施机构未办理或迟延办理减征土地租金手续的，按照第103/2024/NĐ-CP号法令第38条第1款规定执行。 b) 项目完成后投入运营，有权国家机关进行检查并确定社会化实施机构未满足政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的关于社会化类型或标准或规模或准则的规定，不符合已承诺的内容的，则社会化实施机构必须按照政策及有权国家机关免征、减征土地租金文件出具之时的土地价格缴纳已免征、减征的土地租金，并按照税务管理法律规定缴纳已免征、减征期间的土地租金滞纳金（按已免征、减征的土地租金数额计算）。 建设项目完成后投入运营，主管国家机关进行检查并确定社会化实施机构不符合政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的种类、标准、规模、准则目录（因该目录被修改、补充、替代），或在运营过程中有权机关变更行政地界、将项目实施地的行政地界从非城市升级为城市，但社会化实施机构仍按照获得有权机关批准土地租金优惠时的条件和准则正确、充分运营的，该社会化实施机构仍享受已获批准的优惠水平。 c) 根据地方实际情况和社会化项目种类，省级人民委员会指定税务机关牵头（对于减免土地租金的情形）、具有土地管理职能的国家机关牵头（对于免收土地租金的情形），配合社会化专业管理机关及相关机关，对社会化实施机构在项目完成投入运营时是否符合政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的社会化种类、标准、规模、准则目录进行核查、确认。 d) 本款b点、c点规定的核查、确认工作如下： 项目完成后投入运营，在政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的各社会化领域种类、标准、规模、准则目录规定的期限内，或自项目完成投入运营之日起30日内，社会化实施机构必须向税务机关（对于减免土地租金的情形）、具有土地管理职能的国家机关（对于免收土地租金的情形）发送文件，通知项目已完成投入运营，并附相关案卷、材料，以供核查确认是否符合政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的社会化种类、标准、规模、准则，并用于统计、汇总按规定免收土地租金的情形。 自收到社会化实施机构文件之日起最迟30日内，税务机关（对于减免土地租金的情形）、具有土地管理职能的国家机关（对于免收土地租金的情形）配合相关机关按照本款c点规定执行。若社会化实施机构的项目不符合政府总理第1466/QĐ-TTg号决定规定的社会化种类或标准或规模或准则，上述机关有责任向省级人民委员会报告，按照本款b点规定处理；若社会化实施机构的项目符合社会化种类、标准、规模、准则目录，则税务机关（对于减免土地租金的情形）、具有土地管理职能的国家机关（对于免收土地租金的情形）予以确认并以书面形式通知社会化实施机构，并补充存档于减免案卷中。 8. 对于合作社、合作社联合会、合作社联合总会经国家出租土地并按年支付土地租金用于生产经营场地（不属于2024年《土地法》第157条第1款h点规定的情形）的，减免50%土地租金。 9. 为实施经济社会政策、稳定宏观经济、支持生产经营发展、保障社会民生及解决年度经济社会调控实践中产生的问题而确有必要减免土地租金的，执行如下： a) 根据有权机关颁布的经济社会发展计划中的任务、措施，或有权机关交办的任务，财政部提请政府规定按照本款规定的当年土地租金减免事宜。 b) 按照本款规定在2025年度实施的土地租金减免，依照本议定第6条规定执行。 **第6条 减免2025年度应缴土地租金** 1. 对依据2024年《土地法》第4条规定、正在以按年支付土地租金形式承租国家土地的土地使用者（包括已有和尚未有土地法律文件但正在使用土地且按规定须缴纳2025年度土地租金的情形，以及土地使用者正在使用土地但尚未按照土地法律规定完善土地卷宗的情形），减免2025年度应缴土地租金的30%。 本条规定适用于土地使用者不属于土地租金免征、减征对象或免征、减征期限已届满的情形，以及土地使用者正在按照土地法律规定及其他相关法律规定享受土地租金减征的情形。 2. 本条第1款规定的2025年度土地租金减征额度，根据土地租金缴纳通知书（如有）所载的2025年度应缴土地租金数额计算，或在尚无土地租金缴纳通知书的情况下，按照土地租金法律规定计算。不对2025年以前年度欠缴的土地租金及滞纳金（如有）实施减免。若土地使用者正在按照规定享受土地租金减征和/或按照土地租金法律规定扣除补偿、征地拆迁费用，则本条第1款规定的土地租金减征额度，应在依法减征和/或扣除之后（不包括根据政府2025年4月11日第87/2025/NĐ-CP号议定规定减免的2024年度土地租金数额）的应缴土地租金数额（如有）基础上计算。 3. 自按照本条规定作出减免2025年度土地租金决定之日起30日内，被国家以按年支付土地租金形式出租土地用于投资建设、经营工业园区、工业集群、出口加工区基础设施的投资主体（以下称为投资主体），必须对已按照2024年《土地法》第202条第6款规定转租出去的土地面积所获减免的土地租金进行分摊（按照已向2024年《土地法》第202条第6款规定各对象转租的土地面积比例平均分摊）。对尚未转租出去的土地面积所获减免的土地租金，投资主体无需进行分摊。投资主体不按照本款规定执行的，不得享受本条规定的土地租金减征政策，并须按照本条第5款c项规定执行。 4. 2025年度土地租金减免卷宗 2025年度土地租金减免卷宗为01份2025年度土地租金减免申请书（正本），格式见随本议定颁布的附录。土地使用者对其申请减免土地租金信息的真实性、准确性承担法律责任，并确保符合本议定规定的土地租金减征对象。 5. 2025年度土地租金减免的程序、手续 a) 土地使用人按照本条第四款规定提交01份减免土地租金申请书（通过以下方式之一提交：直接提交、通过邮政服务提交、通过电子方式提交、通过在线公共服务门户提交或按照税收管理法律规定通过其他方式提交）给税务机关或按照土地法律规定、税收管理法律规定的其他机关，自本议定生效之日起至2025年11月30日止。对于土地使用人在2025年11月30日之后提交案卷的，不适用按照本议定规定减免2025年度土地租金。 b) 根据土地使用人按照本款a点规定提交的减免土地租金申请书以及土地使用人的2025年度土地租金缴纳通知书（如有）；自收到按照本条第四款规定的减免土地租金申请书之日起不超过30日内，有权机关、有权人按照关于土地使用者费用、土地租金的法律规定和税收管理法律规定确定减免的土地租金金额并颁布减免土地租金决定。 c) 如果土地使用人已获得有权机关、有权人按照本条规定决定减免土地租金，但此后通过监察、检查、审计，具有监察、检查、审计职能的机关发现土地使用人不属于按照本条规定可减免土地租金的情形，或者未按照本条第三款规定执行，则土地使用人必须向国家财政预算退还已减免的土地租金金额以及按照税收管理法律规定就减免金额计算的滞纳金。滞纳金计算时间自减免土地租金之时起至有权国家机关决定收回已减免土地租金金额之时止。 d) 如果土地使用人已缴纳2025年度土地租金，而在有权机关、有权人确定并决定减免土地租金后产生土地租金多缴款项，则按照税收管理法律规定及其他相关法律规定，将已多缴的款项抵扣入下一期或下一年的土地租金；如不再有下一期应缴纳的土地租金，则按照税收管理法律规定及其他相关法律规定进行抵销或退还多缴款项。 第七条. 过渡条款 1. 对于在本议定生效之日前已被国家按年度缴纳土地租金方式出租土地；获准改变土地用途、延长土地使用期限、调整土地使用期限、转换土地使用形式、确认属于按年度缴纳土地租金方式租赁土地的土地使用权；国防、安全用地结合劳动生产、经济建设活动，而现属于按照本议定第四条第二款、第五条规定可减免土地使用者费用、土地租金的对象，则自本议定生效之日起按照本议定规定执行土地使用者费用、土地租金的减免。如果土地使用人尚未提交减免土地使用者费用、土地租金的申请案卷，则执行如下： a) 属于减免土地租金情形的，土地使用人无需办理减免土地租金申请手续；只需按照本议定第五条规定的各具体情形，向有权国家机关提供证明属于减免土地租金对象的资料，以便按照规定执行减免土地租金决定。 b) 属于减免土地使用者费用、土地租金情形的，土地使用人按照规定办理减免土地使用者费用、土地租金申请手续。如已按照规定收到土地使用者费用、土地租金缴纳通知，则减免的土地使用者费用、土地租金金额按照通知书上记载的金额确定。 2. 属于根据政府总理关于年度经济社会调控中减免土地租金决定的土地租金减免对象（政府总理2020年8月10日第22/2020/QĐ-TTg号决定，关于根据政府2020年5月29日第84/NQ-CP号决议对受COVID-19疫情影响对象减免2020年度土地租金；政府总理2021年9月25日第27/2021/QĐ-TTg号决定，关于对受Covid-19疫情影响对象减免2021年度土地租金；政府总理2023年1月31日第01/2023/QĐ-TTg号决定，关于对受Covid-19疫情影响对象减免2022年度土地租金、水面租金；政府总理2023年10月3日第25/2023/QĐ-TTg号决定，关于减免2023年度土地租金），且已按照法律规定向主管国家机关提交合格案卷但尚未获得土地租金减免决定的，则适用土地租金减免优惠，并按照本议定生效施行之日前的法律规定执行；若税务机关已发出缴纳土地租金通知书，则税务机关依据缴纳土地租金通知书确定减免的土地租金数额。主管国家机关必须在本议定生效施行之日起不超过90日的期限内，按照规定对土地使用者已提交的合格案卷进行处理。若职能部门、公职人员、职员迟延处理案卷，则必须依照法律规定予以处理。 **第八条 施行效力** 1. 本议定自2025年8月19日起生效施行。 2. 若本议定引用的规范性法律文件被修改、补充、替代的，则按照该修改、补充、替代文件中的相应规定执行。 3. 废止根据第28/2012/NĐ-CP号议定第九条第一款đ项规定的对使用残疾劳动者之生产经营场所的土地租金免征、减征优惠的相关规定。 **第九条 施行责任** 各部部长、部级机关首长、政府直属机关首长、各级人民委员会主席及其他有关组织、个人负责施行本议定。/。 收件单位： - 党中央书记处； - 政府总理、各位副总理； - 各部、部级机关、政府直属机关； - 中央直辖各省、市人民议会、人民委员会； - 党中央办公厅及党中央各部委； - 总书记办公厅； - 国家主席办公厅； - 国会民族委员会及国会各委员会； - 国会办公厅； - 最高人民法院； - 最高人民检察院； - 国家审计署； - 越南祖国阵线中央委员会； - 各政治—社会组织中央机关； - 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监，各司、局、直属单位、公报； - 存档：文书科、农业（2份）。 政府代总理 副总理 陈红河 - 土地租赁决定书编号……，日期……年……月……日……............................................................。 - 土地租赁合同编号……，日期……年……月……日……............................................................ - 土地使用权、土地附着资产所有权证书编号……，日期……年……月……日……................................................................................................................................................ [08] 其他相关信息（如有）……………............................................................. 本人保证上述申报内容属实，并对所申报的信息承担法律责任。 税务代理人员 姓名：……………。 执业证书编号：………… ……，日期……年……月……日…… 纳税人或纳税人合法代表人 签字、注明姓名；职务并盖章（如有） ========== 越南文原文 ========== 【越南法规】230/2025/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 19/08/2025 来源: https://luatvietnam.vn/dat-dai/nghi-dinh-230-2025-nd-cp-mien-giam-tien-su-dung-dat-thue-dat-theo-luat-dat-dai-2024-408916-d1.html 标题: Nghị định 230/2025/NĐ-CP về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 Nghị định 230/2025/NĐ-CP về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024 Ngày cập nhật: Thứ Tư, 20/08/2025 10:03 (GMT+7) Cơ quan ban hành: Chính phủ Số công báo: Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Số hiệu: 230/2025/NĐ-CP Ngày đăng công báo: Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Loại văn bản: Nghị định Người ký: Trần Hồng Hà Trích yếu: Quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 Ngày ban hành: Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 19/08/2025 Ngày hết hiệu lực: Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). Đang cập nhật Áp dụng: Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Tình trạng hiệu lực: Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... Đã biết Tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao. Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết. Lĩnh vực: Đất đai-Nhà ở TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 230/2025/NĐ-CP Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất từ ngày 19/8/2025 Ngày 19/08/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 230/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 19/08/2025. Nghị định này áp dụng cho cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. - Nguyên tắc và thủ tục miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện theo các nguyên tắc và thủ tục quy định tại Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Người có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất sẽ quyết định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. - Miễn, giảm tiền sử dụng đất Miễn tiền sử dụng đất được áp dụng cho các trường hợp như giao đất tái định cư, giao đất cho hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ, và các hộ dân làng chài di chuyển đến khu tái định cư. Giảm 30% tiền sử dụng đất hàng năm cho các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động kinh tế. - Miễn, giảm tiền thuê đất Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với các trường hợp như xây dựng trụ sở ngân hàng chính sách xã hội, Ngân hàng Phát triển Việt Nam, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, và các cơ sở nghiên cứu khoa học. Giảm tiền thuê đất cho các doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn và các tổ chức sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số hoặc người khuyết tật. - Giảm tiền thuê đất năm 2025 Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 cho người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Quy định này áp dụng cho cả trường hợp không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc đã hết thời hạn miễn, giảm. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 19/08/2025 và bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định tại Nghị định số 28/2012/NĐ-CP. Các trường hợp đã được Nhà nước cho thuê đất trước ngày Nghị định này có hiệu lực sẽ thực hiện miễn, giảm theo quy định mới từ ngày Nghị định có hiệu lực. Xem chi tiết Nghị định 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực kể từ ngày 19/08/2025 Tải Nghị định 230/2025/NĐ-CP Nghị định 230/2025/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Nghị định 230/2025/NĐ-CP DOC (Bản Word) Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây! Tình trạng hiệu lực: Đã biết Hiệu lực: Đã biết Tình trạng hiệu lực: Đã biết CHÍNH PHỦ _______   Số: 230/2025/NĐ-CP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _________________ Hà Nội, ngày 19 tháng 8 năm 2025 NGHỊ ĐỊNH Quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 ______________ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ số 63/2025/QH15; Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi các Luật số 43/2024/QH15, số 47/2024/QH15, số 58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, số 84/2025/QH15, số 93/2025/QH15 và số 95/2025/QH15; Căn cứ Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều bởi Luật số 56/2024/QH15; Căn cứ Nghị quyết số 1636/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm 2025); Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính; Chính phủ ban hành Nghị định quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Nghị định này quy định về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm cả nội dung giảm tiền thuê đất năm 2025). Đang theo dõi Điều 2. Đối tượng áp dụng Cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi Điều 3. Nguyên tắc, trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Đang theo dõi 1. Nguyên tắc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại Nghị định này được thực hiện theo quy định tại Điều 157 Luật Đất đai năm 2024; Điều 17, Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đang theo dõi 2. Việc miễn tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất tái định cư thực hiện theo quy định tại Nghị định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trừ các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định này. Đang theo dõi 3. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với dự án xây dựng trụ sở làm việc của các cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự nước ngoài và cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế tại Việt Nam theo điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên thực hiện theo điều ước đã ký kết (cam kết) hoặc theo nguyên tắc có đi có lại. Đang theo dõi 4. Trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại Nghị định này được thực hiện theo quy định tại các Điều 18, 19, 21, 39, 40 và 41 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Đang theo dõi 5. Người có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 123 Luật Đất đai năm 2024 quyết định việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho đối tượng tương ứng với đối tượng thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Nghị định này trừ trường hợp quy định tại các khoản 3, 5 và 6 Điều 5 Nghị định này; trong đó ghi rõ nội dung: Lý do miễn; diện tích đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thời gian được miễn tiền thuê đất. Trường hợp miễn tiền thuê đất theo quy định tại các khoản 3, 5 và 6 Điều 5 Nghị định này thì cơ quan thuế quyết định việc miễn tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi 6. Trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này thì người sử dụng đất không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin cho cơ quan có thẩm quyền về việc thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi 7. Trường hợp Nghị định này có quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục, thẩm quyền miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khác với quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi Điều 4. Miễn, giảm tiền sử dụng đất Đang theo dõi 1. Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở trong các trường hợp sau: Đang theo dõi a) Giao đất ở tái định cư hoặc giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long. Đang theo dõi b) Giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đang theo dõi 2. Giảm 30% tiền sử dụng đất hằng năm đối với các trường hợp sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 201 Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; cụ thể như sau: Đang theo dõi a) Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có trách nhiệm phân công cơ quan chức năng tính số tiền sử dụng đất được giảm và ghi vào trong thông báo nghĩa vụ tài chính của Bộ Quốc phòng gửi đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý; phân công cơ quan chức năng hướng dẫn việc thu, nộp tiền sử dụng đất hằng năm theo quy định tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định này với đơn vị, doanh nghiệp nhà nước do Bộ Quốc phòng được giao quản lý. Đang theo dõi b) Trường hợp qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện đối tượng sử dụng đất quốc phòng kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế không sử dụng đất đúng với phương án sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện việc nộp lại số tiền sử dụng đất hằng năm đã được giảm theo quy định. Đang theo dõi 3. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng năm được thực hiện như sau: Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội được cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất của 01 năm theo quy định tại khoản này. Đang theo dõi Điều 5. Miễn, giảm tiền thuê đất Đang theo dõi 1. Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với các trường hợp sau: Đang theo dõi a) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở ngân hàng chính sách xã hội (bao gồm: hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch, trung tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có). Đang theo dõi b) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở Ngân hàng Phát triển Việt Nam (bao gồm: Hội sở chính/trụ sở chính, sở giao dịch, trung tâm đào tạo, cơ sở đào tạo, trung tâm công nghệ thông tin, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có). Đang theo dõi c) Sử dụng đất để xây dựng trụ sở các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận được thành lập theo quy định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ (bao gồm: Trụ sở chính, chi nhánh, phòng giao dịch và đơn vị trực thuộc khác nếu có). Đang theo dõi d) Sử dụng đất để xây dựng điểm Bưu điện - Văn hóa xã. Đang theo dõi đ) Sử dụng đất để xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học và công nghệ nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ bao gồm: Đất xây dựng phòng thí nghiệm, đất xây dựng cơ sở ươm tạo công nghệ và ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ, đất xây dựng cơ sở thực nghiệm, đất xây dựng cơ sở sản xuất thử nghiệm. Đang theo dõi e) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất thuộc các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ số gồm: Viện, Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số; đất thuộc dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản phẩm phần mềm, chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo. Đang theo dõi g) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất để xây dựng Khu công nghệ số tập trung (Chủ đầu tư kết cấu hạ tầng Khu công nghệ số tập trung không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá cho thuê hạ tầng trong Khu công nghệ số tập trung). Đang theo dõi h) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với Trung tâm đổi mới sáng tạo Quốc gia. Đang theo dõi i) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao giao cho các đơn vị sự nghiệp công lập (hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ công khác đáp ứng yêu cầu theo quy định của pháp luật) có chức năng quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại để sử dụng theo hình thức hỗ tương, giao sử dụng nhà, đất không phải trả tiền và cho các tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, văn phòng nước ngoài thuê theo chính sách ưu đãi đặc biệt của Nhà nước theo quyết định của cấp có thẩm quyền mà tiếp tục sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại khoản 8 Điều 255 Luật Đất đai năm 2024 (hoặc sử dụng đất theo hình thức thuê đất quy định tại điểm a khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai năm 2024). Đang theo dõi k) Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với đất không phải là đất quốc phòng của đơn vị quân đội có chức năng cung cấp dịch vụ công theo mô hình đơn vị sự nghiệp công lập. Đang theo dõi 2. Miễn, giảm tiền thuê đất đối với doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về cơ chế, chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn. Đang theo dõi 3. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối mà bị thiên tai, hỏa hoạn được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Trường hợp người thuê đất là tổ chức thuộc đối tượng nộp thuế thu nhập doanh nghiệp và có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh từ 03 năm trở lên thì xác định số tiền thuê đất được miễn, giảm theo tỷ lệ (%) thiệt hại. Tỷ lệ (%) thiệt hại được xác định căn cứ vào giá trị thiệt hại trong năm được ghi tại Biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại theo pháp luật về quản lý thuế và trung bình cộng của doanh thu tính thuế trong 03 năm liền kề trước đó; cụ thể như sau: Đang theo dõi a1) Trường hợp tỷ lệ (%) thiệt hại dưới 40%, được xét giảm tiền thuê đất theo tỷ lệ % tương ứng với tỷ lệ (%) thiệt hại đối với năm bị thiệt hại. Đang theo dõi a2) Trường hợp tỷ lệ (%) thiệt hại từ 40% trở lên thì được miễn tiền thuê đối với năm bị thiệt hại. Đang theo dõi a3) Người sử dụng đất phải nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất theo pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo quy định của khoản này. Trường hợp được miễn tiền thuê đất thì người sử dụng đất không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin cho cơ quan thuế việc mình thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất. Đang theo dõi a4) Căn cứ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất của người sử dụng đất hoặc thông tin được người sử dụng đất cung cấp, cơ quan thuế chủ trì, phối hợp với cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan đăng ký đầu tư, cơ quan tài chính và các cơ quan liên quan (trong trường hợp cần thiết) thực hiện kiểm tra, xác định cụ thể tỷ lệ (%) thiệt hại để làm cơ sở miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tiết a1, a2 tại điểm này. Đang theo dõi b) Trường hợp người thuê đất là hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức có thời gian hoạt động sản xuất, kinh doanh dưới 03 năm thì xác định số tiền thuê đất được giảm theo giá trị thiệt hại sau khi đã trừ các khoản được Nhà nước hỗ trợ theo quy định của pháp luật và được thực hiện như sau: Đang theo dõi b1) Người sử dụng đất khi bị thiên tai, hỏa hoạn được giảm tiền thuê đất tương ứng với giá trị thiệt hại sau khi đã trừ đi giá trị các khoản hỗ trợ của Nhà nước theo quy định của pháp luật; số tiền người thuê đất phải nộp trong năm bị thiệt hại và được xác định như sau: Trong đó: Tiền thuê đất của năm được giảm tiền thuê đất là số tiền thuê đất được tính theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP; số tiền thuê đất được giảm không vượt quá số tiền thuê đất phải nộp của người sử dụng đất theo quy định. Đang theo dõi b2) Người sử dụng đất phải nộp Hồ sơ giảm tiền thuê đất cho cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này. Đang theo dõi b3) Căn cứ thông tin về giá trị thiệt hại tại Biên bản xác định mức độ, giá trị thiệt hại về tài sản và Hồ sơ giảm tiền thuê đất theo pháp luật về quản lý thuế của người sử dụng đất; cơ quan thuế ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi 4. Việc giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh (trừ dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bị thiên tai, hỏa hoạn hoặc do tai nạn bất khả kháng được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Thời gian được giảm tiền thuê đất là thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh theo xác nhận của cơ quan quản lý nhà nước về đăng ký đầu tư hoặc cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao nhiệm vụ xác định thời gian tạm ngừng hoạt động sản xuất, kinh doanh theo quy định. Đang theo dõi b) Số tiền thuê đất được giảm được xác định bằng 50% số tiền thuê đất phải nộp của thời gian được giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản này. Đang theo dõi c) Người sử dụng đất nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất tại cơ quan thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất của người sử dụng đất, cơ quan thuế ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi 5. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với các tổ chức (bao gồm: Doanh nghiệp; đơn vị sự nghiệp công lập; hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã hoạt động trong lĩnh vực nông, lâm, thủy sản được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản (sau đây gọi là tổ chức, đơn vị sử dụng lao động) có sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các địa bàn có địa giới hành chính thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ tổ chức, đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số tại khu vực miền núi, vùng đặc biệt khó khăn được thực hiện theo các quy định sau đây: Đang theo dõi a) Giảm 50% tiền thuê đất đối với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 30% đến dưới 50%. Đang theo dõi b) Miễn tiền thuê đất đối với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 50% trở lên. Đang theo dõi c) Tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số để làm căn cứ miễn, giảm tiền thuê đất được xác định theo công thức sau: Tỷ lệ (%) sửdụng lao động làngười dân tộc thiểu số = Số lao động là người dân tộcthiểu số bình quân năm x 100 Số lao động có mặt làm việc thường xuyên bình quân năm Trong đó: Số lao động là người dân tộc thiểu số bình quân năm được xác định bằng tổng số lao động là người dân tộc thiểu số có hợp đồng lao động hoặc hợp đồng giao nhận khoán từ đủ 12 tháng trở lên, làm việc trong lĩnh vực nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trong 12 tháng của năm trước liền kề năm lập dự toán (năm phải nộp tiền thuê đất) chia (:) cho 12. Số lao động có mặt làm việc thường xuyên bình quân năm được xác định bằng tổng số lao động có mặt làm việc thường xuyên trong lĩnh vực nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trong 12 tháng của năm trước liền kề năm lập dự toán (năm phải nộp tiền thuê đất) chia (:) cho 12. Trường hợp tổ chức, đơn vị sử dụng lao động mới bắt đầu hoạt động thì số tháng trong năm đầu tiên được tính theo số tháng hoạt động trong năm đó. Đang theo dõi d) Lao động có mặt làm việc thường xuyên là lao động đang làm việc theo bảng chấm công của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động (không bao gồm lao động làm việc không trọn thời gian và lao động có hợp đồng lao động dưới 12 tháng) và lao động làm việc theo hợp đồng giao nhận khoán (một hợp đồng giao nhận khoán được thay thế một hợp đồng lao động và hợp đồng giao nhận khoán phải có thời hạn thực hiện hợp đồng từ đủ 12 tháng trở lên). Đang theo dõi đ) Người dân tộc thiểu số tại hợp đồng giao nhận khoán là người trực tiếp ký hợp đồng giao nhận khoán với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động. Đang theo dõi e) Việc miễn, giảm tiền thuê đất căn cứ vào tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số của năm trước liền kề năm phải nộp tiền thuê đất. Đang theo dõi g) Trước 30 ngày, kể từ ngày có thông báo nộp tiền thuê đất kỳ đầu của cơ quan thuế (ngày 31 tháng 5 từ năm thuê đất thứ hai trở đi); tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải cung cấp cho cơ quan thuế hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này. Trường hợp miễn tiền thuê đất thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản này cho cơ quan thuế trước 30 ngày kể từ ngày có thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế. Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ và thông tin được tổ chức, đơn vị sử dụng lao động cung cấp để quyết định việc miễn, giảm tiền thuê đất của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động theo quy định tại khoản này. Đang theo dõi h) Hằng năm, nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số không thay đổi hoặc có thay đổi nhưng không làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động chỉ gửi báo cáo về tình hình sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số trong năm kế hoạch cho cơ quan thuế biết để theo dõi; nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số có thay đổi làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải thực hiện quy định tại điểm g khoản này để cơ quan thuế quyết định điều chỉnh việc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi i) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra và xác định tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không sử dụng đối tượng lao động là người dân tộc thiểu số hoặc tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số không đạt như tỷ lệ (%) để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này thì chuyển thông tin cho cơ quan thuế để thực hiện việc thông báo cho tổ chức, đơn vị sử dụng lao động nộp tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Đang theo dõi 6. Việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với tổ chức, đơn vị có sử dụng lao động là người khuyết tật (sau đây được gọi là tổ chức, đơn vị sử dụng lao động) được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Giảm 50% tiền thuê đất trong năm đối với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 30% đến dưới 70%. Đang theo dõi b) Miễn tiền thuê đất trong năm đối với tổ chức, đơn vị sử dụng lao động có tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật được xác định theo quy định tại điểm c khoản này từ 70% trở lên. Đang theo dõi c) Việc xác định lao động là người khuyết tật và tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật được thực hiện theo Luật Người khuyết tật năm 2010, Nghị định số 28/2012/NĐ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2012 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Người khuyết tật được sửa đổi, bổ sung năm 2021 và các văn bản hướng dẫn thi hành Nghị định số 28/2012/NĐ-CP. Đang theo dõi d) Việc miễn, giảm tiền thuê đất căn cứ vào tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật của năm trước liền kề năm phải nộp tiền thuê đất. Đang theo dõi đ) Trước 30 ngày, kể từ ngày có thông báo nộp tiền thuê đất kỳ đầu của cơ quan thuế (ngày 31 tháng 5 từ năm thuê đất thứ hai trở đi); tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải cung cấp cho cơ quan thuế hồ sơ giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về quản lý thuế để được giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này. Trường hợp miễn tiền thuê đất thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản này cho cơ quan thuế trước 30 ngày kể từ ngày có thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế. Cơ quan thuế căn cứ hồ sơ và thông tin được tổ chức, đơn vị sử dụng lao động cung cấp để quyết định việc miễn, giảm tiền thuê đất của tổ chức, đơn vị sử dụng lao động theo quy định tại khoản này. Đang theo dõi e) Hằng năm, nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật không thay đổi hoặc có thay đổi nhưng không làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động chỉ gửi báo cáo về tình hình sử dụng lao động là người khuyết tật trong năm kế hoạch cho cơ quan thuế biết để theo dõi; nếu tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật có thay đổi làm ảnh hưởng đến mức miễn, giảm tiền thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định thì tổ chức, đơn vị sử dụng lao động phải thực hiện quy định tại điểm đ khoản này để cơ quan thuế quyết định điều chỉnh việc miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi g) Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra và xác định tổ chức, đơn vị sử dụng lao động không sử dụng đối tượng lao động là người khuyết tật hoặc tỷ lệ (%) sử dụng lao động là người khuyết tật không đạt như tỷ lệ (%) để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này thì chuyển thông tin cho cơ quan thuế để thực hiện việc thông báo cho tổ chức, đơn vị sử dụng lao động nộp tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Đang theo dõi 7. Miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa được hưởng chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa theo quy định tại Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng 5 năm 2008 của Chính phủ quy định về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường được sửa đổi, bổ sung năm 2014 và Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 10 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ quy định danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường được sửa đổi, bổ sung các năm 2013, 2016 (ngoại trừ dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và được quy định cụ thể tại khoản 15 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP). Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định mức miễn, giảm tiền thuê đất cụ thể đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa (có dự án xã hội hóa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật nhưng không thuộc dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 và được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án xã hội hóa mà nội dung dự án đã được phê duyệt đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ theo nguyên tắc không cao hơn chế độ ưu đãi được ban hành theo quy định tại khoản 15 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau: Đang theo dõi a) Mức tối thiểu bằng mức ưu đãi miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP; mức tối đa là miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất của dự án. Người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội. Trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất thì thời điểm miễn, giảm tiền thuê đất tính từ thời điểm có quyết định cho thuê đất hoặc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xã hội hóa của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trường hợp thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất nhưng cơ sở thực hiện xã hội hóa không hoặc chậm làm thủ tục để được giảm tiền thuê đất thì thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP. Đang theo dõi b) Trường hợp sau khi dự án hoàn thành, đưa vào hoạt động mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra và xác định cơ sở thực hiện xã hội hóa không đáp ứng quy định về loại hình hoặc tiêu chí hoặc quy mô hoặc tiêu chuẩn xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ theo các nội dung đã cam kết thì cơ sở thực hiện xã hội hóa phải nộp tiền thuê đất đã được miễn, giảm theo chính sách và giá đất tại thời điểm có văn bản miễn, giảm tiền thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tiền chậm nộp tiền thuê đất của thời gian đã được miễn, giảm tính trên số tiền thuê đất được miễn, giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Trường hợp sau khi dự án xây dựng hoàn thành, đưa vào hoạt động mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra và xác định cơ sở thực hiện xã hội hóa không đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ do danh mục này được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc trong quá trình hoạt động mà cấp có thẩm quyền thay đổi địa giới hành chính, nâng cấp từ địa giới hành chính từ không phải đô thị thành đô thị tại địa bàn thực hiện dự án nhưng cơ sở thực hiện xã hội hóa vẫn hoạt động đúng, đủ điều kiện và tiêu chí tại thời điểm được cấp có thẩm quyền phê duyệt ưu đãi tiền thuê đất thì cơ sở thực hiện xã hội hóa vẫn được hưởng mức ưu đãi đã được phê duyệt. Đang theo dõi c) Căn cứ tình hình thực tế tại địa phương và loại hình dự án xã hội hóa, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cơ quan thuế chủ trì (đối với trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai chủ trì (đối với trường hợp miễn tiền thuê đất), phối hợp với cơ quan quản lý chuyên ngành về xã hội hóa và các cơ quan có liên quan thực hiện kiểm tra, xác định việc đáp ứng quy định về Danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ của cơ sở thực hiện xã hội hóa tại thời điểm dự án hoàn thành đưa vào hoạt động. Đang theo dõi d) Việc kiểm tra, xác định theo quy định tại điểm b, điểm c khoản này được thực hiện như sau: Sau khi dự án hoàn thành đưa vào hoạt động, trong khoảng thời gian quy định tại danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn của từng lĩnh vực xã hội hóa theo quy định tại Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ hoặc sau 30 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành đưa vào hoạt động, cơ sở thực hiện xã hội hóa phải gửi văn bản đến cơ quan thuế (đối với trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai (đối với trường hợp miễn tiền thuê đất) để thông báo dự án đã hoàn thành đưa vào hoạt động kèm theo các hồ sơ, tài liệu có liên quan để kiểm tra xác định việc đáp ứng quy định về loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ và để thống kê, tổng hợp các trường hợp được miễn tiền thuê đất theo quy định. Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản của cơ sở thực hiện xã hội hóa, cơ quan thuế (đối với trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai (đối với trường hợp miễn tiền thuê đất) phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện theo quy định tại điểm c khoản này. Trường hợp dự án của cơ sở thực hiện xã hội hóa không đáp ứng về loại hình hoặc tiêu chí hoặc quy mô hoặc tiêu chuẩn xã hội hóa theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ thì các cơ quan trên có trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xử lý theo quy định tại điểm b khoản này; trường hợp dự án của cơ sở thực hiện xã hội hóa đáp ứng danh mục các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa thì cơ quan thuế (trong trường hợp giảm tiền thuê đất), cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai (trường hợp miễn tiền thuê đất) xác nhận và thông báo bằng văn bản cho cơ sở thực hiện xã hội hóa và lưu bổ sung vào Hồ sơ miễn, giảm. Đang theo dõi 8. Giảm 50% tiền thuê đất đối với trường hợp tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để sử dụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh (không thuộc trường hợp quy định tại điểm h khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024). Đang theo dõi 9. Việc miễn, giảm tiền thuê đất trong trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế - xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ phát triển sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội và giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn điều hành kinh tế - xã hội hằng năm được thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Căn cứ vào nhiệm vụ, giải pháp tại Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của cấp có thẩm quyền ban hành hoặc nhiệm vụ được cấp có thẩm quyền giao, Bộ Tài chính trình Chính phủ quy định việc miễn, giảm tiền thuê đất của 01 năm theo quy định tại khoản này. Đang theo dõi b) Việc giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản này trong năm 2025 được thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định này. Đang theo dõi Điều 6. Giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 Đang theo dõi 1. Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 đối với người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai). Quy định tại Điều này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan. Đang theo dõi 2. Mức giảm tiền thuê đất của năm 2025 quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc được tính theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có). Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật (trừ số tiền thuê đất được giảm của năm 2024 theo quy định tại Nghị định số 87/2025/NĐ-CP ngày 11 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024). Đang theo dõi 3. Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất năm 2025 theo quy định tại Điều này; chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất (sau đây gọi là chủ đầu tư) phải thực hiện phân bổ số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 (phân bổ đều theo tỷ lệ diện tích đất đã cho các đối tượng theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 thuê lại). Số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất chưa cho thuê lại được thì chủ đầu tư không cần thực hiện phân bổ. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện theo quy định tại khoản này thì không được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều này và phải thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều này. Đang theo dõi 4. Hồ sơ giảm tiền thuê đất của năm 2025 Hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2025 là 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (bản chính) theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này. Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này. Đang theo dõi 5. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất của năm 2025 Đang theo dõi a) Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này (bằng một trong các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất của năm 2025 theo quy định tại Nghị định này đối với trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ sau ngày 30 tháng 11 năm 2025. Đang theo dõi b) Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp theo quy định tại điểm a khoản này và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2025 của người sử dụng đất (nếu có); không quá 30 ngày kể từ ngày nhận Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều này, cơ quan, người có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế. Đang theo dõi c) Trường hợp người sử dụng đất đã được cơ quan, người có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê theo quy định tại Điều này nhưng sau đó qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, cơ quan có chức năng thanh tra, kiểm tra, kiểm toán phát hiện việc người sử dụng đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều này hoặc không thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều này thì người sử dụng đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Thời gian tính tiền chậm nộp tính từ thời điểm được giảm tiền thuê đất đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi số tiền thuê đất đã được giảm. Đang theo dõi d) Trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2025 mà sau khi cơ quan, người có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan. Đang theo dõi Điều 7. Điều khoản chuyển tiếp Đang theo dõi 1. Trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà nay thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 4, Điều 5 Nghị định này thì thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Trường hợp người sử dụng đất chưa nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì thực hiện như sau: Đang theo dõi a) Trường hợp được miễn tiền thuê đất thì người sử dụng đất không phải làm thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất; chỉ phải cung cấp thông tin chứng minh thuộc đối tượng được miễn tiền thuê đất theo từng trường hợp cụ thể quy định tại Điều 5 Nghị định này đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện quyết định miễn tiền thuê đất theo quy định. Đang theo dõi b) Trường hợp được giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì người sử dụng đất làm thủ tục đề nghị giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp đã có thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định thì số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được giảm được xác định theo số tiền ghi trên thông báo. Đang theo dõi 2. Trường hợp người sử dụng đất thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về giảm tiền thuê đất trong điều hành kinh tế - xã hội hằng năm (Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10 tháng 8 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2020 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID -19 theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29 tháng 5 năm 2020 của Chính phủ; Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg ngày 25 tháng 9 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; Quyết định số 01/2023/QĐ-TTg ngày 31 tháng 01 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19; Quyết định số 25/2023/QĐ-TTg ngày 03 tháng 10 năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc giảm tiền thuê đất của năm 2023) và đã nộp hồ sơ hợp lệ theo đúng quy định của pháp luật tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng chưa có quyết định giảm tiền thuê đất thì áp dụng ưu đãi giảm tiền thuê đất và thực hiện theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; trường hợp cơ quan thuế đã có thông báo nộp tiền thuê đất thì cơ quan thuế căn cứ thông báo nộp tiền thuê đất để xác định số tiền thuê đất được giảm. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thực hiện việc giải quyết đối với các hồ sơ hợp lệ của người sử dụng đất đã nộp theo đúng quy định trong thời hạn không quá 90 ngày kể từ khi Nghị định này có hiệu lực thi hành. Trường hợp cơ quan chức năng, công chức, viên chức chậm xử lý hồ sơ thì phải bị xử lý theo quy định của pháp luật. Đang theo dõi Điều 8. Hiệu lực thi hành Đang theo dõi 1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 19 tháng 8 năm 2025. Đang theo dõi 2. Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật dẫn chiếu tại Nghị định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó. Đang theo dõi 3. Bãi bỏ các quy định về ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 9 Nghị định số 28/2012/NĐ-CP. Đang theo dõi Điều 9. Trách nhiệm thi hành Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp và tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./. Đang theo dõi Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương - Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước;  - Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước; - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương của các tổ chức chính trị - xã hội; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: VT, NN (2b). TM. CHÍNH PHỦ KT. THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG             Trần Hồng Hà Tải biểu mẫu Phụ lục (Kèm theo Nghị định số 230/2025/NĐ-CP ngày 19 tháng 8 năm 2025 của Chính phủ) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ______________________ GIẤY ĐỀ NGHỊ GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2025 _______________ Kính gửi: Cơ quan…… [01] Tên người nộp thuế: …………………....................................................................... [02] Mã số thuế: [03] Địa chỉ:…………………………………………….......................................................... [04] Số điện thoại: ....................................................................................................... [05] Tên đại lý thuế (nếu có): ……………….................................................................... [06] Mã số thuế:  [07] Địa chỉ khu, thửa đất thuê:…………….................................................................... - Quyết định cho thuê đất số…., ngày…tháng…năm….................................................... . - Hợp đồng thuê đất số…., ngày….tháng…năm…........................................................... - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số…., ngày… tháng…năm…................................................................................................................................................ [08] Các thông tin liên quan khác (nếu có)……………..................................................... Tôi cam đoan những nội dung khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thông tin đã khai. NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ và tên:……………. Chứng chỉ hành nghề số:………… …., ngày…tháng…năm… NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu (nếu có) Đang theo dõi Phụ lục đính kèm Văn bản này có phụ lục đính kèm. Tải về để xem toàn bộ nội dung. Bạn chưa Đăng nhập thành viên. Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!