越南第140/2025/NĐ-CP号法令：建设部国家管理中的地方政府权限划分（140_2025_NĐ-CP）

越南法律王德林2026-09-14
【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_140_2025_NĐ-CP.txt
翻译日期: 2026-08-22
翻译工具: DeepSeek API

**法令 140/2025/NĐ-CP：规定地方政府在建设部国家管理中的职权划分**

**颁发机关：** 政府

**编号：** 140/2025/NĐ-CP

**公报发布日期：** 已知

**文件类型：** 法令

**签署人：** 阮和平

**摘要：** 规定建设部国家管理领域内两级地方政府职权的划分

**颁发日期：** 12/06/2025

**生效日期：** 01/07/2025

**效力状态：** 已知

**领域：** 建设；组织机构

---

**法令 140/2025/NĐ-CP 摘要**

**建设管理领域地方政府的职权划分**

2025年6月12日，政府颁发了第140/2025/NĐ-CP号法令，规定建设部国家管理领域内两级地方政府职权的划分。本法令自2025年7月1日起生效。

本法令调整在建设部国家管理领域内，按照两级地方政府组织模式划分地方政府的任务和权限，包括省级和乡级地方政府执行任务、权限的程序和手续。

- **建设领域的任务和权限**
  - 建设许可证：乡级人民委员会有权根据《建设法》及相关法令的规定颁发建设许可证和批准建设地点。
  - 工程质量监管：省级人民委员会负责检查竣工验收工作，而乡级人民委员会接收事故报告，并可被授权处理二级、三级建设工程事故。
  - 建设活动管理：乡级人民委员会对本辖区内建设投资活动进行国家管理，组织干部专业培训，并监督本辖区的建设投资项目。

- **住房领域的任务和权限**
  - 住房开发与管理：乡级人民委员会负责规划、安排社会保障性住房用地面积，接收外国个人出租住房的通知，并管理住房外立面建筑形态。
  - 省级住房发展计划：乡级人民委员会与建设厅及咨询单位协调，组织调查、汇总数据并制定住房发展计划。

- **交通领域的任务和权限**
  - 公路：乡级人民委员会对公路进行管理，颁发临时使用车道、人行道的许可证，并组织公路交通。
  - 铁路：乡级人民委员会管理、保护和处理铁路交通安全走廊内的违法行为。

**本法令由 54/2026/NĐ-CP 修订、补充**

**第 140/2025/NĐ-CP 号法令**

**规定建设部国家管理领域中两级地方政府的权限划分**

**政府**

依据2025年《政府组织法》；

依据2025年《地方政府组织法》；

依据国会2025年2月19日第190/2025/QH15号关于处理与国家机构组织安排相关若干问题的决议；

根据建设部部长的建议；

政府颁布规定建设部国家管理领域中两级地方政府权限划分的法令。

**第一章**

**一般规定**

**第一条 调整范围**

本法令规定：

1. 在建设部国家管理领域中，按照两级地方政府组织模式划分地方政府的任务和权限。

2. 省级、乡级地方政府根据本法令规定被划分的任务和权限的履行程序、手续。

**第二条 权限划分原则**

1. 一般原则

a) 确保符合《宪法》的规定，符合《政府组织法》、《地方政府组织法》关于权限划分、分权、分级的原则和规定；

b) 确保各级地方政府之间的任务、权限划分与执行被划分任务、权限的机关、有权人员的任务、权限和能力相适应；在各级地方政府之间以及地方政府所属各机关、组织之间不重复、不重叠、不遗漏职能、任务；

c) 确保在人民议会、人民委员会、人民委员会主席之间明确划分权限；明确划分人民委员会的共同权限和人民委员会主席的单独权限；

d) 确保机关、社会、人民和企业正常、连续、畅通运行的法律基础；保障人权、公民权；为个人、组织接触信息、行使权利、履行义务及办理法律规定的各项手续创造便利条件；

đ) 确保组织执行《宪法》和法律的一致性；确保公开性、透明性、问责制，并有效实施与上级国家机关的检查、清查、监督责任相联系的权力控制；

e) 确保不影响越南社会主义共和国为成员国的国际条约、国际协议的履行；

g) 执行被划分权限任务的资源由国家预算按规定保障。

2. 除一般原则外，建设部国家管理领域中的权限划分还必须确保将各专门法律、法令、决议、法令、通知中规定的县级人民议会、人民委员会、人民委员会主席的任务和权限转移至乡级地方政府；部分任务转移至省级地方政府，以符合省级的权限和能力，以及那些具有跨乡、跨部门性质且技术要求高而乡级能力尚未满足的任务。

第三条　关于规费、收费

属于依照关于规费、收费的法律规定须缴纳规费、收费的行政手续范围内的组织、个人，在申请解决行政手续时，向接收档案的机关缴纳规费、收费，但依法规定获得免除规费、收费的情形除外。缴纳规费、收费的人可以选择通过直接形式、通过国家公共服务门户网站或通过部级、省级行政手续解决信息系统在线缴纳规费、收费。

第二章

在地方政权组织两级体制下建设活动领域中的权限划分

第四条　建设许可证的任务、权限

1. 2014年《建设法》（已于2020年修订、补充）第一百零三条第二款、第三款规定的建设许可证颁发权限由乡级人民委员会行使。

2. 政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号议定（规定《建设法》若干条款的实施细则和管理建设活动的措施）第五十三条第九款规定的建设地点批准权限由乡级人民委员会行使。

3. 与建设许可证、建设地点批准有关的程序、手续及各项内容，依照2014年《建设法》（已于2020年修订、补充）和政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号议定的规定执行。

第五条　关于批准工程建设项目地点、规模及临时工程存续期限的任务、权限

1. 2014年《建设法》（已于2020年修订、补充）第一百三十一条第二款规定的批准工程建设项目地点、规模及临时工程存续期限的权限由乡级人民委员会行使。

2. 2014年《建设法》（已于2020年修订、补充）第一百三十一条第四款规定的批准继续开采、使用临时工程的权限由乡级人民委员会行使。

**第五条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

3. 本条第一款、第二款规定的实施程序，依照省级人民委员会的规定执行。

**第六条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

**第六条** 专业项目管理委员会、区域项目管理委员会的设立及组织运行的职责与权限

**第六条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

1. 政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第二十五条第二款a项规定的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会的设立及组织运行的权限，由中央机关负责人、省级人民委员会行使。

**第六条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

2. 不执行政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第二十五条第三款c项关于设立专业项目管理委员会、区域项目管理委员会的规定。

**第七条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

**第七条** 与建筑活动管理相关的职责与权限

**第七条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

1. 2014年《建筑法》第三条第十二款规定的县级人民委员会（包括县、郡、市社、省辖市）的建筑国家管理职责，由乡级人民委员会行使。

**第七条**被政府2026年12月30日第217/2026/NĐ-CP号法令第七十五条第三款b项废止。

2. 2014年《建筑法》（已于2020年修订、补充）第三条第十三款规定的隶属于县级人民委员会的建筑专业机关的职责，由隶属于乡级人民委员会的负责建筑管理的机关行使。

3. 按照分级管理在本辖区内执行国家关于建设投资活动的管理任务，组织对所辖机关、单位的干部、公务人员进行建设投资专业业务的培训、培养；配合、协助上级人民委员会组织展开实施、跟踪、检查和监督本辖区由自己管理的建设投资项目，对分工管理范围内的建筑工程质量管理工作负责；定期和年度向上级人民委员会报送关于地方建设投资活动管理情况的报告，以供汇总、跟踪，以及执行2014年《建设法》第164条第2款规定的由乡级人民委员会实施的其他任务。

4. 对于不存在编制建设规划、其他行业专项技术规划要求的区域，建设投资项目的位置、线路方向、总平面图的批准事宜，按照政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第121条第5款的规定，由乡级人民委员会根据省级人民委员会分级的任务实施。

5. 由乡级人民委员会决定投资的建设投资项目的可行性研究报告、建设投资经济技术报告、基础设计之后的施工图设计文件的审批事宜，按照政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第121条第5款的规定，由乡级人民委员会所属的被交付承担建设管理工作的机关根据省级人民委员会的分级实施。

6. 当省级人民委员会按照政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第121条第7款c项的规定调整、分级审批权限时，对乡行政辖区内建设投资项目的审批事宜，由乡级人民委员会所属的被交付承担建设管理工作的机关实施。

7. 建设秩序管理事宜，按照政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第121条第8款b项的规定，当省级人民委员会分级时，由乡级人民委员会实施。

**Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP**

8. 对辖区内发生的违法行为进行跟踪、检查、发现、制止和及时处理；根据省级人民委员会在政府2024年12月30日颁布的第175/2024/NĐ-CP号法令第121条第8款d点规定的指导，按照法律规定对辖区内违反建设秩序工程实施强制措施，由乡级人民委员会执行。

**Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP**

**第八条 建筑工程质量管理任务与权限**

1. 对政府2021年1月26日颁布的第06/2021/NĐ-CP号法令（该法令规定建筑工程质量管理、施工与维护若干内容的实施细则，并已经政府2023年6月20日颁布的第35/2023/NĐ-CP号法令第11条第6款a点、政府2024年12月30日颁布的第175/2024/NĐ-CP号法令第123条第1款a点修订、补充）第24条第2款c点规定的竣工验收工作进行检查的分级实施，由省级人民委员会决定。

2. 省级人民委员会主席或具有权限的国家管理机关根据建设法律及其他相关法律规定决定拆除工程；在投资方、所有者或工程管理、使用人不按照政府2021年1月26日颁布的第06/2021/NĐ-CP号法令第42条第2款b点规定履行自身责任的情况下，决定强制拆除并组织实施拆除工程。

3. 乡级人民委员会有责任接收投资方的事故报告，并按照政府2021年1月26日颁布的第06/2021/NĐ-CP号法令第44条第1款、第2款规定，立即向省级人民委员会报告事故。
根据地方实际情况，省级人民委员会可以按照政府2021年1月26日颁布的第06/2021/NĐ-CP号法令第45条第2款đ点规定，分级交由乡级人民委员会主持处理辖区内二级、三级建筑工程事故。

4. 乡级人民委员会有责任按照政府2021年1月26日颁布的第06/2021/NĐ-CP号法令第49条第1款规定，向省级人民委员会、建设专业机关及相关组织报告机械、设备事故，以便及时处理事故。

第八条 被政府2026年12月26日第207/2026/NĐ-CP号法令第五十二条第三款废止

5. 履行属于政府2021年1月26日第06/2021/NĐ-CP号法令调整范围内的国家管理内容的责任

a) 省级人民委员会根据各地具体条件，对政府2021年1月26日第06/2021/NĐ-CP号法令规定的国家管理内容及建筑工程竣工验收工作检查进行分级授权；

b) 乡级人民委员会按照省级人民委员会的分级授权，组织实施政府2021年1月26日第06/2021/NĐ-CP号法令规定的国家管理内容及建筑工程竣工验收工作检查。

第三章
地方政权组织两级制下住房、房地产经营领域的权限划分

第九条 与住房开发、管理相关的任务和权限

1. 2023年《住房法》第四条第六款规定的社会保障住房投资建设用地规划、安排责任由各级人民委员会履行。

2. 2023年《住房法》第十五条第一款规定的公有住房所有权代表责任人为省级人民委员会的，如经授权，由乡级人民委员会履行。

3. 2023年《住房法》第二十一条第二款a项规定的接收外国个人所有权人出租住房通知的责任由乡级人民委员会履行。

4. 2023年《住房法》第一百二十条第一款b项规定的存储本辖区内国内家庭、个人及定居国外的越南人的住房档案的责任由乡级人民委员会履行。

5. 2023年《住房法》第一百二十一条第一款规定的住房外立面建筑管理责任，在省级人民委员会交办的情况下，由乡级人民委员会履行。

6. 2023年《住房法》第一百三十九条第二款a项规定的对收回土地拆除住房情形作出强制拆除决定的责任由乡级人民委员会主席履行。

7. 2023年《住房法》第一百三十九条第三款规定的组织强制拆除住房的责任由乡级人民委员会履行。

8. 政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令（规定《住房法》若干条款的细则）第九十三条第五款及政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令（规定《住房法》关于旧公寓楼改造、重建若干条款的细则）第四十六条第三款规定的县级人民委员会主席在地方住房国家管理中依法承担责任的责任由乡级人民委员会主席履行。

第十条 与省级住房发展计划相关的任务和权限

**第一条**

1. 县级人民委员会在2024年7月24日政府第95/2024/NĐ-CP号法令第十条第一款c项规定的，与建设厅、咨询单位协调组织考察、汇总、提供数据、编制住房发展规划的责任，由乡级人民委员会执行。

2. 住房发展规划的编制、审批程序如下：

a) 建设厅编制关于提请编制省级住房发展规划的呈文，报送省级人民委员会审议批准，内容包括详细提纲、编制住房发展规划的经费预算、进度以及自行实施或聘请具有住房发展规划、计划编制经验的咨询单位实施的方式；

b) 自收到建设厅呈文之日起最长20日内，省级人民委员会负责审议、批准编制住房发展规划的提议，并交由建设厅主持实施；乡级人民委员会和地方相关机关负责与建设厅、咨询单位协调组织考察；汇总、提供数据；编制住房发展规划；

c) 住房发展规划草案编制完成后，建设厅必须发文征求地方相关职能机关和组织的意见；
自收到建设厅征求意见函之日起最长10日内，被征求意见的机关、组织必须向省级住房管理机关发送答复文件；

d) 自发文征求意见之日起最长45日内，建设厅负责完善、修改住房发展规划草案内容；编制呈文报送省级人民委员会审议提出意见，以提请同级人民议会通过。
报送省级人民委员会的案卷组成部分包括：建设厅的呈文、住房发展规划草案；关于解释、采纳各机关、组织意见的报告；省级人民委员会提请省级人民议会通过的呈文草案以及省级人民议会关于批准住房发展规划的决议草案。
提请人民议会通过的内容包括：住房发展的目标、指标；住房发展资金来源需求；预计用于发展社会住房、武装力量住房、服务拆迁安置住房、公务住房、改造重建公寓楼（如有）的土地面积，以及实施住房发展规划的措施；

đ) 省级人民议会通过住房发展规划后，在最长15日内，省级人民委员会必须颁布批准省级住房发展规划的决定，并在省级人民委员会电子信息门户网站上登载该规划，同时发送给建设厅在其电子信息门户网站上登载，并将规划报送建设部以跟踪执行情况。

3. 2024年7月24日政府第95/2024/NĐ-CP号法令第十条第二款b项规定的住房发展规划调整程序，依照本条第二款规定执行。

4. 2024年7月24日政府第95/2024/NĐ-CP号法令附件二表格01规定的预计住房发展区域汇总表，依照随本法令发布的附件第1节规定执行。
2024年7月24日政府第95/2024/NĐ-CP号法令附件二规定的省级住房发展规划编制经费预算表格03，依照随本法令发布的附件第2节规定的表格执行。

**第十一条** 与省级住房发展计划相关的任务、权限

1. 县级人民委员会依照政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第11条第1款c项规定的，与建设厅、咨询单位配合组织考察、汇总、提供数据、编制住房发展规划的责任，由乡级人民委员会实施。

2. 省级住房发展规划的编制、审批程序如下：

a) 省级住房管理机关编制呈文，报送省级人民委员会审议批准，内容包括：详细提纲、住房发展规划编制经费预算、进度及自行实施或聘请具有住房发展计划、规划编制经验之咨询单位实施的方式。

对于编制住房发展规划期首五年住房发展规划的，自省级人民委员会批准住房发展规划之日起最长15日内，省级住房管理机关必须编制本项规定的建议报告，报送省级人民委员会审议、批准；

b) 自收到省级住房管理机关呈文之日起最长20日内，省级人民委员会审议、批准省级住房发展规划编制建议，并交由省级住房管理机关主持实施；

c) 在编制住房发展规划过程中，乡级人民委员会和地方有关机关有责任与省级住房管理机关、咨询单位配合组织考察；汇总、提供数据；编制住房发展规划；若规划中使用公共投资资金实施住房建设投资项目，则内容中必须具体列明使用资金的项目清单、需安排的资金数额、规划期内的拨付阶段，以征求省级专业管理机关的意见；

d) 完成住房发展规划草案编制后，省级住房管理机关必须发文征求地方各职能机关和有关组织的意见；

自收到省级住房管理机关征求意见函之日起最长10日内，被征求意见的机关必须将答复文件发送省级住房管理机关；

đ) 自收到意见反馈文件之日起最长30日内，省级住房管理机关会同咨询单位（如有）完善住房发展规划草案内容，编制呈文报送省级人民委员会审议批准；

e) 自收到省级住房管理机关呈文之日起最长15日内，省级人民委员会审议、批准住房发展规划。

自发布批准决定之日起最长5个工作日内，省级人民委员会必须在省级人民委员会电子信息门户网站上公开登载住房发展规划，同时发送省级住房管理机关在该机关电子信息门户网站上公开登载，并报送建设部以跟踪实施情况；

g) 在规划期最后一年的12月31日之前，省级人民委员会必须组织编制、批准下一期的住房发展规划。

3. 依照政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第11条第2款b项规定的住房发展规划调整程序、手续，按照本条第二款规定执行。

**第十二条** 与公寓楼管理有关的任务、权限

1. 依照2023年《住房法》第61条第1款规定的，配合实施公寓楼质量检验、评估的责任，由乡级人民委员会实施。

2. 依照招标法律规定编制或聘请咨询单位编制公寓楼改建、重建计划，报请省级人民委员会批准，并登载2023年《住房法》第65条第2款、第5款规定的信息，若获交付则由乡级人民委员会实施。
依照招标法律规定编制或聘请咨询单位编制公寓楼改建、重建计划的程序、手续，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第7条、第8条规定执行。
乡级公安机关根据乡级人民委员会的书面要求，负责在强制搬迁、收回住房过程中保障安全、秩序。

3. 组织强制移交公寓楼共有部分维修资金的责任，按照2023年《住房法》第154条、政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第88条、第89条、第90条、第91条规定，由乡级人民委员会实施。

4. 协调组织对公寓楼进行核查、检验、质量评估的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第5条第2款规定，由乡级人民委员会实施。

5. 实施公寓楼改建计划及公开登载公寓楼改建计划的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第7条第2款g项及第3款规定，由乡级人民委员会实施。

6. 对县级人民委员会使用非公共投资资金的投资项目公寓楼改建、重建投资主张审批提出评审意见的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第11条第1款b项、第2款a项规定，由项目所在地乡级人民委员会实施。

7. 县级人民委员会在公寓楼改建、重建项目实施中的责任，在投资项目投资主张批准内容中，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第13条第1款i项规定，由乡级人民委员会实施。

8. 接收并公开公寓楼改建、重建项目信息，接收项目投资主体参与登记档案，协调建设厅组织征求公寓楼所有权人意见，签署确认项目投资主体选择纪要的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第17条第2款、第3款、第4款、第5款和第6款规定，由乡级人民委员会实施。

9. 协调建设厅呈请省级人民委员会批准补偿、安置支持方案的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第18条第9款规定，由乡级人民委员会实施。

10. 组织实施强制搬迁的责任，按照2023年《住房法》第74条第3款规定，由省级人民委员会实施，或者在获省级人民委员会交付的情况下由公寓楼所在地乡级人民委员会实施。

11. 主持组织紧急搬迁公寓楼所有权人、使用人，建议省级人民委员会安排紧急搬迁经费的责任，按照政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第24条第1款b项、c项规定，由省级人民委员会实施，或者在获省级人民委员会交付的情况下由公寓楼所在地乡级人民委员会实施。

12. 组织搬迁公寓所有权人、公寓使用人的主持责任，以及强制搬迁公寓所有权人、公寓使用人的主持责任，依据政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第24条第2款b项、第25条规定，由省级人民委员会执行，或者在省级人民委员会交办的情况下，由公寓所在地的乡级人民委员会执行。

乡级公安机关有责任根据乡级人民委员会的书面要求，在强制搬迁、收回住宅过程中保障安全、秩序。

13. 组织强制移交公寓共有部分维修资金的责任，以及本地区住宅国家管理的责任，依据政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第93条第3款规定，由乡级人民委员会执行。

14. 在制定补充拆迁安置补偿方案时协调确定扣除金额的责任，依据政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第48条第10款规定，由乡级人民委员会执行。

**第13条** 与属于公共财产的住宅相关的任务和权限

1. 组织强制收回住宅的责任，依据2023年《住宅法》第127条第2款规定，在省级人民委员会交办的情况下，由住宅所在地的乡级人民委员会执行。

2. 主持并与建设厅、住宅所在地的乡级公安机关协调组织强制收回住宅的责任，依据政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第79条第2款đ项规定，由乡级人民委员会执行。

3. 与建设厅协调管理共有使用的房屋土地面积的责任，依据政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第76条第3款规定，由乡级人民委员会执行。

**第14条** 与社会住房相关的任务和权限

1. 接收被拆迁安置人购买、租赁或租赁购买社会住房的登记申请；检查、确认对象资格；编制符合购买、租赁、租赁购买社会住房条件的家庭、个人、住户名单的责任，依据政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第39条第1款、第2款和第3款规定，由乡级人民委员会执行。

2. 为对象在申请书中确认列入中央直辖市所属县、市的县级土地登记办公室/分办公室颁发的土地使用权证书、土地附着财产所有权证书之名称的责任，依据政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号法令（规定《住宅法》关于社会住房开发和管理若干条款的细则）第29条第1款规定，由设在中央直辖市所属乡级行政单位或跨乡、坊区域、社会住房项目所在地的土地登记办公室/土地登记办公室分办公室执行。

3. 确认2023年《住宅法》第76条第10款规定的对象资格的责任，依据政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号法令第37条第1款a项和第3款a项规定，由县级人民委员会执行，由乡级人民委员会实施。

4. 对资源与环境厅、县级政府规定的对象资格、住宅条件、收入条件、优惠贷款条件进行审核、确认的责任，依据政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号法令第75条第14款规定，由农业与环境厅、乡级政府执行。

5. 公开公布投资方提供的与社会住房投资建设项目相关信息的责任，依据政府2024年7月26日第100/2024/NĐ-CP号法令第38条第1款a项规定，由县级人民委员会执行，由项目所在地的乡级人民委员会实施。

6. 对于被收回土地并须拆迁、拆除第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第38条第1款c项规定的房屋，县级人民委员会依《住房法》第76条第10款规定的对象确认责任，由乡级人民委员会履行。

7. 对于通过政策性银行发放优惠贷款资金的决定责任，资金来源包括地方住房发展基金委托资金（如有）、地方年度预算支持、发行债券及住房公债所得资金，以及依照法律规定其他合法来源，用于实现第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第50条第1款c项规定的地方社会保障性住房目标与计划，属县级预算范畴，由乡级人民议会履行。

8. 成立社会保障性住房收回强制执行委员会的责任，在省级人民委员会授权的情况下由县级人民委员会主席依第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第55条第2款规定执行，由乡级人民委员会主席履行；强制执行委员会成员包括：省级或乡级人民委员会主席或副主席担任主任；乡级人民委员会所属具有监察、建设、司法、资源与环境职能的专业机构代表；项目投资方；管委会代表及其他由省级或乡级人民委员会主席决定的成员。

9. 参与监督社会保障性住房收回强制执行工作的责任，依第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第55条第5款规定，由乡级越南祖国阵线委员会履行。

10. 组织执行强制收回及依法处理与强制收回相关申诉的责任，依第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第56条第1款规定的县级人民委员会职责，由乡级人民委员会履行。

11. 批准强制执行方案及强制活动经费预算的责任，依第100/2024/NĐ-CP号政府令（2024年7月26日）第56条第2款规定的县级人民委员会职责，由乡级人民委员会履行。

**第15条.** 与解决住房申诉、住房纠纷相关的任务和权限

1. 对1991年7月1日之前执行土地管理政策和社会主义改造政策过程中涉及房屋土地相关规定的申诉，依国会常务委员会第755/2005/UBTVQH11号决议（2005年4月2日）第16条第1款、第4款规定的解决责任，由乡级人民委员会主席履行。

2. 确认家庭中共同居住人数责任，依政府第127/2005/NĐ-CP号政府令（2005年10月10日）第9条第3款b项规定，该政府令指导执行国会第23/2003/QH11号决议（2003年11月26日）及国会常务委员会第755/2005/NQ-UBTVQH11号决议（2005年4月2日）关于解决1991年7月1日之前执行土地管理政策和社会主义改造政策过程中若干房屋土地具体案件的规定，由乡级公安机关履行。

3. 解决公寓楼管理运行经费及维修资金管理使用纠纷的责任，依2023年《住房法》第194条第4款规定，由乡级人民委员会履行。

**第16条.** 房地产经营国家管理责任

第四章

地方两级政府组织在建筑、城市发展、技术基础设施领域中的权限划分

第十七条 建筑管理中的任务和权限

1. 县级人民委员会在建筑国家管理中的职责，依据2019年《建筑法》第八十一条第二款的规定，由乡级人民委员会履行。

2. 组织编制、调整具有价值建筑工程项目清单的任务和权限

a) 县级人民委员会关于编制、调整具有价值建筑工程项目清单的职责，依据政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令（规定《建筑法》若干条款实施细则）第五条第一款和第二款a项的规定，由乡级人民委员会履行；

b) 履行组织编制、调整具有价值建筑工程项目清单职责的程序、手续，按照建筑法律关于编制、审定、批准、调整具有价值建筑工程项目清单的程序规定执行。

3. 编制建筑管理规约的任务和权限

a) 县级人民委员会关于编制建筑管理规约的职责，依据政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令第八条第一款的规定，由乡级人民委员会履行；

b) 履行组织编制建筑管理规约职责的程序、手续，按照建筑法律关于编制建筑管理规约的规定执行。

4. 批准、颁布农村居民点建筑管理规约的任务和权限

a) 县级人民委员会关于批准、颁布农村居民点建筑管理规约的职责，依据政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令第九条第五款的规定，由乡级人民委员会履行；

b) 履行批准、颁布建筑管理规约职责的程序、手续，按照建筑法律关于建筑管理规约审定、批准、颁布程序的规定执行。

5. 审定农村居民点建筑管理规约的任务和权限

a) 乡级人民委员会所属具有建筑管理职能的专业机构组织审定农村居民点建筑管理规约；

b) 履行审定农村居民点建筑管理规约的程序、手续，按照建筑法律关于建筑管理规约审定、批准、颁布程序的规定执行。

6. 编制、审定、批准、颁布建筑管理规约的时限

a) 编制建筑管理规约的时限，依据政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令第七条第一款的规定，对中央直辖市编制建筑管理规约为09个月，对其他情形为06个月，自被交付编制规约之时起计算；

b) 审定建筑管理规约的时限，依据政府2020年7月17日第85/2020/NĐ-CP号法令第七条第二款的规定，对中央直辖市编制建筑管理规约为20日，对其他情形为15日，自收到完整合格案卷之日起计算；

c) 批准、颁布建筑管理规约的时限，按照建筑法律关于建筑管理规约编制、审定、批准、颁布时限的规定执行。

第十八条 城市发展管理中的任务和权限

**第十八条第一款被第35/2026/NĐ-CP号法令第二十五条第二款c项废止**

1. 组织编制、征求城市发展规划意见，安排编制、审批城市发展规划经费（来源于国家财政预算或其他合法资金）的规定，依据政府2013年1月14日第11/2013/NĐ-CP号法令（经政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令修订、补充）第三条a款第七项b点及d点，由省级人民委员会实施。

2. 县级人民委员会关于依照土地法律规定在收回土地时组织实施或指导投资方实施补偿、扶持和重新安置工作的责任；接收移交一方的责任，依据政府2013年1月14日第11/2013/NĐ-CP号法令（经政府2023年6月20日第35/2023/NĐ-CP号法令修订、补充）第四条第三款、第三十八条第六款c点规定，由乡级人民委员会实施。

**第十九条 清洁水生产、供应、消费中的任务和权限**

1. 省级人民委员会在供水工程供水范围跨越两个以上乡级行政单位行政地界时，签订供水服务实施协议、批准供水发展规划；乡级人民委员会在供水工程供水范围位于一个乡级行政单位行政地界内时，签订供水服务实施协议、批准供水发展规划，依据政府2007年7月11日第117/2007/NĐ-CP号法令关于清洁水生产、供应和消费的第三十一条第一款、第三十三条第三款规定执行。

2. 省级人民委员会在其任务、权限范围内，负责对其管理地域内的供水活动实施国家管理；依照政府2007年7月11日第117/2007/NĐ-CP号法令第六十条第八款规定，规定各专业机构和乡级人民委员会关于供水活动的职能、任务及管理分级。

3. 省级人民委员会指导将本辖区内各乡、坊、特区已由国家资金投资建设的集中式供水工程移交由省、中央直辖市管理的国有供水企业，依据政府2007年7月11日第117/2007/NĐ-CP号法令第六十四条第二款a点规定执行。

4. 省级人民委员会组织、部署与本辖区内各供水单位签订供水服务实施协议，依据政府2007年7月11日第117/2007/NĐ-CP号法令第六十四条第二款c点规定执行。

**第二十条 城市树木管理的任务和权限**

**第二十条被第258/2025/NĐ-CP号法令第四十七条第二款b项废止**

1. 省级人民委员会负责依照政府2010年6月11日第64/2010/NĐ-CP号法令（经政府2018年7月16日第100/2018/NĐ-CP号法令修订、补充）关于城市树木管理的第二十一条第一款、第二十二条第一款规定，将本辖区内城市树木管理权限下放给乡级人民委员会。

第二十条被第258/2025/NĐ-CP号法令第四十七条第二款b项废止

2. 省级人民委员会有责任颁布或分级授权乡级人民委员会颁布关于本辖区城市树木管理具体规定的文件，该规定载于政府2010年6月11日第64/2010/NĐ-CP号法令第二十一条第二款、第二十二条第二款。

3. 根据政府2010年6月11日第64/2010/NĐ-CP号法令第十七条第二款、第二十二条第三款的规定，在本辖区颁布保护树种、限制种植树种和禁止种植树种名录的工作由省级人民委员会实施。

4. 根据政府2010年6月11日第64/2010/NĐ-CP号法令第二十二条第四款的规定，选择本辖区树木管理服务实施单位的责任按照省级人民委员会的分级授权执行。

5. 根据政府2010年6月11日第64/2010/NĐ-CP号法令第二十二条第五款的规定，组织指导对所负责管理辖区内的城市树木进行年度统计和建立数据库的责任由乡级人民委员会实施。

第二十一条 共用技术基础设施工程管理和使用的任务、权限

1. 根据政府2012年9月24日第72/2012/NĐ-CP号法令关于共用技术基础设施工程管理和使用的第八条第二款的规定，逐步投资新建、改造、升级共用技术基础设施工程的计划按照省级人民委员会的分级授权执行。

2. 政府2012年9月24日第72/2012/NĐ-CP号法令第十条第一款规定的共用技术基础设施工程的所有者，为省级人民委员会或乡级人民委员会，按照管理分级授权确定。

第二十二条 排水和污水处理的任务、权限

1. 省级人民委员会为排水系统的所有者，或授权、分级交由乡级人民委员会作为所有者，依据政府2014年8月6日第80/2014/NĐ-CP号法令关于排水和污水处理的第一条第十款的规定。

2. 乡级人民委员会为使用预算资金投资建设的农村集中居民区排水系统的投资方，依据政府2014年8月6日第80/2014/NĐ-CP号法令第十一条第二款的规定。对于技术要求高、需要专业水平而乡级人民委员会不具备能力的工程，由省级人民委员会决定交由具备能力的单位作为投资方。

3. 建设厅主持，并与相关机关协调编制地方排水投资发展计划，呈报省级人民委员会按照政府2014年8月6日第80/2014/NĐ-CP号法令第十二条第三款的规定批准；不实施对地方排水投资发展计划的审批。

第五章
政权组织时的权限划分

**第二十三条 公路领域的任务和权限**

1. 乡级人民委员会履行属于县级人民委员会的公路管理机关职能，该职能规定于2024年《公路法》第二条第6款。

2. 公路名称、编号的命名权限以及通过大众媒体公布公路名称、编号的责任，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令（规定《公路法》和《陆路交通秩序与安全法》第七十七条部分条款的细则和执行指引）第八条第9款c项，由省级人民委员会执行。

3. 解决行政手续的权限，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第十八条第2款c项，由乡级人民委员会执行。

4. 组织落实公路基础设施结构保护的责任，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第二十条第7款，由乡级人民委员会执行。

5. 批准临时使用车道、人行道用于其他目的的权限，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第二十一条第5款c项，由乡级人民委员会执行。

6. 在公路工程管理、运营、开发、使用阶段组织公路交通的责任，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第二十四条第3款，由越南公路局、建设厅、乡级人民委员会对获交付管理的公路执行。

7. 批准临时接线位置、设计及颁发施工许可证的权限，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第三十一条第3款c项，由乡级人民委员会执行。

8. 开展公路交通安全审查、评估工作的权限，规定于政府2024年12月26日第165/2024/NĐ-CP号法令第三十二条第3款，由越南公路局、建设厅、乡级人民委员会、公路管理使用人对获交付管理的公路执行。

9. 在管理区域内运输危险货物过程中发生事故时的责任，依据政府2024年12月18日第161/2024/NĐ-CP号法令第27条第3款规定，该法令规定危险货物清单、危险货物运输以及颁发许可证、颁发公路危险货物运输驾驶员或押运员培训课程结业证书的程序和手续，由乡级人民委员会执行。

**第二十四条。铁路领域的任务和权限**

1. 铁路用地管理中的指导、引导和检查工作；按照政府2018年4月16日第56/2018/NĐ-CP号法令（规定铁路基础设施的管理和保护）第35条第6款的规定，在管理范围内实施预防、制止、处理违法行为、清理铁路交通安全走廊违法行为等措施，由乡级人民委员会及相关管理机构在其管理范围内执行。

2. 执行政府2018年4月16日第56/2018/NĐ-CP号法令第36条规定的各项任务的责任，由乡级人民委员会执行。

3. 按照政府2018年4月16日第56/2018/NĐ-CP号法令第37条第1款的规定，在管理范围内对铁路用地进行管理、保护、实施制止措施并及时处理侵占铁路用地行为的工作，由乡级人民委员会按照省级人民委员会的分级授权执行。

4. 省级人民委员会指导与获授权管理铁路基础设施的机关、组织协调开展核查、统计、分类各工程以按照政府2018年4月16日第56/2018/NĐ-CP号法令第39条第4款的规定组织实施的工作，由乡级人民委员会执行。

5. 牵头并协调铁路基础设施经营企业、专用铁路所有者、相关组织和个人，按照政府2018年5月12日第65/2018/NĐ-CP号法令（规定《铁路法》若干条款的详细实施办法，该法令已由政府2022年1月4日第01/2022/NĐ-CP号法令、2023年12月14日第91/2023/NĐ-CP号法令修订补充）第12条第5款的规定，清理铁路平交道口交通安全走廊的工作，由铁路经过所在地的乡级人民委员会执行。

**第二十五条。航空领域的任务和权限**

**第一条**

1. 与航空港务在保障安全秩序、防范恐怖主义、航空紧急情况工作中的协调责任，依据政府2021年1月25日第05/2021/NĐ-CP号法令（关于航空港、机场管理和开发）第9条第12款规定，由乡级人民委员会执行。

2. 公布、保护航空港、机场规划界线、界标的协调责任，依据政府2021年1月25日第05/2021/NĐ-CP号法令第33条第4款规定，由乡级人民委员会执行。

**第二十六条** 关于水下娱乐、休闲活动工具管理任务和权限

1. 组织执行、管理属于必须登记的水下娱乐、休闲活动工具的登记和管理工作，依据政府2019年6月5日第48/2019/NĐ-CP号法令（关于水下娱乐、休闲活动工具活动管理的规定，已由政府2024年2月23日第19/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）第19条规定，由乡级人民委员会执行。

2. 在第二区域进行协议、公布开放、允许活动或关闭、不允许活动的工作，依据政府2019年6月5日第48/2019/NĐ-CP号法令（已由政府2024年2月23日第19/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）第11条、第12条第3款、第13条第2款和第3款规定，由乡级人民委员会执行。

3. 乡级人民委员会根据省级人民委员会的指示，组织执行政府2019年6月5日第48/2019/NĐ-CP号法令（已由政府2024年2月23日第19/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）第28条第2款规定的各项任务。

**第二十七条** 内河航道活动管理中的任务和权限

1. 省级人民委员会组织、指导所属各厅、部门和乡级人民委员会，依据2004年《内河航道交通法》（2014年修订、补充）第100条第1款规定，履行内河航道活动管理责任。

2. 就辖区内属于管理范围的内河码头、横渡客运码头、服务于主体工程施工的内河码头的技术参数建设进行协议；公布活动、重新公布活动、延长活动期限或公布关闭内河码头、横渡客运码头、服务于主体工程施工的内河码头；对政府2021年1月28日第08/2021/NĐ-CP号法令（关于内河航道活动管理的规定，已由政府2022年8月22日第54/2022/NĐ-CP号法令、2024年1月25日第06/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）第15条第2款d项、第5款c项和d项、第16条第2款、第18条第4款c项、第10款e项、第22条第2款规定的内河码头修理、改造升级、疏浚提出意见等权限，由乡级人民委员会执行。

3. 乡级人民委员会在获得省级人民委员会授权、分权时，依据政府2021年1月28日第08/2021/NĐ-CP号法令第41条第3款c项规定，批准交通安全保障方案。

**第27条（续）**

4. 第27条第4款被政府2026年【请核实年份】月【请核实日期】日第123/2026/NĐ-CP号法令第5条第3款c项废止。接收外国水上交通工具的内河港口安全评估会议的参与成员，依据政府2021年1月28日第08/2021/NĐ-CP号法令第43条第2款c项规定，包括港口区域内的管理机构：航海港务局或内河港务局、口岸海关、口岸边防、卫生检疫、动物检疫、植物检疫。

5. 第27条第5款被政府2026年【请核实年份】月【请核实日期】日第123/2026/NĐ-CP号法令第5条第3款c项废止。乡级人民委员会组织管理、开发横渡客运码头；采取保护内河航道基础设施的措施，防止侵占、占用航道保护走廊；保障内河航道交通安全，并依据政府2021年1月28日第08/2021/NĐ-CP号法令第64条第1款规定，在省级人民委员会的指示和指导下，对地方内河航道交通秩序、安全负责。

6. 个人、组织未在政府2021年1月28日第08/2021/NĐ-CP号法令所附附录的文本、证件样本中申报关于县（郡）、镇的信息字段。

**第28条. 关于内河交通工具运输危险货物活动管理的任务、权限；公布接收疏浚物、倾倒疏浚物的区域、地点清单**

1. 乡级人民委员会依据省级人民委员会的指示，履行政府2024年3月31日第34/2024/NĐ-CP号法令（经政府2024年12月18日第161/2024/NĐ-CP号法令修订、补充）第30条第3款规定的国家管理职责，该法令规定危险货物清单、使用内河交通工具运输危险货物。

2. 省级人民委员会主席指派省/直辖市人民委员会办公室主任；省属各厅、部门、机构首长；乡级人民委员会主席；各相关组织、企业和单位，负责执行政府2024年5月20日第57/2024/NĐ-CP号法令（关于海港水域和内河水域疏浚活动管理）所附附录二中的公布接收疏浚物、倾倒疏浚物的区域、地点清单的决定。

**第六章**
**施行条款**

**第29条. 关于组织两级地方政府时处理相关问题的规定**

1. 调整2023年《住房法》及实施细则法令中与任务、权限履行相关的一些内容：

a) 不在2023年《住房法》第27条第1款h项中使用“按县级行政单位划分”的表述；

b) 不在2023年《住房法》第51条第1款、政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第13条第2款、第16条第4款、第24条第2款a项中使用“县级人民委员会”的表述；

c) 将2023年《住房法》第60条第4款中“县级”的表述理解替换为“乡级或邻近乡级”；

d) 在2023年《住房法》第64条第3款规定的旧公寓楼改造、重建规划方案中，使用“乡级或同一省范围内邻近乡级”的表述替代“县级或邻近县级”。

đ) 将2023年《住房法》第73条第4款、政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第30条第4款b项中“县级”一词的理解替换为“乡级”；

e) 不使用政府2005年10月10日第127/2005/NĐ-CP号法令第4条第2款及政府2024年7月24日第96/2024/NĐ-CP号法令第10条第9款、第11条第5款中的“市镇”一词；

g) 不使用政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第9条第1款i项、第15条第5款c项中的“县级行政区域内”一词；

h) 不使用政府2024年7月24日第94/2024/NĐ-CP号法令第16条第1款b项及政府2024年7月24日第96/2024/NĐ-CP号法令所附附录十七中的“郡、县”一词；

i) 将政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第3条第3款、第5款规定的“县级区域”一词的理解替换为“乡级区域或同一省级行政区域内相邻乡级区域”；

k) 将政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第35条第2款、第37条第2款规定的“县级区域”一词的理解替换为“乡级区域”；

l) 将政府2024年7月25日第98/2024/NĐ-CP号法令第37条第3款规定的“相邻县级区域”一词的理解替换为“相邻乡级区域”；

m) 不使用政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第74条第4款b项中的“县级”一词。

2. 调整2024年《道路法》中与任务、权限履行相关的一些内容：

a) 调整第8条第1款规定的按管理级别划分的道路分类，包括：国道、省道、乡道、村道、城市道路、专用道路；

b) 将第8条第1款b项规定的省道确定方式调整如下：“省道是位于一个省行政区域内、连接省行政中心与乡行政中心的道路；是对该省经济社会发展具有重要地位的道路。”；

c) 调整第8条第2款、第4款b项规定的地方道路分类，包括：省道、城市道路、乡道、村道；

d) 将第12条第1款正在规定的“县级土地利用规划”调整为“乡级土地利用规划”，作为确定道路基础设施用地储备的依据；

đ) 使用“乡级行政中心”替代“县级行政中心”，以确定第39条第1款a项规定的客运站位置；

e) 使用“乡、坊、特区内的各区域”替代“都市、城市郊区、市镇内的各区域”，以确定第39条第1款b项规定的停车场位置。

3. 将2014年《建设法》（已于2020年修订、补充）第94条第5款正在规定的“县级年度土地利用计划”调整为“乡级土地利用计划”，作为颁发有期限建设许可证的依据。

第三十条 生效效力

1. 本法令自2025年7月1日起生效。

2. 本法令自2027年3月1日起失效，但下列情形除外：

a) 各部、部级机关向政府报告并提出建议，经国会决定延长本法令全部或部分适用期限；

b) 国会法律、决议，国会常务委员会法令、决议，政府法令、决议，总理决定中对本法令规定的国家管理权限、责任、程序、手续作出规定的，自2025年7月1日起通过或颁布并于2027年3月1日前生效的，则本法令中的相应规定自该等规范性法律文件生效之时起失效。

3. 在本法令各项规定生效施行期间，若本法令中关于国家管理权限、责任、程序、手续的规定与相关规范性法律文件不一致的，则按照本法令的规定执行。

4. 地方专业建设主管机关被授权、分权但尚不具备履职条件的，在收到投资方请求时，被授权、分权的机关应指导投资方在本法令生效施行日前将案卷送交专业建设主管机关以继续办理。

**第三十一条 各部、部级机关及地方政府的责任**

1. 建设部：

a) 主持并协调各部、部级机关及相关机关组织落实本法令规定的权限划分工作；对省级人民委员会执行本法令及相关法律规定任务的情况进行指导、检查、监督；

b) 向内务部、政府办公厅报告本法令部署施行情况以及按照两级地方政府组织模式划分权限的执行结果。

2. 各部、部级机关及相关机关根据职能、任务、权限，协调建设部对省级人民委员会执行本法令及相关法律规定所交办职能、任务的情况进行指导。

3. 各级人民委员会：

a) 省级人民委员会负责执行本法令所交办的任务、权限；指导、引导乡级人民委员会执行本法令规定的任务、权限；按照法律规定对权限划分的各项任务进行检查、监督。在施行过程中产生问题、不足的，向相关部门、行业报告以便及时处理、解决；

b) 乡级人民委员会负责组织实施本法令规定的任务、权限。

**第三十二条 过渡期规定**

1. 在国家机构组织架构调整前由有权机关、职务颁布、签发但尚未失效或尚未超过使用期限的文件、证件，继续按照法律规定适用、使用，直至期限届满或被接收职能、任务、权限的机关、职务或有权机关、人员修改、补充、替换、废止、撤销、收回。

2. 对于县级地方各级政府所属机关、单位正在为个人、组织、企业办理的工作、行政手续档案，若截至2025年7月1日尚未完成，或已于2025年7月1日前完成但此后产生相关问题需要处理，则省级人民委员会主席有权并有责任指定个人居住地或组织、企业交易场所所在地的乡级地方各级政府所属机关、单位，对需要处理的工作、行政手续档案继续处理，确保不中断工作，不影响社会、人民、企业的正常活动；若该工作内容、行政手续档案涉及合并后新形成的2个以上乡级行政单位，或内容复杂，则省级人民委员会主席有权并有责任直接处理，或指定所属专门机构、其他行政机关继续处理，确保不中断工作，不影响社会、人民、企业的正常活动。

3. 对投资建设活动领域权限划分内容的过渡规定

a) 对于在本法令生效前，县级人民委员会已按照政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第121条规定履行建设投资管理任务的投资建设项目，其履行权限移交至乡级人民委员会及投资建设项目实施区域内乡级人民委员会所属被授权管理建设的机构；

b) 对于在本法令生效前，省级人民委员会已将颁发建设许可证分权、授权给县级人民委员会实施的情况，省级人民委员会决定自行实施或分权、授权给乡级人民委员会实施；

c) 对于在本法令生效前由县级人民委员会成立的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会，由省级人民委员会管理；根据地方具体条件，省级人民委员会决定或交由机关、组织按照关于公立事业单位的法律规定对县级人民委员会成立的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会进行重组或解散；对于正在由县级专业项目管理委员会、区域项目管理委员会实施的项目，省级人民委员会决定交由自己成立的专业项目管理委员会、区域项目管理委员会继续管理项目，或决定调整项目管理方式，确保不中断项目管理、工程施工建设和工程质量工作；

d) 县级人民委员会关于建设地点的批准文件，依据政府2024年12月30日第175/2024/NĐ-CP号法令第53条第9款规定，继续作为颁发建设许可证的合法土地证件依据。

4. 对住房发展计划、规划内容的过渡规定

a) 因合并导致省级行政区划调整的，在批准合并后省级住房发展计划之前，继续按照合并前各地方已获批准的省级住房发展计划执行；

b) 若合并前各地方的省级住房发展计划已获批准，则继续执行至按照合并后省级住房发展计划调整计划为止；

c) 对于尚未批准2026-2030年阶段省级住房发展规划的地方，则按照本法令的规定进行省级住房发展规划的编制和批准。
在本法令生效施行之日之后，按照政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令第10条第1款、第11条第1款规定的住房发展计划、规划的编制、批准程序、手续，按照本法令第10条第2款、第11条第2款的规定执行；

d) 如2026-2030年阶段省级住房发展规划尚未获批准，则仅要求评估与已获批准的省级住房发展计划的符合性，以办理要求评估与省级住房发展计划、规划符合性的相关手续。

5. 对城市发展规划内容的过渡规定
对于在本法令生效施行之日之前已获有权机关批准的城市发展规划，继续执行至有权机关就城市发展规划作出新规定为止。

6. 对建筑领域权限划分内容的过渡规定

a) 如有价值的建筑工程项目清单、建筑管理规章已获有权机关批准，则按照法律规定继续适用、使用，直至期满或按照规定被修改、补充、替代；

b) 如有价值的建筑工程项目清单、建筑管理规章已经评审委员会通过或人民议会通过，但尚未获省级人民委员会权限批准，则省级人民委员会依据评审结果或人民议会的意见继续执行；

c) 如农村居民点建筑管理规章已经评审委员会通过或人民议会通过，但尚未获县级人民委员会权限批准，则乡级人民委员会依据评审结果或人民议会的意见在其管理范围内继续执行。

收件单位：
- 党中央书记处；
- 总理、各位副总理；
- 各部、部级机关、政府直属机关；
- 中央直辖各省、市人民议会、人民委员会；
- 中央办公厅及党的各委员会；
- 总书记办公厅；
- 国家主席办公厅；
- 国会民族委员会及国会各委员会；
- 国会办公厅；
- 最高人民法院；
- 最高人民检察院；
- 国家审计署；
- 越南祖国阵线中央委员会；
- 各团体中央机关；
- 政府办公厅：主任、各位副主任、总理助理、门户网站总监、各司、局、直属单位、公报；
- 存档：文书科、建设科（2份）

政府代总理
副总理
阮和平（签字）

下载表格
附录
住房领域表格
（附于政府2025年6月12日第140/2025/NĐ-CP号法令）
_____________

1. 政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令附录二第01号表格规定的预计住房开发区域汇总表，按照下表执行：

序号
拟按项目开发住房的区域
预计土地面积（公顷）
备注
1

2. 政府2024年7月24日第95/2024/NĐ-CP号法令附录二规定的第03号表格——省级住房发展计划编制经费预算，按照下表执行：

序号
工作内容
单位
数量
单价
金额
A
编制住房发展计划费用（C1）
I
专家执行工作费用（Ccg）
1
调查、勘察准备工作
1.1
收集初始数据、资料
1.2
分析、评估、处理初始数据、资料
1.3
编制数据、资料收集表格、调查问卷等
1.4
制定实地调查、勘察计划
1.5

其他相关工作

2
实地考察
2.1
实地考察住房现状
2.2
调查、考察住房需求
2.3
实地考察确定预计发展住房的区域
2.4
其他相关实地考察内容
3
补充收集数据、资料
4
汇总、处理数据、资料
4.1
汇总数据、资料
4.2
处理数据、资料
5
编制计划草案
5.1
研究影响住房发展的各项因素
5.2
研究分析本地区住房现状
5.3
研究评估住房发展成果
5.4
研究预测住房需求及供应能力
5.5
研究预计按项目的住房用地面积，包括：社会保障性住房；为人民武装力量人员提供的住房；用于服务拆迁安置的住房；中央机关公务住房、地方公务住房；改造、重建公寓楼（如有）
5.6
研究确立住房发展目标
5.7
研究确立住房发展指标
5.8
研究确定住房发展资金来源需求
5.9
研究提出实施计划的措施
5.10
研究确定按项目预计发展住房的区域
5.11
研究提出相关机关及实施组织的责任
5.12
汇总、完善计划草案内容
6
报告、吸收、说明、修改计划草案内容
7
完善成果
二
咨询单位管理费（Cql）
Ccg × 比例
三
其他费用（Ck）
1
服务于考察的其他费用
2
服务于报告的其他费用
四
应税收入（TL）
（Ccg+Cql）× 比例
五
增值税（GTGT）
（Ccg+Cql+Ck+TL）× 比例
合计 C1
Ccg+Cql+Ck+TL+GTGT
B
业务管理费（C2）
一
专家、兼职干部费用（Ccg）
二
其他费用（Ck）
1
驻留补贴费用
2
住宿费用
3
交通费用
4
选择咨询单位费用
5
其他费用
三
组织会议、研讨会费用（Chn）
合计 C2
Ccg+Ck+Chn
编制住房发展计划经费总额（C1 + C2）

========== 越南文原文 ==========

【越南法规】140/2025/NĐ-CP | 法令Nghịđịnh | 12/06/2025
来源: https://luatvietnam.vn/co-cau-to-chuc/nghi-dinh-140-2025-nd-cp-phan-dinh-tham-quyen-chinh-quyen-dia-phuong-trong-quan-ly-nha-nuoc-402716-d1.html
标题: Nghị định 140/2025/NĐ-CP: Phân định thẩm quyền chính quyền địa phương trong quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng

Nghị định 140/2025/NĐ-CP: Phân định thẩm quyền chính quyền địa phương trong quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng
            
            Ngày cập nhật: Thứ Năm, 12/06/2025 16:35 (GMT+7)

                            Cơ quan ban hành: 
                            
                                    Chính phủ
                            
                                    Số công báo:
                                    
                                             Số công báo là mã số ấn phẩm được đăng chính thức trên ấn phẩm thông tin của Nhà nước. Mã số này do Chính phủ thống nhất quản lý. 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Số hiệu:
                            140/2025/NĐ-CP
                            Ngày đăng công báo:
                            
    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Loại văn bản:
                            
                                    Nghị định
                            
                            Người ký:
                            
                                    Nguyễn Hòa Bình
                            
                                Trích yếu:
                                
                                    Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng
                                
                                    Ngày ban hành:
                                    
                                             Ngày ban hành là ngày, tháng, năm văn bản được thông qua hoặc ký ban hành. 

                            12/06/2025
                            
                                    Ngày hết hiệu lực:
                                    
                                             Ngày hết hiệu lực là ngày, tháng, năm văn bản chính thức không còn hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Áp dụng:
                                    
                                             Ngày áp dụng là ngày, tháng, năm văn bản chính thức có hiệu lực (áp dụng). 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                                    Tình trạng hiệu lực:
                                    
                                             Cho biết trạng thái hiệu lực của văn bản đang tra cứu: Chưa áp dụng, Còn hiệu lực, Hết hiệu lực, Hết hiệu lực 1 phần; Đã sửa đổi, Đính chính hay Không còn phù hợp,... 

    Đã biết
    
                Tiện ích dành cho tài khoản
                Tiêu chuẩn
                hoặc Nâng cao.
                Vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem chi tiết.
            
                            Lĩnh vực:
                            
                                        Xây dựng
                                        Cơ cấu tổ chức
                            
            TÓM TẮT NGHỊ ĐỊNH 140/2025/NĐ-CP
            
Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương trong quản lý xây dựng

Ngày 12/06/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/07/2025.

Nghị định này điều chỉnh việc phân định nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, bao gồm cả trình tự, thủ tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp tỉnh và cấp xã.

- Nhiệm vụ và thẩm quyền trong lĩnh vực xây dựng

	Giấy phép xây dựng: Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và chấp thuận địa điểm xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng và các nghị định liên quan.
	Quản lý chất lượng công trình: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra công tác nghiệm thu, trong khi Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận báo cáo sự cố và có thể được phân cấp giải quyết sự cố công trình xây dựng cấp II, III.
	Quản lý hoạt động xây dựng: Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng, tổ chức đào tạo chuyên môn cho cán bộ, và giám sát các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn.

- Nhiệm vụ và thẩm quyền trong lĩnh vực nhà ở

	Phát triển và quản lý nhà ở: Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quy hoạch, bố trí diện tích đất cho nhà ở xã hội, tiếp nhận thông báo cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài, và quản lý kiến trúc mặt ngoài của nhà ở.
	Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh: Ủy ban nhân dân cấp xã phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát, tổng hợp số liệu và xây dựng chương trình phát triển nhà ở.

- Nhiệm vụ và thẩm quyền trong lĩnh vực giao thông

	Đường bộ: Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý đường bộ, cấp phép sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè, và tổ chức giao thông đường bộ.
	Đường sắt: Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý, bảo vệ và xử lý vi phạm hành lang an toàn giao thông đường sắt.

                                Văn bản này được sửa đổi, bổ sung bởi
                                54/2026/NĐ-CP
                            
                    Xem chi tiết Nghị định 140/2025/NĐ-CP  có hiệu lực kể từ ngày 01/07/2025

                    Tải Nghị định 140/2025/NĐ-CP
                    
                                         Nghị định 140/2025/NĐ-CP PDF (Bản có dấu đỏ)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                                         Nghị định 140/2025/NĐ-CP DOC (Bản Word)

            Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết.
            Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!
        
                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết 

                                Hiệu lực: Đã biết

                                 Tình trạng hiệu lực: Đã biết

  CHÍNH PHỦ
 ______
 
 Số: 140/2025/NĐ-CP

  CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
 _______________________
 Hà Nội, ngày 12 tháng 6 năm 2025

NGHỊ ĐỊNH

Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương
 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

__________

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ năm 2025;

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025;

Căn cứ Nghị quyết số 190/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025 của Quốc hội quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

Chính phủ ban hành Nghị định quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG

Đang theo dõi

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị định này quy định về:

Đang theo dõi

1. Phân định nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Đang theo dõi

2. Trình tự, thủ tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp tỉnh, cấp xã được phân định theo quy định của Nghị định này.

Đang theo dõi

Điều 2. Nguyên tắc phân định thẩm quyền

Đang theo dõi

1. Nguyên tắc chung

Đang theo dõi

a) Bảo đảm phù hợp với quy định của Hiến pháp, phù hợp với các nguyên tắc, quy định về phân định thẩm quyền, phân quyền, phân cấp của Luật Tổ chức Chính phủ, Luật Tổ chức chính quyền địa phương;

Đang theo dõi

b) Bảo đảm phân định nhiệm vụ, quyền hạn giữa các cấp chính quyền địa phương phù hợp với nhiệm vụ, quyền hạn và năng lực của cơ quan, người có thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được phân định; không trùng lặp, chồng chéo, bỏ sót chức năng, nhiệm vụ giữa chính quyền địa phương các cấp và giữa các cơ quan, tổ chức thuộc chính quyền địa phương;

Đang theo dõi

c) Bảo đảm phân định rõ thẩm quyền giữa Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân; phân định rõ thẩm quyền chung của Ủy ban nhân dân và thẩm quyền riêng của Chủ tịch Ủy ban nhân dân;

Đang theo dõi

d) Bảo đảm cơ sở pháp lý cho hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của cơ quan, xã hội, người dân và doanh nghiệp; bảo đảm quyền con người, quyền công dân; tạo điều kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức trong việc tiếp cận thông tin, thực hiện các quyền, nghĩa vụ và các thủ tục theo quy định của pháp luật;

Đang theo dõi

đ) Bảo đảm tính thống nhất trong tổ chức thi hành Hiến pháp và pháp luật; bảo đảm tính công khai, minh bạch, trách nhiệm giải trình và thực hiện có hiệu quả việc kiểm soát quyền lực gắn với trách nhiệm kiểm tra, thanh tra, giám sát của cơ quan nhà nước cấp trên;

Đang theo dõi

e) Bảo đảm không ảnh hưởng đến việc thực hiện các điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên;

Đang theo dõi

g) Nguồn lực thực hiện nhiệm vụ phân định thẩm quyền do ngân sách nhà nước bảo đảm theo quy định.

Đang theo dõi

2. Ngoài các nguyên tắc chung, việc phân định thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng phải bảo đảm chuyển nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trong các luật chuyên ngành, pháp lệnh, nghị quyết, nghị định, thông tư về chính quyền địa phương cấp xã; một số nhiệm vụ chuyển lên chính quyền địa phương cấp tỉnh phù hợp với quyền hạn và năng lực của cấp tỉnh, những nhiệm vụ có tính chấp liên xã, liên ngành và có chuyên môn kỹ thuật cao mà năng lực của cấp xã chưa đáp ứng.

Đang theo dõi

Điều 3. Về phí, lệ phí
Tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục hành chính thuộc diện phải nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật về phí, lệ phí thì nộp phí, lệ phí khi có đề nghị giải quyết thủ tục hành chính cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ, trừ các trường hợp được miễn phí, lệ phí theo quy định pháp luật. Người nộp phí, lệ phí được lựa chọn thực hiện nộp phí, lệ phí bằng hình thức trực tiếp, trực tuyến qua Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc qua Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ, cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Chương II
PHÂN ĐỊNH THẨM QUYỀN KHI TỔ CHỨC CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG 02 CẤP TRONG LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Đang theo dõi

Điều 4 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978837&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241956">
                                        Điều 4. Nhiệm vụ, thẩm quyền về giấy phép xây dựng

Đang theo dõi

Điều 4 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978838&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241956">1. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 4 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978839&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241956">2. Thẩm quyền chấp thuận về địa điểm xây dựng quy định tại khoản 9 Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 4 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978840&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241956">
                                        3. Trình tự, thủ tục và các nội dung liên quan đến giấy phép xây dựng, chấp thuận về địa điểm xây dựng thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) và Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 5 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978841&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241957">
                                        Điều 5. Nhiệm vụ, thẩm quyền về chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm

Đang theo dõi

Điều 5 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978842&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241957">1. Thẩm quyền chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm quy định tại khoản 2 Điều 131 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 5 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978843&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241957">2. Thẩm quyền chấp thuận việc tiếp tục khai thác, sử dụng công trình tạm quy định tại khoản 4 Điều 131 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 5 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978844&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241957">
                                        3. Trình tự thực hiện quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này thực hiện theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978845&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241958">
                                        Điều 6. Nhiệm vụ, thẩm quyền về thành lập và tổ chức hoạt động của Ban Quản lý dự án chuyên ngành, Ban Quản lý dự án khu vực

Đang theo dõi

Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978846&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241958">1. Thẩm quyền thành lập và tổ chức hoạt động của Ban Quản lý dự án chuyên ngành, Ban Quản lý dự án khu vực quy định tại điểm a khoản 2 Điều 25 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Người đứng đầu cơ quan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 6 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978847&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241958">2. Không thực hiện quy định về thành lập Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực tại điểm c khoản 3 Điều 25 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978848&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">
                                        Điều 7. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến quản lý hoạt động xây dựng

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978849&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">1. Nhiệm vụ quản lý nhà nước về xây dựng của Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quy định tại khoản 12 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978850&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">2. Nhiệm vụ của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 13 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) do cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978851&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">3. Nhiệm vụ thực hiện quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn theo phân cấp, tổ chức đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ về đầu tư xây dựng cho cán bộ, công chức của các cơ quan, đơn vị trực thuộc; phối hợp, hỗ trợ Ủy ban nhân dân cấp trên tổ chức triển khai thực hiện, theo dõi, kiểm tra và giám sát các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn do mình quản lý, chịu trách nhiệm về quản lý chất lượng công trình xây dựng thuộc phạm vi quản lý được phân công; thực hiện báo cáo định kỳ và hàng năm về tình hình quản lý hoạt động đầu tư xây dựng của địa phương gửi Ủy ban nhân dân cấp trên để tổng hợp, theo dõi và các nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật quy định tại khoản 2 Điều 164 Luật Xây dựng năm 2014 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978852&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">4. Việc chấp thuận vị trí, hướng tuyến, tổng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng tại khu vực không có yêu cầu lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành khác quy định tại khoản 5 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện theo nhiệm vụ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978853&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">5. Việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư quy định tại khoản 5 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978854&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">6. Việc thẩm định đối với các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của xã khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh điều chỉnh, phân cấp thẩm quyền quy định tại điểm c khoản 7 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978855&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">7. Việc quản lý trật tự xây dựng quy định tại điểm b khoản 8 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp.

Đang theo dõi

Điều 7 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978856&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241959">8. Việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm trên địa bàn; thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại điểm d khoản 8 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978857&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">
                                        Điều 8. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978858&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">1. Việc phân cấp thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu quy định tại điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 6 Điều 11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ, điểm a khoản 1 Điều 123 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978859&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quyết định việc phá dỡ công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan quyết định cưỡng chế phá dỡ và tổ chức thực hiện phá dỡ công trình trong trường hợp chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không thực hiện trách nhiệm của mình theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 42 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978860&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">3. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiếp nhận báo cáo sự cố của chủ đầu tư và báo cáo ngay Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về sự cố theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 44 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.
Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã chủ trì giải quyết đối với sự cố công trình xây dựng cấp II, cấp III trên địa bàn theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 45 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978861&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">4. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm báo cáo sự cố về máy, thiết bị cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan chuyên môn về xây dựng và các tổ chức liên quan để kịp thời giải quyết sự cố theo quy định tại khoản 1 Điều 49 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978862&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">
                                        5. Trách nhiệm trong việc thực hiện các nội dung quản lý nhà nước thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978863&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">
                                        a) Căn cứ điều kiện cụ thể của từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp thực hiện các nội dung quản lý nhà nước, kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ;

Đang theo dõi

Điều 8 bị bãi bỏ bởi Khoản 3 Điều 52 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978864&DocId=402716&DocReferenceId=437635&DocItemReferenceId=3767956&DocItemRelateId_Select=241622">
                                        b) Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực hiện các nội dung quản lý nhà nước, kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Chương III
PHÂN ĐỊNH THẨM QUYỀN KHI TỔ CHỨC CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG 02 CẤP TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Đang theo dõi

Điều 9. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến phát triển, quản lý nhà ở

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm quy hoạch, bố trí diện tích đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 4 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 2 Điều 9 được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 39 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978868&DocId=402716&DocReferenceId=426059&DocItemReferenceId=3499163&DocItemRelateId_Select=218096">2. Trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu nhà ở thuộc tài sản công là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được ủy quyền.

Đang theo dõi

3. Trách nhiệm tiếp nhận thông báo về việc cho thuê nhà ở của chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài quy định tại điểm a khoản 2 Điều 21 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

4. Trách nhiệm lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài trên địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 120 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

5. Trách nhiệm quản lý kiến trúc mặt ngoài của nhà ở quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.

Đang theo dõi

6. Trách nhiệm ban hành quyết định cưỡng chế đối với trường hợp phá dỡ nhà ở để thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 2 Điều 139 Luật Nhà ở năm 2023 do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

7. Trách nhiệm tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhà ở quy định tại khoản 3 Điều 139 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm chịu trách nhiệm trước pháp luật trong quản lý nhà nước về nhà ở tại địa phương của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 5 Điều 93 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, khoản 3 Điều 46 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 10. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát, tổng hợp, cung cấp số liệu, xây dựng chương trình phát triển nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm c khoản 1 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt chương trình phát triển nhà ở được thực hiện như sau:

Đang theo dõi

a) Sở Xây dựng lập tờ trình đề xuất xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét phê duyệt bao gồm đề cương chi tiết, dự toán kinh phí xây dựng chương trình phát triển nhà ở, tiến độ và phương thức tự thực hiện hoặc thuê đơn vị tư vấn có kinh nghiệm về việc xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để thực hiện;

Đang theo dõi

b) Trong thời hạn tối đa 20 ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, phê duyệt đề xuất xây dựng chương trình phát triển nhà ở và giao cho Sở Xây dựng chủ trì thực hiện; Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan có liên quan của địa phương có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát; tổng hợp, cung cấp số liệu; xây dựng chương trình phát triển nhà ở;

Đang theo dõi

c) Sau khi hoàn thành xây dựng dự thảo chương trình phát triển nhà ở, Sở Xây dựng phải gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chức năng và tổ chức có liên quan của địa phương;
Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản lấy ý kiến của Sở Xây dựng, các cơ quan, tổ chức được lấy ý kiến phải gửi văn bản trả lời cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh;

Đang theo dõi

d) Trong thời hạn tối đa 45 ngày, kể từ ngày gửi văn bản góp ý, Sở Xây dựng có trách nhiệm hoàn thiện, chỉnh sửa nội dung dự thảo chương trình phát triển nhà ở; lập tờ trình gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét cho ý kiến để trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua.
Thành phần hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bao gồm: tờ trình của Sở Xây dựng, dự thảo chương trình phát triển nhà ở; báo cáo giải trình, tiếp thu ý kiến của các cơ quan, tổ chức; dự thảo tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua và dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt chương trình phát triển nhà ở.
Nội dung trình Hội đồng nhân dân thông qua bao gồm: mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở; nhu cầu về nguồn vốn để phát triển nhà ở; dự kiến diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (nếu có) và các giải pháp để thực hiện chương trình phát triển nhà ở;

Đang theo dõi

đ) Sau khi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua chương trình phát triển nhà ở, trong thời gian tối đa 15 ngày, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải ban hành quyết định phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh và đăng tải chương trình này trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đồng thời gửi cho Sở Xây dựng để đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan này và gửi chương trình về Bộ Xây dựng để theo dõi việc thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trình tự, thủ tục điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở quy định tại điểm b khoản 2 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

4. Bảng tổng hợp khu vực dự kiến phát triển nhà ở quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ thực hiện theo quy định tại mục 1 Phụ lục kèm theo Nghị định này.
Mẫu số 03 về Dự toán kinh phí xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh quy định tại Phụ lục II Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ thực hiện theo mẫu quy định tại mục 2 Phụ lục kèm theo Nghị định này.

Đang theo dõi

Điều 11. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát, tổng hợp, cung cấp số liệu, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm c khoản 1 Điều 11 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trình tự thủ tục xây dựng, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh được thực hiện như sau:

Đang theo dõi

a) Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh lập tờ trình gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét phê duyệt bao gồm các nội dung: đề cương chi tiết, dự toán kinh phí xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, tiến độ và phương thức tự thực hiện hoặc thuê đơn vị tư vấn có kinh nghiệm về việc xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để thực hiện.
Đối với việc xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cho 05 năm của đầu kỳ chương trình phát triển nhà ở thì trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt chương trình phát triển nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải lập báo cáo đề xuất quy định tại điểm này gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt;

Đang theo dõi

b) Trong thời hạn tối đa 20 ngày kể từ ngày nhận được tờ trình của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt đề xuất xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh và giao cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì thực hiện;

Đang theo dõi

c) Trong quá trình xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, Ủy ban nhân dân cấp xã và các cơ quan có liên quan của địa phương có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, đơn vị tư vấn để tổ chức khảo sát; tổng hợp, cung cấp số liệu; xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở; trường hợp trong kế hoạch có sử dụng vốn đầu tư công để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì trong nội dung phải nêu cụ thể danh mục dự án có sử dụng vốn, số vốn cần bố trí, giai đoạn giải ngân trong kỳ kế hoạch để lấy ý kiến của cơ quan quản lý chuyên ngành của tỉnh;

Đang theo dõi

d) Sau khi hoàn thành xây dựng dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan chức năng và tổ chức có liên quan của địa phương;
Trong thời hạn tối đa 10 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, các cơ quan được lấy ý kiến phải gửi văn bản trả lời cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh;

Đang theo dõi

đ) Trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản góp ý, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phối hợp cùng đơn vị tư vấn (nếu có) hoàn thiện nội dung dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở, lập tờ trình gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét phê duyệt;

Đang theo dõi

e) Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở.
Trong thời hạn tối đa 05 ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải đăng tải công khai kế hoạch phát triển nhà ở trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đồng thời gửi cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để đăng tải công khai trên trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan này và gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi việc thực hiện;

Đang theo dõi

g) Trước ngày 31 tháng 12 của năm cuối kỳ kế hoạch, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải tổ chức xây dựng, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở cho kỳ tiếp theo.

Đang theo dõi

3. Trình tự, thủ tục điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở quy định tại điểm b khoản 2 Điều 11 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều này.

Đang theo dõi

Điều 12. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến quản lý nhà chung cư

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm phối hợp, thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt và đăng tải quy định tại khoản 2, khoản 5 Điều 65 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nếu được giao.
Trình tự, thủ tục xây dựng hoặc thuê đơn vị tư vấn theo quy định của pháp luật đấu thầu để xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại Điều 7, Điều 8 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.
Cơ quan công an cấp xã có trách nhiệm bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình cưỡng chế, thu hồi nhà ở trên cơ sở yêu cầu bằng văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đang theo dõi

3. Trách nhiệm tổ chức cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung trong nhà chung cư quy định tại Điều 154 Luật Nhà ở năm 2023, Điều 88, Điều 89, Điều 90, Điều 91 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

4. Trách nhiệm phối hợp tổ chức rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

5. Trách nhiệm trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo nhà chung cư và đăng tải công khai kế hoạch cải tạo nhà chung cư quy định tại điểm g khoản 2 và khoản 3 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

6. Trách nhiệm cho ý kiến thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm b khoản 1, điểm a khoản 2 Điều 11 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án thực hiện.

Đang theo dõi

7. Trách nhiệm trong việc triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư của Ủy ban nhân dân cấp huyện trong nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án quy định tại điểm i khoản 1 Điều 13 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm tiếp nhận và công khai thông tin về dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án, phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến các chủ sở hữu nhà chung cư, ký xác nhận biên bản lựa chọn chủ đầu tư dự án quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 khoản 5 và khoản 6 Điều 17 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

9. Trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư quy định khoản 9 Điều 18 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

10. Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế di dời quy định tại khoản 3 Điều 74 của Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thực hiện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.

Đang theo dõi

11. Trách nhiệm chủ trì tổ chức di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đề xuất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí kinh phí di dời khẩn cấp quy định tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thực hiện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.

Đang theo dõi

12. Trách nhiệm chủ trì tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, chủ trì cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư quy định tại điểm b khoản 2 Điều 24, Điều 25 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thực hiện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.
Cơ quan công an cấp xã có trách nhiệm bảo đảm an ninh, trật tự trong quá trình cưỡng chế, thu hồi nhà ở trên cơ sở yêu cầu bằng văn bản của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đang theo dõi

13. Trách nhiệm tổ chức cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn quy định tại khoản 3 Điều 93 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

14. Trách nhiệm phối hợp xác định số tiền được khấu trừ khi lập phương án bồi thường tái định cư bổ sung quy định tại khoản 10 Điều 48 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 13. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến nhà ở thuộc tài sản công

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở thực hiện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, cơ quan công an cấp xã nơi có nhà ở để tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 79 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng quản lý phần diện tích nhà đất sử dụng chung quy định tại khoản 3 Điều 76 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 14. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến nhà ở xã hội

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội của người được tái định cư; kiểm tra, xác nhận về đối tượng; lập danh sách các hộ, các cá nhân, hộ gia đình đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 39 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trách nhiệm xác nhận đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm a khoản 1 và điểm a khoản 3 Điều 37 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

4. Trách nhiệm thẩm định, xác nhận đối tượng, điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập, điều kiện được vay vốn ưu đãi của Sở Tài nguyên và Môi trường, chính quyền cấp huyện quy định tại khoản 14 Điều 75 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Sở Nông nghiệp và Môi trường, chính quyền cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

5. Trách nhiệm công bố công khai thông tin liên quan đến dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do chủ đầu tư cung cấp của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án thực hiện.

Đang theo dõi

6. Trách nhiệm xác nhận đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở quy định tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

7. Trách nhiệm quyết định nguồn vốn cho vay ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội đối với nguồn vốn ủy thác từ Quỹ phát triển nhà ở địa phương (nếu có), ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm, vốn từ phát hành trái phiếu, công trái nhà ở và từ các nguồn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật đối với ngân sách cấp huyện để thực hiện mục tiêu, kế hoạch nhà ở xã hội tại địa phương quy định tại điểm c khoản 1 Điều 50 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Hội đồng nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

8. Trách nhiệm thành lập Ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trong trường hợp được Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền quy định tại khoản 2 Điều 55 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện; thành viên của Ban cưỡng chế bao gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã là trưởng ban; đại diện các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã có chức năng thanh tra, xây dựng, tư pháp, tài nguyên và môi trường; chủ đầu tư dự án; đại diện Ban quản trị và các thành viên khác do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cấp xã quyết định.

Đang theo dõi

9. Trách nhiệm tham gia giám sát việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội quy định tại khoản 5 Điều 55 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

10. Trách nhiệm tổ chức thực hiện việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại liên quan đến việc cưỡng chế theo quy định của pháp luật về khiếu nại của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 1 Điều 56 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

11. Trách nhiệm phê duyệt phương án cưỡng chế và dự toán kinh phí cho hoạt động cưỡng chế của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 2 Điều 56 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 15. Nhiệm vụ, thẩm quyền liên quan đến giải quyết khiếu nại, giải quyết tranh chấp về nhà ở

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm giải quyết khiếu nại trong quá trình thực hiện các quy định liên quan đến nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 quy định tại khoản 1, khoản 4 Điều 16 Nghị quyết số 755/2005/UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm xác nhận số người cùng sinh sống trong hộ gia đình quy định tại điểm b khoản 3 Điều 9 Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 do cơ quan công an cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

3. Trách nhiệm giải quyết tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, quản lý sử dụng kinh phí bảo trì quy định tại khoản 4 Điều 194 Luật Nhà ở năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 16. Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản
Trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Chương IV
PHÂN ĐỊNH THẨM QUYỀN KHI TỔ CHỨC CHÍNH QUYỀN ĐỊA PHƯƠNG 02 CẤP TRONG LĨNH VỰC KIẾN TRÚC, PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ, HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Đang theo dõi

Điều 17. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong quản lý kiến trúc

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện trong quản lý nhà nước về kiến trúc quy định tại khoản 2 Điều 38 Luật Kiến trúc năm 2019 do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong tổ chức lập, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị

Đang theo dõi

a) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện về lập, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị theo quy định tại khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện;

Đang theo dõi

b) Trình tự, thủ tục thực hiện trách nhiệm tổ chức lập, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện theo quy định về trình tự lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh danh mục công trình kiến trúc có giá trị tại pháp luật về kiến trúc.

Đang theo dõi

3. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong lập quy chế quản lý kiến trúc

Đang theo dõi

a) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện về lập quy chế quản lý kiến trúc theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện;

Đang theo dõi

b) Trình tự, thủ tục thực hiện trách nhiệm tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc được thực hiện theo quy định về lập quy chế quản lý kiến trúc tại pháp luật về kiến trúc.

Đang theo dõi

4. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn

Đang theo dõi

a) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện về phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn quy định tại khoản 5 Điều 9 Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện;

Đang theo dõi

b) Trình tự, thủ tục thực hiện trách nhiệm phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc được thực hiện theo quy định về trình tự thẩm định, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc tại pháp luật về kiến trúc.

Đang theo dõi

5. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong thẩm định quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn

Đang theo dõi

a) Cơ quan chuyên môn có chức năng quản lý kiến trúc thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thẩm định quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn;

Đang theo dõi

b) Trình tự, thủ tục thực hiện việc thẩm định quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được thực hiện theo quy định về trình tự thẩm định, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc tại pháp luật về kiến trúc.

Đang theo dõi

6. Thời gian lập, thẩm định, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc

Đang theo dõi

a) Thời gian lập quy chế quản lý kiến trúc quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ là 09 tháng đối với việc lập quy chế quản lý kiến trúc của các thành phố trực thuộc trung ương, 06 tháng đối với các trường hợp còn lại, kể từ thời điểm được giao lập quy chế;

Đang theo dõi

b) Thời gian thẩm định quy chế quản lý kiến trúc quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ là 20 ngày đối với việc lập quy chế quản lý kiến trúc của các thành phố trực thuộc trung ương, 15 ngày đối với các trường hợp còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Đang theo dõi

c) Thời gian phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc thực hiện theo quy định về thời gian lập, thẩm định, phê duyệt, ban hành quy chế quản lý kiến trúc tại pháp luật về kiến trúc.

Đang theo dõi

Điều 18. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong quản lý phát triển đô thị

Đang theo dõi

Khoản 1 Điều 18 bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 2 Điều 25 Nghị định số 35/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978953&DocId=402716&DocReferenceId=424688&DocItemReferenceId=3479469&DocItemRelateId_Select=214150">1. Việc tổ chức lập, lấy ý kiến chương trình phát triển đô thị, bố trí kinh phí lập, thẩm định chương trình phát triển đô thị từ nguồn ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác quy định điểm b, điểm đ khoản 7 Điều 3a Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện về tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai; trách nhiệm bên tiếp nhận bàn giao quy định tại khoản 3 Điều 4, điểm c khoản 6 Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 19. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong sản xuất, cung cấp, tiêu thụ nước sạch

Đang theo dõi

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện ký thỏa thuận thực hiện dịch vụ cấp nước, phê duyệt kế hoạch phát triển cấp nước khi công trình cấp nước có phạm vi cấp nước nằm trên địa giới hành chính của 02 đơn vị hành chính cấp xã trở lên; Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký thỏa thuận thực hiện dịch vụ cấp nước, phê duyệt kế hoạch phát triển cấp nước khi công trình cấp nước có phạm vi cấp nước nằm trên địa giới hành chính của 01 đơn vị hành chính cấp xã theo quy định tại khoản 1 Điều 31, khoản 3 Điều 33 Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch.

Đang theo dõi

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm trong việc thực hiện quản lý nhà nước về hoạt động cấp nước trên địa bàn do mình quản lý; quy định chức năng, nhiệm vụ, phân cấp quản lý về hoạt động cấp nước cho các cơ quan chuyên môn và Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định tại khoản 8 Điều 60 Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ.

Đang theo dõi

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo việc chuyển giao các công trình cấp nước tập trung tại các xã, phường, đặc khu trên địa bàn đã được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho doanh nghiệp nhà nước hoạt động cấp nước thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 64 Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ.

Đang theo dõi

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức, triển khai ký thỏa thuận thực hiện dịch vụ cấp nước trên địa bàn với các đơn vị cấp nước theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 64 Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978960&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">
                                        Điều 20. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý cây xanh đô thị

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978961&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm phân cấp quản lý cây xanh đô thị trên địa bàn theo quy định tại khoản 1 Điều 21, khoản 1 Điều 22 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 7 năm 2018 của Chính phủ) cho Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978962&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành hoặc phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành các văn bản quy định cụ thể về quản lý cây xanh đô thị trên địa bàn được quy định tại khoản 2 Điều 21, khoản 2 Điều 22 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978963&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">3. Việc ban hành danh mục cây bảo tồn, cây trồng hạn chế và cây cấm trồng trên địa bàn theo quy định tại khoản 2 Điều 17, khoản 3 Điều 22 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978964&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">4. Trách nhiệm lựa chọn đơn vị thực hiện dịch vụ về quản lý cây xanh trên địa bàn được quy định tại khoản 4 Điều 22 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ thực hiện theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Điều 20 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 2 Điều 47 Nghị định số 258/2025/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978965&DocId=402716&DocReferenceId=414307&DocItemReferenceId=3214261&DocItemRelateId_Select=197154">5. Trách nhiệm tổ chức chỉ đạo việc thống kê hằng năm và lập cơ sở dữ liệu về cây xanh đô thị trên địa bàn được giao quản lý theo quy định tại khoản 5 Điều 22 Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 21. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý và sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật

Đang theo dõi

1. Kế hoạch từng bước đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định số 72/2012/NĐ-CP ngày 24 tháng 9 năm 2012 của Chính phủ về quản lý và sử dụng chung công trình hạ tầng kỹ thuật thực hiện theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

2. Chủ sở hữu công trình hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung được quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 72/2012/NĐ-CP ngày 24 tháng 9 năm 2012 của Chính phủ là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã theo phân cấp quản lý.

Đang theo dõi

Điều 22. Nhiệm vụ, thẩm quyền về thoát nước và xử lý nước thải

Đang theo dõi

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là chủ sở hữu hoặc ủy quyền, phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã là chủ sở hữu đối với hệ thống thoát nước theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải.

Đang theo dõi

2. Ủy ban nhân dân cấp xã là chủ đầu tư hệ thống thoát nước khu dân cư nông thôn tập trung được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ. Đối với các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao, đòi hỏi có trình độ chuyên môn mà Ủy ban nhân dân cấp xã không đủ năng lực thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao cho đơn vị có đủ năng lực làm chủ đầu tư.

Đang theo dõi

3. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan lập Kế hoạch đầu tư phát triển thoát nước của địa phương, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ; không thực hiện việc thẩm định Kế hoạch đầu tư phát triển thoát nước của địa phương.

Đang theo dõi

Chương V
PHÂN ĐỊNH THẨM QUYỀN KHI TỔ CHỨC CHÍNH QUYỀN
ĐỊA PHƯƠNG 02 CẤP TRONG LĨNH VỰC GIAO THÔNG

Đang theo dõi

Điều 23. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong lĩnh vực đường bộ

Đang theo dõi

1. Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện chức năng là cơ quan quản lý đường bộ thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 6 Điều 2 Luật Đường bộ năm 2024.

Đang theo dõi

Khoản 2 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978976&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244206">2. Thẩm quyền đặt tên, số hiệu đường bộ và trách nhiệm công bố tên, số hiệu đường bộ trên các phương tiện thông tin đại chúng quy định tại điểm c khoản 9 Điều 8 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đường bộ và Điều 77 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 3 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978977&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244207">3. Thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính quy định tại điểm c khoản 2 Điều 18 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 4 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978978&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244208">4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện bảo vệ kết cấu hạ tầng đường bộ quy định tại khoản 7 Điều 20 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 5 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978979&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244209">5. Thẩm quyền cấp phép sử dụng tạm thời lòng đường, vỉa hè vào mục đích khác quy định tại điểm c khoản 5 Điều 21 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 6 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978980&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244210">6. Trách nhiệm tổ chức giao thông đường bộ trong giai đoạn quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng công trình đường bộ tại khoản 3 Điều 24 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Cục Đường bộ Việt Nam, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện đối với đường bộ được giao quản lý.

Đang theo dõi

Khoản 7 Điều 23 bị bãi bỏ bởi Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 241/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978981&DocId=402716&DocReferenceId=438974&DocItemReferenceId=3817696&DocItemRelateId_Select=244211">7. Thẩm quyền chấp thuận vị trí, thiết kế đấu nối tạm và cấp giấy phép thi công quy định tại điểm c khoản 3 Điều 31 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

8. Thẩm quyền thực hiện công tác thẩm tra, thẩm định an toàn giao thông đường bộ tại khoản 3 Điều 32 Nghị định số 165/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ do Cục Đường bộ Việt Nam, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã, người quản lý, sử dụng đường bộ thực hiện đối với đường bộ được giao quản lý.

Đang theo dõi

9. Trách nhiệm khi xảy ra sự cố trong quá trình vận chuyển hàng hóa nguy hiểm trên địa bàn quản lý tại khoản 3 Điều 27 Nghị định số 161/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ quy định Danh mục hàng hóa nguy hiểm, vận chuyển hàng hóa nguy hiểm và trình tự, thủ tục cấp giấy phép, cấp giấy chứng nhận hoàn thành chương trình tập huấn cho người lái xe hoặc người áp tải vận chuyển hàng hóa nguy hiểm trên đường bộ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978984&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">
                                        Điều 24. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong lĩnh vực đường sắt

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978985&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">1. Việc chỉ đạo, hướng dẫn và kiểm tra trong việc quản lý đất dành cho đường sắt; thực hiện các biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn, xử lý vi phạm, giải tỏa vi phạm hành lang an toàn giao thông đường sắt trong phạm vi quản lý theo quy định tại khoản 6 Điều 35 Nghị định số 56/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng đường sắt được thực hiện đối với Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan quản lý có liên quan thuộc phạm vi quản lý.

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978986&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">2. Trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ quy định tại Điều 36 Nghị định số 56/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978987&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">3. Việc quản lý, bảo vệ, thực hiện các biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi lấn chiếm đất dành cho đường sắt thuộc phạm vi quản lý theo quy định tại khoản 1 Điều 37 Nghị định số 56/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978988&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">4. Việc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hướng dẫn công tác phối hợp với cơ quan, tổ chức được giao quản lý kết cấu hạ tầng đường sắt tổ chức rà soát, thống kê, phân loại các công trình để tổ chức thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định số 56/2018/NĐ-CP ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ được thực hiện đối với Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đang theo dõi

Điều 24 bị bãi bỏ bởi Khoản 5 Điều 64 Nghị định số 16/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978989&DocId=402716&DocReferenceId=424207&DocItemReferenceId=3476228&DocItemRelateId_Select=213833">5. Việc chủ trì, phối hợp với doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng đường sắt, chủ sở hữu đường sắt chuyên dùng, tổ chức, cá nhân liên quan để giải tỏa hành lang an toàn giao thông tại đường ngang theo quy định tại khoản 5 Điều 12 Nghị định số 65/2018/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đường sắt (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 01/2022/NĐ-CP ngày 04 tháng 01 năm 2022, Nghị định số 91/2023/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2023 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đường sắt đi qua thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 25. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong lĩnh vực hàng không

Đang theo dõi

1. Trách nhiệm phối hợp với Cảng vụ hàng không trong công tác đảm bảo an ninh trật tự, phòng chống khủng bố, khẩn nguy hàng không quy định tại khoản 12 Điều 9 Nghị định 05/2021/NĐ-CP ngày 25 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ về quản lý, khai thác cảng hàng không sân bay do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Trách nhiệm phối hợp công bố, bảo vệ ranh giới, mốc giới quy hoạch cảng hàng không, sân bay quy định tại khoản 4 Điều 33 Nghị định 05/2021 /NĐ-CP ngày 25 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 26. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý hoạt động của phương tiện phục vụ vui chơi, giải trí dưới nước

Đang theo dõi

1. Việc tổ chức thực hiện, quản lý việc đăng ký, quản lý phương tiện phục vụ vui chơi, giải trí dưới nước thuộc diện phải đăng ký quy định tại Điều 19 Nghị định số 48/2019/NĐ-CP ngày 05 tháng 6 năm 2019 của Chính phủ quy định về quản lý hoạt động của phương tiện phục vụ vui chơi, giải trí dưới nước (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 19/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

2. Việc thực hiện thỏa thuận, công bố mở, cho phép hoạt động hoặc đóng, không cho phép hoạt động tại vùng 2 quy định tại Điều 11, khoản 3 Điều 12, khoản 2, khoản 3 Điều 13 Nghị định số 48/2019/NĐ-CP ngày 05 tháng 6 năm 2019 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 19/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

3. Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực hiện các nhiệm vụ quy định tại khoản 2 Điều 28 Nghị định số 48/2019/NĐ-CP ngày 05 tháng 6 năm 2019 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 19/2024/NĐ-CP ngày 23 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ) theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

Điều 27. Nhiệm vụ, thẩm quyền trong quản lý hoạt động đường thủy nội địa

Đang theo dõi

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức, chỉ đạo các sở, ban, ngành trực thuộc và Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện trách nhiệm quản lý hoạt động đường thủy nội địa theo quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Giao thông đường thủy nội địa năm 2004 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).

Đang theo dõi

Khoản 2 Điều 27 bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 3 Điều 5 Nghị định số 123/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2978999&DocId=402716&DocReferenceId=430988&DocItemReferenceId=3580338&DocItemRelateId_Select=228969">2. Thẩm quyền thỏa thuận thông số kỹ thuật xây dựng bến thủy nội địa, bến khách ngang sông, bến thủy nội địa phục vụ thi công công trình chính; công bố hoạt động, công bố lại hoạt động, gia hạn hoạt động hoặc công bố đóng bến thủy nội địa, bến khách ngang sông, bến thủy nội địa phục vụ thi công công trình chính trên địa bàn thuộc phạm vi quản lý; có ý kiến về sửa chữa, cải tạo nâng cấp, nạo vét bến thủy nội địa quy định tại điểm d khoản 2, điểm c, điểm d khoản 5 Điều 15, khoản 2 Điều 16, điểm c khoản 4, điểm e khoản 10 Điều 18, khoản 2 Điều 22 Nghị định số 08/2021/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định về quản lý hoạt động đường thủy nội địa (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 54/2022/NĐ-CP ngày 22 tháng 8 năm 2022, Nghị định số 06/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 01 năm 2024 của Chính phủ) do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Đang theo dõi

Khoản 3 Điều 27 bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 3 Điều 5 Nghị định số 123/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2979000&DocId=402716&DocReferenceId=430988&DocItemReferenceId=3580338&DocItemRelateId_Select=228970">3. Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận phương án bảo đảm an toàn giao thông theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 41 Nghị định số 08/2021/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền, phân cấp.

Đang theo dõi

Khoản 4 Điều 27 bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 3 Điều 5 Nghị định số 123/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2979001&DocId=402716&DocReferenceId=430988&DocItemReferenceId=3580338&DocItemRelateId_Select=228971">4. Thành phần tham gia họp đánh giá an ninh cảng thủy nội địa tiếp nhận phương tiện thủy nước ngoài quy định tại điểm c khoản 2 Điều 43 Nghị định số 08/2021/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ gồm các cơ quan quản lý tại khu vực cảng: Cảng vụ Hàng hải hoặc Cảng vụ đường thủy nội địa, Hải quan cửa khẩu, Biên phòng cửa khẩu, Kiểm dịch y tế, Kiểm dịch động vật, Kiểm dịch thực vật.

Đang theo dõi

Khoản 5 Điều 27 bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 3 Điều 5 Nghị định số 123/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2979002&DocId=402716&DocReferenceId=430988&DocItemReferenceId=3580338&DocItemRelateId_Select=228972">5. Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức quản lý, khai thác bến khách ngang sông; thực hiện các biện pháp bảo vệ kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa, chống lấn, chiếm hành lang bảo vệ luồng; bảo đảm trật tự an toàn giao thông đường thủy nội địa và chịu trách nhiệm về trật tự, an toàn giao thông đường thủy nội địa tại địa phương quy định tại khoản 1 Điều 64 Nghị định số 08/2021/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ theo chỉ đạo, hướng dẫn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

6. Cá nhân, tổ chức không thực hiện kê khai các trường thông tin về huyện (quận), thị trấn tại các mẫu văn bản, giấy tờ tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 08/2021/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ.

Đang theo dõi

Điều 28. Nhiệm vụ, thẩm quyền về quản lý hoạt động vận chuyển hàng nguy hiểm bằng phương tiện thủy nội địa; công bố danh mục khu vực, địa điểm tiếp nhận chất nạo vét, nhận chìm chất nạo vét

Đang theo dõi

1. Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước theo quy định tại khoản 3 Điều 30 Nghị định số 34/2024/NĐ-CP ngày 31 tháng 3 năm 2024 của Chính phủ quy định Danh mục hàng hóa nguy hiểm, vận chuyển hàng hóa nguy hiểm bằng phương tiện thủy nội địa (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 161/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ) theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Đang theo dõi

2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; các tổ chức, doanh nghiệp và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định công bố danh mục khu vực, địa điểm tiếp nhận chất nạo vét, nhận chìm chất nạo vét của Phụ lục II kèm theo Nghị định số 57/2024/NĐ-CP ngày 20 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ về quản lý hoạt động nạo vét trong vùng nước cảng biển và vùng nước đường thủy nội địa.

Đang theo dõi

Chương VI
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH

Đang theo dõi

Điều 29. Quy định xử lý các vấn đề liên quan khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Đang theo dõi

1. Điều chỉnh một số nội dung liên quan đến việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn tại Luật Nhà ở năm 2023 và các Nghị định quy định chi tiết:

Đang theo dõi

a) Không sử dụng cụm từ “phân theo đơn vị hành chính cấp huyện” tại điểm h khoản 1 Điều 27 Luật Nhà ở năm 2023;

Đang theo dõi

b) Không sử dụng cụm từ “Ủy ban nhân dân cấp huyện” tại khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2023, khoản 2 Điều 13, khoản 4 Điều 16, điểm a khoản 2 Điều 24 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

Đang theo dõi

c) Thay thế cách hiểu cụm từ “cấp huyện” tại khoản 4 Điều 60 Luật Nhà ở năm 2023 bằng cụm từ “cấp xã hoặc cấp xã lân cận”;

Đang theo dõi

d) Sử dụng cụm từ “cấp xã hoặc cấp xã lân cận trên cùng địa bàn tỉnh” để thay thế cho “cấp huyện hoặc cấp huyện lân cận” trong giải pháp quy hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 3 Điều 64 Luật Nhà ở năm 2023;

Đang theo dõi

đ) Thay thế cách hiểu cụm từ “cấp huyện” tại khoản 4 Điều 73 của Luật Nhà ở năm 2023, điểm b khoản 4 Điều 30 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “cấp xã”;

Đang theo dõi

e) Không sử dụng cụm từ “thị trấn” tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ và khoản 9 Điều 10, khoản 5 Điều 11 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

Đang theo dõi

g) Không sử dụng cụm từ “trên địa bàn hành chính cấp huyện” tại điểm i khoản 1 Điều 9, điểm c khoản 5 Điều 15 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

Đang theo dõi

h) Không sử dụng cụm từ “quận, huyện” tại điểm b khoản 1 Điều 16 Nghị định số 94/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ và Phụ lục XVII kèm theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ;

Đang theo dõi

i) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện” quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 3 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã hoặc địa bàn cấp xã lân cận trên cùng địa bàn tỉnh”;

Đang theo dõi

k) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện” quy định tại khoản 2 Điều 35, khoản 2 Điều 37 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã”;

Đang theo dõi

l) Thay thế cách hiểu cụm từ “địa bàn cấp huyện lân cận” quy định tại khoản 3 Điều 37 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ bằng cụm từ “địa bàn cấp xã lân cận”;

Đang theo dõi

m) Không sử dụng cụm từ “cấp huyện” tại điểm b khoản 4 Điều 74 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

Đang theo dõi

2. Điều chỉnh một số nội dung liên quan đến việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn tại Luật Đường bộ năm 2024:

Đang theo dõi

a) Điều chỉnh phân loại đường bộ theo cấp quản lý quy định tại khoản 1 Điều 8 bao gồm: quốc lộ, đường tỉnh, đường xã, đường thôn, đường đô thị, đường chuyên dùng;

Đang theo dõi

b) Điều chỉnh lại cách xác định đường tỉnh quy định tại điểm b khoản 1 Điều 8 như sau: “Đường tỉnh là đường nằm trong địa bàn một tỉnh nối trung tâm hành chính của tỉnh với trung tâm hành chính của xã; đường có vị trí quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.”;

Đang theo dõi

c) Điều chỉnh phân loại đường địa phương quy định tại khoản 2, điểm b khoản 4 Điều 8 bao gồm: đường tỉnh, đường đô thị, đường xã, đường thôn;

Đang theo dõi

d) Điều chỉnh quy định “quy hoạch sử dụng đất cấp huyện” đang được quy định tại khoản 1 Điều 12 thành “quy hoạch sử dụng đất cấp xã” làm căn cứ xác định quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ;

Đang theo dõi

đ) Sử dụng “trung tâm hành chính cấp xã” thay thế cho “trung tâm hành chính cấp huyện” để xác định vị trí bến xe tại điểm a khoản 1 Điều 39;

Đang theo dõi

e) Sử dụng “các khu vực trong xã, phường, đặc khu” thay thế cho “các khu vực trong đô thị, ngoại ô thành phố, thị xã” để xác định vị trí bãi đỗ xe quy định tại điểm b khoản 1 Điều 39.

Đang theo dõi

Khoản 3 Điều 29 bị bãi bỏ bởi Điểm b Khoản 3 Điều 75 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP" data-href="/van-ban/get/docitem-view-change-content?tab=content&DocItemId=2979029&DocId=402716&DocReferenceId=438080&DocItemReferenceId=3784134&DocItemRelateId_Select=241960">3. Điều chỉnh quy định “kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện” đang được quy định tại khoản 5 Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020) thành “kế hoạch sử dụng đất cấp xã” làm cơ sở để cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Đang theo dõi

Điều 30. Hiệu lực thi hành

Đang theo dõi

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Đang theo dõi

2. Nghị định này hết hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 3 năm 2027 trừ các trường hợp sau:

Đang theo dõi

a) Bộ, cơ quan ngang bộ báo cáo Chính phủ đề xuất và được Quốc hội quyết định kéo dài thời gian áp dụng toàn bộ hoặc một phần Nghị định này;

Đang theo dõi

b) Luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định, nghị quyết của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ có quy định về thẩm quyền, trách nhiệm quản lý nhà nước, trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định này được thông qua hoặc ban hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 và có hiệu lực trước ngày 01 tháng 3 năm 2027 thì quy định tương ứng trong Nghị định này hết hiệu lực tại thời điểm các văn bản quy phạm pháp luật đó có hiệu lực.

Đang theo dõi

3. Trong thời gian các quy định của Nghị định này có hiệu lực thi hành, nếu quy định về thẩm quyền, trách nhiệm quản lý nhà nước, trình tự, thủ tục trong Nghị định này khác với các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan thì thực hiện theo quy định tại Nghị định này.

Đang theo dõi

4. Trường hợp cơ quan chuyên môn về xây dựng của địa phương được phân quyền, phân cấp chưa đủ điều kiện để thực hiện nhiệm vụ, khi nhận được đề nghị của chủ đầu tư, cơ quan được phân quyền, phân cấp hướng dẫn chủ đầu tư gửi hồ sơ tới cơ quan chuyên môn về xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành để tiếp tục thực hiện.

Đang theo dõi

Điều 31. Trách nhiệm của các bộ, cơ quan ngang bộ và chính quyền địa phương

Đang theo dõi

1. Bộ Xây dựng

Đang theo dõi

a) Chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ và cơ quan có liên quan tổ chức thực hiện việc phân định thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với thực hiện các nhiệm vụ theo quy định của Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan;

Đang theo dõi

b) Báo cáo Bộ Nội vụ, Văn phòng Chính phủ tình hình triển khai thi hành Nghị định, kết quả thực hiện việc phân định thẩm quyền theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

Đang theo dõi

2. Các bộ, cơ quan ngang bộ và cơ quan có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn phối hợp với Bộ Xây dựng hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với thực hiện các chức năng, nhiệm vụ được giao theo quy định của Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan.

Đang theo dõi

3. Ủy ban nhân dân các cấp

Đang theo dõi

a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao tại Nghị định này; chỉ đạo, hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn theo quy định tại Nghị định này; thực hiện việc kiểm tra, giám sát đối với các nhiệm vụ phân định thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Trường hợp phát sinh vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành báo cáo các bộ, ngành liên quan để kịp thời xử lý, tháo gỡ;

Đang theo dõi

b) Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được giao theo quy định tại Nghị định này.

Đang theo dõi

Điều 32. Quy định chuyển tiếp

Đang theo dõi

1. Văn bản, giấy tờ đã được cơ quan, chức danh có thẩm quyền ban hành, cấp trước khi sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước mà chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ, hủy bỏ, thu hồi bởi cơ quan, chức danh tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn hoặc cơ quan, người có thẩm quyền.

Đang theo dõi

2. Các công việc, hồ sơ thủ tục hành chính của các cơ quan, đơn vị thuộc chính quyền địa phương cấp huyện đang giải quyết cho cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp nếu đến thời điểm ngày 01 tháng 7 năm 2025 mà vẫn chưa hoàn thành hoặc đã hoàn thành trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 nhưng sau đó phát sinh vấn đề liên quan cần giải quyết thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền và trách nhiệm phân công cơ quan, đơn vị thuộc chính quyền địa phương cấp xã nơi cư trú của cá nhân hoặc nơi đặt trụ sở giao dịch của tổ chức, doanh nghiệp đang có công việc, hồ sơ thủ tục hành chính cần giải quyết để tiếp tục giải quyết bảo đảm không làm gián đoạn công việc, không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của xã hội, người dân, doanh nghiệp; trường hợp nội dung công việc, hồ sơ thủ tục hành chính đó liên quan đến từ 02 đơn vị hành chính cấp xã mới hình thành sau sắp xếp trở lên hoặc có nội dung phức tạp thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền và trách nhiệm trực tiếp giải quyết hoặc phân công cơ quan chuyên môn, cơ quan hành chính khác thuộc Ủy ban nhân dân cấp mình tiếp tục giải quyết bảo đảm không làm gián đoạn công việc, không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của xã hội, người dân, doanh nghiệp.

Đang theo dõi

3. Quy định chuyển tiếp đối với nội dung phân định thẩm quyền trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng

Đang theo dõi

a) Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện các nhiệm vụ quản lý đầu tư về xây dựng theo quy định tại Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ trước khi Nghị định này có hiệu lực thi hành, thẩm quyền thực hiện được chuyển về Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã tại khu vực thực hiện dự án đầu tư xây dựng;

Đang theo dõi

b) Đối với trường hợp đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện cấp giấy phép xây dựng trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc tự thực hiện hoặc phân cấp, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện;

Đang theo dõi

c) Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý; căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc giao cho cơ quan, tổ chức thực hiện việc tổ chức lại hoặc giải thể Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực do Ủy ban nhân dân cấp huyện thành lập theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập; đối với dự án đang được Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án cấp huyện thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực do mình thành lập để tiếp tục quản lý dự án hoặc quyết định điều chỉnh hình thức quản lý dự án bảo đảm không gián đoạn công việc quản lý dự án, thi công xây dựng công trình và chất lượng công trình xây dựng;

Đang theo dõi

d) Văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định tại khoản 9 Điều 53 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2024 của Chính phủ tiếp tục được sử dụng là căn cứ giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.

Đang theo dõi

4. Quy định chuyển tiếp đối với nội dung về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở

Đang theo dõi

a) Trường hợp điều chỉnh địa giới hành chính cấp tỉnh do sáp nhập thì tiếp tục thực hiện theo chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt của từng địa phương trước sáp nhập cho đến khi phê duyệt chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh sau sáp nhập;

Đang theo dõi

b) Trường hợp kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh của từng địa phương trước sáp nhập đã được phê duyệt thì tiếp tục thực hiện cho đến khi điều chỉnh kế hoạch theo chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh sau sáp nhập;

Đang theo dõi

c) Đối với địa phương chưa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh giai đoạn 2026 - 2030 thì thực hiện việc xây dựng, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh theo quy định của Nghị định này.
Trình tự, thủ tục xây dựng, phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 10, khoản 1 Điều 11 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ sau ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 10, khoản 2 Điều 11 Nghị định này;

Đang theo dõi

d) Trường hợp kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh giai đoạn 2026 - 2030 chưa được phê duyệt thì chỉ yêu cầu đánh giá sự phù hợp với chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt để thực hiện các thủ tục liên quan có yêu cầu đánh giá sự phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh.

Đang theo dõi

5. Quy định chuyển tiếp đối với nội dung về chương trình phát triển đô thị
Đối với các chương trình phát triển đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện đến khi có quy định mới của cấp có thẩm quyền về chương trình phát triển đô thị.

Đang theo dõi

6. Quy định chuyển tiếp đối với nội dung phân định thẩm quyền trong lĩnh vực kiến trúc

Đang theo dõi

a) Trường hợp các danh mục công trình kiến trúc có giá trị, quy chế quản lý kiến trúc đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì tiếp tục được áp dụng, sử dụng theo quy định của pháp luật cho đến khi hết thời hạn hoặc được sửa đổi, bổ sung, thay thế theo quy định;

Đang theo dõi

b) Trường hợp danh mục công trình kiến trúc có giá trị, quy chế quản lý kiến trúc đã được Hội đồng thẩm định thông qua hoặc Hội đồng nhân dân thông qua, nhưng chưa được phê duyệt thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ kết quả thẩm định hoặc ý kiến Hội đồng nhân dân để tiếp tục thực hiện;

Đang theo dõi

c) Trường hợp quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn đã được Hội đồng thẩm định thông qua hoặc Hội đồng nhân dân thông qua, nhưng chưa được phê duyệt thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân huyện thì Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ kết quả thẩm định hoặc ý kiến Hội đồng nhân dân để tiếp tục thực hiện trong phạm vi quản lý của mình.

Đang theo dõi

			Nơi nhận:
 			- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
			- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
			- Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
			- HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;
			- Văn phòng Trung ương và các Ban của Đảng; 
			- Văn phòng Tổng Bí thư;
			- Văn phòng Chủ tịch nước;
			- Hội đồng Dân tộc và các Ủy ban của Quốc hội;
			- Văn phòng Quốc hội;
			- Tòa án nhân dân tối cao;
			- Viện kiểm sát nhân dân tối cao;
			- Kiểm toán nhà nước;
			- Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
			- Cơ quan trung ương của các đoàn thể;
			- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
			- Lưu: VT, CN (2b)

			TM. CHÍNH PHỦ
			KT. THỦ TƯỚNG
			PHÓ THỦ TƯỚNG
			 
			Nguyễn Hòa Bình

Tải biểu mẫu 

Phụ lục
BIỂU MẪU TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở
(Kèm theo Nghị định số 140/2025/NĐ-CP
ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ)
_____________

Đang theo dõi

1. Bảng tổng hợp khu vực dự kiến phát triển nhà ở quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục II của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ thực hiện theo Bảng sau:
STT
Khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án
Diện tích khu đất dự kiến (ha)
Ghi chú
1
 
Đang theo dõi

2. Mẫu số 03. Dự toán kinh phí xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh quy định tại Phụ lục II Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ thực hiện theo Mẫu sau:

			STT

			Công việc

			Đơn vị

			Khối lượng

			Đơn vị

			Thành tiền

			A

			Chi phí xây dựng Chương trình phát triển nhà ở (C1)

			I

			Chi phí chuyên gia thực hiện các công việc (Ccg)

			1

			Chuẩn bị điều tra, khảo sát

			1.1

			Thu thập số liệu, dữ liệu ban đầu

			1.2

			Phân tích, đánh giá, xử lý số liệu, dữ liệu ban đầu

			1.3

			Xây dựng biểu mẫu thu thập số liệu, dữ liệu, phiếu điều tra,...

			1.4

			Lập kế hoạch điều tra, khảo sát thực tế

			1.5

			Các công việc khác có liên quan

			2

			Khảo sát thực tế

			2.1

			Khảo sát thực tế hiện trạng nhà ở

			2.2

			Điều tra, khảo sát nhu cầu về nhà ở

			2.3

			Khảo sát thực tế xác định các khu vực dự kiến phát triển nhà ở

			2.4

			Các nội dung khảo sát thực tế khác có liên quan

			3

			Thu thập bổ sung số liệu, dữ liệu

			4

			Tổng hợp, xử lý số liệu, dữ liệu

			4.1

			Tổng hợp số liệu, dữ liệu

			4.2

			Xử lý số liệu, dữ liệu

			5

			Xây dựng dự thảo chương trình

			5.1

			Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến phát triển nhà ở

			5.2

			Nghiên cứu phân tích hiện trạng nhà ở trên địa bàn

			5.3

			Nghiên cứu đánh giá kết quả phát triển nhà ở

			5.4

			Nghiên cứu dự báo nhu cầu và khả năng cung ứng nhà ở

			5.5

			Nghiên cứu dự kiến diện tích đất ở theo dự án bao gồm: nhà ở xã hội; nhà ở cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; nhà ở để phục vụ tái định cư; nhà công vụ của cơ quan trung ương, nhà công vụ của địa phương; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (nếu có)

			5.6

			Nghiên cứu xác lập các mục tiêu phát triển nhà ở

			5.7

			Nghiên cứu xác lập các chỉ tiêu phát triển nhà ở

			5.8

			Nghiên cứu xác định nhu cầu về nguồn vốn để phát triển nhà ở

			5.9

			Nghiên cứu đề xuất giải pháp thực hiện chương trình

			5.10

			Nghiên cứu xác định khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án

			5.11

			Nghiên cứu đề xuất trách nhiệm của các cơ quan có liên quan và tổ chức thực hiện

			5.12

			Tổng hợp, hoàn thiện nội dung dự thảo chương trình

			6

			Báo cáo, tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa nội dung dự thảo chương trình

			7

			Hoàn thiện sản phẩm

			II

			Chi phí quản lý của đơn vị tư vấn (Cql)

			Ccg x Tỷ lệ

			III

			Chi phí khác (Ck)

			1

			Chi phí khác phục vụ khảo sát

			2

			Chi phí khác phục vụ báo cáo

			IV

			Thu thập chịu thuế (TL)

			(Ccg+Cql) x Tỷ lệ

			V

			Thuế giá trị gia tăng (GTGT)

			(Ccg+Cql+Ck+TL) x Tỷ lệ

			TỔNG CỘNG C1

			Ccg+Cql+Ck+TL+GTGT

			B

			Chi phí quản lý nghiệp vụ (C2)

			I

			Chi phí cho chuyên gia, cán bộ kiêm nhiệm (Ccg)

			II

			Chi phí khác (Ck)

			1

			Chi phí phụ cấp lưu trú

			2

			Chi phí phòng nghỉ

			3

			Chi phí đi lại

			4

			Chi phí lựa chọn đơn vị tư vấn

			5

			Chi phí khác

			III

			Chi phí tổ chức các cuộc họp, hội nghị (Chn)

			TỔNG CỘNG C2

			Ccg+Ck+Chn

			TỔNG MỨC KINH PHÍ XÂY DỰNG CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở (C1 + C2)

Đang theo dõi

                                    Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

                                    Đây là tiện ích dành cho tài khoản thành viên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết. Nếu chưa có tài khoản, vui lòng Đăng ký tại đây!
本案信息

裁判要旨：【越南法律中文翻译】法令Nghịđịnh_140_2025_NĐ-CP.txt 翻译日期: 2026-08-22 翻译工具: DeepSeek API **法令 140/2025/NĐ-CP：规定地方政府在建设部国家管理中的职权划分** **颁发机关：** 政府 **编号：** 140/202...
关键词：越南法律,中越双语
王德林律师 · 云南八谦（文山）律师事务所
← 返回首页
越南第140/2025/NĐ-CP号法令：建设部国家管理中的地方政府权限划分（140_2025_NĐ-CP）

本案信息

相关文章
