建设工程施工合同无效，工程款如何结算

建设工程施工合同无效，工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由肖放时负责某项目的施工。合同签订后，肖放时按约定完成了工程施工，但双方因工程款支付问题产生纠纷。肖放时起诉至法院，要求建筑公司支付剩余工程款。

经查，肖放时个人不具备建筑施工企业资质，而根据法律规定，建设工程施工合同的承包人应当具备相应资质。因此，双方签订的合同因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。

争议焦点

肖放时认为，虽然合同无效，但自己已经实际完成了施工，建筑公司应当参照合同约定支付工程款。建筑公司则认为，合同无效自始没有法律约束力，公司不应再支付任何款项。

法院判决

最高人民法院审理后认为，虽然合同无效，但肖放时已经实际完成了施工，且工程质量合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决建筑公司参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同因承包人缺乏资质而无效，是实践中常见的问题。但合同无效不等于承包人的劳动成果完全不受保护。法律平衡了合同无效与公平原则，对实际完成的合格工程给予保护。

第二，承包人主张工程款的前提是工程质量合格。如果工程存在质量问题，即使合同无效，承包人也可能无法获得工程款，甚至需要承担修复费用。

第三，承包人在承接工程前应尽量核实自身资质情况，避免因资质问题导致合同无效，影响自身权益。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到建设工程合同纠纷，建议在签订合同前咨询专业律师，确保合同主体资质合规。如果已经发生纠纷，应当及时收集施工记录、验收文件等证据，依法维护自身权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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