工程承包合同无效时工程款如何结算

工程承包合同无效时工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房建公司承建某工程项目。施工过程中，肖放时作为实际施工人参与了部分工程。工程完工后，双方因合同效力及工程款支付问题产生争议。

永州市建设委员会认为，陕西房建公司不具备相应的施工资质，合同应属无效，且肖放时并非合同相对方，不应直接向其主张工程款。陕西房建公司和肖放时则主张，虽然合同可能无效，但工程已经实际完工并交付使用，发包方应当支付工程款。

争议焦点

永州市建设委员会主张：陕西房建公司不具备法定资质，双方签订的施工合同无效，且肖放时不是合同当事人，无权直接要求支付工程款。陕西房建公司及肖放时则认为：工程已实际完工并验收合格，即使合同无效，发包方也应按实结算工程款，肖放时作为实际施工人有权主张权利。

法院判决

最高人民法院二审认定，陕西房建公司确实不具备相应资质，案涉建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但鉴于工程已经实际完工并交付使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，合同无效但工程验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。同时，肖放时作为实际施工人，在发包方欠付工程款范围内，有权直接向发包方主张权利。最终判决永州市建设委员会向陕西房建公司及肖放时支付相应工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同效力问题。根据建筑法规定，承包建设工程的单位应当持有依法取得的资质证书。无资质或超越资质等级签订的施工合同，因违反法律强制性规定而无效。但合同无效不等于承包方拿不到工程款，法律对实际完工且验收合格的工程给予保护。

第二，实际施工人的权利保护。实际施工人虽然不是合同当事人，但法律赋予其在发包方欠付工程款范围内直接向发包方主张权利。这一规定有效保护了农民工等实际付出劳动一方的合法权益。

第三，工程款结算依据。合同无效后，工程款结算并非完全按合同约定，而是“参照合同约定”支付。法院会综合考虑工程实际造价、双方过错等因素，公平确定工程款数额。

王德林律师提示：

建设工程施工合同签订前，发包方应严格审查承包方的资质等级，避免因资质问题导致合同无效。承包方也应依法取得相应资质，否则可能面临工程款无法全额收回的风险。在文山地区，建筑企业更应注意资质合规问题，避免因小失大。如遇工程款纠纷，建议及时收集施工记录、验收文件等证据，必要时委托专业律师维权。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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