建设工程合同纠纷中结算协议的法律效力

建设工程合同纠纷中结算协议的法律效力

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

新疆第三建筑工程公司（以下简称三建公司）与新疆宏大房地产开发有限公司（以下简称宏大公司）签订了一份建设工程施工合同，由三建公司承建宏大公司开发的某住宅小区项目。工程完工后，双方就工程款结算问题产生分歧。后经协商，双方签订了一份《保证协议书》，约定宏大公司分期支付工程款，三建公司放弃部分索赔权利。但协议签订后，宏大公司未能按时付款，三建公司遂起诉要求宏大公司按原合同支付全部工程款及利息。

宏大公司抗辩称，双方已通过《保证协议书》对结算事宜作出明确约定，三建公司无权再按原合同主张权利。三建公司则认为，《保证协议书》是在其被迫情况下签订的，内容显失公平，应属无效。

争议焦点

三建公司主张：《保证协议书》是在宏大公司以不付款相威胁的情况下被迫签订的，且协议内容放弃了大额工程款，显失公平，应认定无效，宏大公司应按原合同支付全部工程款及利息。

宏大公司主张：《保证协议书》是双方真实意思表示，三建公司作为专业建筑企业，对协议内容有充分理解，协议合法有效，三建公司应按协议履行，无权再按原合同主张权利。

法院判决

最高人民法院二审认为，《保证协议书》是双方在平等协商基础上达成的结算协议，内容未违反法律强制性规定，应认定有效。三建公司未能提供充分证据证明协议系受胁迫签订，故驳回其诉讼请求，维持原判。法院核心理由是：当事人自愿达成的结算协议具有法律约束力，一方不得随意反悔。

律师分析

第一，建设工程完工后，双方签订的结算协议或保证协议，只要不违反法律强制性规定，通常被认定为有效。这类协议是对原合同权利义务的重新安排，具有独立法律效力。

第二，主张协议受胁迫签订的一方，需要承担举证责任。实践中，仅凭"被迫"等单方陈述，很难得到法院支持。建议在签订协议时注意保留协商过程的证据，如会议记录、邮件、录音等。

第三，结算协议一旦生效，当事人原则上不能再按原合同主张权利。因此，在签署此类协议前，应充分评估利弊，必要时咨询专业律师。

王德林律师提示：

建设工程结算协议是确定最终工程款的重要文件，签字前务必仔细审查。如果对协议内容有异议，应及时提出，不要轻易放弃权利。在文山地区，部分施工企业因急于回款而草率签订结算协议，后续维权困难，建议在专业律师指导下完成结算。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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