建设工程结算协议被反悔，法院如何认定效力

建设工程结算协议被反悔，法院如何认定效力

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

新疆第三建筑工程公司（简称三建公司）承接了新疆宏大房地产开发有限公司（简称宏大公司）开发的工程项目。工程完工后，双方就工程价款进行了多次核对，并签订了一份《保证协议书》，确认了最终结算金额。宏大公司按照该协议支付了部分款项，但随后以协议内容存在重大误解、显失公平为由，拒绝支付剩余款项，并要求重新进行工程结算。

三建公司则认为《保证协议书》是双方真实意思表示，宏大公司已经部分履行，不应反悔。双方协商未果，三建公司起诉至法院，要求宏大公司按照协议支付剩余工程款及利息。

争议焦点

三建公司主张：《保证协议书》是双方自愿签订，宏大公司已按协议付款，协议合法有效，应继续履行。宏大公司则抗辩称：协议是在三建公司隐瞒关键数据的情况下签订的，导致结算金额远低于实际工程造价，属于重大误解，协议应予撤销，工程款应按实际造价重新结算。

法院判决

最高人民法院二审认为，《保证协议书》是双方在长期协商、多次对账基础上达成的最终结算协议，宏大公司在签订后已部分履行，且未能提供充分证据证明存在欺诈、重大误解或显失公平等法定撤销事由。因此，协议对双方具有法律约束力，宏大公司应按约定支付剩余工程款及相应利息。

律师分析

第一，建设工程结算协议是双方对工程量、价款等核心事项的最终确认，具有合同性质。一旦签字盖章，除非存在欺诈、胁迫、重大误解等法定情形，否则不得随意反悔。法院会首先尊重当事人的意思自治。

第二，主张协议无效或可撤销的一方负有严格的举证责任。宏大公司虽然声称存在重大误解，但未能提供审计报告、往来函件等客观证据证明其主张，因此法院不予支持。实践中，仅凭口头陈述难以推翻书面协议。

第三，部分履行行为本身可以佐证协议的真实性。宏大公司已按协议付款，这一行为与其事后主张协议不公的逻辑相矛盾，法院据此认定其当时对协议内容是认可的。

王德林律师提示：

签订建设工程结算协议前，务必对工程量、单价、变更签证等数据进行全面复核，必要时可委托专业机构审计。一旦签字确认，再以价格不合理为由反悔，胜诉难度极大。在文山地区，不少纠纷正是因为结算时草率签字、事后发现吃亏才引发的，建议当事人在签字前留足核实时间，并保留所有对账记录。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市