建设工程合同纠纷中如何认定工期顺延责任

建设工程合同纠纷中如何认定工期顺延责任

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

萧山市第二建筑工程有限公司（以下简称“萧山二建”）与海宁龙祥大酒店有限公司（以下简称“龙祥公司”）签订了一份建筑安装工程承包合同，约定由萧山二建承建龙祥大酒店的部分工程。合同对工期、工程款支付等事项作出了明确约定。

在施工过程中，因设计变更、材料供应不及时等原因，工程未能按期完工。龙祥公司认为萧山二建逾期完工构成违约，拒绝支付部分工程款。萧山二建则主张工期延误是因龙祥公司原因导致，要求对方支付剩余工程款并承担违约责任。双方协商未果，诉至法院。

争议焦点

萧山二建主张：工期顺延是由于龙祥公司未能按时提供施工图纸、指定材料品牌以及支付进度款所致，其不应承担逾期责任，龙祥公司应支付全部工程款。

龙祥公司主张：萧山二建未按合同约定时间完工，且未就工期顺延办理书面签证手续，应视为其自身管理不善导致延误，应承担违约责任并赔偿损失。

法院判决

法院经审理认为，虽然萧山二建未按合同约定办理工期顺延的书面签证，但根据施工日志、往来函件、会议纪要等证据，能够证明工期延误确实系龙祥公司未履行配合义务所致。法院最终认定工期应当顺延，龙祥公司应当支付剩余工程款。

律师分析

第一，工期顺延的认定并不仅仅依赖于书面签证。在司法实践中，如果承包方能提供其他证据证明延误原因在于发包方，法院仍可能支持工期顺延的主张。施工过程中的函件、会议记录、现场照片等都可以成为关键证据。

第二，承包方应当注意保留证据。即使发包方拒绝在签证单上签字，承包方也应通过发函、拍照、录音等方式固定事实，必要时可申请公证或第三方见证。

第三，发包方同样需要注意自身义务的履行。未能按时提供图纸、材料或支付进度款，可能导致承包方停工或工期延误，发包方反而可能面临对方索赔的风险。

王德林律师提示：

建设工程合同履行中，双方都应当重视书面证据的留存。如果遇到工期延误，建议及时通过书面形式沟通确认原因。在文山地区，不少工程项目因证据不足导致纠纷难以解决，建议当事人在施工过程中就建立规范的档案管理制度，必要时委托专业律师介入。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市