工程款被拖欠，实际施工人如何维权

工程款被拖欠，实际施工人如何维权

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管委会和创业中心，将一项科技创业服务中心的工程发包给了包头二建。包头二建又把其中一部分工程交给了下属的综合队，后来综合队负责人何润槐成立了润华公司，继续施工。

工程干到一半，创业中心要求润华公司停工，还把工地清理了。润华公司已经干了不少活，但管委会和创业中心一直没把工程款结清。润华公司多次催要无果，只好告到法院。

争议焦点

管委会和创业中心认为，他们只跟包头二建签了合同，润华公司不是合同相对方，没有资格直接向他们要工程款。润华公司则认为，虽然合同是跟包头二建签的，但实际是自己干的活，管委会和创业中心也直接给润华公司付过款，还审核过工程进度，应该直接向润华公司支付工程款。

法院判决

最高人民法院判决管委会和创业中心向润华公司支付工程款及利息。法院认为，虽然名义上是包头二建承包，但实际施工人是润华公司，管委会和创业中心也知道并认可润华公司的施工行为，还直接向润华公司支付过工程款，因此双方形成了事实上的建设工程施工合同关系，润华公司有权直接要求发包方付款。

律师分析

第一，实际施工人虽然没签书面合同，但只要发包方知道并认可实际施工人的身份，实际施工人就可以直接向发包方主张工程款。这在法律上叫“事实合同关系”。

第二，实际施工人要注意收集证据，比如发包方直接支付工程款的记录、审核工程进度的签字、现场监理人员的证言等，这些都能证明发包方认可了实际施工人的身份。

第三，工程停工后，实际施工人要及时主张权利，避免因时间拖得太久导致证据丢失或超过诉讼时效。建议在停工后尽快发函催款，或者直接起诉。

王德林律师提示：

如果您在建设工程中遇到类似问题，比如发包方以“没签合同”为由拒绝付款，不要轻易放弃。实际施工人的合法权益受法律保护，关键是要收集好证据。在文山地区，我们办理过多起类似案件，帮助实际施工人成功追回了工程款。建议您尽早咨询专业律师，制定维权方案。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市