建设工程施工合同无效，工程款如何结算

建设工程施工合同无效，工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程。然而，他与发包方之间并没有签订正式的书面合同，或者签订的合同因违反法律规定被认定为无效。工程完工后，双方对工程款的数额产生了严重分歧，肖放时认为发包方没有足额支付工程款，而发包方则主张已经按照约定支付完毕，甚至认为肖放时存在违约行为，要求其承担赔偿责任。

由于无法协商解决，肖放时将发包方告上法庭。案件经过一审法院审理后，双方均不服判决，最终上诉至最高人民法院。

争议焦点

本案的核心争议在于：建设工程施工合同无效的情况下，实际施工人已经完成施工，工程款应当如何计算和支付。肖放时主张，应当按照实际完成的工程量，参照签订合同时当地的建设工程定额标准或市场价格进行结算。而发包方则认为，既然合同无效，就不应再按照合同约定计算工程款，或者主张实际施工人没有施工资质，合同无效的过错在于肖放时，因此只愿意支付远低于实际成本的部分款项。

法院判决

最高人民法院经审理后认为，虽然涉案建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效，但肖放时已经实际完成了施工，且工程经验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，法院判决发包方参照合同约定，并结合实际完成的工程量，向肖放时支付剩余的工程款。

律师分析

这个案例对普通施工人员和企业都有重要的警示意义。首先，合同无效并不代表实际施工人拿不到工程款。法律保护的是实际付出劳动和材料后的合法利益，只要工程质量合格，即使合同无效，法院也会支持参照合同约定结算工程款。这体现了“按劳取酬”和“公平原则”。

其次，作为施工方，要特别注意保留施工过程中的证据，例如工程量签证单、施工日志、材料采购单据、付款凭证等。这些证据是证明实际完成工作量的关键，在合同约定不明或无效时，将成为法院确定工程款数额的重要依据。同时，尽量避免在没有书面合同的情况下施工，哪怕合同存在瑕疵，也比没有合同要好。

最后，对于发包方而言，选择有资质的施工企业并签订合法有效的合同至关重要。合同无效不仅可能导致管理上的混乱，还可能面临被实际施工人直接起诉的风险，最终需要承担支付工程款的责任，甚至可能因工程存在质量问题而无法追责。

王德林律师提示：

在文山地区，建设工程施工合同纠纷时有发生。如果您是实际施工人，遇到工程款被拖欠的情况，不要因为合同无效就放弃维权。应当及时收集证据，包括合同、图纸、签证单、付款记录等，并尽快咨询专业律师。对于发包方，建议在签订合同时严格审查施工方的资质，并在施工过程中规范管理，避免因合同问题引发不必要的法律风险。无论您是施工方还是发包方，遇到此类问题，都可以寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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