建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由肖放时负责某项目的施工。合同签订后，肖放时按照约定完成了施工任务，但双方在工程款结算时产生了纠纷。肖放时认为建筑公司应当按合同约定支付工程款，而建筑公司则主张肖放时不具备相应施工资质，合同无效，不应按合同约定结算。

双方协商未果，肖放时向法院提起诉讼，要求建筑公司支付工程款及利息。建筑公司则提出反诉，要求肖放时返还多付的工程款。一审法院审理后作出判决，双方均不服，上诉至最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：合同虽然可能因资质问题无效，但工程已经实际完工并验收合格，建筑公司应当参照合同约定支付工程款。

建筑公司抗辩：肖放时没有施工资质，合同自始无效，不能按照合同约定结算工程款，只能按实际成本或定额标准计算。

法院判决

最高人民法院经审理认为，虽然肖放时不具备施工资质导致合同无效，但工程已经竣工验收合格，肖放时有权要求建筑公司参照合同约定支付工程款。法院最终判决建筑公司按合同约定的计价方式向肖放时支付工程款及相应利息。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效并不必然导致承包人无法获得工程款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程经竣工验收合格的，承包人可请求参照合同约定支付工程款。这一规定的目的是保护实际施工人的劳动成果，避免因合同无效导致承包人血本无归。

第二，合同无效后，工程款结算的"参照"并不等于完全按照合同执行。法院会综合考虑工程实际造价、双方过错程度等因素，公平合理地确定工程款数额。如果承包人存在明显过错，法院也可能酌情减少其应得工程款。

第三，对于发包人而言，选择有资质的施工企业是降低法律风险的关键。如果明知对方无资质仍签订合同，不仅可能面临合同无效的风险，还可能因自身过错而承担不利后果。

王德林律师提示：

在建设工程领域，施工资质是合同有效的重要前提。如果您正在或准备在文山地区从事建设工程施工，建议在签订合同前务必核实对方的资质等级和经营范围，避免因资质问题导致合同无效。同时，即使合同无效，只要工程质量合格，承包人仍有权主张工程款，但最好通过书面方式固定工程验收合格的证据。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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