建设工程施工合同无效后工程款如何认定

建设工程施工合同无效后工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房屋建筑公司承建某工程项目。施工过程中，肖放时作为实际施工人参与了工程建设。工程完工后，各方因工程款的支付问题产生纠纷，诉至法院。

案件的核心事实在于，永州市建设委员会主张陕西房屋建筑公司不具备相应的施工资质，双方签订的合同应属无效，因此不应按合同约定支付工程款。而陕西房屋建筑公司则认为，工程已经实际完工并交付使用，发包方应当参照合同约定支付工程款。

争议焦点

永州市建设委员会认为：陕西房屋建筑公司没有取得相应的建筑施工资质，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，发包方不应按照合同约定支付工程款，只能按照实际成本进行结算。

陕西房屋建筑公司及肖放时认为：虽然合同可能无效，但工程已经实际施工完成并交付使用，发包方已经实际受益。根据公平原则，发包方应当参照合同约定的价格支付工程款，否则施工方将蒙受巨大损失。

法院判决

最高人民法院经审理认为，陕西房屋建筑公司确实不具备相应的施工资质，双方签订的建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但建设工程已经实际完工并交付使用，根据相关司法解释的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。法院最终支持了施工方参照合同约定结算工程款的主张。

律师分析

第一，建设工程施工合同的效力问题。实践中，很多施工企业存在资质不符、挂靠经营等情况，这些都会导致合同被认定无效。但合同无效不等于施工方拿不到工程款，法律保护实际施工人的合法权益。

第二，合同无效后工程款的结算原则。根据最高法的裁判规则，即使合同无效，只要工程竣工验收合格，施工方就有权要求参照合同约定支付工程款。这体现了"谁施工、谁受益、谁付款"的公平原则。

第三，实际施工人的权利保护。肖放时作为实际施工人，虽然名义上不是合同当事人，但法律赋予了其直接向发包人主张工程款的权利。这一点对于大量实际从事施工的包工头和小型施工队尤为重要。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程前，务必核实自身资质是否与项目要求相符，避免因资质问题导致合同无效。在文山地区，不少施工企业因挂靠或借用资质引发纠纷，建议在签订合同前咨询专业律师，明确各方权利义务。如果已经发生纠纷，应尽快收集施工记录、验收文件等证据，依法维护自身权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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