工程延期责任如何认定与承担

工程延期责任如何认定与承担

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

萧山市第二建筑工程有限公司（以下简称“萧山二建”）与海宁龙祥大酒店有限公司（以下简称“龙祥公司”）签订了一份建筑安装工程承包合同，约定由萧山二建为龙祥公司建设酒店工程。合同对工期、价款、付款方式等作了明确约定。

施工过程中，工程未能按期完工。萧山二建主张，工期延误是由于龙祥公司未能按时提供施工图纸、未及时支付工程进度款以及多次变更设计等原因造成。龙祥公司则认为，工期延误是萧山二建施工组织不力、管理混乱所致，并据此要求萧山二建承担逾期竣工的违约责任。

争议焦点

萧山二建主张：工期顺延是因发包方龙祥公司的原因导致，包括图纸迟延、付款不及时、设计变更等，这些均非施工方所能控制，因此不应承担逾期责任。

龙祥公司主张：萧山二建未能提供充分证据证明工期延误系我方原因造成，且其在施工过程中存在管理问题，应自行承担逾期竣工的违约责任。

法院判决

最高人民法院经审理认为，在建设工程施工合同履行过程中，对于工期顺延的认定，应当审查是否存在发包人未按约定提供图纸、未按时支付工程款、设计变更等客观事由，以及施工方是否就这些事由提出了顺延工期的申请或进行了有效通知。本案中，萧山二建提交了部分证据证明龙祥公司存在图纸提供延迟、付款滞后等问题，但未能充分证明所有延误均与龙祥公司的行为有直接因果关系，且部分顺延申请未获龙祥公司确认。法院最终根据双方过错程度，酌情认定了工期顺延的天数，并判决双方各自承担相应责任。

律师分析

第一，工期顺延的举证责任在施工方。施工方若主张工期应顺延，必须保留好发包人延迟提供图纸、设计变更指令、付款凭证等书面证据，并在合同约定的期限内向发包人提交工期顺延申请。口头沟通难以作为有效证据。

第二，合同约定是判断责任的基础。施工合同中关于工期顺延的条件、程序以及逾期违约金的计算方式，是法院裁判的重要依据。建议在签订合同时明确约定工期顺延的具体情形和申请流程。

第三，双方均有过错时，法院会按比例分担责任。工程延期往往是多种因素叠加的结果，法院会综合考量双方对延误的贡献度，而非简单认定单方责任。因此，施工方和发包方都应注意自身履约行为的规范。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷中，证据是维权的核心。无论是施工方还是发包方，都应当做好施工日志、签证单、联系函等书面材料的收集与保管。在文山地区，我们办理过不少类似案件，建议当事人在工程出现延误苗头时，第一时间咨询专业律师，固定关键证据，避免因举证不能而承担不利后果。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市