工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间因工程款结算产生纠纷。各方实际上已经进行了工程建设，但并未签订正式的书面合同，导致工程完成后在结算环节出现争议。

建筑公司主张自己实际完成了施工任务，开发区管委会等单位应该按照实际完成的工程量支付工程款。而开发区管委会等单位则认为，双方没有签订合同，不存在合同关系，不应承担付款义务。

争议焦点

建筑公司认为：虽然没有书面合同，但自己实际施工、对方实际接受工程，双方已经形成事实上的合同关系，应当按实结算工程款。

开发区管委会等单位主张：没有书面合同就没有明确的权利义务，建筑公司不能仅凭施工事实就要求付款，双方之间不存在法律上的合同关系。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方虽然未签订书面合同，但建筑公司实际完成了施工任务，对方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系。法院判决开发区管委会等单位应当按照实际完成的工程量支付工程款。

律师分析

第一，没有书面合同不等于没有合同关系。在建设工程领域，如果一方实际施工、另一方接受工程，法院可以认定双方形成事实上的合同关系。但这并不意味着可以完全忽视书面合同的重要性。

第二，事实合同关系的认定需要证明实际施工和接受工程两个要素。施工方需要保存好施工记录、验收单、付款凭证等证据，否则维权时会面临举证困难。

第三，在文山地区的建设工程实践中，很多小型项目仍然存在"口头约定、先干后算"的习惯，这种做法风险极大。一旦发生纠纷，没有书面合同会大大增加维权难度和成本。

王德林律师提示：

无论工程大小，都应当签订书面合同，明确约定工程范围、价款、工期、付款方式等关键条款。如果在文山地区遇到工程款纠纷，建议尽快收集施工记录、验收文件、付款凭证等证据，必要时可以申请司法鉴定确定工程量。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市