工程承包合同无效后工程款如何结算

工程承包合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司签订了一份建设工程施工合同，由陕西房建公司承建某工程。合同签订后，陕西房建公司将工程转包给了肖放时个人施工。工程完工后，各方因工程款支付问题产生纠纷。

永州市建委认为，陕西房建公司擅自转包，肖放时没有施工资质，合同应属无效，拒绝按原合同约定支付工程款。陕西房建公司和肖放时则主张，工程已经完工并验收合格，应当参照合同约定结算工程款。

争议焦点

永州市建委主张：陕西房建公司违法转包，肖放时个人无施工资质，整个合同无效，不应按原合同标准支付工程款。陕西房建公司及肖放时主张：工程已实际完工并合格，即使合同无效，也应参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认为，陕西房建公司将工程转包给无资质的肖放时个人，违反了法律强制性规定，转包合同无效。但工程已经竣工验收合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决永州市建委参照原合同约定向实际施工人肖放时支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效并不等于工程款不用付。法律保护的是实际施工人的劳动成果，只要工程质量合格，即使合同无效，实际施工人仍有权要求参照合同约定结算工程款。这是为了防止发包方因合同无效而获取不当利益。

第二，转包行为风险极大。总承包方将工程转包给无资质个人，不仅合同无效，还可能面临行政处罚、被没收违法所得等后果。实际施工人如果没有资质，也无法直接向发包方主张权利，需要通过复杂的法律程序维权。

第三，工程款结算的核心依据是工程质量是否合格。无论合同效力如何，只要工程验收合格，就应当按质论价。因此，施工过程中保留好验收资料、签证单等证据至关重要。

王德林律师提示：

施工前务必审查合同相对方资质，避免因转包或借用资质导致合同无效。在文山地区，建设工程纠纷中因合同效力问题引发的工程款争议较为常见，建议施工方在签订合同时明确约定工程款结算方式，并保留施工过程中的全部书面凭证。如遇拖欠工程款，应及时固定证据并咨询专业律师。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市