工程款被拖欠，施工方如何维权

工程款被拖欠，施工方如何维权

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会和科技创业服务中心，将创业中心一期、二期工程发包给包头市第二建筑工程公司施工。施工过程中，包头二建将部分工程交给下属综合队负责，综合队负责人何润槐后来成立了润华公司，继续承建该工程。

润华公司实际完成了科贸主楼、中试楼、一号库、二号库、水电控制中心、院内外网等多项工程，并得到开发区办公室和创业中心的认可。工程部分已投入使用，但管委会和创业中心未足额支付工程款，润华公司多次催要无果，最终诉至法院。

争议焦点

润华公司主张，其实际施工并完成工程，管委会和创业中心应按约定支付工程款及逾期利息。管委会和创业中心则认为，润华公司并非合同签约方，施工主体是包头二建，润华公司无权直接要求支付工程款。

法院判决

最高人民法院终审判决，管委会和创业中心应向润华公司支付工程款及利息。法院认为，虽然合同名义上由包头二建签订，但润华公司实际施工、报送进度、领取款项，管委会和创业中心也直接向润华公司支付部分工程款，并认可其施工行为，双方已形成事实上的建设工程合同关系。

律师分析

第一，实际施工人有权向发包人主张工程款。即使没有书面合同，只要发包人知晓并认可实际施工人施工，就应当承担付款责任。

第二，工程款结算以实际完成的工作量为准。发包人不能以合同名义人不同为由，拒绝向实际施工人付款。施工方应当注意保存施工记录、签证单、验收文件等证据。

第三，工程款利息从应付之日起计算。发包人逾期付款的，施工方有权主张资金占用损失，包括利息。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程时，务必与发包人签订书面合同，明确工程范围、价款、付款时间和违约责任。在文山地区，不少建设工程纠纷源于合同约定不清或实际施工人身份不明，建议施工方在施工过程中定期对账、留存凭证，必要时及时委托律师介入。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市