建设工程施工合同纠纷中实际施工人如何主张工程款

建设工程施工合同纠纷中实际施工人如何主张工程款

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

包头稀土高新技术产业开发区管委会和创业中心作为发包方，将创业中心一期工程发包给包头二建施工。包头二建将部分工程交给下属综合队，后综合队负责人何润槐成立润华公司继续施工。施工过程中，管委会和创业中心直接与润华公司对接，审核工程进度并支付部分工程款，润华公司还承建了二期工程。工程完工后，润华公司要求管委会和创业中心支付剩余工程款，但对方以合同相对方是包头二建为由拒绝支付。

争议焦点

润华公司主张其是实际施工人，管委会和创业中心直接与其对接并支付工程款，应直接向其支付剩余工程款。管委会和创业中心则认为，合同是与包头二建签订的，润华公司不是合同当事人，无权直接向其主张工程款。

法院判决

最高人民法院判决管委会和创业中心向润华公司支付剩余工程款。法院认为，虽然最初合同是管委会与包头二建签订，但后续施工中管委会和创业中心直接与润华公司对接、审核进度、支付工程款，润华公司已实际成为工程承包人，发包方应直接承担付款责任。

律师分析

第一，建设工程合同纠纷中，实际施工人虽然未与发包方直接签订合同，但如果发包方在施工过程中直接与施工方对接、审核进度、支付款项，可以认定发包方认可了实际施工人的承包人地位，发包方应直接向实际施工人支付工程款。

第二，本案中润华公司能够胜诉的关键在于其保留了发包方直接审核工程进度、支付工程款的证据，包括工程进度表、付款凭证、会议纪要等。这些证据证明了发包方已经实际认可了润华公司的施工主体地位。

第三，实际施工人主张工程款时，不能仅依赖与总包方的合同关系，更要收集与发包方直接对接的证据，尤其是发包方直接付款、审核进度、参与验收等能够证明发包方认可实际施工人地位的证据。

王德林律师提示：

建设工程施工中，如果总包方不积极主张工程款，实际施工人可以收集与发包方直接对接的证据，直接向发包方主张权利。在文山地区的类似案件中，我们建议施工方在施工过程中注意保留发包方直接审核进度、支付款项、参与验收的书面记录，这些证据对维权至关重要。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市