建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与他人签订了一份建设工程施工合同，承包了一项工程。但在施工过程中，双方因工程款的支付问题产生了纠纷。肖放时认为对方没有按照合同约定支付工程款，而对方则主张合同本身存在无效情形，不应按照原合同结算。

在案件审理过程中，双方对于合同是否有效、工程款应当如何计算等问题各执一词。该案经过一审法院审理后，当事人不服判决，上诉至最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：合同是双方真实意思表示，应当有效，对方应当按照合同约定支付全部工程款。

对方当事人抗辩：肖放时作为施工方不具备相应的建筑资质，合同因此无效，不应按照原合同约定的标准结算工程款，只能参照合同约定支付实际发生的工程费用。

法院判决

最高人民法院经审理后认为，肖放时确实不具备相应的建筑资质，因此双方签订的建设工程施工合同因违反法律强制性规定而无效。但是，根据相关司法解释，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。最终，法院判决对方参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

第一，建筑资质是施工企业承接工程的“入场券”。没有相应资质的企业或个人签订的施工合同，通常会被认定为无效。这不是简单的手续问题，而是法律对建筑市场安全和工程质量的基本要求。

第二，合同无效不等于施工方拿不到钱。根据最高人民法院的司法解释，只要工程竣工验收合格，施工方仍然可以要求发包方参照合同约定的价格支付工程款。这条规定保护了实际付出劳动的施工方的合法权益。

第三，施工方在承接工程前，应当主动核实自己的资质是否与工程要求匹配。如果明知自己没有资质仍然承接，虽然最终可能通过诉讼要回部分工程款，但会面临诉讼周期长、证据要求高等实际困难。

王德林律师提示：

施工企业和个人在承接建设工程时，务必先确认自己是否具备相应的建筑资质，避免因资质问题导致合同无效。如果已经遇到工程款纠纷，建议尽快收集施工合同、工程验收记录、付款凭证等关键证据。文山地区的建设工程参与者如有类似问题，可以携带相关材料到律所面谈，我们会根据具体情况提供维权方案。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市