建设工程施工合同无效，工程款如何结算

建设工程施工合同无效，工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由肖放时承包某工程项目。合同签订后，肖放时组织施工队伍进场施工，并按期完成了工程建设。然而，在工程竣工验收后，双方因工程款结算问题发生争议。肖放时认为建筑公司未按合同约定支付工程款，而建筑公司则主张合同无效，拒绝按合同约定结算。

经查，肖放时作为自然人，并不具备建设工程施工的相应资质，而根据法律规定，建设工程施工合同的承包人必须具有相应的资质等级。因此，双方签订的施工合同因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。

争议焦点

肖放时主张：虽然合同无效，但工程已经实际完工并验收合格，建筑公司应当参照合同约定支付工程款。建筑公司则辩称：合同无效后，双方的权利义务不再受合同约束，只能按实际投入成本进行结算，不应按合同约定的价格支付。

法院判决

最高人民法院经审理认为，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决建筑公司参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效的情形主要包括承包人无资质、借用资质、违法分包、转包等。合同无效后，并不意味着承包人无法获得任何工程款。

第二，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，合同无效但工程验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。这一规定体现了公平原则，避免因合同无效导致承包人血本无归。

第三，如果工程验收不合格，承包人需要承担修复责任，修复后仍不合格的，将无法获得工程款。因此，施工质量是承包人主张权利的基础。

王德林律师提示：

在建设工程领域，合同效力问题直接影响工程款的结算。如果您在文山地区遇到类似纠纷，建议在施工前核实承包方的资质情况，避免因合同无效引发争议。同时，施工过程中注意保留施工记录、验收资料等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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