工程承包合同签了但无效，工程款能要回来吗

工程承包合同签了但无效，工程款能要回来吗

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会将一项建筑工程发包给陕西省房屋建筑工程公司，双方签订了施工合同。工程完工后，双方因工程款支付问题发生纠纷。陕西省房屋建筑工程公司起诉要求永州市建设委员会支付剩余工程款，而永州市建设委员会则主张，陕西省房屋建筑工程公司不具备相应的施工资质，双方签订的合同应属无效，因此无需支付工程款。

案件经过一审、二审，最终上诉至最高人民法院。法院查明，陕西省房屋建筑工程公司在签订合同时确实没有取得与工程规模相匹配的建筑业企业资质证书。工程已经实际施工完毕并交付使用，但双方对合同效力及工程款结算存在重大分歧。

争议焦点

永州市建设委员会认为：陕西省房屋建筑工程公司没有相应资质，双方签订的建筑工程承包合同违反法律强制性规定，应当认定为无效合同。既然合同无效，就不应按照合同约定支付工程款。

陕西省房屋建筑工程公司认为：虽然资质存在问题，但工程已经实际施工完成并验收合格，永州市建设委员会已经实际使用了工程，应当参照合同约定支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认为，陕西省房屋建筑工程公司不具备相应施工资质，双方签订的建筑工程承包合同因违反法律强制性规定而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决永州市建设委员会参照合同约定向陕西省房屋建筑工程公司支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同对承包人的资质有严格法定要求。没有相应资质的企业或个人签订施工合同，合同会被认定为无效。这是法律为了保障工程质量和公共安全设置的底线。

第二，合同无效不等于承包人拿不到工程款。如果工程已经实际施工完成并且验收合格，法律保护实际施工人的劳动成果，允许参照合同约定主张工程款。但如果工程不合格，承包人不仅拿不到钱，还可能需要赔偿发包人的损失。

第三，发包人如果明知承包人不具备资质仍与其签约，也可能承担相应责任。建议发包人在签订施工合同前严格审查承包人的资质证书，避免合同无效带来的法律风险。

王德林律师提示：

建设工程合同涉及金额大、法律关系复杂，无论是发包人还是承包人，签约前务必核实对方资质。在文山地区，如果您遇到工程款纠纷或合同效力争议，建议尽早咨询专业律师，避免因合同无效导致工程款难以追回。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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