联建项目内部管理纠纷是否属于法院管辖

联建项目内部管理纠纷是否属于法院管辖

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古天富房地产公司与内蒙古医院、达康公司等合作开发一个医疗保健项目。各方签订了合作协议，约定共同建设、共同经营。但在项目推进过程中，天富公司认为对方在联营体内部的管理机构设置、人员安排等方面存在争议，导致项目无法正常进行，于是向法院起诉，要求对方承担侵权责任并赔偿损失。

内蒙古医院和达康公司则辩称，双方之间是联建关系而非联营关系，而且内部管理机构的设置属于企业自主经营事项，不属于法院受理民事案件的范围，法院不应干预。

争议焦点

天富公司主张：双方属于联营关系，联营体内部的管理机构设置问题属于民事纠纷，法院应当受理并作出裁判。内蒙古医院和达康公司则认为：双方是联建关系，内部管理机构的设置属于企业自治事项，不属于法院管辖的民事案件范围。

法院判决

最高人民法院二审认定，本案涉及的合作关系属于联营而非联建，联营体内部管理机构设置引发的争议，属于平等主体之间的民事纠纷，法院有权受理并审理。最终法院驳回了天富公司的侵权赔偿请求，但确认了联营关系的存在以及内部管理纠纷的可诉性。

律师分析

第一，联建与联营在法律上有明确区别。联建通常指一方出地、一方出资合作建房，建成后按约定分配房产；联营则是各方共同出资、共同经营、共担风险。您如果参与类似合作项目，首先要搞清楚双方签的是联建合同还是联营合同，这决定了后续纠纷的处理方式。

第二，联营体内部管理机构的设置、人员安排等争议，属于民事纠纷，法院可以受理。很多当事人误以为内部管理问题是企业自己的事，法院不管，但实际上如果这些管理安排影响到各方合同权利，法院有权介入。

第三，本案中天富公司虽然赢了"能不能告"的程序问题，但输了实体赔偿请求。这提醒我们，诉讼前要全面评估证据和法律依据，不能只盯着管辖权问题。

王德林律师提示：

如果您正在参与合作开发项目，建议在签订合同时就明确约定项目内部管理机构设置、表决机制、利润分配等事项，避免事后扯皮。在文山地区，不少合作项目因内部管理约定模糊而陷入纠纷，提前请律师把关合同条款能有效降低风险。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市