建设工程合同纠纷中的合同效力与责任认定

建设工程合同纠纷中的合同效力与责任认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

建设工程领域，施工合同纠纷时有发生。本案涉及肖放时作为实际施工人，与建设单位之间因工程款支付问题引发的诉讼。肖放时主张其完成了部分工程，但建设单位未按约定支付工程款，双方因此产生争议。案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

在施工过程中，肖放时并未与建设单位直接签订书面合同，而是通过转包或挂靠方式参与施工。建设单位则主张，肖放时不具备相应施工资质，双方之间不存在合法有效的合同关系，因此不应承担付款责任。双方对工程量的确认、工程款的计算标准以及合同是否有效等问题存在重大分歧。

争议焦点

肖放时认为，其实际完成了施工任务，建设单位应当参照合同约定支付工程款。建设单位则主张，肖放时无施工资质，双方合同无效，且工程存在质量问题，不同意按原标准付款。双方争议的核心在于：无资质的实际施工人能否要求建设单位支付工程款，以及合同无效后工程款如何计算。

法院判决

最高人民法院经审理认为，虽然肖放时作为实际施工人不具备相应资质，导致施工合同无效，但其实际完成了施工任务，建设单位也实际使用了工程。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，合同无效但工程经竣工验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程款。法院最终支持了肖放时的部分诉讼请求，判令建设单位支付相应工程款。

律师分析

第一，建设工程合同纠纷中，合同效力是基础问题。无资质或超越资质等级签订的建设工程施工合同，依法应认定为无效。但合同无效不等于实际施工人无法获得工程款，法律对实际施工人的权益仍有保护。

第二，实际施工人主张工程款的关键在于工程质量是否合格。如果工程经竣工验收合格，即使合同无效，实际施工人仍可参照合同约定主张工程款。如果工程不合格，则可能面临无法获得工程款甚至赔偿损失的风险。

第三，实际施工人在施工过程中应注意收集证据，包括工程量确认单、付款凭证、竣工验收资料等。这些证据是日后主张权利的重要依据。同时，建议尽量与发包方直接签订书面合同，明确双方权利义务。

王德林律师提示：

如果您在建设工程中遇到合同纠纷，建议及时咨询专业律师。在文山地区，建设工程领域纠纷较为常见，施工人应当注意保留施工记录、付款凭证等关键证据。合同签订前，最好由律师审查合同条款，避免因资质问题导致合同无效而引发争议。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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