工程合同工期延误谁担责

工程合同工期延误谁担责

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

一家建筑公司（简称“建工公司”）与一家酒店（简称“酒店方”）签订了建筑安装工程承包合同，约定由建工公司承建酒店大楼。合同明确了开工、竣工日期，以及工期顺延的条件。

施工过程中，酒店方未能按时提供施工图纸，还多次变更设计，导致建工公司无法按原计划施工。建工公司多次向酒店方发函要求顺延工期，但酒店方未予书面确认。工程最终延期交付，酒店方因此拒绝支付部分工程款，双方发生纠纷。

争议焦点

建工公司主张：工期延误是因酒店方未及时提供图纸和设计变更造成，自己已履行通知义务，酒店方应支付全部工程款。

酒店方认为：建工公司未按合同约定办理正式的工期顺延签证手续，延误责任在建工公司，酒店有权扣减工程款。

法院判决

法院认定，虽然建工公司未取得正式的工期顺延签证，但其提交的函件、会议记录等证据足以证明工期延误系酒店方原因所致。法院判决酒店方支付全部工程款及相应利息。

律师分析

第一，工期顺延的认定不只看书面签证。如果施工方有充分证据证明延误是发包方原因造成，法院会综合认定，不会仅因缺少签证就否定施工方的权利。

第二，施工方要养成及时固定证据的习惯。每次因发包方原因导致停工或延期，应通过函件、会议纪要、现场照片等方式留存记录，最好有对方人员签字确认。

第三，发包方也不能以未签工期顺延手续为由，随意拒付工程款。法院会审查延误的真实原因，若发包方自身存在过错，仍需承担付款责任。

王德林律师提示：

施工过程中遇到图纸延迟、设计变更等情况，建议第一时间书面通知对方并保留送达凭证。在文山地区，不少工程纠纷就是因为证据不足导致维权困难，提前留存关键文件能有效避免争议。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市