建设工程施工合同无效时工程款如何认定

建设工程施工合同无效时工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

兰州二建集团有限公司与兰州民族经济开发公司签订了一份建筑工程施工合同，约定由二建公司承建民族公司的某项工程。施工过程中，双方因工程款支付等问题产生纠纷，二建公司诉至法院要求民族公司支付剩余工程款。

法院在审理中发现，该工程施工合同存在违反法律强制性规定的情形，可能影响合同效力。同时，双方对已完工程量的计价标准存在重大分歧，民族公司认为二建公司施工存在质量问题，要求扣减工程款。

争议焦点

二建公司主张：合同虽然存在瑕疵，但工程已实际完工并交付使用，民族公司应当按合同约定支付全部工程款。民族公司抗辩称：合同无效，二建公司施工质量不合格，不应按原合同标准计价，且应赔偿因质量问题造成的损失。

法院判决

最高人民法院二审认定：案涉施工合同因违反法律强制性规定而无效。但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，工程已经实际使用，视为验收合格，故民族公司应参照合同约定支付工程款。对于质量问题，民族公司可另行主张权利。

律师分析

第一，建设工程施工合同无效不等于工程款不用支付。只要工程实际完工并经验收合格，承包人仍然可以要求发包人参照合同约定支付工程款，这是为了保护施工人的劳动成果。

第二，合同效力的认定直接影响双方权利义务。实践中，施工企业应当注意审查发包人的资质、项目审批手续等，避免因合同无效导致自身权益受损。尤其是挂靠、转包等行为，极易导致合同无效。

第三，工程质量问题与工程款支付是两个独立的法律问题。发包人不能以质量问题为由完全拒绝付款，但可以就质量问题另行主张赔偿或修复费用。

王德林律师提示：

施工企业在承接工程前，务必核实发包方的资质和项目审批情况，避免因合同无效陷入被动。在文山地区的建设工程纠纷中，常见因合同主体资格问题导致合同效力争议，建议施工方在签订合同时聘请专业律师审查合同，确保自身权益得到保障。如果已经发生纠纷，应及时收集施工记录、验收文件等证据，为后续维权做好准备。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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