工程款纠纷中如何认定事实合同关系

工程款纠纷中如何认定事实合同关系

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会和创业服务中心，与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间发生工程款结算纠纷。两家建筑公司实际为开发区完成了多项建设工程，但双方之间没有签订正式的书面施工合同。

工程完工后，开发区方面以双方没有合同关系为由，拒绝支付部分工程款项。建筑公司则认为，虽然没签书面合同，但自己实际施工、对方也接受了工程成果，双方已经形成了事实上的合同关系，开发区应当支付工程款。

争议焦点

建筑公司主张：虽然没有书面合同，但实际施工、对方接受并使用工程，构成事实合同关系，开发区应按实际工程量支付工程款。

开发区方面主张：没有签订书面施工合同，双方之间不存在合同关系，没有付款义务。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方之间虽然未签订书面合同，但建筑公司实际进行了施工，开发区方面接受了工程成果并投入使用，双方之间已经形成了事实上的建设工程合同关系。开发区应当按照实际完成的工程量向建筑公司支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同虽然法律规定应当采用书面形式，但并非没有书面合同就一定不存在合同关系。如果一方实际施工、另一方接受并使用工程成果，法院可以认定双方之间成立了事实上的合同关系。

第二，认定事实合同关系的关键在于：施工方是否实际完成了工程建设，发包方是否接受了工程成果并从中受益。本案中，开发区使用了建筑公司建设的工程设施，就应当承担相应的付款义务。

第三，建议施工企业在承接工程时尽量签订书面合同，明确约定工程范围、价款、付款方式等内容。如果确实无法签订书面合同，也要注意保存施工记录、签证单、付款凭证等证据，以便在发生纠纷时证明事实合同关系的存在。

王德林律师提示：

建设工程施工中即使没有书面合同，只要实际施工、对方接受工程成果，就可能构成事实合同关系。在文山地区，类似纠纷也时有发生，建议施工企业注意保存施工过程中的各类证据材料，避免因证据不足导致权益受损。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市