建设工程施工合同无效，工程款如何结算

建设工程施工合同无效，工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由肖放时承包某工程项目。合同签订后，肖放时组织施工，工程按期完工并交付使用。但在结算工程款时，双方发生争议。建筑公司认为肖放时没有相应的施工资质，合同应当无效，拒绝按合同约定支付工程款。肖放时则认为合同有效，要求建筑公司按约定支付全部工程款。

双方协商未果，肖放时向法院提起诉讼，要求建筑公司支付拖欠的工程款及利息。一审法院审理后认定合同无效，但判决建筑公司参照合同约定支付工程款。建筑公司不服，上诉至最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：合同是双方真实意思表示，自己已经完成施工并交付使用，建筑公司应当按合同约定支付工程款。

建筑公司抗辩：肖放时没有施工资质，合同违反法律强制性规定，应当认定无效，且不应参照合同约定结算工程款。

法院判决

最高人民法院二审维持了一审判决，认定合同因肖放时无资质而无效，但工程已经竣工验收合格，建筑公司应当参照合同约定支付工程款。法院认为，虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程款，这符合公平原则，也避免了因合同无效导致的不当得利。

律师分析

第一，建设工程施工合同因承包人无资质而无效，是实践中常见的情形。根据《民法典》及相关司法解释，合同无效并不意味着承包人拿不到工程款，只要工程质量合格，承包人仍有权要求发包人支付工程款。

第二，合同无效后，工程款的结算标准如何确定。最高人民法院的裁判规则是，可以参照合同约定支付工程款。这样既保护了承包人的劳动成果，也防止发包人因合同无效而获得不当利益。

第三，承包人要注意保存施工记录、验收资料等证据，证明工程质量合格。如果工程存在质量问题，发包人有权要求承包人修复或减少工程款，甚至可能要求赔偿损失。

王德林律师提示：

在建设工程领域，没有资质或超越资质等级承揽工程，合同可能被认定无效。建议施工方在签订合同前核实自身资质，确保合法合规。如果已经发生纠纷，要及时咨询专业律师，收集证据，维护自身权益。在文山地区，建设工程合同纠纷较为常见，当事人应重视合同效力问题，避免因资质问题导致损失。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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