建设工程合同质量纠纷如何认定与处理

建设工程合同质量纠纷如何认定与处理

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

乌鲁木齐新扶桑投资开发总公司（以下简称"新扶桑公司"）与新疆维吾尔自治区第四建筑工程公司（以下简称"四建公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由四建公司承建新扶桑公司开发的某工程项目。施工过程中，双方因工程质量问题产生争议。新扶桑公司认为四建公司施工的工程存在质量问题，拒绝支付部分工程款；四建公司则认为工程已按合同约定完成，要求新扶桑公司支付剩余工程款。

双方多次协商未果，四建公司遂向法院提起诉讼，要求新扶桑公司支付拖欠的工程款及利息。新扶桑公司则提出反诉，要求四建公司赔偿因工程质量不合格造成的损失。案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

争议焦点

本案的核心争议在于：涉案工程是否存在质量问题，以及质量问题的责任应当由谁承担。新扶桑公司主张，四建公司施工的工程存在多处质量缺陷，包括混凝土强度不达标、钢筋绑扎不符合规范等，导致工程无法通过验收，因此四建公司应承担修复或赔偿责任。四建公司则辩称，工程已按图纸和合同要求施工，质量问题系因新扶桑公司提供的材料不合格或现场管理不当造成，责任不应由其承担。

法院判决

最高人民法院经审理认为，涉案工程确实存在部分质量问题，但根据鉴定结论和证据材料，部分质量问题的原因在于新扶桑公司提供的材料不符合标准，部分原因在于四建公司施工工艺不规范。法院综合双方过错程度，判决四建公司对新扶桑公司的损失承担60%的赔偿责任，新扶桑公司自行承担40%的责任。同时，新扶桑公司需向四建公司支付剩余工程款，但可扣除相应的质量修复费用。

律师分析

第一，建设工程合同纠纷中，质量问题的认定往往需要专业鉴定。法院通常不会仅凭当事人陈述判断质量是否存在问题，而是委托有资质的鉴定机构对工程进行全面检测。因此，当事人在遇到质量争议时，应及时申请司法鉴定，固定证据。

第二，质量责任的划分并非"一刀切"。实践中，工程质量问题可能由多种原因造成，包括施工方工艺不达标、发包方提供材料不合格、设计图纸存在缺陷等。法院会根据各方过错程度、因果关系等因素，按比例划分责任，而不是简单判定某一方全责。

第三，工程款支付与质量索赔可以同时主张。像本案这样，承包方追索工程款，发包方反诉质量赔偿，法院会合并审理。双方应充分准备证据，包括施工合同、验收记录、往来函件、鉴定报告等，以支持各自的主张。

王德林律师提示：

建设工程合同履行周期长、环节多，建议发包方和承包方在施工过程中定期做好书面记录，包括隐蔽工程验收、材料进场检验、设计变更通知等，避免事后"说不清"。如果您在文山地区遇到类似纠纷，建议尽早咨询专业律师，通过诉讼或仲裁方式解决争议，以免损失扩大。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市