工程款结算纠纷中事实合同如何认定

工程款结算纠纷中事实合同如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会和科技创业服务中心作为发包方，与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间发生了工程款结算纠纷。双方并未签订正式的书面合同，但建筑公司已经实际完成了部分工程施工，并交付使用。

发包方认为双方没有合同关系，拒绝支付工程款。建筑公司则主张双方已经形成了事实上的合同关系，发包方应当按照实际完成的工程量支付工程款。双方协商未果，建筑公司向法院提起诉讼。

争议焦点

建筑公司认为，虽然双方没有签订书面合同，但自己已经按照发包方的要求完成了施工，发包方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系，发包方应当支付工程款。发包方则主张，没有书面合同就意味着没有合同关系，建筑公司擅自施工造成的损失应当自行承担。

法院判决

最高人民法院二审认定，双方之间形成了事实上的合同关系。法院认为，建筑公司根据发包方的要求实际施工，发包方接受了工程成果并实际使用，双方的行为已经具备了合同成立的要件。法院判决发包方应当按照实际完成的工程量支付工程款及相应利息。

律师分析

第一，事实合同关系在建设工程领域经常出现。根据法律规定，虽然没有书面合同，但一方履行了主要义务，对方接受的，合同关系仍然成立。本案中建筑公司实际施工、发包方接受使用，就构成了事实合同。

第二，施工企业要注意保留证据。在没有书面合同的情况下，施工记录、签证单、验收记录、付款凭证等书面材料就显得尤为重要。这些证据能够证明双方之间确实存在事实上的合同关系。

第三，工程款结算纠纷中，工程量的认定是关键。法院通常会委托专业鉴定机构对实际完成的工程量进行鉴定，鉴定结论对案件结果影响很大。在文山地区的类似案件中，鉴定结论往往是法院判决的重要依据。

王德林律师提示：

建设工程施工前务必签订书面合同，明确双方权利义务。如果已经实际施工但未签订合同，要尽快收集施工过程的所有书面记录和往来函件，这些是证明事实合同关系的关键证据。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市