建设工程施工合同无效，工程款还能要回来吗

建设工程施工合同无效，工程款还能要回来吗

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时作为实际施工人，承接了一项建设工程施工任务。但肖放时个人不具备法定的建筑企业资质，因此他与发包方签订的施工合同在法律上被认定为无效合同。工程完工后，发包方以合同无效为由，拒绝支付剩余工程款。

肖放时多次催要无果，只能向法院起诉，要求发包方支付工程款。案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。

争议焦点

发包方认为，施工合同因肖放时没有资质而无效，无效合同自始没有法律约束力，发包方没有义务支付工程款。肖放时则认为，自己已经实际完成了施工，工程也通过了验收，发包方应当按实结算并支付工程款。

法院判决

最高人民法院审理后认为，虽然施工合同因承包人缺乏资质而无效，但建设工程已经竣工验收合格，承包人仍有权请求发包人参照合同约定支付工程价款。法院最终支持了肖放时的工程款请求。

律师分析

第一，合同无效不等于工程款全无。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院应予支持。这体现了对实际施工人劳动价值的保护。

第二，实际施工人要注意证据保全。即使合同无效，只要施工质量合格，实际施工人依然可以主张工程款。但前提是必须有充分的证据证明工程已经完工并验收合格，包括施工记录、验收报告、结算文件等。

第三，建议实际施工人尽量与有资质的建筑企业合作，以合法主体身份签订合同。如果在文山地区遇到类似纠纷，应当及时咨询专业律师，避免因证据不足或程序错误而丧失胜诉权。

王德林律师提示：

建议实际施工人在承接工程前，先核实发包方的资质和项目合法性，尽量以有资质的建筑企业名义签订合同。如果在文山地区已经发生合同无效但工程已完工的情况，应第一时间收集验收和结算证据，必要时委托律师介入协商或诉讼。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市