建设工程施工合同质量纠纷如何认定和处理

建设工程施工合同质量纠纷如何认定和处理

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

乌鲁木齐新扶桑投资开发总公司（以下简称新扶桑公司）与新疆维吾尔自治区第四建筑工程公司（以下简称四建公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由四建公司承建新扶桑公司开发的某个工程项目。施工过程中，双方对工程质量产生争议。新扶桑公司认为四建公司施工的工程存在质量问题，拒绝支付部分工程款；四建公司则认为工程已经验收合格，新扶桑公司应当按约付款。

双方多次协商未果，最终诉至法院。新扶桑公司要求四建公司承担工程质量责任，赔偿损失；四建公司则反诉要求新扶桑公司支付拖欠的工程款及利息。

争议焦点

新扶桑公司主张：四建公司施工的工程存在严重质量问题，包括混凝土强度不达标、防水层施工不规范等，导致工程无法正常使用，要求四建公司返工并赔偿损失。四建公司则认为：工程已经通过阶段性验收，新扶桑公司在验收时未提出质量问题，现在以质量问题为由拒付工程款，没有事实和法律依据。

法院判决

法院经审理认为，工程是否存在质量问题，应当以专业鉴定机构的鉴定结论为依据。经委托鉴定，部分工程确实存在质量问题，但并非全部工程均不合格。最终判决：四建公司对存在质量问题的部分承担修复责任，新扶桑公司支付相应工程款，双方各自承担部分诉讼费用。

律师分析

第一，工程质量纠纷中，单方主张往往难以被法院采信。无论是发包方还是施工方，都需要提供专业鉴定报告来证明工程质量是否合格。本案中，法院正是依据鉴定结论作出了判决。

第二，工程验收记录是重要证据。如果发包方在验收时未提出质量问题，事后又以同样理由拒付工程款，法院可能不予支持。因此，建议发包方在验收时仔细检查，发现问题及时书面提出。

第三，施工方也要注意保存施工资料。包括材料合格证、施工记录、隐蔽工程验收记录等，这些资料在发生质量纠纷时能够证明施工方尽到了合同义务。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷专业性强，建议在签订合同时就明确质量标准和验收程序。如果在文山地区遇到类似问题，建议尽快咨询专业律师，避免因证据不足导致权益受损。工程质量问题涉及专业鉴定，切勿自行判断或采取过激措施。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市