建设工程施工合同质量纠纷如何认定和处理

建设工程施工合同质量纠纷如何认定和处理

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

乌鲁木齐新扶桑投资开发总公司（以下简称新扶桑公司）与新疆维吾尔自治区第四建筑工程公司（以下简称四建公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由四建公司承建新扶桑公司开发的一个工程项目。施工过程中，双方因工程质量问题产生争议，新扶桑公司认为四建公司施工的工程存在严重质量问题，拒绝支付工程款，并要求四建公司返工和赔偿损失。四建公司则认为工程质量合格，新扶桑公司拒不付款构成违约，双方矛盾激化，最终诉至法院。

案件经过一审、二审，最终由最高人民法院作出终审判决。本案涉及建设工程施工合同履行中常见的质量纠纷，包括工程质量是否合格、责任如何划分、损失如何承担等问题，对类似纠纷的处理具有参考意义。

争议焦点

新扶桑公司主张，四建公司施工的工程存在基础下沉、墙体开裂等质量问题，经鉴定属于施工工艺不当所致，要求四建公司承担返工费用并赔偿损失。四建公司则辩称，工程质量问题系新扶桑公司提供的地质勘察资料不准确、设计图纸存在缺陷所致，且施工过程中新扶桑公司未按约定提供施工条件，不应由四建公司承担责任。双方对质量问题的原因和责任划分存在根本分歧。

法院判决

最高人民法院经审理认为，涉案工程质量确实存在部分问题，但原因较为复杂。法院委托专业鉴定机构进行鉴定，认定质量问题既有施工方工艺不当的因素，也有发包方提供资料不准确、设计变更不及时的原因。最终判决双方各承担部分责任：四建公司对施工工艺不当造成的质量问题承担修复责任，新扶桑公司对因提供资料不准确导致的损失自行承担部分责任。同时，法院驳回了新扶桑公司要求四建公司全额赔偿的诉讼请求。

律师分析

第一，建设工程质量纠纷中，责任划分是关键。法院通常会委托专业鉴定机构查明质量问题原因，施工方和发包方都可能因自身过错承担责任。施工方需对施工工艺、材料使用等负责，发包方则需对提供的地质资料、设计图纸、施工条件等负责。

第二，证据保全至关重要。发生质量纠纷时，双方应及时固定现场、保留施工记录、往来函件、会议纪要等证据，必要时申请公证或鉴定。缺乏证据往往导致无法准确认定责任，增加诉讼风险。

第三，合同条款对责任分配有重要影响。如果合同中明确约定了质量标准、验收程序、保修责任等，法院会优先依据合同约定处理。因此，签订合同时应尽量细化质量相关条款，避免模糊不清产生争议。

王德林律师提示：

建设工程施工合同履行周期长、环节多，质量纠纷难以完全避免。建议您施工过程中注意留存所有书面资料，包括设计图纸、变更通知、验收记录、付款凭证等。一旦发现质量问题，应及时书面通知对方并共同确认事实。文山地区的建设工程项目较多，相关纠纷也时有发生，建议当事人提前咨询专业律师，在合同签订阶段就做好风险防控，避免事后陷入被动诉讼。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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