建设工程施工合同无效后工程款如何结算

建设工程施工合同无效后工程款如何结算

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与某建筑公司签订了一份建设工程施工合同，约定由肖放时实际负责某项目的施工。合同签订后，肖放时组织人员完成了施工，但工程完工后双方就工程款支付产生纠纷。肖放时起诉要求建筑公司支付工程款及利息。

经查，肖放时并不具备建筑施工企业资质，属于个人借用有资质的建筑施工企业名义承接工程。案件经过一审法院审理后，双方均不服判决，上诉至最高人民法院。

争议焦点

肖放时主张：自己已经完成施工，工程经验收合格，建筑公司应当按合同约定支付工程款。

建筑公司抗辩：肖放时没有施工资质，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属于无效合同，不同意按原合同标准支付工程款。

法院判决

最高人民法院二审认定，因肖放时不具备建筑施工企业资质，双方签订的建设工程施工合同依法无效。但鉴于工程已经竣工验收合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。最终判决建筑公司参照合同约定向肖放时支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同对承包人资质有严格要求。没有资质的企业或个人借用他人资质签订的合同，在法律上属于无效合同。这是为了保护工程质量安全和建筑市场秩序。

第二，合同无效不等于施工方拿不到工程款。法律特别规定，只要工程竣工验收合格，实际施工人可以请求参照合同约定结算工程款。这体现了法律对实际劳动价值的保护。

第三，施工方在签订合同时应当审查自身资质条件，如果确实不具备相应资质，应当通过合法途径，如与有资质的企业建立劳务分包或内部承包关系来规避风险。

王德林律师提示：

如果您在文山地区遇到建设工程合同纠纷，建议在签订合同前先咨询专业律师，确认资质要求和合同效力问题。工程完工后如果对方拖欠工程款，即使合同存在瑕疵，也不要轻易放弃权利，及时通过法律途径主张权益。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市