工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系

工程款结算纠纷中如何认定事实合同关系

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会等单位与两家建筑公司之间发生了工程款结算纠纷。两家建筑公司实际承建了开发区内的部分工程项目，但双方之间没有签订正式的书面建设工程合同。工程完工后，发包方以双方不存在合同关系为由，拒绝支付剩余工程款。

建筑公司主张，虽然没签书面合同，但自己已经实际完成了施工，发包方也接受了工程成果，双方之间已经形成了事实上的合同关系。发包方则认为，没有书面合同就意味着没有合同关系，建筑公司无权要求支付工程款。

争议焦点

建筑公司认为：虽然没有书面合同，但实际施工、发包方接受工程成果，双方之间已经形成事实上的建设工程合同关系，发包方应当支付工程款。发包方认为：缺乏书面合同，双方之间不存在法律意义上的合同关系，没有付款义务。

法院判决

最高人民法院认定，双方之间已经形成事实上的合同关系。建筑公司实际完成了施工任务，发包方接受了工程成果并部分使用了，应当承担支付工程款的责任。法院支持了建筑公司的工程款请求。

律师分析

第一，建设工程合同虽然法律要求采用书面形式，但在实际施工后发包方接受工程成果的情况下，法院会认定事实合同关系的存在。这是为了保护实际施工人的合法权益，避免发包方以形式要件缺失为由逃避付款义务。

第二，认定事实合同关系的关键在于：施工方是否实际完成了工程，发包方是否接受了工程成果并从中受益。如果这两个条件都满足，即使没有书面合同，发包方也不能拒绝付款。

第三，这个案例提醒我们，在建设工程领域，实际履行行为可以弥补书面形式的欠缺。但最好的做法还是签订书面合同，明确双方权利义务，避免日后产生争议。

王德林律师提示：

建设工程项目无论大小，都建议签订书面合同并保留好施工记录、验收文件等证据。在文山地区，我遇到过不少因未签书面合同导致工程款纠纷的案件，最终只能通过诉讼方式解决，耗时耗力。建议在施工前就做好合同管理，防患于未然。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市