建筑工程承包合同无效后工程款如何认定

建筑工程承包合同无效后工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，将一项建设工程发包给陕西省房屋建筑工程公司施工，肖放时作为实际施工人参与了工程建设。工程完工后，双方因合同效力及工程款支付问题产生纠纷，最终诉至最高人民法院。

案件的核心在于，永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司签订的建筑工程承包合同，因后者不具备相应资质，被认定为无效合同。但工程已经实际建成并交付使用，施工方要求按合同约定支付工程款，发包方则主张合同无效后不应按原约定付款。

争议焦点

施工方认为：虽然合同无效，但工程已经完工并验收合格，发包方实际使用了工程，应当参照合同约定支付工程款。发包方则认为：合同自始无效，双方的权利义务不应再按无效合同的内容履行，工程款应当按实际成本或定额标准重新计算。

法院判决

最高人民法院二审判决：发包方应当按照合同约定的价款向施工方支付工程款。核心理由是：建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。这一裁判规则保护了实际付出劳动的施工方的合法权益，也避免了发包方因合同无效而获得不当利益。

律师分析

第一，建设工程合同无效并不等于施工方拿不到工程款。根据最高人民法院的裁判精神，只要工程质量合格，施工方仍有权要求发包方参照合同约定支付工程款，这是对诚实信用原则和公平原则的体现。

第二，合同无效的原因通常包括施工企业无资质、挂靠、违法转包等。本案中陕西省房屋建筑工程公司不具备相应资质，导致合同无效，这提醒施工企业必须依法取得资质证书，否则面临合同无效的风险。

第三，对于发包方而言，不能因为合同无效就拒绝付款或压低工程款。法院会综合考虑工程实际价值、双方过错程度等因素，防止一方利用合同无效谋取不当利益。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷中，合同效力问题往往是争议的起点。建议施工企业在承接工程前，先核实自身资质是否匹配，同时在施工过程中注意保留签证、验收记录等证据。如果遇到工程款纠纷，应及时咨询专业律师。在文山地区，不少施工企业因资质问题导致合同无效，最终通过诉讼才拿回工程款，提前做好法律风险防范非常重要。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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