建设工程施工合同无效时工程款如何认定

建设工程施工合同无效时工程款如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

永州市建设委员会作为发包方，与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时签订了一份建设工程施工合同。工程完工后，双方因工程款支付问题产生纠纷。建设委员会认为合同有效，应按约定支付工程款；而施工方则认为合同存在主体资格问题，可能影响合同效力及工程款结算。

案件经过一审、二审，最终由最高人民法院进行二审审理。核心争议在于施工合同的签订主体是否具备相应资质，以及合同效力对工程款认定的影响。

争议焦点

永州市建设委员会主张：合同双方主体适格，合同内容合法，应当认定合同有效，按约定结算工程款。陕西省房屋建筑工程公司及肖放时则认为：施工方不具备相应资质，合同应属无效，工程款应按实际完成工程量及市场价格重新计算。

法院判决

最高人民法院二审认定，由于施工方不具备法定的施工资质，涉案建设工程施工合同依法应认定为无效合同。但考虑到工程已经实际施工并交付使用，施工方可以参照合同约定主张工程价款。法院最终判决发包方参照合同约定向施工方支付工程款。

律师分析

第一，建设工程施工合同对施工方资质有强制性要求。如果施工方没有相应资质，即便合同已经签订并实际履行，合同仍然可能被认定为无效。这一点很多当事人容易忽视。

第二，合同无效不等于施工方拿不到工程款。根据《民法典》及相关司法解释，工程经验收合格的，施工方可以请求参照合同约定支付工程款。这体现了对实际施工人劳动价值的保护。

第三，建议在签订建设工程合同前，务必核实对方的资质证书和经营范围。如果发现对方不具备相应资质，应当及时补正或更换合作对象，避免后续产生合同效力纠纷。

王德林律师提示：

建设工程合同纠纷涉及专业法律问题，建议在签订合同前咨询专业律师。文山地区的建设工程项目较多，施工方和发包方都应当重视合同主体资格审查，避免因资质问题导致合同无效，影响工程款结算。

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市