建设工程施工合同纠纷中如何确定法院管辖

建设工程施工合同纠纷中如何确定法院管辖

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

肖放时与他人签订了一份建设工程施工合同，负责某项工程的施工。合同履行过程中，双方因工程款支付等问题产生争议，肖放时向法院提起诉讼。由于该合同涉及多个施工地点和复杂的法律关系，双方对哪个法院有权审理此案产生了分歧。

一审法院受理后，被告提出管辖权异议，认为案件应由工程所在地法院专属管辖，而非合同签订地法院。法院经审查后，依据相关法律规定，认定工程所在地法院具有专属管辖权，驳回了原告在合同签订地法院的起诉。

争议焦点

原告主张：建设工程施工合同纠纷应按照一般合同纠纷处理，原告可以选择在合同签订地法院起诉，这样更方便原告行使诉讼权利。

被告主张：建设工程施工合同涉及工程所在地的公共利益和行政管理，应当由工程所在地法院专属管辖，合同签订地法院没有管辖权。

法院判决

最高人民法院经审理认为，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷的范畴，应适用专属管辖的规定，即由工程所在地人民法院管辖。因此，一审法院驳回原告在合同签订地法院起诉的裁定正确，予以维持。

律师分析

第一，建设工程施工合同纠纷与一般合同纠纷不同，法律对其管辖有特殊规定。根据《民事诉讼法》及相关司法解释，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖法院，即由工程所在地人民法院专属管辖。这意味着当事人不能随意选择合同签订地或被告住所地法院起诉。

第二，专属管辖的目的是便于法院查明案件事实、进行现场勘验和证据调查，也有利于工程所在地的行政管理。当事人在签订建设工程施工合同时，应当明确工程所在地，并在发生争议时向该地法院提起诉讼，避免因管辖问题耽误诉讼时间。

第三，如果当事人对法院的管辖权有异议，可以在提交答辩状期间提出。法院会依法审查并作出裁定。对裁定不服的，当事人可以上诉。因此，在建设工程施工合同纠纷中，了解管辖规则是维护自身权益的第一步。

王德林律师提示：

建设工程施工合同纠纷的管辖问题容易引发争议，建议当事人在签订合同时就明确约定管辖法院，避免事后纠纷。如果您在文山地区遇到类似问题，可以携带合同等材料当面咨询专业律师，以便准确判断管辖法院并制定诉讼策略。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

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