工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

工程款结算纠纷中事实合同关系如何认定

本文为法律科普，内容来源于《民事审判指导与参考》。

基本案情

内蒙古包头稀土高新技术产业开发区管理委员会、科技创业服务中心与包头润华永庆建筑公司、包头市第二建筑工程公司之间发生工程款结算纠纷。开发区管委会和创业服务中心作为建设单位，将工程发包给建筑公司施工，但双方未签订正式的书面建设工程合同。

工程完工后，建筑公司要求建设单位支付工程款，但建设单位以双方不存在书面合同为由，拒绝付款。建筑公司则主张，虽然未签订书面合同，但实际施工、验收、使用等行为已经形成了事实上的合同关系，建设单位应当支付工程款。

争议焦点

建筑公司主张：双方虽无书面合同，但建筑公司实际完成了施工，建设单位接受了工程并投入使用，应当认定为事实上的合同关系，建设单位应当支付工程款。

建设单位主张：双方没有签订书面建设工程合同，不存在合同关系，因此没有付款义务。

法院判决

最高人民法院二审认为，虽然没有签订书面合同，但建筑公司实际进行了施工，建设单位接受了工程并投入使用，双方之间已经形成了事实上的建设工程合同关系。建设单位应当按照实际完成的工程量支付工程款。

律师分析

第一，建设工程合同虽然法律要求采用书面形式，但并非没有书面合同就一定不存在合同关系。如果一方实际施工，另一方接受并使用了工程，法院可以认定事实上的合同关系成立。

第二，认定事实合同关系的关键在于：施工方是否实际完成了工程建设，建设方是否接受了工程成果并从中受益。如果双方的行为已经具备了合同的主要要素，法律就会保护实际施工方的合法权益。

第三，建议施工方在施工过程中注意保存证据，包括施工记录、材料采购单据、验收记录、现场照片等，这些都可以作为认定事实合同关系的依据。

王德林律师提示：

建设工程施工前尽量签订书面合同，明确工程范围、价款、工期等关键内容。如果在文山地区遇到类似工程款纠纷，即使没有书面合同，也不要放弃主张权利，可以收集施工过程中的各类证据，通过法律途径维护自身权益。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市