工程款保理后，保理人能主张优先受偿权吗？

工程款保理后，保理人能主张优先受偿权吗？

本文为法律科普，案例来源于《人民司法》，人物已做脱敏处理。

裁判要旨

如果承包人把工程款债权转让给保理公司，保理公司作为新债权人，也可以主张建设工程价款的优先受偿权。但要满足两个条件：一是承包人之前没有明确表示放弃优先受偿权；二是保理公司在法定18个月内行使权利。如果保理公司和发包人重新约定了还款时间，就按新的还款时间算起。

案情简介

兴彰公司是工程发包方，与素直公司等多家承包方签订了施工合同。这些承包方把对兴彰公司的工程款债权转让给了联捷保理公司，后来又经过多次转让，最终债权到了前海融达公司手里。前海融达公司要求兴彰公司付款，并主张对部分工程款享有优先受偿权。兴彰公司不服一审判决，提起上诉，但二审法院维持了原判。

律师解读

这个案例的核心问题是：保理公司在受让工程款债权后，能不能同时享有建设工程价款的优先受偿权？

第一，优先受偿权可以随债权转让。根据民法典规定，债权人转让债权时，附属于债权的从权利也一并转让，除非该权利专属于债权人本人。建设工程价款优先受偿权是为了保障工程款能顺利收回，它并不专属于承包人，因此可以随债权一起转让给保理公司。这也有利于承包人更快拿到资金，间接保护了建筑工人的利益。

第二，保理人行使优先受偿权有时间限制。法律规定，行使优先受偿权的期限是18个月，从发包人应当支付工程款之日起算。如果保理人和发包人重新签了还款协议，就按新协议约定的还款时间起算。本案中，法院审查了转让前的承包合同，确认承包人没有放弃优先受偿权，且保理人的主张在法定期限内，因此支持了保理人的优先受偿权请求。

第三，保理人要注意审查债权转让前的约定。如果承包人在合同中已经明确放弃优先受偿权，那么保理人受让债权后也无法主张。因此，保理公司在接受工程款债权转让时，应当仔细审查原施工合同是否有放弃优先受偿权的条款。

王德林律师提示：

如果您是保理公司或工程款债权人，在转让工程款债权前，建议先确认原施工合同是否涉及放弃优先受偿权的条款。同时，注意在法定18个月内及时主张权利，避免过期。如果您在文山地区遇到类似纠纷，建议咨询专业律师，确保权益得到保障。

来源：《人民司法》2025年第06期

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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