小区健身器材伤人，物业公司要赔吗？

小区健身器材伤人，物业公司要赔吗？

本文为法律科普，案例来源于《最高人民法院公报》，人物已做脱敏处理。

裁判摘要

物业公司作为小区健身器材的管理人，应当对健身器材进行日常管理和维护，器材存在安全隐患的，物业公司应设置安全警示标志并及时维修，以保障他人使用器材时的安全。物业公司未尽到该职责造成他人损害的，应依法承担相应赔偿责任。

案情简介

2014年10月，4岁女童小汤随母亲到某小区玩耍，在成人健身区使用腹背锻炼器时，因器材损坏导致左手中指被夹伤，经鉴定构成伤残。小汤起诉小区开发商和物业公司要求赔偿。法院查明，开发商已将健身器材完好移交给物业公司管理，但物业公司未及时维修已损坏多日的器材，也未设置警示标志。小汤母亲因监护疏忽也被认定有过错。最终法院判决物业公司承担30%的赔偿责任，赔偿5700余元。

律师解读

第一，物业公司对小区公共设施有法定的管理维护义务。本案中，物业公司接收健身器材后，未及时检查维修，导致损坏的器材持续存在安全隐患，构成管理过失，依法应承担赔偿责任。

第二，监护人未尽到监护职责，也需自担部分责任。小汤年仅3岁，母亲带其进入成人健身区后放任其独自玩耍，对损害发生有重大过错，因此法院酌定物业公司仅承担30%责任，其余损失由监护人自行承担。

第三，开发商已履行交接义务，无过错不担责。开发商在移交时器材完好，且已书面移交物业公司管理，因此对后续损害不承担责任。

王德林律师提示：

小区健身器材“带病运行”是常见隐患。物业公司应定期检查、及时维修，并设置安全警示。家长带孩子玩耍时，应选择适龄设施并全程看护。如因物业失职造成损害，可依法索赔。文山地区的居民如有类似纠纷，欢迎咨询专业律师。

来源：《最高人民法院公报》2017年

---

王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市