工程款金额没算清，能要求对方付逾期违约金吗

工程款金额没算清，能要求对方付逾期违约金吗

案情简介

某建筑公司（化名：山东万鑫公司）与某房地产公司（化名：园城公司）签订了一份建设工程施工合同，约定由建筑公司承建某住宅小区项目。工程完工后，双方对工程款的具体数额产生了争议，建筑公司认为总工程款应为1.2亿元，而房地产公司则认为只有1亿元。由于双方一直未能就结算金额达成一致，建筑公司迟迟没有拿到全部工程款。

建筑公司认为，按照合同约定，房地产公司应在工程竣工验收后30天内付清所有款项，但对方一直拖延支付，已经超过了约定的给付期限。于是，建筑公司起诉到法院，要求房地产公司不仅支付剩余工程款，还要承担逾期付款的违约金。

法院怎么判

最高人民法院经审理认为，本案中双方对工程款结算金额存在重大争议，并未形成明确的结算结果。在结算金额尚未确定的情况下，不能认定房地产公司已经构成逾期付款。因此，法院驳回了建筑公司要求支付逾期违约金的诉讼请求，仅判决房地产公司支付双方确认无争议的部分工程款，其余款项待双方进一步结算后另行主张。

律师解读

第一，建设工程合同纠纷中，逾期付款违约金的起算点通常以结算金额明确为前提。如果双方对工程款数额存在争议，且没有达成一致意见，法院一般不会认定发包方构成违约。换句话说，只有金额确定了，才能谈得上"逾期"。

第二，实际施工人在工程竣工验收后，如果与发包方签订了结算协议，该协议对双方具有法律约束力，法院会予以保护。因此，建议施工方在工程完工后尽快与发包方完成结算，并签署书面结算单，避免因金额争议导致自身权益受损。

第三，本案提醒施工企业，在合同中应明确约定结算流程和期限，比如"结算完成后30日内付款"，而不是简单约定"竣工验收后30日内付款"。这样可以避免因结算争议而无法主张违约金的风险。

王德林律师提示：

在文山地区从事建设工程的施工企业，建议在签订合同时就工程款结算方式、结算期限以及逾期付款的违约责任作出明确约定。如果工程完工后双方对结算金额有争议，应尽快通过协商或第三方审计确定金额，必要时可向法院申请司法鉴定，避免因金额不明而丧失主张违约金的权利。如您遇到类似问题，欢迎到云南八谦（文山）律师事务所咨询，我们位于文山市，可为您提供专业法律意见。

来源：《民事审判指导与参考》总第49辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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