鉴定报告有异议未提书面意见，法院会怎么处理

鉴定报告有异议未提书面意见，法院会怎么处理

案情简介

某建设公司（化名“圣博特公司”）与某邮电管理局（后变更为邮政局和电信公司）因代建住宅项目产生纠纷，双方对工程款和工期延误责任争执不下。在诉讼过程中，法院委托了两家专业机构进行鉴定。一家会计师事务所出具了审计报告，另一家房地产评估公司出具了房地产价值鉴定报告。评估公司采用了市场比较法和成本法两种方式，最终取平均值确定房地产价值为1.24亿余元。

对于评估报告，建设公司提出异议，认为报告中有一项未做项目价值515万余元，但评估公司并未将其列入，所以不应认定该问题。而邮电管理局一方对审计报告没有提出任何书面异议。此外，邮政局和电信公司还提交了一份建设公司的函件，其中建设公司承诺若年底不能完工，愿意接受1000万元罚款，但建设公司否认该函件印章和签名的真实性。

法院怎么判

法院经过审理认为，建设公司虽然对评估报告提出了异议，但评估公司随后已对异议进行了书面解释，并认定异议不成立，法院未采纳建设公司的异议。对于邮电管理局一方未对审计报告提出书面异议的行为，法院视为其认可该报告内容。关于那份承诺罚款1000万元的函件，因建设公司否认其真实性，且邮政局和电信公司未能提供充分证据证明印章和签名属实，法院未将该函件作为认定延期交工责任的依据。最终，法院依据鉴定报告和现有证据，对工程款和违约责任作出了判定。

律师解读

第一，对鉴定报告有异议，必须及时向法院提交书面意见。本案中，邮电管理局一方未对审计报告提出书面异议，法院就视为其认可，这会导致后续很难再推翻鉴定结论。当事人如果认为鉴定报告有问题，一定要在法院指定的期限内提交正式的书面异议书，不能仅口头说说。

第二，鉴定机构对异议的答复，法院一般会尊重。建设公司虽然对评估报告提了异议，但评估公司给出了专业解释，法院认为解释合理，就不再支持建设公司的质疑。这说明当事人对鉴定报告的异议需要有理有据，否则很难动摇专业机构的结论。

第三，证据的真实性至关重要。邮政局和电信公司提交的函件因印章和签名被否认，又无法证明其真实性，法院不会采纳。在建设工程纠纷中，所有书面文件如函件、签证、变更通知等，都应当妥善保管并确保签字盖章真实有效，否则可能无法作为证据使用。

王德林律师提示：

在建设工程合同纠纷中，鉴定报告往往是法院判决的关键依据。如果对鉴定结论有异议，一定要在收到报告后立即咨询律师，并在法院规定的期限内提交书面异议。同时，所有与工程相关的函件、签证单等文件，务必确保签字盖章真实，并保留原件。如果您在文山地区遇到类似纠纷，建议尽早委托专业律师介入，避免因程序问题导致不利后果。

来源：《民事审判指导与参考》总第39辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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