两份备案合同不一致，工程款按哪个结算？

两份备案合同不一致，工程款按哪个结算？

案情简介

某建筑公司（以下简称"临潼公司"）与某房地产公司（以下简称"恒升公司"）签订了一份建设工程施工合同，约定由临潼公司承建恒升公司开发的一个住宅项目。双方在签订合同后，按照法律规定将合同进行了备案。然而，在备案过程中，双方持有的《建设工程施工合同》文本出现了不一致的情况：一份合同约定按工程进度付款，另一份合同则没有明确约定付款进度。恒升公司自己主张已支付工程款12219182.8元，但这一金额与按进度付款的合同条款明显矛盾。双方在工程完工后，因工程款结算问题发生争议，临潼公司要求按备案的按进度付款合同结算，恒升公司则主张按另一份备案合同结算。

法院怎么判

最高人民法院在二审中认定，本案不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定。该条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。但本案中，临潼公司和恒升公司持有的两份《建设工程施工合同》都经过了备案，双方的分歧在于应以哪份备案合同作为工程价款结算依据，而不是一份备案、一份未备案的情况。因此，法院认为，不能简单套用该司法解释，而应结合双方真实意思表示和合同履行情况，综合判断哪份合同是双方实际履行的依据。最终，法院以双方实际履行的合同内容为基础，判决恒升公司按工程进度付款条款结算工程款。

律师解读

第一，备案合同不是"免死金牌"。很多人以为，只要合同备案了，就万事大吉，必须按备案合同结算。但本案说明，如果双方都持有备案合同，且内容不一致，法院不会机械地以备案为准，而是要看哪份合同是双方真实意思表示，实际履行的是哪份合同。

第二，司法解释第21条有特定适用范围。该条针对的是"阴阳合同"问题，即一份备案、一份不备案，双方实际履行的是未备案的"阴合同"。本案中，两份合同都备案了，属于"备案合同打架"，不适用该条。当事人在签订合同时，要避免出现两份内容矛盾的备案合同，否则容易引发结算纠纷。

第三，风险提示：合同签订要严谨。建设工程合同涉及金额大、周期长，建议在签订前仔细核对合同条款，确保所有备案文本内容一致。如果发现不一致，应及时协商更正，避免事后扯皮。

王德林律师提示：

在文山地区，建设工程合同纠纷常见于备案文本不一致、付款条款模糊等问题。建议施工方和发包方在签订合同时，务必确保所有备案合同内容完全一致，并保留好履行过程中的书面记录。如果已经遇到类似纠纷，可以及时咨询专业律师，分析哪份合同更符合实际履行情况。文山本地的建设工程企业尤其要注意，合同管理是防范风险的第一道防线。

来源：《民事审判指导与参考》总第35辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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