材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗

材料大幅涨价，施工方能要求补偿差价吗

案情简介

某建筑公司（以下简称二公司）与某高速公路指挥部（以下简称指挥部）签订了一份施工合同，约定由二公司承建一段高速公路。合同里明确写了“施工期间不进行价格调整”，意思是材料价格涨了跌了，双方都不找补。可没想到，施工期间建材价格突然暴涨，涨到连官方文件都说“超过了施工单位的承受能力”。二公司亏得厉害，就起诉要求指挥部补偿材料差价1600多万元。

指挥部不同意，说合同白纸黑字写了不调价。为了证明自己的说法，指挥部在开庭时拿出两份新文件，想说明官方文件只是指导性意见，不能强制要求调价。二公司反驳说，这两份文件早就有了，现在才拿出来，不算新证据。法院审查后发现，这两份文件确实是在法院规定的举证期限之后才产生的，按法律规定属于新证据，可以采纳。

法院怎么判

法院最终判决：指挥部应当向二公司支付材料差价。理由是：合同虽然约定不调价，但这是建立在双方签约时对市场行情正常预判的基础上的。建材价格暴涨属于“情势变更”，也就是说，合同履行的环境发生了根本性变化，超出了双方签约时能预见的范围。如果还按原合同履行，对二公司太不公平。所以，法院支持了二公司要求补偿材料差价的请求。

律师解读

这个案子告诉我们一个关键点：合同约定不是万能的。建设工程合同里经常有“不调价”条款，但如果材料价格涨得离谱，法院可能会基于公平原则进行干预。比如，涨价幅度超过了正常商业风险（通常认为超过10%-20%就算异常），法院就可能认定属于“情势变更”，允许调整合同价款。

另外，证据规则也很重要。本案中，指挥部提交的新证据因为是在举证期限届满后产生的，法院认定属于新证据，可以采纳。这说明，打官司时证据的提交时间很关键，但“新证据”的范围法律有明确规定，不是随便什么时候都能交的。如果遇到类似情况，建议提前咨询律师，避免错过举证期限。

王德林律师提示：

如果您在文山地区承包工程，签合同时最好明确约定材料价格波动时的调价机制，比如写清楚“涨价超过一定比例时双方重新协商”。万一遇到材料暴涨，别硬扛，及时收集市场价格数据、官方文件等证据，通过协商或诉讼争取合理补偿。记住，合同不是死的，法律会保护公平。

来源：《民事审判指导与参考》总第34辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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