建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖

建设工程设计合同纠纷，应该由哪个法院管辖

案情简介

某房地产开发公司（化名"亚新公司"）与某建筑公司（化名"昆仑公司"）签订了一份《合作开发协议》和《建设工程设计合同》，约定由亚新公司负责某"花卉花园"项目的设计工作。项目完成后，亚新公司未收到全部设计费，于是将昆仑公司以及两家关联公司（化名"清泉集团公司"和"清泉公司"）诉至法院，要求支付设计费用。

案件起诉到山东省高级人民法院后，清泉集团公司和清泉公司提出异议，认为本案的合同履行地和被告住所地都在烟台市，应该由烟台市中级人民法院管辖，而不是山东省高级人民法院。双方为此就"到底该由哪级法院管"这个问题，一直争到了最高人民法院。

法院怎么判

最高人民法院最终裁定：驳回清泉集团公司和清泉公司的上诉，维持原裁定，认定山东省高级人民法院对本案有管辖权。

法院的核心理由有两点：第一，当事人可以对案件的级别管辖提出异议，但本案中清泉公司提出的理由不成立；第二，本案属于建设工程设计合同纠纷，性质上属于房地产纠纷，根据相关规定，这类案件由讼争房地产所在地的人民法院受理。由于本案标的额较大，且涉及房地产开发的复杂法律关系，山东省高级人民法院作为一审法院符合法律规定。

律师解读

这个案例主要解决了两个常见问题：一是当事人能不能对"级别管辖"提异议，二是建设工程设计合同纠纷到底该由哪个法院管。

首先，很多人以为级别管辖是法院内部的事，当事人无权过问。但最高人民法院在司法实践中明确：当事人对级别管辖也有权提出异议。不过，提出异议必须有事实和法律依据，不能随便提。比如本案中，清泉公司认为应该由烟台中院管，但根据案件标的额和性质，山东省高院管辖并无不当。

其次，建设工程设计合同纠纷属于建设工程合同纠纷的一种，而建设工程合同纠纷又属于房地产纠纷。这类案件的管辖原则是"由讼争房地产所在地法院管辖"，而不是简单地按被告住所地或合同履行地来定。所以，如果工程在济南，设计合同纠纷一般就要在济南的法院打官司。

王德林律师提示：

在签订建设工程设计合同时，建议明确约定管辖法院，避免日后因地域和级别问题产生争议。如果合同没有约定，发生纠纷后要第一时间确认工程所在地法院的级别管辖标准，以免走弯路。在文山地区处理此类纠纷时，也建议提前咨询专业律师，准确判断管辖法院，节省时间和诉讼成本。

来源：《民事审判指导与参考》总第33辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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