工程款没付清，施工方能把债权转让给第三方吗

工程款没付清，施工方能把债权转让给第三方吗

案情简介

某山庄公司要建一家酒店，和某建筑公司签了施工合同。工程从2001年底开工，计划2002年10月完工。双方约定了付款方式：先付300万预付款，然后按工程进度分多次付款，最后留5%的质保金。合同还约定，如果山庄公司不按时付款，就要承担违约责任。

工程干到2003年，主体结构和部分基础都验收合格了。但山庄公司一直没按约定付清工程款。2004年4月，建筑公司因为改制重组，给山庄公司发了一份通知，说要把这笔债权转让给另一家公司。山庄公司签收了通知，但没明确表态。到了2005年10月，建筑公司正式通知山庄公司解除合同。

法院怎么判

最高人民法院审理后认为，建筑公司把工程款债权转让给第三方，这个行为是合法的。山庄公司已经签收了债权转让通知，没有提出异议，说明转让已经生效。法院判决山庄公司要向债权受让方支付拖欠的工程款及相应利息。

律师解读

第一，施工方有权转让工程款债权。根据民法典规定，债权人可以将债权转让给第三人，只要通知债务人就行。本案中建筑公司发了书面通知，山庄公司签收了，转让就有效。

第二，工程款债权转让不需要债务人同意。很多人以为转让债权要对方同意才行，其实法律只要求通知对方。只要通知到了，转让就生效，债务人就得向新债权人还钱。

第三，施工方要注意保留证据。比如本案中的债权转让通知书、签收记录等，都是证明转让有效的重要材料。如果对方不签收，可以通过快递、公证等方式固定证据。

王德林律师提示：

建设工程中，如果发包方长期拖欠工程款，施工方可以考虑将债权转让给第三方来快速回笼资金。但一定要书面通知对方并保留送达证据。文山地区从事工程建设的单位和个人，遇到类似问题可以咨询专业律师，避免因程序问题导致债权落空。

来源：《民事审判指导与参考》总第32辑，最高人民法院民事审判第一庭编

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

专业领域：企业法律顾问、交通事故纠纷、保险纠纷、建设工程纠纷、医疗纠纷、劳动争议

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