申请财产保全导致对方损失，什么情况下要赔钱

申请财产保全导致对方损失，什么情况下要赔钱

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

王某和叶某签订了一份房屋租赁合同，叶某租王某的房子开宾馆。后来叶某欠租，双方合同解除。2020年9月，叶某向法院申请诉前财产保全，要求查封王某名下的拆迁补偿款827万元。法院同意了，查封了这笔钱。

2021年8月，法院判决认定叶某违约，合同已经解除，但王某需要支付叶某停产停业损失等共计187万元。王某认为，叶某申请保全的金额（827万元）和法院最终判决的金额（187万元）差距太大，属于恶意保全，导致自己无法使用被查封的拆迁款去提前还贷，多付了26.9万元利息，要求叶某赔偿。

叶某不同意，认为自己的保全申请是合法的。

法院怎么判

一审法院（北京市顺义区人民法院）认为，申请保全错误需要满足四个条件：一是法院根据申请采取了保全措施；二是被申请人遭受了损失；三是损失和保全行为之间有因果关系；四是申请人存在主观故意或重大过失。

法院审查后认为，王某的损失和保全行为之间没有因果关系。理由有三：一是王某提交的还款记录无法证明贷款利息是他本人的损失；二是王某被查封827万元后，账户里还有582万元可以自由使用，他完全可以用这笔钱去提前还贷；三是王某在2022年3月就能使用被查封的资金，但他并没有立即还贷。因此，法院驳回了王某的全部诉讼请求。

王某不服，提起上诉。但在二审（北京市第三中级人民法院）过程中，王某没有按时缴纳上诉费，法院按自动撤回上诉处理，一审判决生效。

律师解读

这个案子告诉普通人一个重要的道理：申请财产保全本身是合法的诉讼权利，但行使不当造成对方损失，确实要赔偿。不过，赔偿的前提是申请人有过错（故意或重大过失），而且损失和保全行为之间必须有直接的因果关系。

具体来说，法院判断是否构成保全错误，主要看以下几点：

一是申请人是否有过错。不能因为申请人的诉讼请求最终没得到全部支持，就认定他恶意诉讼。当事人对法律的理解、举证能力有差异，法院判决和当事人预期有差距很正常。本案中叶某的保全金额没有超过诉讼请求范围，也提供了担保，法院认为他没有滥用诉权。

二是被申请人是否真的有损失。被申请人要自己举证证明损失的存在、范围和数额。本案中王某声称的利息损失，法院认为证据不足，无法认定是他本人的损失。

三是损失和保全行为之间是否有因果关系。如果被申请人自己有其他资金可以动用，或者损失是其他原因造成的，就不能怪到保全头上。本案中王某账户里还有582万元可以自由支配，他完全可以用这笔钱还贷，所以利息损失和保全无关。

四是被申请人有没有积极行使救济权利。如果被申请人对保全裁定有异议，应该及时向法院提出复议或申请解除保全。如果自己不去维权，事后又说保全造成了损失，法院可能不支持。

王德林律师提示：

如果你作为被申请人，财产被对方申请保全了，不要干等着。一是要尽快审查保全金额是否合理，如果明显超过诉讼请求范围，立即向法院申请复议或要求解除超额保全部分。二是要保留好所有证据，包括被查封后无法使用资金导致的直接损失（比如贷款利息、违约金等）的凭证。三是要注意，如果自己账户里还有其他可动用的资金，法院可能认为损失和保全无关。总之，财产被保全后要积极应对，不能坐等损失扩大再索赔。

文山地区的当事人如果遇到类似问题，建议咨询专业律师，结合具体情况分析保全是否错误、损失能否获赔。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

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