凉亭金属网板砸伤人，该找谁赔？是“脱落”还是“倒塌”决定责任方

凉亭金属网板砸伤人，该找谁赔？是“脱落”还是“倒塌”决定责任方

本文为法律科普，案例来源于《中国法院年度案例》，人物已做脱敏处理。

案情简介

2019年5月，王某芝带着孙子、孙女在小区凉亭里玩耍。几个孩子扶着凉亭一侧的金属网板时，网板突然倒下，砸中王某芝和孙子，导致两人受伤。

这个凉亭是小区景观绿化工程的一部分，建设单位是发展公司，施工单位是建设公司，物业公司负责日常服务。王某芝认为，金属网板倒塌是因为工程质量有问题，要求建设单位和施工单位承担连带责任，物业公司承担补充责任。

但发展公司和建设公司辩称，金属网板只是用螺钉固定在凉亭木柱上，属于“附着物脱落”，不是“建筑物倒塌”，应该由凉亭的所有人、管理人或使用人（比如物业公司）来赔。他们还强调，工程在2015年竣工验收合格，保修期已过，不应再担责。

法院调查发现，金属网板面积大、重量重，施工时只用5颗螺钉固定在木柱上，底部悬空。凉亭的木制品容易开裂变形，这种简易固定方式与潜在风险不匹配。

法院怎么判

一审法院认为，本案的关键在于金属网板倒下是“脱落”还是“倒塌”。根据法律规定，如果是建筑物本身质量缺陷导致的倒塌，建设单位和施工单位要承担连带责任；如果是搁置物、悬挂物脱落，则由所有人、管理人或使用人负责。

法院认定，金属网板与凉亭构成一个整体，属于建筑小品。工程竣工仅3年，金属网板面积大、重量重，用5颗螺钉固定在易开裂的木头上，这种施工方式存在质量缺陷。因此，适用建筑物倒塌损害责任的规定，判决发展公司和建设公司连带赔偿王某芝37685.03元。如果他们的财产不够赔，物业公司承担补充责任。

发展公司和建设公司不服，提起上诉。二审法院维持原判，认为即使工程竣工验收合格，也不能说明不存在质量缺陷和致害风险。凉亭是长期景观建筑，施工时应考虑使用风险，对连接部位进行加固处理。

律师解读

这个案例对普通人来说，最核心的问题是：公共设施出问题伤人，到底该找谁赔？

法律上，建筑物“脱落”和“倒塌”的责任主体不同。脱落通常由管理者（如物业）负责，倒塌则由建设单位和施工单位负责。但两者界限有时模糊。法院判断的关键是：事故是否因工程质量缺陷导致。如果是，就按“倒塌”处理，由建设方和施工方担责。

本案中，法院综合考虑了三点：一是金属网板与凉亭是一体建筑；二是竣工时间短；三是施工工艺简陋，与材料风险不匹配。最终认定存在质量缺陷，适用“倒塌”责任。

另外，法院还指出，如果按“脱落”判物业公司赔，物业公司再向建设方追偿，举证责任更重，不利于保护受害人。因此，直接让建设方和施工方担责更合理。

王德林律师提示：

小区里的凉亭、长廊、健身设施等公共建筑，如果因施工质量缺陷导致伤人，受害人可以直接找建设单位和施工单位索赔，不用先找物业。物业公司如果管理不善，也可能承担补充责任。建议大家在公共场所受伤后，及时拍照、录像固定现场证据，保留医疗票据，并尽快咨询律师，明确责任方，避免错过维权时机。文山地区的当事人如果遇到类似问题，可以联系专业律师分析案情，确定索赔对象和策略。

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王德林 律师

云南八谦（文山）律师事务所 · 副主任

电话：15987555284

邮箱：418537189@qq.com

地址：云南省文山壮族苗族自治州文山市