租金拖欠风波：何某诉陈某房屋租赁合同纠纷调解案

2023年2月10日，中介周某将何某的房屋出租给陈某，租赁期限为2023年8月11日到至2024年2月10日，租金为2100元/月。租赁期限到后，陈某继续租住该房屋，但一直未支付房屋租金，经何某多次向陈某催要房屋租金，陈某以各种理由搪塞。2024年6月10日，陈某出具《欠条》给何某收存，内容为陈某欠何某房租费11000元，于2024年7月25日付清，若不按时支付，陈某按照银行利息的5倍计算利息，并承担律师费、诉讼费、保全费等全部费用，陈某将身份证原件交由何某保管。且为了使何某更为放心，陈某先开了一辆奔驰车给何某保管，后由于其他原因又换成丰田车，但陈某在2024年8月10日晚上，私自将车辆开走，房屋租金未付，房屋也未归还给何某。

本案在审理过程中，经法院主持调解，当事人自愿达成如下协议：

1.陈某于2024年12月31日前支付何某房屋租金11000元及律师费 5000元，合计16000元；

2.何某放弃其他诉讼请求。

本案提醒所有租赁合同当事人，诚信履行合同义务是维护双方权益和避免法律纠纷的关键。在遇到违约行为时，应依法维护自己的权益，同时通过调解等非诉讼方式解决争议，以实现双方利益的最大化保护。